São Bernardo, Aveiro的28套出售小楼房和别墅

绝佳机会！阿威罗圣贝尔纳多 (São Bernardo) 3+2 卧独栋别墅——空间、采光与私密性的完美结合 在阿威罗门户享受时尚生活…… 该别墅位于宁静的圣贝尔纳多教区，距离阿威罗论坛 (Forum Aveiro) 仅 7 分钟路程，距离紫藤广场 (Glicínias Plaza) 5 分钟路程。这是一栋内部经过部分翻新（2023年）的独栋别墅，坐落于 872 平方米的土地上，采光极佳，朝南面朝向优越。 该房产空间宽敞明亮，布局井然有序。 住宅上层注重功能性。自然光洒满开放式客厅，营造出温馨舒适的氛围，是交流谈心和休憩的理想场所。 现代化的厨房设施齐全，光线充足，配有中央岛台，既是烹饪与聚会的舞台，又与客厅保持互动。东侧的小型

位于圣贝尔纳多（阿威罗）的T2住宅——项目已获批，随时可动工！ 如果您想建造自己的家，又不想浪费时间处理市政官僚手续，这就是绝佳机会。 该T2住宅位于圣贝尔纳多的Travessa do Marco（有潜力改建为拥有2或3间浴室的T3或T4住宅），其项目已获得市政厅批准。 买下即可立即动工！ 注：部分图片仅供参考，为宜家（Ikea）完成的项目案例。 主要特点： 土地面积：314平方米 建筑总面积：214平方米（空间非常宽敞） 地理位置：安静的住宅区，非常靠近阿威罗市中心，学校、商业、服务设施齐全，交通便利，出门即达。 无论是自住还是投资，这都是该市最热门区域之一的绝佳机会。 欲了解更多信息，请联系我们的团队！.

优雅的 T4 联排别墅，两层，位于一个安静且交通便利的区域，距离市中心仅几分钟路程。 这座房屋拥有现代而实用的建筑风格，为您全家提供应有的舒适和空间。 组成： 一楼： - 入户大厅； - 开放式厨房和客厅，厨房设备齐全（博世电器），采光充足，可直接通往室外； - 1 间卧室（书房）； - 1 间设施齐全的卫生间。 一楼： - 2 间带衣柜和阳台的卧室； - 1 间设施齐全的卫生间； - 套房。 私人户外空间 – 非常适合与家人或朋友共度休闲时光。 车库。 配备热泵，用于加热生活用水和空调。 位于城市边缘，结合了郊区的宁静和靠近所有城市服务：学校、商店、交通以及快速通往市中心的通道。 宁静的住宅区，非常适合寻求生活品

圣贝尔纳多（São Bernardo）当代建筑风格新别墅 在圣贝尔纳多探索一种全新的居住理念，这里既有乡村的宁静，又紧邻城市。这些当代建筑风格的别墅旨在提供舒适、高效和优雅的居住体验，注重每一个施工和装修细节。 主要特点： 安全入户门 配备多点锁系统和旋转开启方式的防盗门，确保安全与精致感。 材料与装修 地面采用瓷质炻器或实木地板（待定）。 内墙采用抹灰、陶瓷板或纹理HPL板。 石膏板吊顶，配有间接照明灯槽。 舒适度与空调系统 隐藏式安装的多联机空调系统。 内墙采用矿棉隔音材料。 所有卫生间均配备机械通风系统。 能源效率 用于生活热水（AQS）的太阳能热系统，配备太阳能电池板和高效储水箱。 铝合金窗框，带隔热断桥、内开内倒

位于圣贝尔纳多中心的 T4 住宅，带商业和仓库。 包括： 住宅和商业场所，带车库空间。仓库和地下室包括： 一楼住宅 包括 3 间卧室、浴室（完整卫生间）、客厅、储藏室、厨房和洗衣房（阳台） 底层商业场所 包括 3 个隔间和地下室（储藏室）、厨房、储藏室和客厅。 停车位： 4 个带顶棚，2 个露天。 仓库（附属建筑） 面积 200 平方米，带卫生间和储藏室。 住宅面积： 实用面积：170 平方米 总面积：238 平方米 能源等级：D 商店面积： 实用面积：163 平方米 总面积：276 平方米 能源等级：B- 优越的地理位置，靠近阿威罗市中心。 欢迎了解我们为您准备的这份提案。 预约参观。.

T3 住宅楼层 - São Bernardo 现正出售，一套双层 T3 住宅楼层，是自住或投资的理想之选。该房产位于宁静的住宅区，采光极佳，距离 Glicínias 购物中心仅 5 分钟路程。 这栋迷人的 T3 住宅坐落于安静的住宅区，集舒适、实用与投资潜力于一身。房产空间宽敞，私人居住面积为 140 平方米，附属建筑面积为 180 平方米，总面积达 321 平方米。 宽敞的门厅和带有壁炉的大客厅，非常适合营造温馨舒适的家庭氛围。优越的采光条件使充足的自然光线得以进入，让整个空间全天明亮宜人。 下层空间灵活多变，自然光充足，并拥有独立通往户外的入口，可根据您的需求进行改造：作为远程办公的办公室、休闲厅、创意空间，甚至是独立公寓

如果您正在寻找宽敞的住宅，并且重视地理位置和便利性，那就别再找了！ 这栋住宅坐落在725平方米的土地上，风格简洁，空间宽敞，您可以在这里享受日常生活，并与家人共度美好时光！ 建筑面积369.7平方米，共三层，布局如下： 一层是整个社交区域，包括一个宽敞明亮的起居室和餐厅、一个可改造成卧室的书房、一个完整的卫生间以及一个带半岛式厨房，厨房配备炉灶、排气扇、烤箱、热水器、洗碗机，并可通往阳台和储藏室。 二层有3间卧室，其中1间为套房，还有一个辅助卫生间。 地下室（由于有独立入口）正在改造成一个三居室公寓，以提高空间利用率。 值得一提的是户外空间，设有门廊、花园、储藏室和休闲室，这是一个理想的休闲区，非常适合阳光明媚的日子和朋

位于阿威罗（Aveiro）圣贝尔纳多（São Bernardo）的T3住宅，拥有宽敞的室内面积和户外空间 我们为您呈现这栋独具特色的住宅，坐落于阿威罗宁静且享有盛誉的圣贝尔纳多区。对于追求舒适、功能性以及宽敞室内外空间的人士而言，这是一个理想的选择。 底层 底层设有一个带自动门的大型车库，非常适合停车和储物。该层还设有一间办公室（适合居家办公）、一个实用的储藏室以及一间设施齐全的卫生间，提供了额外的便利。 一楼 一楼旨在提供极致的舒适感，包括： • 三间卧室，其中一间为套房； • 现代化的岛台厨房，配备全套高端家电； • 开放式客厅，空间开阔、采光充足，是全家的社交核心区域； • 一间服务于卧室和社交区域的完整卫生间。 阁楼

T3+1平房，现代建筑风格，目前正在建设中，位于圣贝尔纳多（São Bernardo），距离阿威罗（Aveiro）市中心仅5分钟路程。 该住宅为单层设计，布局实用且和谐： 组成部分： - 宽敞的客厅； - 带洗衣房通道的厨房； - 洗衣房； - 入户玄关； - 设施齐全的卫生间； - 3间卧室，其中一间为套房； - 书房； - 顶天立地嵌入式衣柜； - 花园； - 可容纳2辆车的封闭式车库； - 房屋与车库之间有宽敞的后方空间。 预计设备与装修： 装修清单 一般事项： 1. PVC窗框，配双层玻璃及铝合金百叶窗； 2. 花岗岩门槛及窗台； 3. 房屋外墙采用Etics系统保温，并按设计方案进行抹灰饰面。围墙及车库采用砂浆喷涂并

三房住宅加办公室，位于阿威罗市中心附近。 这是一个让家庭在宁静中成长的地方，孩子们放学后只需步行几米，便能奔向家的怀抱。 这是一处平衡工作与生活的居所，特设的办公室专为需要专注力、同时又想陪伴挚爱的人而设计。 宽敞的空间带来开阔与轻松的生活体验。设备齐全的厨房直通带烧烤架的休闲区——这里是周日下午、餐桌欢笑声以及户外分享美食香气的完美场景。 楼上设有两间宽敞的卧室，供孩子们在玩耍一天后安然入睡，并配有一间共用浴室。主卧套房配有步入式衣帽间，为您在一天结束时提供应有的休憩港湾。 为了您的安全，住宅配有可容纳两辆车的车库，确保日常出行的便利。为了您的舒适，住宅配备了空调。 距离阿威罗市中心仅5分钟路程，既能享受住宅区的宁静，又

其他 - 住宅出售。.

四房别墅，带游泳池 | 建筑师设计 | 阿威罗，圣贝尔纳多 (São Bernardo) 这座现代风格的独立别墅由建筑师里卡多·维埃拉·德梅洛 (Ricardo Vieira de Melo) 设计，坐落于圣贝尔纳多一块 767 平方米的土地上，距离阿威罗市中心仅几分钟路程。别墅总建筑面积 269 平方米，分布在三个楼层，以其宽敞的空间、朝南的采光以及室内空间与户外休闲区之间的自然衔接而著称。 空间布局 0层 — 社交区 - 宽敞的客厅和餐厅，配有壁炉，与露台和游泳池直接相连 - 配备博世 (BOSCH) 电器的全套厨房 - 洗衣房、储物区及配套卫生间 1层 — 私人区 - 带独立卫浴和衣帽间的主卧套房 - 两间视野开阔的宽敞卧

整栋物业，拥有多个独立使用区域和公共区域。将交付钥匙，目前正在进行全面翻新，包括屋顶、管道、电力、窗框、外墙保温等。 将配备自动化系统，通过代码生成进入物业和各个区域，以确保隐私、优化时间和成本。 完工后将拥有 7 间工作室、1 间一居室、3 间套房、4 间宽敞的卧室。 该物业具有很高的盈利能力，并且有多种经营方式，无论是传统租赁还是为临时工、学生等提供临时租赁。 注意 1：项目完工照片由人工智能生成，以提供未来视角。 注意 2：使用许可证将为 2026 年。.

其他 - T14 住宅出售。.