位于塞多费塔（Cedofeita）的商业空间改建为带露台的单间公寓（T0） 波尔图塞多费塔教区绝佳投资机会，地处安静住宅区，周边商业、服务、交通设施完善，且靠近城市主要交通干道。该商业空间室内面积35平方米，另配有9平方米露台，空间布局宽敞且利用率高，非常适合改建为单间公寓（T0）。尽管户型紧凑，但空间设计允许设置一个独立的套房式卧室区域，与开放式客厅和厨房隔开。 现已有完成的建筑设计方案，包括图纸（平面图和剖面图）及3D效果图（详见本广告）。设计旨在打造一个温馨、现代且功能齐全的空间，配备充足的储物区、完整厨房以及宁静的休息环境。实现该项目的工程预计成本较低。 目前，将该物业用途变更为住宅的申请流程正在进行中。该物业以现状（
快来探索这个位于波尔图市中心的避风港。 这套T0+1户型的公寓，拥有64平方米的实用面积，包含一间卧室、一间设施齐全的浴室、开放式厨房，以及一个宽敞的客厅，客厅内设有用餐区和工作区。此外，公寓还拥有一个37平方米的庭院，配有休闲区，使其成为城市中心的一片绿洲。 该区域商业、服务、学校和交通配套完善，可快速前往VCI快速路及高速公路。 交易包含一个位于大楼外的双车位车库。 附近的景点包括弗朗西斯科·萨·卡内罗博士广场（Dr. Francisco Sá Carneiro，也称为Velásquez广场），那里有许多波尔图传统的咖啡馆；此外还有Monte Aventino体育中心、巨龙球场（Estádio do Dragão）、安塔
在建一居室（T1），建筑面积72平方米，双面采光。开放式客厅和厨房，可通往露台，配备空调和地暖。大楼位于波尔图市标志性的历史街区中心，靠近马尔克斯（Marquês）地铁站。大楼共10个单元。预计于2026年上半年完工。.
一居室公寓，带户外空间，设施齐全，家具齐备，是自住或投资的理想之选。 该房产以其极佳的采光和宜人的户外区域而脱颖而出，非常适合休闲时光或户外用餐。厨房设备齐全，公寓出售时包含所有家具，可直接入住。 此外，公寓还配有一个停车位（位于同一条街的另一栋楼内，步行约5分钟），确保日常生活的舒适与安全。 公寓地理位置优越，靠近Marquês地铁站（步行6分钟）和Combatentes地铁站（步行10分钟），临近波尔图市中心及各类商业、服务设施和交通枢纽，位置便利且处于中心地带。 公寓保养状况极佳，兼具现代感与实用性。 绝佳机会，不容错过！欢迎预约参观！.
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平均价格 3,998 欧/平方米
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