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T5 联排别墅，阿萨法尔热 - 科英布拉 | 舒适、优雅与宁静，距离科英布拉仅 5 分钟路程。 我们为您呈现这栋 T5 联排别墅，占地 375 平方米，每一个细节都经过精心设计，旨在提供卓越的居住体验。 该房产融合了功能性建筑、高品质建造和宁静的居住环境，距离科英布拉市中心仅几分钟路程。 该房产空间布局极佳，自然光线充足，完美平衡了舒适、精致和实用性。 卓越的特色： • 现代厨房，设备齐全，设计现代，功能性强 • 带壁炉的宽敞客厅，非常适合营造温馨而精致的氛围 • 三间带阳台的卧室，保证自然光线、隐私和舒适 • 1 间套房 • 宽敞的车库，易于进出 • 带额外储物空间的设备间 • 宽敞、定义明确且和谐融合的空间 位于阿萨法尔
带景观和车库的四楼公寓 探索这套迷人的公寓，它位于一栋带电梯大楼的四楼（顶层），非常适合追求宁静与便利的人士。该房产使用面积为66平方米，建筑面积为64平方米，为您提供舒适生活的理想空间。 公寓设有2间宽敞的卧室（客厅已改建为卧室）和1间功能齐全的浴室。东西朝向确保了全天充足的自然采光。尽管是二手房，但保养状况良好，保留了1995年建筑的独特魅力。 地理位置优越！公寓毗邻绿地，环境宁静健康，且交通便利，可快速前往IC2公路和高速公路，出行十分快捷。此外，周边靠近医院，为家庭生活提供安全与保障。 价格包含一个约17平方米的室外停车位，生活更加便利。大楼配有电梯，确保随时出入轻松便捷。 技术参数方面，该房产能源等级为D级。未配
位于圣马丁纽杜比斯普（S. MARTINHO DO BISPO）的当代建筑风格住宅 这两栋住宅位于科英布拉外科中心（Centro Cirúrgico de Coimbra）旁的圣马丁纽杜比斯普，以其当代建筑风格、卓越的建筑质量和高标准的舒适度而脱颖而出。 每栋住宅均设有4间带嵌入式衣柜的卧室、配备博世（Bosch）电器的全套厨房、4间浴室、洗衣房、花园、车库和屋顶露台，提供宽敞、实用且专为现代生活而设计的空间。 建筑与施工过程特别注重细节，采用了优质材料和最先进的建筑解决方案。 在能源与技术方面，住宅集成了能源效率解决方案、智能家居系统、太阳能电池板和热泵，确保了更高的舒适度、效率和可持续性。 这是一个投资于稳健且高质量房
科英布拉 - 在科英布拉发现这套迷人的三居室公寓，位于一栋无电梯建筑的一楼。该物业总面积为 67 平方米，享有绝佳的日照和城市开阔的视野。客厅和三间卧室采光充足，营造出温馨舒适的氛围。带阳台的厨房是享受放松时光的理想场所。 该公寓位于一个安静的区域，但公共交通便利，方便前往市中心和基本服务设施。附近有当地商店、学校、药店和超市，都在 Tovim 区域。 公寓已翻新，状况良好，对于那些在优越地段寻找家园的人来说，这是一个绝佳的机会。不要错过在科英布拉市中心这个充满潜力的投资机会！ 价格可议。.
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位于科英布拉高地（Alta de Coimbra）的建筑，这是该市最具标志性和最受欢迎的区域之一。其战略位置使其非常适合用于当地住宿（Alojamento Local）或传统租赁，且靠近商业、服务设施、文化空间和科英布拉大学，地理位置优越。 该建筑共有4层，每层设有一间单间公寓，共计4个居住单元。其中一间公寓拥有当地住宿许可证。所有单元均配有独立计量表，便于单独管理能耗。 对于经验丰富的投资者，或是寻求具有增值潜力的稳定投资的人士来说，这是一个绝佳的机会。科英布拉是一座充满活力的城市，租赁市场需求持续旺盛，尤其是在单间公寓领域。 主要优势： - 位于科英布拉高地的黄金地段 - 4间独立单间公寓（其中2间拥有当地住宿许可证） -
在这套面积为83平方米、布局精妙的绝佳两居室（T2）公寓中，找到中心位置、便利交通与生活品质之间的完美平衡。 该房产建于2003年，位于一栋带电梯的建筑内，将优越的地理位置与确保极致舒适的装修品质完美结合。 主要亮点： • 全方位便利：现代化建筑配备电梯，确保日常生活的绝对舒适。 • 舒适社交区：温馨的客厅配有壁炉和热回收装置，是寒冷天气的理想之选。 • 设备齐全的厨房：设施齐备，随时可用，且拥有极佳的储物空间。 • 宽敞阳台（14平方米）：真正的私人户外空间，客厅和厨房均可直接进入，非常适合在阳光下享用早餐或度过悠闲的午后时光。 • 卓越的温控系统：配备燃气中央供暖（Roca锅炉）、壁炉及空调预装系统，确保四季舒适。 • 智能
三居室公寓 - 全新，位于圣米格尔区 (Bairro de São Miguel)。 探索这套位于圣米格尔区 (Bairro de São Miguel) 的优质全新三居室公寓，它非常适合那些追求索伦 (Solum) 地区生活品质，同时又希望距离科英布拉市中心仅 5 分钟路程的人士。 公寓地理位置优越，靠近城市主要干道，可快速前往下城区 (Baixa)、医院区、塞拉斯 (Celas)、索伦 (Solum) 以及出城通道。门口即有公共交通站点。 主要特点： 包含 3 间带衣柜的卧室，其中一间为套房； 厨房配备全套博世 (Bosch) 电器； 隐框双层玻璃窗，具备隔热和内倒平开功能； 朝向：东/西； 所有房间均配备三菱 (Mitsub
我们隆重推出这套位于科英布拉最受欢迎的住宅区之一——Vale das Flores的优质次新公寓。对于追求舒适、建筑质量和优越地理位置的人士来说，这是一个理想的选择。该房产以其极佳的保养状况、宽敞明亮的房间、现代化的装修以及功能性的空间布局而脱颖而出，为您提供极致的日常舒适感。该地段交通便利，可轻松前往市中心、医院、大学、学校、商业区、服务设施及公共交通站点，让您在享受便利生活的同时，亦能拥有住宅区的宁静。主要特点：次新公寓，保养状况极佳；空间宽敞，采光充足；厨房设施齐全；客厅宽敞明亮；卧室舒适，配有嵌入式衣柜；现代化卫浴；配有车位；现代化电梯大楼。如果您正在寻找一套可直接入住、地理位置优越且交通便利的公寓，这或许就是您的理想之选。
拥有9间卧室的住宅，占地1200平方米，位于宁静且交通便利的区域。 这是自住、投资或混合用途的绝佳机会。 该大型住宅共分2层及一个阁楼，坐落于安静安全的区域，往返苏塞拉斯（Souselas）火车站、IP3公路、A1、A14高速公路以及未来的A13高速公路均十分便利。 该房产最初设计为双户住宅，由两套独立的四居室（T4）公寓组成，后经建筑设计改造，目前已获得9居室住宅的居住许可。 房产布局： 一楼： 4间宽敞的卧室，其中两间配有嵌入式衣柜； 2间客厅； 大型厨房； 2间设施齐全的浴室。 底层： 宽敞的车库； 4间卧室； 1间设施齐全的浴室； 储藏室。 阁楼： 通过活板门进入； 层高充足，具有进一步开发利用的潜力。
出售 T2+1 公寓（可轻松改建为 T5 用于出租给学生），位于科英布拉 Norton de Matos 区 位于 Dr Daniel de Matos 街的 T2+1 公寓。总面积 105 平方米。无车库或停车位。 客厅 21.00 平方米，卧室 1 11.80 平方米，卧室 2 9.5 平方米，卧室（+1）9 平方米，厨房 14 平方米，卫生间 5.5 平方米，服务卫生间 2 平方米。封闭式阳台 10.2 平方米。 可轻松改建为 T3+1，改建后客厅 11.00 平方米，卧室 1 11.80 平方米，卧室 2 9.5 平方米，卧室（+1）9 平方米，卧室 3 8.2 平方米。.
科英布拉Quinta da Portela，ZEN公寓区四居室（T4）翻新公寓 位于科英布拉Quinta da Portela久负盛名的ZEN封闭式公寓区顶层，这套卓越的四居室（T4）公寓等待您的入住。该房产建于2008年，现已全面翻新，采用现代装修风格，建筑质量上乘，空间布局合理。 房产特色： 户型：四居室（T4，顶层） 套房：3间带嵌入式衣柜的私人套房 卫浴：共4间（3间套房卫浴 + 1间客用卫生间） 厨房：设施齐全，配备现代电器，设计实用 洗衣房：独立的衣物洗涤护理区 状态：全面翻新，可随时入住 ZEN公寓区优势： 封闭式社区，安全私密，环境宜人，适合家庭居住 周边绿化环绕，设有休闲空间 地理位置优越，位于Quinta
三房复式公寓，有潜力改造成9间卧室，现已改造成两个拥有独立入口的公寓，配有阳台和封闭式车库。 该公寓靠近科英布拉医院（Hospital dos Covões）、高等护理学院（Escola Superior de Enfermagem）及高等技术与健康学院（Escola Superior de Tecnologia e Saúde），是绝佳的投资机会。 公寓分为两个独立单元。底层设有设备齐全的厨房、储藏室、三间卧室和两间设施齐全的卫生间（一间带浴缸，另一间带淋浴底座）。客厅空间宽敞，足以改造成两间卧室。该楼层还设有一个阳台，可通往厨房和两间卧室。 顶层已改造成一个独立的公寓，内设4间卧室、一个设备齐全的厨房以及一间带淋浴底座的卫生
三房公寓，带2个阳台及27平方米车库 | 科英布拉，圣马丁纽杜比斯普 (São Martinho do Bispo) 这套位于圣马丁纽杜比斯普的三房公寓空间宽敞、采光充足，并拥有极具优势的配套区域，是您的理想之选。该房产状况极佳，建筑面积为136.86平方米，自然采光优良，日照充足，营造出舒适温馨的居住环境。大楼外墙采用外保温系统（Capoto）。生活热水由楼顶安装的太阳能电池板提供，并辅以天然气热水器。公寓配备双层平开及内倒窗，2个阳台总面积达8.72平方米，兼顾舒适性与日常实用性。公寓设计线条现代，配备空调系统，卧室均带有阳台或窗户，宽敞灵活的空间可根据每个家庭的需求打造不同的生活环境。约27平方米的车库是另一大亮点，不仅提供
这栋住宅将古典风格、时代印记与现代材料及线条和谐且功能性地融合在一起。 底层设有一个宽敞而气派的门厅，由此可通往该楼层的各个房间以及通往上层的楼梯；楼梯配备了供行动不便人士使用的升降平台。该楼层包括一间卧室、一个约40平方米并带有两个阳台的客厅、一间设施齐全且可通往阳台的厨房、洗衣房以及一间客用卫生间。 一楼楼梯顶部设有一个带阳台的门厅区域、一间宽敞的卧室，以及一间面积为23.50平方米的豪华套房。该套房拥有2个阳台、一个14平方米的宏伟衣帽间，以及一间13平方米、配备双洗手盆、按摩浴缸和淋浴底座的浴室。该楼层还有一个用于衣物处理的房间，但已预留管道，可随时改建为辅助浴室。 阁楼设有2间卧室、一间客厅、一间浴室以及储物区。
位于Cidral的四居室公寓，坐拥Solum美景。 地理位置优越，周边配套齐全，日常生活步行即可满足，尽享极致便利。 公寓空间宽敞，保养状况良好。 客厅设有双阳台及带热回收装置的壁炉。 配备中央供暖系统，用于生活热水供应。 采光极佳。 配有一个带储物夹层的车库，大楼内另设额外储藏室。 车库内外门均为自动门。 您的梦想家园就在这里！ 能源等级：C 参考编号：cbr3227.
这栋住宅位于诺顿德马托斯（Norton de Matos）街区，房屋经过翻新，同时保留了与其原始建筑风格相协调的经典外观。它非常适合追求都市生活品质、并能洞察科英布拉住宅市场中这一热门街区优势的家庭，是您扎根安家的理想之选。 该地段交通便利，地处市中心，靠近城市主要出入口，公共交通可通往市内任何地点。周边配套设施完善，包括各类服务设施、学校、体育公园、幼儿园、药店、大型购物中心、超市、大学园区、杂货店、面包店和咖啡馆等。在这个成熟且宁静的优质街区，您和孩子们的日常生活几乎无需依赖汽车。 住宅拥有149平方米的私人总面积和129平方米的附属总面积，分布在三个楼层。入口层设有厨房、卫生间和两个采光充足的大客厅，起居区和用餐区可通往花
T4+1联排别墅，带阁楼、车库、绿树成荫且设有休闲区的花园，以及种植有桉树和果树的土地。 别墅占地164平方米，总地块面积为3,154平方米。 如果您一直梦想住在城市门口，靠近医院及各类服务设施的别墅中，那么这个梦想已经成真。 该别墅共分4层，位于Espírito Santo das Touregas。 楼层布局： - 车库：可容纳2辆车，设有洗衣区和供休闲区使用的卫生间。车库旁还有可停放2至3辆车的停车位； - 底层：带壁炉的客厅、设备齐全的厨房、卧室/书房以及一间带浴缸的完整卫浴； - 一楼：3间卧室（其中一间为套房）及一间供其他卧室使用的完整卫浴； - 阁楼：客厅、卧室、卫生间和储藏室； - 花园及种植有桉树和果树的土地，配有
拥有独特潜力的住宅——绝佳投资机会！ 我们为您呈现这栋分布在三层的住宅，非常适合寻求多功能空间用于自住或投资的人士。 房产特点： 189平方米建筑总面积。 底层：3个房间，厨房，浴室，车库和储藏室。 一层：4个房间，理想用作卧室或休闲区。 该房产提供巨大的改造和个性化潜力，以满足买家的喜好。 注意：房产无使用许可证，根据简易程序（第10/2024号法令）可办理产权过户。购房不得使用住房贷款。 不要错过这个获得极高增值潜力的住宅的机会！ 今天就联系我们了解更多信息或预约参观！ 编号：127873。.
位于Cruz de Celas与Praça da República之间的翻新公寓 这是一套经过全面翻新的公寓，位于Cruz de Celas和Praça da República之间，地处卓越、中心且备受追捧的住宅区。 尽管在法律上属于单一房产，但该物业已被巧妙地重新规划为两套独立的公寓：一套四居室（T4）和一套三居室（T3），两者的空间均宽敞且布局合理。总面积为240平方米，使用灵活性极高。 该公寓还配备： 2个设施齐全的厨房 4间浴室 阳台 封闭式阳台/客厅 车库 目前该物业处于空置状态。 它具有极佳的投资潜力，投放租赁市场的预计收益率在6%至7%之间。 无论是自住还是混合用途（自住与出租），都是理想之选。 这是在
科英布拉大学第一杆旁的T0公寓 位于一个特权区域，被纳入名为世界人类遗产的区域 非常靠近科英布拉大学（靠近纪念碑楼梯） 物业组成： 卧室/客厅 独立厕所 小厨房 来拜访 公共交通就在门口 能源率: D ref: C3597.
投资机会 位于科英布拉高地（Alta de Coimbra）的共和国广场（Praça da República），毗邻科英布拉大学、餐厅、酒吧、医疗服务和商业区，此房产是绝佳的投资机会。 这是一间多功能厅，原定用于服务业，现已改建为一室户（T0），可出租给大学生、博士生及大学教授，并拥有城市租赁使用许可证。 切勿错过此良机。 请联系我！.
平均价格 2,595 欧/平方米
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