Castelo de Paiva, Aveiro的32套出售乡间小楼

农场拥有两栋住宅，占地3公顷，用于猕猴桃生产。 主宅共三层：底层设有酒窖和储藏空间；一楼设有厨房、卫生间、办公室和客厅；二楼设有卫生间、三间卧室及四间待装修的套房。 另有一栋石砌看守人小屋待重建。 猕猴桃种植园配备必要机械（含拖拉机）及多种灌溉设施，包括深水井、矿泉水井和合规蓄水池，并已安装灌溉维护系统。 该农业地产收益稳定，占地广阔，享有杜罗河（Rio Douro）的优越景观，是投资农业旅游项目或居住兼农业经营的理想之选。 绝佳的商业机会。 立即预约参观！ Sardoura, Castelo de Paiva 参考编号：MC09895 特征： 总面积：30,912 平方米 使用面积：360 平方米 建筑占地面积：2

这座迷人的卡斯泰洛德帕伊瓦（Castelo de Paiva）的庄园，拥有一栋于2015年全面翻新的别墅，共有6间卧室，其中5间是套房。其中3间套房独立于主屋，但几乎可直接通往社交区，此外还有三个附属建筑为房屋提供服务。 采光极佳，可俯瞰山谷和魔幻山脉（Montanhas Mágicas）的景色。坐落在一个绝对宁静且私密性极佳的村庄。拥有一个生态泳池（4x9米），该泳池也作为滴灌系统，用于灌溉一个拥有300多棵果树、葡萄藤和橄榄油生产的果园。 拥有酒店执照（农业旅游）并已投入运营。 坐落于魔幻山脉（Montanhas Mágicas），距离杜罗河（Douro）和帕伊瓦河（Paiva）及其各自的步道以及著名的塞拉达弗莱塔（Serra

房产编号：ZMPT591346 有些房产因其地理位置而脱颖而出，有些则因其潜力而引人注目。而这一处两者兼备。 探索这座极佳的庄园，内设一栋处于翻修阶段的四居室（T4）住宅，您将有机会按照自己的喜好完成装修。 该住宅拥有4间套房、5间浴室、宽敞的客厅和厨房。房产坐落在一块占地3,474平方米的土地上，园内种有果树，拥有天然泉水，并可直接通往萨尔杜拉河（Rio Sardoura），为您提供了一个宁静且亲近自然的环境。 此外，该房产还包括两座古老的石磨坊，这些具有极高文化遗产价值的元素可以进行修复，并融入到独特的项目中。 “本房产根据《城市简化法》（Simplex Urbanístico）出售，使用许可证目前正在签发过程中。” 为

这座位于卡斯特洛-德派瓦（Castelo de Paiva）的庄园，是那些渴望在宁静与自然美景中享受生活的人们的完美投资之选。 这是开展当地住宿业务（如乡村旅游）的绝佳机会。 在这个美妙的避风港外，您可以在大自然和周边河流的环绕下恢复活力，或举办各类特别活动。 欢迎预约参观！ 关于卡斯特洛-德派瓦： 卡斯特洛-德派瓦是一个葡萄牙城镇，隶属于阿威罗区（Distrito de Aveiro），在统计学上被纳入塔梅加-苏萨（Tâmega e Sousa）次区域（NUT III），该区域又属于北部大区（NUT II）。 它是卡斯特洛-德派瓦市的行政中心，总面积为115.01平方公里，2021年人口为15,597人，人口密度为每平方公

位于卡斯特洛-德派瓦（Castelo de Paiva）的历史庄园，拥有2公顷葡萄园，于2022年完成翻新。该物业占地2121平方米，包含3个地块。第一个地块占地644平方米，建筑总面积510平方米，其中使用面积340平方米。这是一栋充满古朴魅力的住宅，采光极佳。底层设有宽敞的客厅、公共卫生间和岛式厨房，可通往庭院，并享有葡萄园和山峦的景致；底层还可通往酒窖，内设2个压榨槽及一个生产间。二楼设有宽敞的客厅、公共卫生间和书房；三楼设有2个卫生间、3间卧室和两个大厅。除主楼外，还有3栋已翻新并用于乡村旅游（A. L. 当地住宿）的住宅，其中一栋面积超过200平方米，拥有100平方米的私人空间及一间工作室。此外，还有潜力再增设三间工作室以

翻修过的美丽乡村别墅，是位于卡斯特洛德帕伊瓦（Castelo de Paiva）的葡萄酒庄园的一部分，该地区是绿酒（Vinho Verde）法定产区。 一个宁静的地方，拥有 100% 田园风光的环境，可欣赏 15,770 平方米的葡萄园和果园的全景。典型的乡村建筑，非常适合周边环境，并配有所有有利于幸福感的现代舒适设施。所使用的材料和结构良好的布局为日常生活提供了所有室内舒适度。 除了三间卧室的主屋外，还有一个书房、一间一居室的房屋和一间两居室的小屋，总共七间。它拥有美丽的花园和一个室外游泳池。 该物业距离卡斯特洛德帕伊瓦（Castelo de Paiva）市中心 5 分钟路程，距离波尔图（Porto）40 公里，距离弗朗西斯

绝佳商机 T3 小农场，圣玛丽亚德萨杜拉，卡斯特洛德帕伊瓦 该小农场由一栋待修复的房屋组成，位于卡斯特洛德帕伊瓦的圣玛丽亚德萨杜拉教区，占地约 13900 平方米。 享有独特而开阔的山脉和乡村景色，非常适合那些在大自然中寻找宁静之地的人。 该地区非常适合当地住宿，这使得该房产成为一个潜在的宝藏，因为它距离标志性的杜罗河仅几分钟路程，靠近帕伊瓦木栈道。 独特的日照。 房产位于： - 距离卡斯特洛德帕伊瓦市中心 5 分钟路程； - 距离帕伊瓦木栈道 25 分钟路程； - 距离佩纳菲尔 25 分钟路程； - 距离维拉诺瓦德盖亚 35 分钟路程； - 距离波尔图 40 分钟路程。 房产内部参考：0325005 Menfinv

可建造多栋住宅的农场 投资者和开发商的难得机会！ 我们为您呈现这座拥有待修复乡村房屋和宽敞建筑面积的农场，是开发住宅项目的理想选择。 房产亮点： 宽敞的土地，阳光充足 待修复的现有房屋——增值潜力 可建造多栋住宅 交通便利，可快速到达服务设施、学校和商业区 宁静的环境，是住宅项目的理想选择 适合： 房地产开发商 投资者 希望共同开发项目的家庭 不要错过这个机会！ 请联系我们获取更多信息或安排您的参观。 备注：根据DL n. º 101-D/2020第18条第2款g项，该房产被排除在SCE之外，并声明为废墟。 房产内部参考：0125062 Menfinvest Trading, Lda AMI许可证号：15215 关

该物业拥有令人惊叹的户外空间，占地14,000平方米，在此可以尽情欣赏周围的自然风光，包括壮丽的瀑布和翠绿的景观。 这座古老的锯木厂建于1947年，其地理位置也是一大亮点，位于阿罗卡（Arouca）和卡斯特洛德派瓦（Castelo de Paiva）的交界处，附近有多个旅游景点。 这些景点包括： - 弗若湖秋千（Baloiço da Lagoa do Fojo）； - 塞舒水坝（Barragem do Seixo）； - 516阿罗卡吊桥（Ponte 516）； - 派瓦步道（Passadiços de Paiva）； - 河滩； - 塞博利多瞭望塔观景台（Miradouro da Torre de Vigia de Sebo

卡斯泰洛德帕伊瓦的宏伟庄园。 坐落在一块面积可观的土地上，一座现代化的别墅矗立在山顶，提供所有便利和舒适。 风景如画，宁静祥和。 大自然的避风港。 “我们找到了你梦想的钥匙！” HB - Habinédita 集团 “我们找到了你梦想的钥匙！” ________________________________________________________ 与 Habinédita 集团合作就是安全地购买！ 我们拥有 20 多年的历史，我们的品牌遍布 4 个战略市场，设有面向公众的门店：波尔图市中心、贡多马尔、维拉诺瓦德盖亚和圣若昂达马德拉。 选择与 Habinédita 集团合作，您会发现： - 您将拥有一位训练有

小农场位于佩多里多（Pedorido），距离阿尔达河（Rio Arda）仅几米之遥，坐落在宁静且被大自然环绕的环境中。 梯田式的土地上种植着各种果树，包括李子树、橘子树、榅桲树、桃树、栗子树和橄榄树，营造出一个多样化且非常宜人的绿色空间。 该物业还配备： 约25平方米的木制遮蔽所； 泉水，土地各处设有多个供水点； 水箱； 浴室； 化粪池。 整个区域完全围封，设有围网和围墙，并有两个独立的入口，均可驾车进入：一个通过土路，另一个通过柏油路。 优越的地理位置： 阿尔达河及码头 - 3分钟； 杜罗河 - 4分钟； 餐厅和咖啡馆 - 4分钟； 公共交通 - 5分钟； 卡斯特洛-德派瓦（Castelo de Paiva）及所有基本服务设施 -

带宜居房屋、待修复页岩建筑及临河地段的小农庄 这是一处绝佳的避世之所，占地 7,993 平方米（根据地形测量），将大自然的宁静与舒适的生活融为一体，并具备巨大的升值潜力。 该物业拥有一栋可立即入住的住宅，保存状况极佳，设施齐全，配备冰箱/冷柜、电磁炉、烤箱、洗碗机、洗衣机和空调。 此外，还配备：电力；公共供水；自流井；化粪池。 土地上还有多座待修复的页岩石建筑，为乡村旅游、民宿项目或扩大居住面积提供了无限可能。 主屋以其功能性和面向河流的宽敞阳台而著称，享有迷人的景色和绝对宁静的环境。它是您在修复其余建筑期间居住的理想之选，让您从第一天起即可入住。 对于梦想在河畔乡村生活、被大自然环绕且交通便利的人士来说，这是一个难得的

有些房产因面积而受青睐，有些则因地段而受追捧。而有些房产之所以脱颖而出，是因为它们拥有无法复制的特质：真实感、自然景观与无限潜力。 这处占地约6,900平方米的庄园，恰恰集齐了这些要素。 它坐落于一片极其宁静的区域，靠近杜罗河，拥有难以比拟的自然环境。开阔的周边景观视野、绝佳的采光，以及耳畔常伴的流水与自然之声，营造出一种难得的宁静氛围。清晨醒来，步入露台，饱览杜罗河的开阔美景，这种体验无价。 该房产的一大特权是与萨尔多拉河（Rio Sardoura）接壤，这条水道为空间增添了魅力、清凉感与独特性，进一步提升了其作为自住住宅、乡村旅游或休闲项目的潜力。 庄园内有两栋待修复的石砌住宅，这些充满个性的建筑元素，让您能够恢复该地原有的风貌

享受这个特殊房产的美丽，获得灵感并想象它可能是您的下一个投资！ 我向您介绍阿兰哈斯庄园 (Quinta das Aranhas)，它的建筑风格令人赞叹，其历史跨越了几个世纪。徽章证明了这一点。 引人注目的 Quinta das Aranhas 位于历史悠久的 Nojões 村庄，距离 Castelo de Paiva 3 分钟路程，拥有扩建葡萄园和剩余山丘的完美环境。 葡萄园由高贵的 Vinhão 品种组成，这是一种经过严格挑选和限量生产的绿色葡萄酒品种，已荣获多项金奖。 果园由不同品种的果树组成。 Quinta das Aranhas 庄园经过全面修复，呈现出独特、精致和优雅的美感，保留了其一贯的所有旧特色，即马塞拉天花板和

如果您的下一次投资不仅能带来收益……而且令人终生难忘，会怎样？ 在卡斯特洛-德派瓦（Castelo de Paiva）的圣玛丽亚-德萨尔杜拉（Santa Maria de Sardoura）中心地带，一个难得的机会出现了：一处占地 4,220 平方米的待修复农场。在这里，大自然占据了舞台中心，宁静只会被鸟鸣声打破。 在这里，您买下的不仅仅是一处房产，更是一种理念、一种体验以及日益受到追捧的商业潜力。 该房产总建筑面积超过 600 平方米，规模宏大且用途灵活，足以让一个与众不同的项目焕发生机。不仅如此……这里已经有一个乡村酒店开发项目，包含 11 间客房，设计细节旨在提供舒适与纯正的体验： - 融入自然环境的游泳池 - 桑拿和健

坐落于河流、自然与历史之间的独特避世之所 有美丽的房产……也有令人终生难忘的地方。 在葡萄牙北部最令人惊叹的自然景观中心，位于卡斯特洛-德派瓦（Castelo de Paiva）与阿罗卡（Arouca）之间，坐落着一处绝对独特的房产。在这里，自然、水域与宁静交织，营造出一种难得一见的绝美意境。 该房产拥有得天独厚的阿尔达河（Rio Arda）河岸线，呈现出一种罕见且非凡的自然奇观。一座古老的水坝曾为水力锯木厂提供动力，如今形成了一面壮丽的水镜，宛如天然湖泊或泳池，随后河水通过一道优雅的瀑布继续流淌，创造出极具视觉与听觉冲击力的景观。 在房产内，您可以垂钓、享受水的宁静，或仅仅是静静观赏这片几乎未受破坏的自然风光。 周边环境极