**2024年新建两居室（T2），带有效短期租赁（AL）牌照及户外空间 | Bonfim区** 这是位于Bonfim区自住或投资的绝佳机会：一套**2024年竣工的新建两居室公寓，拥有有效的短期租赁（AL）牌照**，且家具家电齐全。 目前，该公寓以**每月1500欧元的价格出租，合同期至2026年底**，可为新业主提供即时收益。在当前租约结束后，该房产还可选择作为短期租赁（AL）进行运营。 该公寓以其现代化的设计、高品质的装修以及融入天然石材元素而脱颖而出，保留了波尔图建筑的典型特色。 社交区域宽敞明亮，集客厅、餐厅和全套设备厨房于一体。公寓设有两间卧室、嵌入式衣柜、空调，以及一个舒适的**私人户外空间**，非常适合用餐或休
这是一套迷人的复式三居室（T3）公寓，位于波尔图市最具吸引力的区域之一——美术学院附近的一栋令人印象深刻的建筑内。 该建筑外立面建于20世纪30年代，公寓位于建筑转角处，朝向北面和东面，环境优美。 公寓所在的Duques区是一个安静的住宅区，交通便利，公共交通网络发达。 如需更多信息，请发送联系请求，并立即与我们的私人经纪人预约参观。.
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一间现代典雅的一居室公寓，面积 44.2 平方米，位于杜罗河与市中心之间的优越地段，坐落在充满活力的 Bonfim 区！ 设计旨在提供所有舒适和便利，拥有温馨宜人的空间，以及设备齐全的小厨房，配备您舒适准备餐点所需的一切！ 在这间迷人的公寓中体验波尔图的最佳风情，这里所有现代化的便利设施都与充满活力的社区魅力完美融合！ 立即预约参观！ 能源等级：C 参考号：MP3139。.
这是一套现代而优雅的T1复式公寓，面积为58.1平方米，位于杜罗河与市中心之间的黄金地段，坐落在充满活力的邦芬（Bonfim）区！ 公寓设计旨在提供极致的舒适与便利，空间温馨宜人。厨房设施齐全，配备了您准备餐点所需的一切，公寓整体也已全面配备家具及家电。 在这套迷人的公寓中体验波尔图的精华，现代化的便利设施与充满活力的街区魅力完美融合！ 公寓已准备好用于当地住宿（AL），状况极佳（如新），位于一栋经过全面翻新的建筑内。该项目旨在将建筑改造为多个现代且实用的公寓，为市中心提供舒适而私密的居住体验。 立即预约参观！ 能源等级：C 参考编号：MP2839.
两居室公寓，持有当地住宿（Alojamento Local）许可证。 位于博恩芬（Bonfim）区，环境明亮，布局合理，公寓设有一个温馨的客厅。 厨房设备齐全，可直接使用，无需任何装修或额外投资。.
波尔图Bonfim区T0复式公寓 | 卓越投资之选 探索这套位于波尔图Bonfim区中心的优雅T0复式公寓。Bonfim是波尔图最具地道风情、活力四射且升值潜力巨大的区域之一。 地理位置：距离美术学院、风景如画的Fontaínhas区以及标志性的路易一世大桥仅几分钟路程，坐拥丰富的文化氛围，可饱览杜罗河的独特美景与体验。 - 持有有效的当地住宿（AL）许可证（可容纳多达4位房客）； - 拎包入住，全套家具及家电配置齐全； - 随时可投入运营，无需任何额外投入。 设计与功能： - 复式设计，赋予空间灵动感，并确保卧室区域的私密性； - 智能布局，兼顾舒适度与收益最大化； - 环境精致，对旅游市场极具吸引力； - 下层设有卧
优秀的 3 卧室公寓集成在一栋小型老式建筑中，靠近美术学院和 Jardim de São Lázaro，距离 Baixa 和波尔图市的历史中心仅几米。拥有日常生活所需的所有设施和设施的区域。 该物业有 82 平方米，并通过一个完全独立的入口开发。 它包括带集成厨房的休息室、私密的大厅、3 间卧室和 1 间浴室。 现在一起预订您的访问。
这处房产集优越地理位置、舒适度与高收益于一身，绝对值得您重点关注。 位于波尔图市最受欢迎且最具价值的区域之一——邦芬（Bonfim）教区的一套一居室复式公寓（T1 Duplex）。 该公寓出售时将包含全套家具和家电，可直接入住或从第一天起继续产生收益。 目前该房产作为当地住宿（Alojamento Local）运营，业务成熟且盈利能力强，是寻求即时投资回报的投资者的绝佳选择。 一居室复式公寓（T1 Duplex） 家具家电齐全 正在运营的当地住宿业务 建筑总面积：110平方米 使用面积：62平方米 能源认证：B- 这是一处现代、实用且温馨的房产，每一个细节都旨在为房客或未来的业主提供舒适的体验。 这是一个难得的机会，让您能在
全新T1+2复式公寓，面积82平方米。 美术学院附近。 ERA Antas房产中介。.
一居室公寓 – 波尔图 位于波尔图市中心且升值潜力巨大的Gomes Freire街，这套优质的一居室公寓是投资或自住的理想之选。该房产的亮点在于其拥有活跃的当地住宿（AL）*许可证，为旅游租赁市场提供了即时的盈利机会。 房产特色： - 地理位置优越且具有战略意义，靠近公共交通、商店和服务设施。 - 持有有效的当地住宿（AL）*许可证。 该公寓位于旅游和住宅需求旺盛的区域，受益于其靠近历史中心的地理优势，具有极佳的投资回报潜力。对于寻求在波尔图投资或在这一热门城市置业的人士来说，这是一个稳妥的选择。 立即预约看房并与我联系。 *AL许可证未在官方文件中登记。.
Bonfim 中心 T0+1 复式公寓，拥有本地住宿许可证 – 可转让给新业主 这座迷人的复式公寓，拥有完整的本地住宿 (AL) 许可证，无论是自住还是投资，都是一个绝佳的机会。AL 许可证可转让给下一任业主，允许旅游业务立即继续。 该房产在 Airbnb 和 Booking 上拥有极佳的评价，这得益于它为客人提供的舒适、功能性和温馨的体验。 主要特点： 明亮且布局合理的复式公寓，面积 90.50 平方米 无窗卧室，但经过精心设计的照明，确保充足的光线和舒适。双层层高允许光线穿透整个公寓。 宽敞且设备齐全的厨房 – 非常适合短期或长期入住。 舒适的客厅，是您在城市游玩一天后放松身心的理想场所。 高于平均水平的储物空间，在专为
T3+1 改建为 T2+1。 房产已出租至 2026 年 11 月。.
平均价格 4,284 欧/平方米
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