Cinfães, Viseu的30套出售小楼房和公寓

待修复住宅，已获PIP批准 | 杜罗河开阔景观 | 辛方伊斯（Cinfães），圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira） 该房产坐落于自然风光优美的区域，享有杜罗河（Rio Douro）全景开阔视野，采光极佳，环境宁静，这些特质对于追求生活品质或稳健投资的人士而言愈发珍贵。 房产特点： 已获PIP（预先信息请求）批准 总建筑面积：147.10平方米 主楼建筑面积：124.00平方米 附属建筑面积：23.10平方米 极佳的采光 杜罗河优越景观 极具乡村旅游、当地住宿或度假屋开发潜力 圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira）位于辛方伊斯（Cinfães）市，是

位于辛法伊什 (Cinfães) 福尔内洛斯 (Fornelos) 的平房——潜力巨大！ 我们为您呈现位于辛法伊什市福尔内洛斯的这一绝佳机会：一栋待翻修的平房，非常适合那些希望在宁静祥和、与大自然亲密接触的环境中打造个性化住宅的人士。 该房产享有极佳的采光，全天光线充足，使户外空间更具吸引力。 它拥有户外空间，非常适合与家人或朋友共享休闲时光，也可用于耕种或开辟菜园和花园。 此外，房产内还设有一个干草棚和一个传统谷仓（canastro），这些元素具有巨大的开发和增值潜力，可用于构思各种项目和解决方案，从辅助空间到休闲区均可。该房产还接入了公共供水系统，为使用提供了更大的便利。 该房产靠近商业和服务设施，将宁静区域的安逸与日常

位于辛丰伊斯（Cinfães）镇附近的待修复住宅！ 我们为您呈现这处房产，坐拥杜罗河谷的绝佳视野，包含一栋石砌住宅及一座磨坊，占地面积达5,000平方米。住宅共两层，一楼为居住区，底层设有两个储藏室。户外设有一座磨坊、一个用于储存自流泉水的蓄水池，以及分布在宽敞梯田上的各类果树，其中包括葡萄藤！该房产距离波尔图市不到一小时车程，距离辛丰伊斯镇中心仅2分钟路程。欢迎预约参观，探索杜罗河谷（Douro Verde）的自然之美！ 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项之规定，本房产免于能源认证（SCE）。.

拥有杜罗河全景视野的庄园。 该物业占地16,353平方米，内有一栋废弃住宅及两栋用于储藏或农业辅助的小型建筑。 土地呈梯田状，坡度较陡，种有一些树木，主要是橡树、橄榄树和软木橡树。土地临杜罗河岸约120米，可轻松抵达河边。 前往该物业的交通便利，仅最后几米为土路。 通往河边的内部道路是一条宽阔的土路。 电力设施近在咫尺，光照充足（朝西、西北），并有常年流淌的泉水。 距离：餐厅、咖啡馆、公共交通、学校、休闲公园（5分钟）；辛方伊斯（Cinfães）、医疗服务、邮局、市场、学校、银行（14分钟）；波尔图及国际机场（60分钟）。 能源等级：豁免 参考编号：00637FR-1。.

杜罗河畔T2别墅出售！ 发现这栋迷人的独立T2别墅，占地20,000平方米，坐拥宏伟的杜罗河畔的优越地理位置。 拥有壮丽的景色和完全的隐私，这里是寻求宁静和自然美景的理想避风港。专属通道确保您享受宁静的环境，距离充满活力的波尔图市不到50分钟路程。 房屋设有一个设备齐全的厨房，非常适合准备美味佳肴，以及一个舒适的客厅和餐厅，配有壁炉，在寒冷的月份提供宜人的温暖。 两间卧室宽敞舒适，而带淋浴盘和自然光的设备齐全的浴室则为空间增添了一抹清新。 此外，别墅地下室还有一个独立的储藏区和一个带榨汁机的酒窖，非常适合保持整洁。 供水来自矿井，确保了自然和可持续的资源。 这栋别墅拥有120平方米的总建筑面积和90平方米的使用面积，非

位于辛法伊什（Cinfães），坐拥杜罗河美景的庄园！ 置身于辛法伊什圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira）的大自然中心，您将发现这座环境得天独厚的庄园。该物业以其宁静的乡村氛围、杜罗河的开阔视野以及宽敞的户外空间而脱颖而出，非常适合追求空间感、隐私和生活品质的人士。 庄园占地 9,500 平方米，在农业项目、景观美化、乡村旅游或纯粹私人享用方面拥有巨大潜力。住宅为平房结构，采用当地花岗岩建造，空间布局合理，自然采光极佳。 亮点： - 房屋及土地均可饱览杜罗河全景； - 沥青路直达庄园入口； - 地理位置宁静，距离辛法伊什市中心不远，且距离美丽的 EN222 公路仅 200 米； - 是第

辛法内斯 (Cinfães) 镇中心附近待翻修住宅 绝佳投资机会！位于辛法内斯镇中心，占地 3,508. 45 平方米的平坦地块上，拥有一栋两层住宅。 该房产非常适合自住翻修或投资项目，拥有宽敞的土地、极佳的采光，并配有电力和矿泉水供应。 地理位置优越——距离镇中心仅 1 分钟路程，各类商业和服务设施近在咫尺。 距离波尔图仅 1 小时车程 切勿错过此良机！ 立即预约看房！ （根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 g 项之规定，本房产免于能源认证 (SCE)。） 法律声明：本房产可能未具备作为城市建筑使用或建设所需的城市规划许可文件。然而，根据 2024 年 1 月 8 日第

圣克里斯托旺-德诺盖拉 (São Cristóvão de Nogueira) - 辛方伊斯 (Cinfães) 待翻新住宅 这是一栋待翻新的两层住宅，建筑总面积为 38.18 平方米。 该房产位于圣克里斯托旺-德诺盖拉教区的费雷拉 (Ferreira) 地段，非常适合寻找周末度假屋、度假住所或投资机会的人士。 住宅坐落于宁静的乡村环境中，周边自然风光优美，在安宁与自然接触之间实现了完美平衡。 特点： 两层住宅 非常适合根据您的喜好进行修复和个性化定制 这是打造您的避风港或在不断发展的地区进行投资的绝佳机会。 附加信息：根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 a 项的规定，

位于辛方伊斯（Cinfães）圣克里斯托旺-德诺盖拉（São Cristóvão de Nogueira）的T2住宅，享有杜罗河（Rio Douro）和卡拉帕特洛大坝（Barragem do Carrapatelo）的全景。这是作为度假屋或高潜力旅游投资的绝佳机会。 分布与特点： 1楼：包括2间卧室、客厅、厨房和卫生间。 0楼：包括一间商铺，有潜力改建为居住空间。 此外，还拥有宽敞的土地，可用作休闲区，有空间建造游泳池、花园或烧烤区。 独特优势： 可与相邻住宅一并出售。 地理位置优越，位于杜罗河中心地带，距离卡拉帕特洛大坝仅几分钟路程。 该房产可能不具备使用或建造城市建筑所需的城市规划许可。根据2024年1月8日第10/2

686平方米土地，含86平方米待修复废墟住宅。 重建废墟房屋是打造个性化家园或进行投资的绝佳机会。以下是一些可供参考的考量点： - 打造自住住宅或度假屋； - 一个放松身心、享受自然的好去处； - 利用杜罗河（Rio Douro）的美景，将其改造成季节性租赁房产。 周边设施： Porto Antigo酒店 - 135米 Cafe Central咖啡馆 - 827米 Cerveira Pinto市政体育场 - 2661米 Santiago de Piaes学校中心 - 1892米 Cinfaes税务局 - 2430米 Intermarché超市 - 2388米 Mosteirô火车站 - 1722米 Correia药房 - 239

待修复的两层住宅 – 辛方伊斯 (Cinfães)，埃斯帕达内多 (Espadanedo) 这是一栋位于辛方伊斯 (Cinfães) 埃斯帕达内多 (Espadanedo) 的两层待修复住宅，坐落于宁静的自然环境中，靠近杜罗河 (Rio Douro)。 该房产占地面积 80 平方米，建筑总面积 145 平方米，坐落在一块 180 平方米的土地上。配有庭院和水井，为打造花园、休闲区或种植区提供了良好的空间。 该房产具有巨大的翻新潜力，未来的业主可以根据自己的喜好和需求调整布局及装修。无论是作为永久居所、度假屋还是投资项目，都是理想的选择。 地理位置与周边环境 住宅靠近各种服务设施，包括当地商店、超市、学校和医疗服务。周边亮点包

待翻修住宅，共2层，位于辛方伊斯（Cinfães）市苏塞洛（Souselo）教区。 配有庭院，适合休闲时光。 地理位置优越，环境宁静，同时靠近各类服务设施和商铺。 是度假和/或周末休闲的绝佳选择。 欢迎前来参观！.

两居室住宅，需全面翻新 坐落于占地20,000平方米的树木与植被地块中，该住宅共两层，建筑面积102平方米。物业内部有一条河流穿过。对于寻求宁静、自然和隐居环境的人士来说，这是一个绝佳的机会。 靠近派瓦步道（Passadiços do Paiva）。立即预约参观。 我们随时准备帮助您实现梦想，无论是购买还是出售您的房产。.