位于帕尔梅拉 Beco dos Leões 的待全面翻新房屋 | 项目已获批 | 房屋编号 6 — 95,000 欧元 该房屋为 T1 型，项目已获批，位于帕尔梅拉历史中心区的 Beco dos Leões。非常适合希望在具有巨大升值潜力的地区进行投资的投资者或个人。 位置和周边环境： 该房屋位于一个充满魅力和特色的历史街区，位于帕尔梅拉的 Beco dos Leões，方便前往商店、服务和公共交通： 步行几分钟即可到达 Pingo Doce 等超市和其他当地商店 帕尔梅拉市中心的传统商店和服务 附近的公共交通，有多条市和城际公交线路 可通过公路或公交车到达帕尔梅拉和塞图巴尔的火车站 靠近 Pinhal Novo
位于Quinta do Anjo的Palmela Village开发项目中，有一套绝佳的T0公寓。 公寓设施齐全，配有家具。 配备洗碗机、洗衣机、冰箱、电灶、烤箱和热水器。 配有电动百叶窗。 配有空调。 建筑设计采光充足。 该开发项目提供24小时安保服务和绿地空间。 该城市规划项目由建筑师Tomás Taveira设计，拥有超过1500个单元，包括公寓和别墅。 该项目地理位置优越，交通便利： Fertagus - Penalva站（通往里斯本的跨海火车） - 5公里 A2高速公路，Coina枢纽 - 8公里 A33高速公路 - 8公里 帕尔梅拉 (Palmela) - 6公里 大众汽车Autoeuropa工厂 - 3公里 圣
探索这套位于塞图巴尔帕尔梅拉（Palmela）Quinta do Anjo宁静地段的帕尔梅拉村（Palmela Village）公寓。 这套二手房建于2008年，拥有42平方米的宽敞私人空间。 该公寓非常适合追求舒适与便利的人士，交通便利，可轻松前往海滩、乡村以及A2和A33高速公路，让您的出行更加轻松。 公寓位于底层，坐落在一个封闭式社区内，确保了安全与舒适。 准备好享受居住在当地最迷人地区之一的宁静与便利吧。.
该建筑总面积为160平方米，拥有修复与改造项目方案。建筑设计旨在打造一处现代化的两居室（T2）住宅，包含两间套房、一间宽敞明亮的客厅、厨房以及精心布局的空间，注重舒适性、功能性及房产价值的提升。 该项目在技术层面已处于相当成熟的阶段，具备了主要的初步研究和准备要素，包括： 地形测量； 考古研究； 抗震评估报告； 建筑设计方案。 该房产位于具有重要历史和文化遗产价值的区域，周边配套完善，靠近当地商业、服务设施、餐饮场所及帕尔梅拉（Palmela）镇的主要景点。 该项目具有极高的升值潜力，无论是作为自住住宅、第二居所、房地产投资，还是在符合相关条件和许可的情况下开发旅游住宿项目，都是绝佳的选择。 这是一个将具有独特个性和特色的建
位于Quinta do Anjo，Herdade do Pinhal das Formas的共有份额土地及T0辅助用房（350平方米） 重要提示：此土地仅能以自有资金购买，因为该土地属于PINHAL DAS FORMAS的AUGI（非法城市化区域），银行不提供此类房产的贷款。无法申请住房贷款 无法抵扣资本利得税。 土地通过土路进入，电力仅能通过柴油发电机供应，水源来自钻井。 350平方米的共有份额乡村土地，地势平坦，全围墙，带有一些植被和各种辅助设施。包含一栋40平方米的已翻新T0农业辅助用房，配有厨房和卫生间。 该地块对应于一处79,000平方米乡村地产的350/79,000不可分割份额，位于AUGI区域内。 土地特征：
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位于Setúbal、Montijo和里斯本附近乡村的一处40平方米（建筑面积）的破旧房屋（城市房产），包含3个房间和2264平方米的院子。该房产无需居住许可证，因为它建于1951年之前。 如果您愿意，可以拆除旧房，重建或扩建，创造您的新家！ 您可以享受宁静的乡村生活，同时距离Setúbal、Montijo和里斯本市区很近，高速公路连接这些城市，方便快捷。 位置：北纬38°43'07.4"，西经8°43'34.0" 请联系我预约参观，并依靠我们： - 整个购买流程； - 寻找满足您需求的房产； - 谈判协助； - 提供最优惠的金融方案； - 融资支持； - 预售合同的签署和执行； - 买卖公证的签署和执行； 期待您的联系。
不容错过的投资机会。 带58.80平方米庭院的单层联排别墅！ 抓住机会，住进这栋单层房屋，拥有58.80平方米的宽敞庭院！ 非常适合追求舒适和便利的人。 总面积108.80平方米，庭院面积58.80平方米，提供更多休闲和社交空间。 位于交通便利的优越地段，门口就有公共交通。 非常安静的区域，无论是自住还是投资都是绝佳选择。 非常适合那些寻找带户外空间，又不愿放弃单层房屋便利性的人。 城市更新激励区（PMRU），享受税收优惠，包括翻新工程增值税减免至6%。 根据2024年1月8日第10/2024号法令第19条进行转让（免于提交使用许可证）。.
三房独栋别墅，占地820平方米——宁静生活与城市便利的完美平衡。 探索这栋出色的三房独栋别墅，坐落于一块820平方米的全围墙地块上，是追求舒适、隐私和生活品质人士的理想之选。 该房产无居住许可证，不符合银行贷款条件。 房产内设三间卧室、带地炉的厨房、一间浴室及多个储物空间，功能齐全，具有多种用途潜力。此外，还配有水井，为维护户外空间提供了便利。 地理位置是其一大亮点：位于宁静区域，但可便捷通往蒙蒂茹（Montijo）市、瓦斯科·达伽马大桥（Ponte Vasco da Gama）、IC33公路及A12高速公路，仅需20分钟即可抵达市区。 如果您既想享受乡村生活，又不愿放弃与主要城市中心的近距离，这是一个不容错过的机会。
Lagus Fun Park 两居室 (T2) — 52,000 欧元 私人出售 位于 Lagus Fun Park 的两居室住宅，面积 40 平方米，带户外空间，非常适合居住或度假。 主要特点： 2 间卧室 客厅 厨房 浴室 空调 户外空间 烧烤架 半家具 40 平方米 可用作永久居所或度假屋。 户外空间非常适合用餐、聚会、烧烤和享受阳光。 价格：52,000 欧元 Lagus Fun Park — 塞图巴尔 (Setúbal) 有意者请发送私信以获取更多信息、照片或预约参观。 重要提示：由于该房产的类型和特点，无法申请住房贷款。如有需要，融资必须通过个人贷款进行。 对于正在寻
两居室公寓 - Pinhal Novo 探索这套位于 Pinhal Novo 成熟且备受追捧地段的迷人两居室公寓。该房产为二手房，状况良好，使用面积为 85 平方米，为您提供舒适便捷生活所需的一切设施。 公寓距离镇中心仅 10 分钟路程，公共交通便利。靠近 Pinhal Novo 火车站，乘火车仅需 45 分钟即可抵达里斯本，或选择乘巴士前往东方车站（Gare do Oriente），仅需 30 分钟。塞图巴尔（Setúbal）距离更近：乘火车 20 分钟或乘巴士 30 分钟即可到达。 室内空间分布合理，设有 2 间宽敞的卧室、1 间功能齐全的浴室，并配有嵌入式衣柜，最大限度地增加了储物空间。 该建筑建于 1988 年，维护
**无居住许可证的住宅** 探索这栋位于宁静且成熟的 Quinta das Flores 的独立 T3 住宅。该物业占地 135 平方米，地块面积 300 平方米，其传统风格的外观令人眼前一亮。 尽管需要全面翻新，但其结构为现代空间重组提供了巨大潜力，可以打造梦想中的家园。 地理位置优越，可轻松前往主要公路干线，步行即可到达当地商店、学校和绿地。这里是那些寻求宁静环境但又希望所有便利设施触手可及的人们的理想之地。该住宅还设有一个户外空间，可以改造成一个完美的休闲区，供您与家人或朋友一起享用。 以目前状态出售，这是进入不断升值的房地产市场的绝佳机会。不要错过将这栋住宅变成您梦想家园的机会！.
帕尔梅拉历史区 | T3+1 住宅，配有私人车库及可俯瞰里斯本的露台 | 项目已获批 帕尔梅拉历史中心的核心地段，难得的投资机遇。 该房产目前为废墟状态，但已拥有专门为该地块设计的建筑方案，并已获得帕尔梅拉市政厅及相关文化遗产保护部门的批准。这一审批过程历时约4年，过程严谨。 这是一个极其难得的机会：最艰巨的工作——在历史背景下开发并获批项目——已经完成。 未来的业主可以将此房产改造成一栋现代化的T3+1住宅，其建筑设计与地形完美融合，配备私人车库、户外空间以及一个可远眺里斯本的绝美屋顶露台。 该房产的独特之处： 已获批的建筑方案 已完成约4年的审批流程 146.11平方米的私人使用面积 257平方米的建筑总面积 3层结构 T3
坐落于帕尔梅拉历史中心的心脏地带，这座待修复的房产是那些寻求具有魅力和特色的全面翻新项目的理想场所。优越的地理位置让您能够尽情享受小镇的历史氛围，距离丰富的传统餐饮场所和当地商店仅几步之遥。该房产距离拥有直达里斯本巴士线路的巴士总站仅需 10 分钟步行路程，距离前往塞图巴尔或里斯本的火车站也仅需 10 分钟路程。 该房产已提交建筑项目至市政厅。该方案优化了空间，并将住宅分布在 3 个功能齐全的楼层。底层设计为开放式空间，将客厅和厨房整合在一个区域，并配有卫生间和后方的技术区。 一楼，该项目设有一间带衣帽间和卫生间的宽敞套房，中央窗户确保了房间的绝佳采光。二楼（也是最后一层）设有一间更紧凑的卧室，同样带衣帽间和卫生间，并突出了创建
两房住宅出售。.
带废墟的乡村土地，是在宁静且被大自然环绕的环境中建造您梦想家园的理想之选。该地块位于Fonte Barreira Sul，地处安静区域，潜力巨大，非常适合那些寻求休憩避风港或追求高品质生活的人士。土地肥沃，水源充足。电力设施就在地块旁。该地块地理位置优越，靠近以葡萄酒和美丽葡萄园景观而闻名的费尔南多波（Fernando Pó），在乡村、传统与宁静之间实现了完美平衡。这是一个在充满魅力和真实感的地方实现您人生规划的绝佳机会。.
待翻新住宅，占地 7,250 平方米 – 波塞朗 (Poceirão)，帕尔梅拉 (Palmela) 对于寻求空间、隐私和增值潜力的人士来说，这是一个难得的机会。 该物业包括一栋需要全面翻新的住宅，坐落在一块约 7,250 平方米的土地上，位于帕尔梅拉市波塞朗的拉戈阿杜卡尔沃 (Lagoa do Calvo)。 现有建筑建于 1951 年之前，已获得帕尔梅拉市政厅颁发的居住许可证豁免证书。 该地块为开发自住住宅项目、乡村别墅或投资项目提供了绝佳空间，地处宁静且亲近自然的区域，同时保持了通往该地区主要道路的便利交通。 主要特点： 处于废墟状态，需全面翻新； 待翻新住宅/居住空间，面积 48 平方米； 通自来水和电力； 土地面积约 7,
千载难逢的机会，献给那些寻求宁静和亲近自然的人！ T1别墅，家具齐全，设备完善，占地335平方米，位于帕尔梅拉市Quinta do Anjo教区的Pinhal das Formas。 主要特点： 可直接入住的T1别墅 占地300平方米 家具齐全，设备完善 光伏板，确保更高的能源效率 通过钻孔供水，非常适合降低成本 安静的区域，拥有极佳的私密性 交通便利，靠近帕尔梅拉、塞图巴尔和高速公路 非常适合永久居住、度假屋或投资。.
Quinta da Marquesa V 乡村地块（份额制），带一居室附属建筑 这是寻求休闲空间或投资者的绝佳机会。 位于 Quinta da Marquesa V 的乡村地块（份额制），配有一居室附属建筑、烧烤架和多种果树，环境宁静宜人。 特点： * 乡村地块（份额制）。 * 一居室附属建筑（未获居住许可）。 * 烧烤架。 * 多种果树。 * 地块已围栏。 * 交通便利。 * 地处安静且易于到达的区域。 重要信息： * 该附属建筑无居住许可证。 * 该房产不符合银行贷款条件，需以自有资金购买。 * 销售遵循份额制地块制度。 非常适合寻求休闲空间、农业用地或投资的人士。 如需更多信息或预约参观，请联系我们。.
占地911平方米的土地及现有建筑——绝佳投资机会！ 我们为投资者或寻求具有增值潜力房产的人士提供了一个有趣的投资机会。 该房产包含一块911平方米的土地，其上建有一栋约88平方米的建筑，包括： 3间卧室 开放式客厅和厨房 1间浴室 户外区域为各种项目和未来的开发利用提供了空间，具体需符合适用的城市规划框架。 重要提示：本次出售仅涉及土地中建有房屋的一部分，不代表整栋建筑的出售！ 现有建筑没有居住许可证，因此相关方需评估其城市规划合法化的可行性。因此，该房产的收购可能无法通过住房贷款进行融资。 对于寻求具有增值和未来发展潜力的投资的人士来说，这是一个绝佳的机会。 请联系我们获取更多信息或了解销售条件的说明。 根据2024年1月8
恐怖 390 平方米 主屋 T3 3间卧室 2间浴室 客厅 小厨房 2间已出租的 T2 公寓 2间已出租的 T1 公寓 绝佳的月收入机会 无信贷可能 更多信息.
一室一厅公寓，位于封闭式社区，24小时保安，设备齐全的厨房，方便行动不便人士出入。 出售一室一厅公寓，位于著名的帕尔梅拉乡村度假村，是寻求舒适、宁静和优质生活人士的理想之选。 房产特点： •采光极佳的一室一厅 •设备齐全的厨房 •宽敞的客厅 •面积宽敞的卧室 •功能齐全的浴室 •方便行动不便人士出入 •停车位 社区： •24小时保安 •游泳池 •泳池酒吧，是社交和休闲的理想场所 •宽阔的绿地 •宁静温馨的环境 重要信息： 尽管房产证上有居住许可证，但该房产必须以自有资金购买。 绝佳机会： 非常适合寻求租赁回报的投资者，或希望居住在安全、安静且拥有绝佳休闲场所的人士。.
平均价格 2,356 欧/平方米
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