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我们隆重推介这座迷人的乡村庄园，内设一栋经过全面翻修的管家小屋。庄园坐落于杜罗河谷最受欢迎的区域之一，毗邻埃萨·德·凯罗斯基金会（Fundação Eça de Queirós）和雅辛托之路（Caminhos de Jacinto），地理位置极具历史与旅游价值。 总面积：16,987 平方米 地点：拜昂（Baião），圣克鲁斯-杜杜罗（Santa Cruz do Douro） 主宅 采用石材建造，风格质朴，布局如下： • 底层：设备齐全的厨房与开放式餐厅； • 一楼：两间卧室及一间浴室。 独立附楼 功能齐全，已做好接待客人的准备，包括： • 底层：设备齐全的厨房、开放式餐厅、2间卧室及浴室。 户外区域 • 游泳池 • 门廊及
两栋住宅 | T2 和 T3 | 保存状况极佳 | 绝佳的景观环境 | 交通便利 进入这处宏伟的房产，您将置身于一个独特的空间。沿着超过100米的通道，您会发现两栋住宅，分别为T3和T2户型，空间布局均衡。在近1公顷的土地上，隐私感十足，区域被战略性地划分为休闲区、耕作区和果树种植区。 约500平方米的建筑面积为您提供了舒适的居住体验，既适合接待亲朋好友，也可将其中一栋房产用于出租，以获取收益，该地区旅游业十分发达。 该房产交通便利，地理位置优越，距离多条快速路入口仅几分钟路程，靠近所有基本服务设施，距离波尔图及维拉雷亚尔、阿马兰特、马尔科-德卡纳韦塞斯、布拉加和吉马良斯等城市中心约1小时车程。 您所需的一切，这里应有尽有！
巴伊昂的昆塔，享有杜罗河的景致和私人锚地。 住宅设有宽敞的餐厅和带壁炉的起居室、多间带私人阳台的卧室、热水浴缸、设备齐全的厨房和可俯瞰花园的露台。 周围环绕着郁郁葱葱的植被，设有游泳池，可欣赏到河流和杜罗河谷的全景。 该房产融合了质朴的优雅和现代风格，为那些想逃离日常生活的人提供了一个独特的度假胜地，将奢华与大自然的宁静融为一体。 还包括一个旅游景点：Dourovilla Apartment 40m2.
“具有户外空间和多种用途的改造项目。” 1937年的待全面翻新房产，带店铺及附属建筑 | 土地面积 232.50 平方米 | 山谷景观 | 距河流 5 分钟路程 | 巴伊昂 (Baião) 1937年的房产，需全面翻新，共2层，具有巨大的多功能潜力： 适合希望打造带有户外空间的定制住宅的个人 适合寻找具有增值空间项目的投资者 可用于商业/服务业、住宅甚至乡村旅游（具体取决于可行性及相关许可） 底层设有店铺，楼上拥有多个传统的辅助和储藏区域，可根据项目需求重新规划空间。 该房产坐落于 232.50 平方米的土地上，建筑占地面积为 74.00 平方米，拥有 158.50 平方米的户外空间，非常适合打造庭院/花园及配套区域。
待售的Quinta占地7650平方米，包含一栋两层石砌建筑，带一口井和电力供应，整个房产部分平坦，部分有台阶。 交通便利，日照充足，视野开阔。 靠近各种服务设施，例如商店、学校和公共交通。 距离拜昂镇中心4分钟车程，距离波尔图市中心1小时车程。 绝佳的投资机会！ 立即预约参观！ 坎佩洛，拜昂 编号：MC02756 特点： 土地面积：7650平方米 实用面积：24平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：豁免 详情： “根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条g)款第2号的规定，免于提交能源性能证书”。 ENTREPORTAS ENTREPORTAS集团成立于2004年，拥有15年以上
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这是一座始建于1937年的历史悠久的庄园，位于马尔科-德卡纳韦塞斯（Marco de Canaveses）的帕索斯德盖奥洛（Paços de Gaiolo）教区。庄园总面积为36,521平方米，享有山脉和杜罗河（Rio Douro）的全景。 该房产目前需要翻新，为开发修复项目提供了极佳的结构基础。凭借其规模和地理特征，它展现出巨大的战略潜力，既适合打造乡村旅游项目，也适合进行农业开发。土地享有极佳的日照条件，并拥有源自庄园内多处活跃矿井的丰富水源。 庄园交通便利，靠近莫斯特罗（Mosteiró）火车站（杜罗线：波尔图 - 雷瓜 - 波西尼奥），距离波尔图市约45分钟车程。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第
迷人的小农庄，被大自然环抱，拥有丰富的果树、自有的水源矿井，以及一栋待修缮的房屋，占地面积4,062平方米。坐落于拜昂（Baião）市圣莱奥卡迪亚（Santa Leocádia）教区，可饱览杜罗河（Rio Douro）和山区令人惊叹的绝美景色。 靠近帕拉码头（Cais da Pala）。 是建造您梦想家园和旅游项目的理想之选。 自然、水源、美景与纯真，尽汇于此。这是一个充满潜力、等待书写新篇章的空间。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项之规定，本物业免于能源认证（SCE）。 立即预约参观！.
快来探索这座位于拜昂（Baião）瓦拉达雷斯（Valadares）的宏伟庄园。 这是一座充满爱与宁静、沉浸在大自然中的家庭庄园，拥有令人惊叹的美景。欢迎来到这个人间天堂，在美丽的清晨、午后和夜晚尽情休憩。 庄园内拥有广阔的葡萄园、果树、清凉的泉水矿、水井，以及两个终年流淌着清澈泉水的蓄水池。 这里四周环绕的宁静氛围是任何家庭的梦想，也非常适合发展乡村旅游。 葡萄园面积为1596平方米，已在绿酒产区葡萄种植委员会注册。 近三年产量： 2023年：白葡萄酒1000升，红葡萄酒500升 2024年：白葡萄酒1300升，红葡萄酒500升 2025年：白葡萄酒1600升，红葡萄酒1000升 拜昂属于过渡地带，主要出产绿酒白葡萄酒。我们拥有百
“具有户外空间和多种用途的翻新项目。” 1937年的待全面翻新房产，带商铺及附属建筑 | 土地面积 232.50 平方米 | 山谷景观 | 距河流 5 分钟路程 | 巴扬 (Baião) 该房产建于 1937 年，需全面翻新，共 2 层，具有巨大的开发潜力，适合不同目标： 私人买家：希望打造带有户外空间的定制住宅。 投资者：寻找具有增值空间的投资项目。 潜在用途：可用于商业/服务业、住宅甚至乡村旅游（具体取决于可行性及相关许可）。 底层设有一间商铺，楼上拥有多个传统的辅助和储藏区域，可根据项目需求重新规划空间。 该房产位于 232.50 平方米的土地上，建筑覆盖面积为 74.00 平方米，户外空间为 158.50 平方米，非
带室外区域和多种用途可能性的翻新项目。 1937年房产，可进行整体翻新，带商铺和附属建筑 | 占地232.50平方米 | 山谷景观 | 距河流约5分钟路程 | 拜昂 1937年房产，可进行整体翻新，共2层，具有巨大的不同用途潜力： 希望打造定制住宅并拥有室外空间的个人。 寻求具有增值潜力的项目的投资者。 可能适用于商业/服务、住宅甚至乡村旅游（需视可行性和许可而定）。 底层为商铺，楼上为多个传统的辅助和储藏区域，可根据项目重新规划空间。 该房产占地232.50平方米，有74.00平方米的建筑面积和158.50平方米的室外面积，非常适合作为庭院/花园和辅助区域。 位于拜昂的埃尔文斯德西马，有公路可达，享有开阔的山谷景观
坐落于拜昂，这座迷人的农场提供了宁静、自然美景和巨大的投资潜力相结合的难得机会。 被令人惊叹的风景和令人惊叹的全景所环绕，这处房产是那些寻求远离城市喧嚣的宁静和隐私的完美避风港。 该农场地理位置优越，环境宁静祥和，为各种项目提供了独特的机会：乡村旅游、当地住宿、可持续农业，或者仅仅是打造一个豪华度假胜地。 该房产拥有广阔的土地，非常适合探索不同的开发和盈利可能性。 如果您正在寻找一项稳健的投资，既能产生回报，又能提供生活质量，那么拜昂的这座农场是您的不二之选。.
位于拜昂（Baião）坎佩洛（Campelo）的庄园——乡村旅游的绝佳机遇 有些房产一旦进入市场便极其罕见，这便是其中之一。 这座宏伟的庄园占地35000平方米，距离拜昂的坎佩洛仅五分钟路程。对于那些寻求投资乡村旅游项目、当地住宿，或仅仅是希望获得具有持久价值的资产的人来说，这是一个难得的机会。 在大型地产日益稀缺、供应逐年减少的市场中，能找到一处拥有如此规模、私密性和潜力的庄园，是少数人才能享有的特权。 庄园坐落于优美的自然环境中，为打造一个与众不同的旅游项目提供了完美背景，宁静、纯朴以及与大自然的亲密接触是其核心吸引力。 人们对乡村体验的需求日益增长，使得该物业无论是在旅游开发还是投资方面，都成为了一项稳健的选择。
Nova 独特庄园 - 农业与住宅投资良机 我们为您呈现位于 Nova 的一处非凡房产，距离波尔图仅 45 分钟路程，可通过 A4 高速公路（Mesão Frio 出口）或 A24 高速公路（经 Vila Real/Régua 和 N108 公路）轻松抵达。这座独特的庄园将高收益农业生产与高标准翻新住宅完美结合，为追求乡村生活品质的人士提供了全方位的解决方案。 房产概况 该庄园由两个独立地块组成：一个农业用地和一个城市用地，总占地面积达 28,000 平方米。房产总建筑面积 248 平方米，使用面积 230 平方米，包含两栋状况极佳的联排平房，建于 1957 年并已全面翻新。花岗岩墙体配以保温外墙系统（Capoto），确保了建
巴亚昂（BAIÃO）独一无二的庄园——位于文化胜地的优越地理位置 这是一处独具特色的房产，坐落于巴亚昂（Baião）的优越地段，这里以其丰富的文化底蕴、纯正的地域特色和迷人的自然环境而闻名。 想象一个自然风光、广阔空间与投资潜力完美融合的地方。 我们为您呈现这座宏伟的庄园，占地 26,000 平方米，地势平坦，采光极佳，且紧邻一条小溪，营造出宁静、自然且极具潜力的环境。 该物业包含 3 栋住宅和一座磨坊，为寻求差异化项目的投资者提供了多种可能性。其中一栋住宅已获批改建项目，让您能更安全、更快捷地推进您的计划。 这里是发展乡村旅游、民宿或打造一处自然中的魅力空间的理想之选。 它也非常适合家庭项目，拥有充足的空间，可供多代人
俯瞰杜罗河的小农庄 - 巴亚昂 (Baião) 这处小农庄位于巴亚昂市，坐拥杜罗河的绝佳美景，总面积约 4,300 平方米，是寻求杜罗河畔最美风景区度假胜地的理想之选。 该房产由两块地块组成，可共同购买，也可单独购买： - 第一块地块面积约 1,300 平方米，内有一栋建筑面积约 200 平方米的房屋，目前需要全面翻修； - 第二块地块面积约 3,000 平方米，根据市政总体规划 (PDM)，该地块同样具备建筑可行性。 这种配置提供了极大的灵活性，买家可根据自身项目需求和目标，选择购买全部地块或仅购买其中之一。 土地植被茂盛，种有橄榄树、葡萄藤和多种果树，营造出绿色、自然且宁静的环境。 该房产在打造度假屋、乡村住宅或开发
占地约7000平方米的一处庄园，包括一栋335平方米（建筑面积）的庄园主住宅和一栋34平方米（建筑面积）的管家房，两栋建筑都需要翻修。该地块面积适合建造休闲娱乐区域。位于拜昂的乌尔盖拉村，环境清幽，日照充足，视野开阔，景色迷人。乌尔盖拉距离拜昂20分钟车程，距离杜罗河15分钟车程，距离波尔图1小时20分钟车程。.
Quinta da Bouça | Frende, Baião | 杜罗河景观 该物业占地 35,479 平方米，位于拜昂 (Baião) 市的 Frende。沿山坡而下，穿过葡萄园和橄榄林，即可抵达这座俯瞰杜罗河谷的庄园，享有河流的直接景观。 庄园主要由处于生产期的葡萄园和橄榄林组成，采用传统的梯田布局，体现了杜罗河谷地区的农业特色。庄园内还包括两座具有重建潜力的建筑——无论是修复乡村住宅还是打造俯瞰河流的旅游度假胜地，都具备独特的开发潜力。 主要特点： 总面积：35,479 平方米 主要作物：葡萄园和橄榄林 2 座具有重建潜力的建筑 位置：Frende, Baião 俯瞰杜罗河谷和河流的景观 极佳的日照条件，典型的杜罗河梯田特色
位于拜昂（Baião）圣马里尼亚杜泽泽雷（Santa Marinha do Zêzere）的庄园，占地超过3公顷。 这处房产堪称农业天堂，除了种植有Trajadura、Alvarinho、Vinhão、Loureiro、Avesso和Pedernã等品种的葡萄园，以及Moscatel、Lavallée和Dona Maria等食用葡萄外，还可以找到： 超过30棵橄榄树 栗子树（品种为Judia和Longal） 约40棵核桃树 榛子树 樱桃树 柠檬树 橙子树 橘子树 青柠树 石榴树 庄园内还种植了蓝莓和羽扇豆。在结构上，该庄园由三个城市地块组成，目前仅有一栋房屋可供居住。 主屋一楼设有卧室、厨房和浴室，底层设有一间套房和一个储藏空间
广阔的农业用地、充足的日照以及丰富的水资源，使这处位于拜昂（Baião）Gestacô的房产具备了开展农业或畜牧业活动的优越条件。 该物业占地约125,000平方米，主要用于农业用途，其中包括超过80,000平方米几乎平坦的田地，便于作物规划、设备流通及日常经营管理。此外，附近还有一片约三公顷的林地。 该地块主要朝南，海拔在700至1,000米之间，前方无自然遮挡，全天日照时间充裕。 建筑方面，现有两栋需要翻修的城市建筑：一栋两层楼的废墟，建筑面积95平方米；以及一栋同样为两层楼的石砌住宅，建筑面积186平方米。物业还设有一栋可直接入住的管家房，总建筑面积超过200平方米，旁边配有畜栏、谷仓、屋檐和打谷场。 为支持农业活动或
塔沃拉庄园（Quinta dos Távora）位于拜昂（Baião）市的洛伊沃斯达里贝拉（Loivos da Ribeira）。 该庄园始建于16世纪，是著名的传奇葡萄牙家族“塔沃拉”（Távora）的度假居所，也是该地区遗产中独一无二的标杆。庄园占地225,000平方米，拥有多种壮丽的空间，其中包括一座气势恢宏、带有纹章的庄园宅邸，其使用面积为800平方米，设有室内花园，分布在两层楼中，四周环绕着最肥沃的农田和林地。 这座宅邸是镇上最大、最古老的建筑，承载着历经数代人的历史与个性。它融合了多种建筑风格，拥有独特的特征，赋予了其无与伦比的外观，尽管由于十年的荒废，其部分结构呈现出明显的岁月痕迹。 这个迷人的地方还包括健康圣母小教堂
平均价格 1,852 欧/平方米
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