Ancede e Ribadouro, Porto的18套出售小楼房和公寓 需装修

位于拜昂（Baião）安塞德（Ancede）的六卧别墅，坐拥杜罗河（Rio Douro）美景，建筑设计方案已获批准。 该别墅建筑面积为872平方米，坐落于2800平方米的地块上，共分三层，布局如下： 底层建筑面积264平方米，设有一间卧室（14平方米）、一间浴室（4平方米）、一间洗衣房（11平方米）、一个车库（89平方米）、健身房（17平方米）以及多个储藏区和设备间。 一楼建筑面积363平方米，设有客厅（83平方米）、厨房（22平方米）及储藏室（7平方米）、游戏室（28平方米）、起居室（20平方米）、三间套房（一间34平方米，其余两间各30平方米）、一间客用卫生间（4平方米），以及181平方米的阳台、露台和室内花园空间。套房、客厅

两层住宅，坐落在一个宁静的区域，有一个宜人的小花园，提供了一个温馨的户外空间。 该房产需要翻新，为重新配置空间并根据您的需求和偏好进行调整提供了绝佳的机会。 它享有极佳的日照，确保全天都有充足的自然光。 非常适合那些正在寻找第二套住房、周末度假胜地或具有高增值潜力的投资项目的人。.

俯瞰杜罗河（Rio Douro）的景致是这栋位于拜昂（Baião）安塞德（Ancede）住宅的主要特色。该房产地势较高，被该地区典型的景观所环绕，具有极高的翻新潜力，无论是作为自住住宅、第二居所，还是作为投资项目，都非常理想。 该住宅分为两个居住楼层，内部互不相通，且拥有独立的入口。每一层均设有客厅、厨房、两间卧室和一间浴室，两个楼层的布局功能相似。一楼的露台可直接通往室外，让住户能够尽情欣赏杜罗河的美景。顶层的客厅则设有通往阳台的入口，同样面向河流和周边景观，厨房内还配有壁炉。 在街道层面，该房产还设有一个储物空间，可通过外部独立进入。 目前两个楼层各自独立且拥有单独入口的格局，也可能吸引那些希望探索不同翻新方案和建筑利用方

我们为您呈现一个位于安塞德（Ancede）核心地带的绝佳投资机会，距离标志性的安塞德圣安德烈修道院（Mosteiro de Santo André de Ancede）和博姆德斯帕乔礼拜堂（Capela do Bom Despacho）仅几分钟路程。 这栋五居室（T5）古风住宅以其巨大的翻新潜力脱颖而出，无论是作为自住居所还是旅游项目都非常理想。该地区因其自然环境以及靠近杜罗河（Rio Douro）和帕拉（Pala）地区而日益受到追捧。 该房产拥有宽敞的面积和典型的杜罗河谷传统建筑结构，让您可以充分发挥创意，将其改造成迷人的住宅、度假屋或当地民宿。 地理位置是其最大的优势之一：坐落于一个宁静的区域，交通便利，拥有壮丽的景色和纯

待重建的T2住宅，位于杜罗河岸边的典型村庄。 距离杜罗河线的Mosteiro火车站10分钟，距离Ancede中心5分钟（那里有所有商店和服务），距离Baiao镇15分钟，距离波尔图市和Francisco Sá Carneiro机场60分钟。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，不包括在SCE内。.

拜昂市中心绝佳投资机会。我们为您呈现这座拥有坚固结构、绝佳日照和开阔山谷及山脉景色的两层建筑。 该房产位于一个宁静的区域，但靠近商业、服务和主要交通枢纽，经过翻新后具有巨大的升值潜力，非常适合出租或旅游项目。 房产特色 底层 宽敞的多功能空间 办公室 车库和储藏区 可根据项目调整为公共区域或新单元 一楼 分为 3 个独立公寓 宽敞的区域和良好的自然采光 阁楼有利用潜力 需要翻新工程 外部 宽敞的户外空间，非常适合打造花园、庭院或休闲区 良好的日照 享有山脉和周围景色的全景 盈利潜力 该房产具有多种升值可能性： 长期住宅租赁 本地住宿或乡村旅游 小型旅游项目 多户住宅 该地区对季节性和永久性住

对于那些寻求在杜罗河谷中心地带投资度假屋，或希望投资当地住宿（Alojamento Local）的人来说，这是一个绝佳的商业机会。 该房产包含一栋待翻修的住宅，总占地面积为1550平方米；步行两分钟即可轻松到达河边。 这栋待翻修的住宅位于拜昂市（Baião）Ancede e Ribadouro联合教区的Venda das Caldas。该地区环境宁静，光照充足，并拥有俯瞰阿雷戈斯山谷（Vale d'Aregos，包括杜罗河、卡尔达斯-德-阿雷戈斯及阿雷戈斯旅游码头）的绝美景观。 该地段以其在极其宁静的环境中享有杜罗河广阔而优越的视野而著称。 周边交通： 距离拜昂市中心18分钟车程 距离马尔科-德卡纳韦塞斯（Marco de