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辛法埃斯三卧室住宅，带泳池、花园和活跃的旅游住宿许可证。 辛法埃斯绝佳的商机！这栋梦幻般的独立式三卧室住宅，将家庭居住的舒适性与高回报投资潜力相结合。该房产拥有活跃且可转让的当地住宿（AL）许可证，为住宅和自然旅游市场带来了即时价值。 主要特点：3间卧室：采光良好，空间宽敞。客厅：宽敞舒适，是家庭时光的理想场所。设备齐全的厨房：可立即入住或接待客人，配有电器。户外空间：环绕式花园区域，确保完全的隐私和亲近自然。私人泳池：非常适合夏日时光，阳光充足。花园和绿地：精心打理的区域，可用于休闲、户外用餐或放松。 位于辛法埃斯，一个不断发展的旅游区，以其迷人的风景、靠近杜罗河和蒙特穆罗山而闻名。拥有活跃的当地住宿注册，意味着您可以从第一天就开
探索这个隐藏在宁静自然中的天堂！这座位于辛法伊什 (Cinfães) 内斯佩雷拉 (Nespereira) 的独立庄园，拥有巨大的潜力和优越的地理位置，非常适合追求隐私、空间和生活品质的人士。 户外区域： 宽敞的园林空间配有游泳池，是享受休闲时光和家庭聚会的完美场所。该物业还包括一片曾经的葡萄园，虽然已闲置2年，但具有巨大的复兴潜力。 房屋结构： 底层：原酒窖和仓库/车库，面积宽敞，用途多样（可作为储物空间、工作室，甚至休闲区）。 一楼：3间卧室，其中2间为套房，均配有完整的浴室。此外，房屋还设有一个宽敞的客厅和一个功能齐全的厨房。 三楼：阁楼正处于装修阶段，可根据您的需求打造全新的个性化空间。 总体状况：房屋居住条件良好
位于Tendais地区Cimo de Vila的T3住宅，等待重建——置身自然之心的绝佳机遇！ 坐落于宁静的Cimo de Vila村，这栋待重建的T3住宅地理位置优越，距离辛方伊斯（Cinfães）市中心仅10分钟路程。 该房产被著名的蒙特穆罗山（Serra de Montemuro）的自然美景所环绕，靠近多处河滩，是追求生活品质、宁静环境及亲近自然人士的理想之选。 住宅周边配套完善，靠近咖啡馆、餐厅及各类基本服务设施，无论是作为自住居所、度假屋还是旅游投资，都是极佳的选择。 主要特点： * T3住宅 * 环境宁静宜人 * 坐拥优越的自然景观 * 靠近河滩 * 距离商业和餐饮设施仅数分钟路程 * 前往辛方伊斯市中心交通便利
石头小房子，两层，可修复，带地块 位置：辛法伊斯 41°04'26.0"N 8°06'16.7"W 总面积：82.2 平方米 建筑面积：40.35 平方米 开放面积：41.85 平方米 靠近所有设施！ - 距离辛法伊斯市政体育场、游泳池、Intermarché 500 米； - 距离消防局 1.5 公里 - 距离市政厅 1 公里 - 距离贝斯坦萨河 8 公里 影响：征收和安排 楼层数：2 带地形测量（84.6 平方米） 资产价值：5.205, 45 欧元.
内斯佩雷拉-辛法埃斯 T3 住宅，占地 934 平方米 位于内斯佩雷拉-辛法埃斯，占地 934 平方米的 T3 两层住宅出售。 该房产总建筑面积为 197.5 平方米，为自住、度假屋或投资提供了极佳的潜力。宽敞的室外空间可用于建造花园、菜园、休闲区甚至游泳池。 该房产位于一个安静的区域，交通便利，是那些寻求宁静同时又不放弃靠近基本服务设施的人的理想选择。.
有些房子……有些地方，会改变我们对生活的想象。 在辛方伊斯（Cinfães）市的滕代什（Tendais），您会发现这栋一居室住宅，它被内陆的宁静所环绕，与自然为邻，以静谧为奢。 这是一个简约却充满潜力的空间，非常适合那些想要打造个人避世之所、度假屋或充满灵魂的旅游项目的人。 在这里，您买下的不仅仅是一栋房子。 您买下的是时间。 您买下的是宁静。 您买下的是以另一种节奏重新开始的可能性。 这是一个让一切慢下来的地方，每一个细节都让人流连忘返。 理想用途： * 周末度假胜地 * 度假屋 * 充满魅力的当地民宿 * 田园生活项目 地理位置：距离辛方伊斯市中心15分钟路程，那里有学校、医疗中心、医院、游泳池、大型超市、市政厅和公
686平方米土地，含86平方米待修复废墟住宅。 重建废墟房屋是打造个性化家园或进行投资的绝佳机会。以下是一些可供参考的考量点： - 打造自住住宅或度假屋； - 一个放松身心、享受自然的好去处； - 利用杜罗河（Rio Douro）的美景，将其改造成季节性租赁房产。 周边设施： Porto Antigo酒店 - 135米 Cafe Central咖啡馆 - 827米 Cerveira Pinto市政体育场 - 2661米 Santiago de Piaes学校中心 - 1892米 Cinfaes税务局 - 2430米 Intermarché超市 - 2388米 Mosteirô火车站 - 1722米 Correia药房 - 239
位于辛法伊斯（Cinfães）奥利韦拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的两栋极具潜力的住宅 我为您呈现杜罗河谷（Douro Verde）中心地带的一个难得机遇：两栋独立的住宅，位于辛法伊斯风景如画的奥利韦拉杜杜罗教区，具有巨大的增值潜力。 这些房产将花岗岩的乡村魅力与宁静的田园生活以及靠近杜罗河的地理优势完美结合。 第一栋住宅为石砌结构，以其纯正的特色和坚固的结构脱颖而出，是进行充满个性的翻新项目的理想之选。第二栋住宅建筑年代较新，为简单的改造提供了理想的基础，可以改造成舒适、现代且功能齐全的居所。 凭借优越的采光、便利的交通以及令人惊叹的自然环境，该房产组合非常适合以下需求： 杜罗河畔的度假胜地； 一个充满魅力的乡
索塞洛村中心一座百年历史的庄园住宅。由两层和储藏室组成，内有榨油坊和酒窖，占地 725 平方米。 一楼设有厨房、三间卧室和两间客厅，仅占 450 平方米建筑面积的一小部分。可俯瞰帕伊瓦河和杜罗河谷的景色。其标志性的建筑风格带我们穿越时空。如果您正在寻找一处独特的房产来开发您的第二居所或乡村旅游项目，那么您已经找到了，请预约参观！ 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 g) 项的规定，不适用 SCE。.
两处房产，包含一栋双面临街的四居室（T4）住宅及土地（约1000平方米），位于Couto第一个广场，具体构成如下： 底层设有两间房、两个榨油坊及一台古老压榨机、酒窖以及用于农场辅助的储藏室。 一楼设有室内楼梯、带壁炉和超大烟囱的宽敞乡村风格厨房、三间卧室、两间客厅、多个储藏间、阁楼及可通过室内楼梯进入的顶层空间。目前不可居住。 乡村地块位于建筑区内，与房产的专属入口及住宅的一侧临界。 虽然没有河景，但距离杜罗河非常近，附近有河滩。.
三室一厅住宅，包含： 1个厨房 2个客厅 3个卧室 1个小卧室 1个书房 1个储藏室 1个车库 2个卫生间 阳台 烧烤架 1个50平方米的商铺+卫生间（目前出租） 一口井水+自来水 位于Paiva河口附近，Escamarão/Souselo/Cinfães Paiva河和Douro河景 即可入住，包含3个卧室、厨房和客厅的家具。 颗粒燃料中央供暖+2台空调。.
待修复的两层住宅 – 辛方伊斯 (Cinfães)，埃斯帕达内多 (Espadanedo) 这是一栋位于辛方伊斯 (Cinfães) 埃斯帕达内多 (Espadanedo) 的两层待修复住宅，坐落于宁静的自然环境中，靠近杜罗河 (Rio Douro)。 该房产占地面积 80 平方米，建筑总面积 145 平方米，坐落于 180 平方米的土地上。配有庭院和水井，为打造花园、休闲区或种植区提供了良好的空间。 该房产具有巨大的翻新潜力，未来的业主可以根据个人喜好和需求调整空间布局及装修风格。无论是作为永久居所、度假屋还是投资项目，都是理想之选。 地理位置与周边环境 住宅靠近各类服务设施，包括当地商店、超市、学校和医疗服务。周边亮点包
Cabre庄园 — 杜罗河畔的独特避世之所 有些地方不仅仅占据着一片土地，它们还守护着历史、静谧以及与自然之间难得的联系。Cabre庄园正是这样一个地方。 这片占地约90,000平方米的庄园坐落于一片翠绿且私密的景观之中，距离杜罗河的一处河滩仅200米，距离波尔图约45分钟车程。这里拥有绝美的自然风光，私密性极佳，潺潺水声伴随着庄园内的每一段旅程。 庄园内包含九处待修复的石砌遗迹，为打造独一无二的家庭度假胜地、多栋独立住宅或融入自然的旅游项目提供了巨大的潜力。 丰富的水资源是其最显著的特色之一。庄园内拥有溪流、自有泉眼、水矿以及三个水池，其中包括一个约50平方米的水池。此外，庄园已接通电力和自来水，并铺设了完善的道路网，方便
待修复的石头房屋，占地 6775 平方米。 两层楼的房屋，带酒窖、压榨机和储藏棚（干草棚）。 建筑总面积 147 平方米，土地面积 397 平方米。 周围环绕着 6575 平方米的土地，种有果树并有水源，对灌溉和土地维护非常有价值。 有 3 个入口：一个步行入口直通楼上，两个汽车入口位于地块的两端。 周围有铺砌的道路，交通便利。 靠近村中心，可方便前往餐馆、药店、超市和其他当地商铺。 阳光充足，享有壮丽的全景。 户外区域可用于建造美丽的花园、游泳池或饲养动物。 非常适合作为家庭住宅/度假屋、乡村旅游/当地住宿，因为它靠近重要的旅游景点： - 516 Arouca 悬索桥 – 10 公里 - Paiva 步道 – 16 公里 -
两居室住宅出售 待修复石砌住宅 | Bolo, Souselo, Cinfães 我们为您呈现这栋位于辛法伊什（Cinfães）市苏塞洛（Souselo）教区Bolo地区的两层石砌住宅，目前处于待修复状态。 该房产坐落于住宅区，以其宁静的环境而著称，周边环境在乡村的静谧与便利的生活设施之间实现了完美平衡。 这栋具有传统石砌结构的住宅，为那些希望修复具有独特个性的房产，并将其改造成符合自身需求和设计理念的独特空间的人士提供了绝佳机会。 凭借其特点和地理位置，该房产具有多种用途，可用于： 自住及长期居住； 度假屋或周末别墅，享受与大自然亲密接触的休憩时光； 当地住宿（AL）投资项目，充分利用该地区的旅游潜力。 如果您正在寻找一处具有个性
三居室住宅出售 如果您正在寻找一处具有巨大翻新和增值潜力的房产，这就是您的不二之选！ 这栋位于福尔内洛斯（Fornelos）的石砌住宅坐落在一块平坦的土地上，占地面积为2745平方米，房屋建筑总面积为119平方米。 它拥有巨大的潜力，可以改造成您的理想居所，打造属于您的未来家园。 此外，它还拥有广阔的土地空间，非常适合打造一个精美的花园。 该房产位于一个风景如画的村庄，享有山峦全景。欢迎预约参观！.
位于辛方伊斯（Cinfães）滕代什（Tendais）的待售住宅！ 您是否在寻找一个远离日常喧嚣的避风港？ 我们为您呈现这栋位于蒙特穆罗山（Serra do Montemuro）腹地、亟待修缮的小型住宅。它坐落在一块完全围墙环绕的土地上，地处极其宁静的区域，拥有蒙特穆罗山的壮丽景色。 该住宅包含5个隔间，设有一间厨房、两间储藏室、1间卧室、一间客厅和一间浴室。 此住宅非常适合作为： 第二居所； 度假屋。 它主要面向那些重视自然、宁静以及乡村生活品质的人群。 在这里，您可以尽情享受独特的环境，沉浸在自然景观和蒙特穆罗山清新的空气中，这是一个放松身心并打造您梦想空间的完美之地。.
奥利韦拉（Oliveira）庄园 – 辛方伊斯（Cinfães） | 杜罗河谷地区 迷人的庄园占地约1,500平方米，位于辛方伊斯的奥利韦拉，坐落于宁静地带，被杜罗河谷地区的自然美景所环绕。 该物业拥有一座传统的石砌房屋，保留了原始的建筑元素，具有极佳的升值潜力。 是自住、度假屋或乡村旅游项目的理想之选。 这是一处集魅力、传统与自然于一体的房产。.
平均价格 1,210 欧/平方米
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