Barreiro, Setúbal的31套出售小楼房和公寓 最多 200,000 欧

我们推出这处宽敞的商业地产，总建筑面积为 204.48 平方米，拥有宽敞的露台和出色的内部布局。目前，该空间配置为最大化功能性，非常适合寻求即时回报的投资者。 主要特点： - 多功能空间：由 4 个独立隔间组成，均配有淋浴盆、洗手盆和带百叶窗的窗户，确保自然采光和通风。 - 便利设施：设有 2 个共用卫生间和一个设备齐全的茶水间（陶瓷炉灶、烤箱和抽油烟机）。 - 外部：私人露台为房产增添了价值和多功能性。 投资者信息：该房产已出租至 2027 年底，月租金为 1200 欧元，确保从第一天起就有稳定的现金流。 目前正在进行将使用许可证转换为住宅的流程。这一行政步骤巩固了该空间改造的潜力，未来可在高需求市场中用于住宅用途。 立即安

拉夫拉迪奥（Lavradio）两居室公寓——终身租赁合同出售 该两居室公寓位于拉夫拉迪奥一个安静的区域，地处一楼，靠近商业设施、服务网点、学校和公共交通，交通便利。 公寓内设有一个采光良好的客厅、两间卧室、厨房、卫生间，布局合理，为日常生活提供舒适与便利。 该房产以终身租赁形式出售，对于寻求具有未来增值潜力资产的投资者而言，是一个绝佳的投资机会。.

位于塞沙尔尼纽高地 (Alto do Seixalinho) 的一套一居室公寓已上市，该公寓位于巴雷罗 (Barreiro) 的中心成熟区域，周边有商店、服务、学校和交通。 这是一套高层底层公寓，提供更高的隐私和安全性。 该房产大部分保持原始状态，具有未来的升值潜力，尽管厨房已翻新，提高了日常使用的功能性，并设有一个凸窗，增加了额外的空间和多功能性。 公寓铺有马赛克地板，浴室配有浴缸。 目前已出租至 2026 年 10 月 1 日，对于寻求即时回报和合同稳定性的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 对于自住者来说，对于那些希望现在购买并规划未来的人来说，这也是一个不错的选择。 这是巴雷罗市场上一个稳健的机会，具有升值潜力和持续需求

如果您正在关注房地产市场，寻找一个不仅在今天，而且在未来几年都具有意义的机会，那么值得在这里停留片刻。 这套公寓是位于巴雷鲁（Barreiro）圣安德烈（Santo André）Quinta da Lomba 的三居室（T3），在当地市场需求巨大。公寓维护良好，大楼状况良好且配有电梯。目前该房产处于出租状态，租约持续至2029年1月31日，因此在房产随市场升值的同时，您每月都能获得租金收益。 2029年之后，业主可以根据合同和现行法律做出决定。您可以选择继续出租、改变策略，或者仅仅将其作为资产持有。 我们今天可以分析的情况非常简单：您支付的价格与房产目前的价值。 在这种情况下，两者之间的差异是显著的。 如果您正在寻找一项旨

如果您正考虑迈出购买第一套房产的步伐，您一定知道，寻找一套位置优越、可直接入住且无需装修的公寓正变得越来越难。这或许就是您一直在寻找的机会。 这套一居室（T1）公寓位于拉夫拉迪奥（Lavradio），地理位置便利且成熟，周边拥有丰富的商业、服务、交通和便利设施，让您的日常生活倍感舒适。 几分钟路程内，您即可找到超市、药店、学校、幼儿园、咖啡馆、餐厅、游泳池、传统商店、绿地及各类服务设施。公寓靠近巴雷鲁（Barreiro）市中心、轮渡码头和火车站，前往里斯本十分快捷，对于在首都工作、希望缩短通勤时间或追求优越交通条件与生活质量的人士来说，这一地理位置极具吸引力。 公寓位于二楼（葡萄牙语1. º andar），布局实用且温馨，非常

这是一个绝佳的投资机会，也适合那些希望从零开始打造梦想家园的人。这套两居室（T2）公寓位于著名的Poeta Sebastião da Gama街，现以18.5万欧元的价格出售。 该房产位于一栋无电梯建筑的3楼，保留了1971年的原始装修，需要全面翻新。这使其在当前市场上具有巨大的增值潜力。 房产亮点： 户型：两居室，结构布局合理。 双阳台：其中一间卧室带有私人阳台，厨房可直接通往另一个阳台。 楼层：3楼，位于安静且适合家庭居住的楼宇内（因无电梯，物业费经济实惠）。 位置：位于Poeta Sebastião da Gama街，这是一个成熟的住宅区，需求旺盛，周边商业、服务设施和交通便利。 配有一个小储藏室。 街边停车方便。 步行1

店铺改建为四居室公寓，总私人建筑面积204平方米，包括四个带淋浴底座、洗脸盆和带百叶窗的窗户的卧室；两个共用卫生间，配有马桶和洗脸盆；带设备齐全的用餐区和厨房的公共起居区，配备陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机和洗衣机；以及通往露台的楼梯。 大楼有组织性的物业管理费，每月13欧元。 该房产目前已出租，月租金为1200欧元，租期至2026年底。 该房产不能通过住房贷款购买。 周边区域有各种商店和交通设施，距离圣安德烈中学800米，距离邮局550米，距离Infante Sagres驾校400米，距离和平友谊公园230米。 绝佳的商业机会。 Homework房地产公司拥有一支团队，可以在您购买、出售或租赁房产的整个过程中以严谨和信任的态度为您提供

待售两居室公寓，海湾景观 – 投资理想之选 公寓地理位置优越，位于二楼（无电梯），阳光充足，享有开阔的海湾景色。坐落在一栋维护良好的建筑内，物业管理有序。 目前已长期出租给一位租户，租赁合同签订于 1990 年之前（当前租金：91 欧元/月 – 1982 年合同）。这一事实使其成为偏爱长期稳定收益或未来增值项目的投资者的理想选择。 主要特点： 二楼，无电梯 海湾景观 地理位置优越，靠近商业、服务和公共交通 物业管理良好 备受欢迎的区域，具有强劲的增值潜力 注意：房产出售时附带租户。租赁合同自 1982 年起生效。无法参观房产。.

已出租（请查看最后一张照片）—— 在塞图巴尔（Setúbal）的 Alto do Seixalinho，您可以找到这套建筑面积为 44.9 平方米的 T1 公寓。对于那些寻求在成熟社区居住或投资已出租房产的人来说，这是一个实用的选择。 该公寓位于一栋建于 1970 年的 4 层建筑内，目前处于二手状态，评估状况良好，通过更新或翻新具有未来的增值潜力。 阳台为空间增添了光线和实用性，为日常生活创造了一个舒适的户外区域。T1 的户型使该房产对于单身人士、情侣、投资者或寻求在交通便利、靠近商业、服务和公共交通的城市区域寻找紧凑型住房的人群特别具有吸引力。 由于该房产目前处于出租状态，对于那些寻求即时入住（指房产已有租户）的房地产资产

注意：购买此房产仅限自有资金。 注意：该空间目前处于出租状态，因此参观需提前预约！ 注意：契据将根据2024年1月8日第10/2024号法令（SIMPLEX）第19条的规定签署，以确保流程的快捷。 出售宽敞的商业空间，已改建为四居室（T4）住宅。位于圣安德烈（Santo André），拥有66平方米的露台！ 该空间拥有204.48平方米的私人总面积，并可私享一个65平方米的大露台。 房产内设4间卧室，均配备淋浴底座、洗手盆及带百叶窗的窗户；另有两间带马桶和洗手盆的卫生间。 设有带茶水间的公共区域。 半装修厨房，配备陶瓷炉灶、烤箱和抽油烟机。 位于圣安德烈-巴雷鲁（Santo André - Barreiro）中心附近的一

参考：848975。.

巴雷罗市中心的T2公寓，终身租赁。 房屋状况良好，带阳台和封闭式阳台。 靠近超市、咖啡馆、市政市场、学校和交通设施。.