Baião, Porto的46套出售小楼房和公寓

这是一个绝佳的居住机会，既可作为自住，也可用于开展乡村旅游住宿业务，投资回报率有保障。 物业周边环绕着各种果树及其他植被，包括高产葡萄园和柑橘林，赋予了整个庄园质朴而独特的魅力。值得一提的是，这里拥有壮丽的景色，且靠近杜罗河（Rio Douro）。 该住宅二楼设有四间出色的独立套房，配有一座保存完好的标志性木质楼梯，楼梯旁设有一个小型室内花园。 底层设有一个宽敞明亮的门厅，通向面积达73平方米的华丽餐厅和客厅，以及43平方米且设施齐全的厨房，这两个区域均配有壁炉。 底层所有区域均可通过大型落地门通往室外，在此可欣赏到绝美的景色。底层还设有一个明亮的豪华游戏室，同样可通往室外。 该物业还包括另一间卧室、卫生间、储藏室以及可容

T4住宅，建筑面积520平方米 + 1350平方米建筑用地 | 埃里兹（Eiriz），拜昂（Baião） 价格：390,000欧元 我们为您呈现位于拜昂埃里兹的一处真正独特的房产，它集居住、盈利潜力和未来扩建能力于一体，是投资者、房地产开发商或寻求空间与多功能性的家庭的绝佳机会。 该房产建筑总面积超过520平方米，坐落在一块超过720平方米的土地上，此外还包括一块1350平方米的独立建筑用地，这代表了巨大的增值空间和极高的升值潜力。 盈利潜力 底层拥有超过200平方米的宽敞区域，目前分布在两个大型相连的玻璃大厅中。该空间可轻松改建为商业、服务场所，或转换为两套独立的T2公寓，从而创造重要的收入来源。 楼上是主要居住区，这是一

坐落于拜昂（Baião）中心地带，俯瞰杜罗河谷的优越位置，这处房产独具特色。传统建筑、自然风光与杜罗河的壮丽景色在此交融，营造出宁静且私密的氛围。 该房产朝南，占地约10,268平方米，呈梯田状分布，种有葡萄藤和橄榄树，保留了杜罗河谷景观的独特身份与纯正风貌。 主宅建于1951年之前，共两层，保留了传统建筑风格，设有四间卧室、起居区、厨房、卫生间及农业辅助空间，并保留了许多赋予其个性和历史感的原始元素。 户外泳池可俯瞰周边美景，是休闲与沉思的绝佳场所，与自然环境完美融合。 泳池旁还有一座石砌建筑，市政厅已批准其修复与扩建项目，并完成了所有专业设计。建筑方案规划了两个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台及按摩浴缸区，将现有石材与现代

位于拜昂（Baião）安塞德（Ancede）的六卧别墅，坐拥杜罗河（Rio Douro）美景，建筑设计方案已获批。 这栋别墅占地2800平方米，建筑面积872平方米，共分三层，布局如下： 底层建筑面积264平方米，设有一间卧室（14平方米）、一间浴室（4平方米）、洗衣房（11平方米）、车库（89平方米）、健身房（17平方米）以及多个储藏区和设备间。 一楼建筑面积363平方米，设有客厅（83平方米）、厨房（22平方米）及储藏室（7平方米）、游戏室（28平方米）、起居室（20平方米）、三间套房（一间34平方米，其余两间各30平方米）、客用卫生间（4平方米），以及181平方米的阳台、露台和室内花园区域。套房、客厅和厨房均可通往带顶棚的户

位于拜昂（Baião）的庄园，拥有两栋独立住宅。一栋设有3间卧室，另一栋设有2间卧室，设计现代，配有游泳池和葡萄园，占地26,000平方米，靠近杜罗河： 该庄园位于波尔图区中心的拜昂，坐落在青山绿水与宁静的杜罗河之间，是一处让时光慢下来、令人沉思的绝佳避世之所。 该物业融合了地道风情、舒适感与宁静，非常适合那些在享受大自然的同时，又不愿放弃现代便利设施的人士。 庄园近期经过翻新，在尊重当地历史的同时融入了高雅品味，由两栋独立住宅组成：一栋T3住宅和一栋T2住宅，两者均完美融入景观之中，旨在提供舒适与私密空间。 主屋具有传统线条和乡村灵魂，提供： - 3间卧室 - 2间浴室 - 配备燃木炉的厨房，宽大的窗户让柔和的乡村光线洒入

圣托梅德科维拉斯，拜昂 T5 单层住宅，带农场和 8,800 平方米土地 您在寻找宁静与自然和谐共处的完美避世之所吗？我们为您呈现位于拜昂圣托梅德科维拉斯宁静祥和的教区这栋绝佳的 T5 住宅。 这处房产独一无二，无论是自住还是乡村旅游项目，都具有极佳的潜力。 主要特点： 户型：T5（五间卧室）。 主地块：8,800 平方米的周边区域。 户外空间：理想的农场区域，已准备好专门用于饲养动物的区域。 储藏和后勤：设有一个仓库和多个额外的储藏空间。 环境：位于一个极其宁静的区域，拥有最大的隐私和自然环绕。 不要错过这个投资杜罗和塔梅加生活品质的机会。.

两栋住宅 | T2 和 T3 | 保存状况极佳 | 绝佳的景观环境 | 交通便利 进入这处宏伟的房产，您将置身于一个独特的空间。沿着超过100米的通道，您会发现两栋住宅，分别为T3和T2户型，空间布局均衡。在近1公顷的土地上，隐私感十足，区域被战略性地划分为休闲区、耕作区和果树种植区。 约500平方米的建筑面积为您提供了舒适的居住体验，既适合接待亲朋好友，也可将其中一栋房产用于出租，以获取收益，该地区旅游业十分发达。 该房产交通便利，地理位置优越，距离多条快速路入口仅几分钟路程，靠近所有基本服务设施，距离波尔图及维拉雷亚尔、阿马兰特、马尔科-德卡纳韦塞斯、布拉加和吉马良斯等城市中心约1小时车程。 您所需的一切，这里应有尽有！

这是一栋两层四面别墅，带室外游泳池，占地 4,500 平方米，私密性极佳。 一层设有 5 间套房，均可直通泳池，以及一间带壁炉的客厅。二层包括一间宽敞的客厅（同样带壁炉）、厨房、客用卫生间和一间可通往室外的洗衣房。 客厅设有贯穿整个房间的大阳台，可饱览著名的安塞德修道院和毗邻别墅的美丽山谷的壮丽景色。 别墅位置： - 距离拜昂市中心 14 公里 -.

位于杜罗河畔山坡上的优雅现代别墅，拥有6间卧室，可欣赏壮丽的河景。别墅总建筑面积为887平方米，共分3层。底层设有门厅、多功能厅（游戏室和电视室）、可容纳6辆车的车库（配有电动汽车充电桩）、一间设施齐全的浴室、洗衣区、酒窖、储藏室、机房及技术区。1楼为社交区和部分私人空间，其中80平方米的客厅延伸至环绕泳池区域的150平方米户外空间。30平方米的厨房配备了漆面橱柜和“Pando”品牌高端家电、双烤箱及酒柜。该楼层还设有图书馆、电影室和4间套房，所有套房均配有嵌入式衣柜和可欣赏独特景致的阳台。2楼以65平方米的主卧套房为核心，配有步入式衣帽间，以及带自然采光和河景的浴室，整个套房被43平方米的露台环绕。该楼层还设有健身房、办公室和一间

Nova 独特庄园 - 农业与住宅投资良机 我们为您呈现位于 Nova 的一处非凡房产，距离波尔图仅 45 分钟路程，可通过 A4 高速公路（Mesão Frio 出口）或 A24 高速公路（经 Vila Real/Régua 和 N108 公路）轻松抵达。这座独特的庄园将高收益农业生产与高标准翻新住宅完美结合，为追求乡村生活品质的人士提供了全方位的解决方案。 房产概况 该庄园由两个独立地块组成：一个农业用地和一个城市用地，总占地面积达 28,000 平方米。房产总建筑面积 248 平方米，使用面积 230 平方米，包含两栋状况极佳的联排平房，建于 1957 年并已全面翻新。花岗岩墙体配以保温外墙系统（Capoto），确保了建

这座独特的庄园位于拜昂（Baião）的圣莱奥卡迪亚（Santa Leocádia）Lugar do Forno，距离波尔图仅45分钟路程。 庄园坐落在一块约15,680平方米的土地上，环境宁静，是与家人和朋友共享美好时光的理想之地。 庄园构成： - 住宅设有6间套房，拥有宽敞的客厅、开放式餐厅和厨房，可通往极佳的露台；配有带卫生间的游戏/派对室、酒窖及洗衣房。 - 12x6米的游泳池，铺设马赛克瓷砖，边缘采用花岗岩板装饰，配有水下照明系统及相应的水循环系统。 - 1,500平方米的花园，其中60%为草坪，配备自动灌溉系统。 - 2个泳池配套附属建筑。 - 带顶棚的区域，包含3个农业配套附属建筑及鸡舍。 - 3个用于存放机械、农具

探索一个将杜罗河谷的乡村魅力与现代舒适及可持续性完美融合的独特项目。 概念：回归自然 这不仅仅是一个旅游住宿，更是一个沉浸在杜罗河谷精髓中的静修之所。该项目位于圣克鲁斯-杜杜罗（拜昂），专为追求宁静、纯正体验和可持续生活方式，同时又不失奢华与舒适的人士而设计。 - 景观融合：生物气候建筑与天然材料。 - 当地文化：以帕拉橙（Laranja da Pala）和阿维苏绿酒（Vinho Verde Avesso）等区域特产为特色的美食体验。 - 可持续性：可再生能源、生物泳池及电动汽车充电桩。 单元：舒适与尊享 该项目由4个独立单元组成，共设有8间套房，享有杜罗河的壮丽景色： 1. T3 庄园别墅 - 历史建筑修复。 - 无障

该物业包含两个城市地块，位于拜昂（Baião）圣克鲁斯杜杜罗（Santa Cruz do Douro）教区的恩沙梅斯（Enxames）。 主屋共3层，面积190平方米；另有一栋约70平方米的看守人小屋，分为2层。这两处房产均需要翻新和重建，但作为第二居所或旅游投资项目具有巨大潜力。 这些住宅坐落在一块约1100平方米的土地上，您可以在此种植果树，并尽情享受杜罗河谷的特色景观。 该物业采光极佳，并拥有充足的矿泉水资源。 地理位置优越，环境宁静，距离教区委员会仅2分钟路程，距离杜罗宫酒店（Hotel Douro Palace）5分钟路程，距离马尔科-德卡纳韦塞斯（Marco de Canaveses）市25分钟路程，距离波尔图市及机场1

坐落在杜罗河畔风景如画的山坡上，这座迷人的乡村庄园完美融合了质朴魅力与现代舒适感。庄园四周环绕着令人惊叹的自然景观，享有河流与翠绿梯田的全景，营造出宁静而私密的氛围。 这座住宅采用传统建筑风格，以石材和木材的细节装饰为特色，营造出温馨而地道的居住环境。房内设有多个舒适的卧室、一间带壁炉的宽敞客厅，以及一间配备基本电器的乡村风格厨房。浴室经过翻新，在保持古典风格的同时兼顾了现代便利设施。 庄园的户外空间是休闲与聚会的理想之选，拥有一个宏伟的露台和一个可俯瞰杜罗河壮丽景色的无边泳池。户外区域还包括一个烧烤区和多个休息区，非常适合欣赏落日余晖下的周边美景。 此外，该地块还具备建造另一栋面积达300平方米住宅的潜力。 无论是寻求宁静