Cantanhede, Coimbra的55套出售T4或更多

我向您介绍这栋位于托沙（Tocha）的独栋别墅，地理位置优越，靠近市中心，坐落于一个安静的住宅区，交通便利。这里非常适合追求舒适、隐私和生活品质，同时又希望靠近商业、服务设施、学校及主要交通干线的人士。 该别墅分为底层和二层，以其宽敞的空间、极佳的自然采光和灵活的布局而著称。室内设有三间卧室、一间书房、两间带自然通风窗户的完整卫浴、功能齐全的厨房以及宽敞的客厅，旨在为家庭日常生活提供舒适体验。 在二层，还有一个宽敞且多功能的区域，可根据家庭需求灵活改造为书房、衣帽间、额外卧室、休闲区或储物空间。 别墅经过翻新，外墙采用外墙保温系统（Capoto），有助于提高热效率和室内舒适度。此外，房屋配备双层玻璃窗、燃油中央供暖系统（可改装

卓越亮点 卓越的能源效率：A+级认证（减少生态足迹并提供极致的热舒适度）。 绝对隐私：拥有广阔土地、果树和独立附属建筑的房产。 居住多功能性：主住宅（五居室）+ 独立附属建筑（客房）。 战略位置：位于贝拉利托拉尔（Beira Litoral）的宁静之地，地处坎塔涅德（Cantanhede）葡萄酒产区的中心。 舒适与可持续性的和谐 这栋卓越的五居室住宅重新定义了幸福生活的概念。专为追求现代效率的人士设计，该房产以其A+级能源效率脱颖而出，配备了用于生活热水的尖端太阳能电池板，以及与高性能壁炉集成的中央供暖系统。 优雅且实用的室内设计 底层是住宅的核心，设有： 主卧套房：提供绝对的隐私与舒适。 社交区：温馨的客厅配有壁炉，

位于坎塔尼迪（Cantanhede）市中心的四居室别墅，配有花园、露台和两个壁炉 这是一栋位于坎塔尼迪市中心的双层四居室别墅，地理位置优越，靠近商业区、服务设施、学校及主要交通干道。 住宅分为底层和一楼，以宽敞的面积、实用性及其户外空间而著称。 底层设有一间宽敞的客厅，配有壁炉，可直接通往位于别墅前方的私人花园。 木质厨房通过开放式吧台与餐厅相连。餐厅内设有第二个壁炉，营造出温馨的聚会氛围。厨房还配有储藏室和收纳区。 住宅后方设有一个阳光房，安装有热水器，并可通往一个部分覆盖的大露台，非常适合户外用餐和休闲时光。 该楼层还设有一间带淋浴底座的完整浴室。 一楼设有四间卧室，其中两间配有窗户，另外两间配有通往阳台的落地窗。

探索这栋宏伟的五居室（T5）别墅，它坐落在一片广阔的土地上，位于一个宁静且优越的区域，乡村的宁静与城市及海滩的便利在此完美融合。 这栋住宅空间宽敞，采光极佳，充足的自然光线洒满每一个角落，营造出温馨、舒适且充满活力的全天候居住环境。 室内布局宽敞且分布合理，非常适合大家庭或追求空间与功能性的人士。房屋保养状况极佳，可直接入住，无需任何翻新。 别墅共两层。一楼设有两间客厅（均配有壁炉）、半配备厨房、两间卧室（其中一间为带嵌入式衣柜的套房）、一间浴室和一个小型储藏室。两间客厅和两间卧室均可直接通往室外，其中一间客厅还连接着一个封闭式阳光房。 二楼设有两间卧室（均配有嵌入式衣柜并可通往一个带顶露台）、一间浴室、一间带嵌入式衣柜和阳

住宅处于装修最后阶段 这是一栋处于施工最后阶段的四居室（T4）联排别墅，旨在提供现代、舒适且实用的生活方式。 该住宅采用现代建筑风格和优雅的线条设计，分为底层和二层，注重自然采光和空间之间的流动性。 底层设有一个宽敞的社交区域，客厅和餐厅和谐地融为一体；此外还有一个卧室、一间配备优质电器和现代饰面的全套厨房、一间浴室、储藏室和门厅。该楼层还可直接通往室外，方便连接露台和烧烤区，非常适合与家人或朋友聚会及休闲。 二层为私人区域，设有三间宽敞且带有阳台的卧室，其中包括一间舒适的套房，所有房间均采光良好并配有嵌入式衣柜。 套房的亮点在于其宽敞的露台，提供了一个额外的放松空间，非常适合享受阳光和周围的宁静。 该别墅还配有一个空间

探索这座宏伟的百年五居室（T5）住宅的魅力与纯正，这是一处融合了历史、个性和巨大升值潜力的独特房产。 该住宅采用当时的优质材料建造，保留了其原始风貌，提供了当今难得一见的宽敞空间和温馨氛围。 底层设有居住区，包括客厅、卧室，厨房和浴室均已翻新，从入住第一天起即可提供舒适与便利。 室外设有一个宽敞的内部庭院，配有石砌附属建筑，这些建筑曾用于葡萄酒的加工和装瓶，见证了该房产丰富的传统与历史。这些空间提供了多种用途的可能性，从休闲区到乡村旅游项目或活动场地均可。 阁楼空间宽敞，面积优越，随时可以改造成新的房间、套房、工作室或社交空间，从而显著增加住宅的可用面积。 该房产还拥有一个迷人的花园，与周围环境完美融合，配有喷泉、烧烤区，

位于费布雷斯（Febres）镇中心的T6独立别墅 这是一栋三层楼的T6独立别墅，包含地下室、底层和一楼，配有附属建筑、游泳池、封闭式车库、花园和庭院。 全方位采光。 房屋构成： 庭院：封闭式车库及最多可容纳四辆车的停车位、游泳池、储藏室、水井、带乡村烤炉的凉棚、种有果树的后院、烧烤区和休闲区，房屋四周均可通行。 地下室：门厅、厨房、带热回收壁炉的客厅和餐厅、可容纳百人的带迷你吧的宴会厅、带水力按摩浴缸的完整卫浴以及健身房。 底层：三个门厅、带餐区的全套设备厨房、与乡村风格壁炉相连的开放式客厅、餐厅、大客厅、一间卧室/书房、一间带嵌入式衣柜的套房、一间带浴缸的完整卫浴、阳台及宽敞的露台。 一楼：门厅、三间卧室、两间带浴缸的完整卫浴

探索一处卓越的住宅，坐落于坎塔涅德（Cantanhede）最负盛名、宁静且极具价值的住宅区之一。该房产结合了宽敞的空间、高品质的建筑工艺、现代化的舒适感以及一座宏伟的花园，在精致、隐私与生活质量之间实现了完美平衡。 该住宅建于2006年，维护状况极佳，可随时入住。其高品质的装修、充足的自然采光以及精心打理的户外空间使其脱颖而出。 主要特点： * 占地面积：**2,575 平方米** * 总建筑面积：**478 平方米** * 宽敞的地下室（约 **100 平方米**）、底层、一楼及阁楼 * **5 间卧室**，包括一间带衣帽间、空调和独立卫浴的宽敞套房 * 客厅面积约 **50 平方米**，采光极佳，配有壁炉 * 宽敞的厨房配

带附楼、109平方米车库及1,980平方米土地的独立四居室别墅 | COVÕES – CANTANHEDE 有些房子之所以出众，不仅在于其规模，更在于它们所提供的无限可能。 在坎塔涅德（Cantanhede）市的Covões，您会发现这栋独立四居室别墅，坐落于1,980平方米的土地上，专为追求空间、舒适、隐私以及能够适应不同生活规划的置业者而设计。 主住宅分为两层，空间布局宽敞且功能性极强。该房产建于2003年，朝向为南/西。 底层 一进门，空间感便扑面而来。 底层围绕一个宽敞的社交区域展开，客厅和餐厅面积约61.90平方米，可灵活划分为不同的休闲、用餐和休息区。 厨房面积约29.30平方米，空间极其罕见，不仅可容纳用餐区，

我们隆重推介一座宏伟的T20庄园，这是寻求尊贵居所或卓越投资者的绝佳良机，位于科英布拉区坎塔涅德（Cantanhede）迷人的波卡里萨（Pocariça）教区。 这座气势磅礴的房产建筑面积为1,106平方米，使用面积为845.62平方米，以其卓越的保养状况和A+级能源评级脱颖而出，确保了居住的舒适度与能源效率。房内设有20间宽敞的卧室、4间浴室、多个客厅、图书馆、游戏室、大厅和厨房，空间布局完美，适合大家庭居住或用于需要宽敞空间的项目。 庄园分布在两个结构合理的楼层，享有优越的东向和西向采光，全天候自然光线充足。户外环境同样迷人，拥有精心打理的花园、庭院、露台、烧烤区以及一口增添传统与实用气息的水井。整个房产四周筑有围墙，确保了

我们为您呈现一个旅游业的绝佳投资机会：一家设施齐全且运营中的精品民宿及餐厅，拥有7间客房，年化收益率约为8%，且有据可查。 该项目以其优雅的装饰、温馨的环境和高品质的服务脱颖而出，在客人的评价中得到了充分体现。客户特别赞赏其舒适度、清洁度、个性化服务以及空间的宁静感，这些因素共同促成了极高的客户满意度和忠诚度。（Tripadvisor） 主要特点： * 运营中的餐厅（16号地块）； * 7间设施齐全、随时可接待客人的客房； * 业务正在运营中，拥有稳定的客户群，并在各大预订平台拥有稳固的地位； * 预计年化收益率为8%； * 卓越的在线声誉和非常积极的评价； * 现代化的装饰和精致的环境； * 非常适合寻求具有即时收益和高增值潜

T4住宅，面积宽敞，占地1075平方米，建筑面积322平方米，分布在3层楼和一个附属建筑中。 底层包括带储藏室/洗衣房的厨房，开放式空间与宽敞的侧翼（35平方米），带热回收器，带嵌入式衣柜的卧室和卫生间。一楼有3间卧室（其中一间是套房），均带有嵌入式衣柜和阳台/露台，带露台的客厅和2间完整的卫生间。我们还有一个110平方米的阁楼，可以分成3间卧室和1个卫生间。 在室外，有一个附属建筑，包括2个带自动门的封闭式车库和一个带烧烤架的棚屋。 采用优质的饰面和设备：电动百叶窗，底层预装空调，一楼完整安装空调，预装中央供暖，中央吸尘，热泵和光伏板，闭路电视系统。优越的地理位置，距离坎塔涅德（Cantanhede）仅2分钟路程。 A I

投资机会 – 坎塔涅迪 (Cantanhede) 奥伦唐 (Ourentã) 待翻修石砌住宅 该住宅位于奥伦唐 (Ourentã)，距离坎塔涅迪市仅 2 分钟路程，坐落于 822.6 平方米的土地上，建筑占地面积为 125.5 平方米。 该房产由石材建造，翻修后具有极高的增值潜力，特别适合转售项目或投放租赁市场，该地区的需求正持续增长。 房产后方可通过侧街进入，这使得户外空间的使用更加便利。 由于该房产建于 1951 年之前，无需使用许可证，从而简化了翻修流程。 此外，还有机会收购后方的第二处房产（同样带有住宅），从而扩大投资规模并提高收益。 对于寻求在坎塔涅迪附近具有增值潜力资产的投资者来说，这是一个绝佳的机会。 如

坎塔涅迪市中心的贵族府邸——魅力、历史与独特潜力 位于坎塔涅迪（Cantanhede）历史中心，距离标志性的马尔克斯·德·马里亚尔瓦广场（Praça Marquês de Marialva）仅200米，坐落着这座历经世代传承的杰出贵族府邸，近一个世纪以来一直属于洛佩斯（Lopes）家族。 这不仅是一处居所，更是一处充满历史、个性和真实感的房产，传统建筑风格与巨大的增值潜力在此完美融合。该房产拥有两个完全独立的楼层、独立的临街入口以及一个车库，对于寻求魅力住宅、翻新项目或差异化投资的人士而言，这是一个难得的机会。 步入室内，我们便会被这些经典住宅永恒的元素所吸引：高挑的天花板、实木地板与房门、宽大的窗户以及非凡的自然采光。主立面

位于塞平斯和博略教区（Freguesia de Sepins e Bolho）Rebolada街的四居室住宅 您是否正在寻找一处空间宽敞、功能多样且具有升值潜力，同时又身处宁静自然环境中的住宅？这栋位于坎塔尼迪（Cantanhede）埃斯卡潘伊斯/塞平斯（Escapães/Sepins）的住宅，或许正是您梦寐以求的选择。 该住宅距离坎塔尼迪仅10分钟路程，距离A1高速公路入口仅3分钟路程，可快速前往科英布拉、阿威罗及其他地区，完美平衡了乡村的宁静与交通的便利。 住宅分为两层，拥有独立的居住区域，对于家庭居住，或是希望在自住的同时出租其中一部分以获得收益的人士来说，是一个极具吸引力的方案。 底层设有厨房、两间卧室和一间浴室。一

2栋住宅、商业空间及土地组合 | Sepins 我们为您呈现一处位于Sepins的房产，其特色独特且潜力巨大，距离坎塔尼迪（Cantanhede）和梅利亚达（Mealhada）市中心约20分钟车程。 这是一处规模宏大的房产，包含两栋住宅（共6间卧室，其中3间为套房）、一个带独立入口的商业空间，以及约4,990平方米的土地，整体打包出售。 第一栋住宅为两层结构，私人总面积为252平方米；第二栋住宅为单层结构，私人总面积为84平方米。不同楼层和居住空间相互连通，实现了整栋房屋的综合利用。 该房产还包括一个144平方米的独立商业空间，目前用于商业用途，内设咖啡厅、大厅、厨房和卫生间。该空间拥有合法的商业使用许可，并设有独立于住宅的入口，为

36,000平方米的梦想庄园 – 魅力、舒适与传统 探索这座占地36,000平方米的宏伟庄园，这是一处真正的乡村避风港，现代舒适感与自然美景及传统完美融合。这是一个独特的空间，非常适合居住、接待或投资。 销售包含3个地块，1个城市用地和2个乡村用地。 房产特色： 迷人的天然湖泊：放松身心、欣赏风景的绝佳之地； 功能齐全的马厩：适合马术爱好者或马术项目； 设备完善的犬舍：为您的宠物提供舒适与安全； 独立的管家房：为物业管理提供额外支持； 宽敞的宴会厅：举办庆典和私人活动的理想场所； 室外游泳池及室内按摩浴缸：四季皆宜的休闲与健康享受； 多样化的果树：美化空间并提供天然果实； 温馨的图书馆：阅读与宁静的邀请； 传统