Penela, Coimbra的57套出售小楼房和公寓 状态良好

带四居室住宅、土地、水井及能源自主的庄园 这栋四居室住宅位于 Fetais Fundeiros，距离米兰达杜科尔武（Miranda do Corvo）约 10 分钟路程，坐落于宁静的自然环境中，配有花园、农用地、自备水源及太阳能发电系统。 该房产置身于极其宁静的乡村氛围中，四周环绕着成熟的栗子树，并享有朝向科英布拉方向的开阔景观。 能源自主与自备水源：该房产的主要优势之一是其高度的自主性。 住宅配备了光伏太阳能电池板和储能电池，能够自行生产和储存电力，从而减少对电网的依赖。 此外，房产还拥有自备水井，水质每年进行检测，结果显示符合饮用标准。该水源既可用于饮用，也可用于花园、菜园及土地的灌溉。 住宅还配有柴油中央供暖系统。

位于佩内拉（Penela）的传统住宅，整体状况良好，可随时入住，保留了原始建筑的多种特色，特别是约60厘米厚的石质外墙。 该房产分为两层： 上层：门厅、客厅、一间可用作卧室的额外房间以及一间卫生间。 底层：带壁炉的宽敞厨房、浴室和第二间卧室。厨房还可直接通往室外。 两层楼之间通过内部楼梯连接。住宅维护良好，配备铝合金门窗，厨房功能齐全，所有房间采光充足。 这是作为永久居所、度假屋或租赁投资的绝佳选择，特别适合那些在佩内拉寻找无需大规模翻修的传统住宅的买家。 重要信息：该住宅目前与邻近住宅登记在同一房产证下。 主要特点： 两层住宅 2个潜在卧室 客厅 带壁炉的厨房 浴室 + 卫生间 厚实的传统石墙 室内楼梯 两层均可通往

绝佳的6居室住宅，位于佩内拉（Penela）中世纪小镇附近，距离科英布拉（Coimbra）市仅20分钟路程。这座宽敞豪华的住宅建于约12年前，仅使用最优质的材料建造。房屋设计为3层，通过房产前部的自动门进入。 细节： 底层 - 宽敞的集成车库，配有自动门，可容纳5/6辆车。侧立面的前门通向走廊，走廊设有通往办公室的门、通往正面花园的门、带美丽花园景观的大型酒吧和游戏室、带淋浴、马桶、坐浴盆和洗手盆的全瓷砖浴室，以及通往车库的集成单门。 一楼 - 抛光花岗岩楼梯配有金属栏杆，通往一楼平台，平台有一扇门通往环绕房产前立面的侧露台。平台上还有通往主客厅的门，客厅配有通往露台的庭院式门。客厅旁边是主卧室，配有私人浴室和橡木嵌入式衣柜。

具有绝佳空间的传统乡村住宅。 该房产无使用许可证。根据第10/2024号法令（Simplex）进行契约登记。 这是一栋极具个性和潜力的乡村住宅，拥有18个房间，坐落于宁静的地理位置。传统的建筑结构，材料基础扎实，非常适合寻求翻新项目的人士。 可选择购买一块1461平方米的土地。 底层保留了原始的乡村风格，设有酒窖、储藏室、传统厨房和农业工作区。石材、木材和梁柱结构保存完好，为在尊重房产真实性的前提下进行改造提供了极佳的基础。 一楼包含4间宽敞的卧室、3间客厅、带壁炉的厨房以及一间设施齐全的浴室。空间宽敞且自然采光充足，既可打造现代化的居住环境，也可保留其古典魅力。 请联系我们预约参观，发掘该房产的全部潜力！.

坐落于宁静的乡村，靠近科英布拉区历史悠久的佩内拉（Penela）小镇，这栋迷人的3/4居室别墅完美融合了乡村特色与现代舒适感。 该房产占地3,300平方米，拥有一片私人橄榄园，并可欣赏到葡萄牙中部起伏景观的壮丽全景。由于该房屋已空置多年，需要进行一定的翻新和升级工程。 主要特点： 宽敞的起居空间： 温馨的客厅是放松身心的理想场所，配有一个明亮的阳光房，让您全年都能欣赏到壮丽的乡村景色。 灵活的住宿空间： 别墅设有3/4间宽敞的卧室，均带有独立卫浴，为家人、客人甚至居家办公提供了充足的空间。 乡村风格厨房： 功能齐全的传统风格厨房，是整个房子的核心所在。 广阔的土地： 3,300平方米的土地是自然爱好者的天堂。房产内设有一片

佩内拉（Penela）/ 维拉普雷塞皮奥（Vila Presépio）6 卧室别墅。 我们为您呈现这栋位于佩内拉的优质别墅，地理位置优越，紧邻标志性的城堡城墙。该房产既可作为您的永久居所，也可作为租赁投资，以实现购房投资的收益最大化。地块总面积为 387 平方米，该房产以其多功能性脱颖而出，实际上相当于两栋独立的住宅合二为一。 该物业分布在地下室、底层和阁楼，并拥有一个宜人的户外空间。 空间与房间分布： - 地下室（独立的两居室公寓）： º 2 间带嵌入式衣柜的明亮卧室。 º 宽敞且功能齐全的厨房（带储藏室）和客厅。 º 2 间设施齐全的浴室。 º 带直接通道的私人车库。 - 底层： º 3 间宽敞的卧室，其中两间为套房。 º 非常

这是一处位于优越地段的传统房产，拥有3/4间卧室，占地面积约1500平方米。该房产坐落于米兰达杜科尔武（Miranda do Corvo）和佩内拉（Penela）两镇之间的一个村庄郊外。由于已空置约10年，房屋需要进行翻新，是一个极佳的修复项目。房屋已接通公共供水和电力，且街道前方已接入公共排污系统。 住宅 - 底层： 左侧的第一扇门通向宽敞的酒窖，拥有高挑的天花板、混凝土地面和外露横梁。酒窖旁是另一间储藏室，曾用于存放农场的橄榄油。储藏室右侧是酒窖的另一部分，曾用于存放葡萄酒瓶。 住宅 - 一楼： 从庭院拾级而上，可到达横跨整个房屋正面的阳台。第一对双开门通向一个小走廊，左侧是一间双人卧室。卧室旁边是一个曾经作为客厅的房间，有

位于科英布拉（Coimbra）Espinhal 和 Penela 附近，坐落于村庄中，拥有绝佳视野，是一处迷人的房产。 这栋维护良好的住宅在大约 10 年前进行了翻新，目前处于极佳状态。该房产占地约 1,163 平方米，设有前院、蓄水池/小型游泳池及附属建筑。 底层 从庭院有三扇门可通往底层。 第一扇门通向一个宽敞的房间，目前用作办公室和洗衣房，内设一间全瓷砖铺设的卫生间，配有马桶和洗手盆。 中间的房间是设备齐全的厨房，带有用餐区。厨房配有白色上下橱柜、抛光花岗岩台面、冰箱/冰柜、电烤箱和灶具、抽油烟机、洗碗机以及带混合水龙头的双槽不锈钢水槽。此房间内还有通往二楼的莫利亚诺斯（Moleanos）石阶。 从厨房可进入宽敞的客

乡村房产，有 6/7 间卧室，位于科英布拉佩内拉历史区，享有美丽的城堡景色。 该房产大约 25 年前进行了翻新，共有 4 层，使其成为一栋非常多功能的建筑。 卖家是一位六十多岁的绅士，如果新业主允许他租用单间公寓，他将出售该房产。 公寓的入口门位于房产正面的街道层。 可以在新业主购买房产之前商定单间公寓的租金价格。 顶楼 - 1 间带淋浴、厕所和洗手盆的浴室。 3 间双人卧室，前阳台可欣赏城堡景色。 二楼 - 1 间休息室、2 间双人卧室、带浴缸、洗手盆和厕所的浴室。 一楼 - 单间公寓，入口门位于前街道层，整体车库可以改造成其他用途。 底层 - 餐厅/休息室/厨房、带厕所和洗手盆的浴室、带烧烤设施和面包烤箱的后花园区、通

这是一栋充满个性的住宅，拥有4间卧室，由主屋、一间独立附属建筑和一个盐水游泳池组成。该住宅被设计为一处既可作为家庭居所，又可经营持有AL（当地住宿）牌照的度假租赁业务的房产，占地面积为1260平方米。 该物业位于科英布拉区佩内拉（Penela）和米兰达-杜科尔武（Miranda do Corvo）两镇之间的一个宁静村庄内。 主屋： 底层 - 在庭院前方，设有一间带超大独立卫浴的卧室。浴室配有淋浴、洗手盆、坐浴盆和马桶。旁边的门通往一间工作室，内设配备了烤箱、炉灶、冰箱、水槽和微波炉的厨房。浴室配有宽敞的淋浴间、马桶和洗手盆。底层的两间房均可通往可俯瞰花园的带顶露台。 一楼 - 侧门通往一间铺设优质瓷砖的设备齐全的厨房。厨房旁设

位于科英布拉（Coimbra）佩内拉（Penela）的双户住宅，带围墙地块、宽敞户外空间及开阔视野 在宁静的自然环境与便利的城市生活之间，这处房产在佩内拉市一个安静的区域提供了空间、隐私与葡萄牙传统风情的罕见结合，距离主要交通干道和服务设施仅几分钟路程。 该独立住宅坐落在一块约1300平方米的全围墙地块上，楼高两层（底层及一楼），拥有约240平方米的居住面积。室内空间宽敞明亮，保留了原始建筑坚固且传统的特色。 房产享有极佳的采光、开阔的乡村景观以及绝对宁静的环境，非常适合追求生活品质、亲近自然及拥有真正可用户外空间的人士。 该房产的一大亮点正是其宽敞、私密且完全封闭的户外空间，为家庭、儿童以及重视宠物友好型生活方式的人士提供

三居室（T3）公寓，目前处于装修收尾阶段，在每一个细节中融合了舒适与品质。 公寓空间宽敞明亮，其亮点在于拥有一个20.6平方米的露台/门廊，视野开阔，是与家人或朋友共享美好时光的理想之选。 木质地板和浴室瓷砖等优质材料，彰显了精致感与耐用性。 此外，公寓还配备公共烧烤区、私人停车位，交通便利，距离A13高速公路仅几分钟路程。 这里不仅是一个家，更是您享受宁静生活的完美空间。 所展示的部分图片仅供参考，旨在展示可能的装修和/或装饰方案，并不代表房产的当前状态。 您的梦想居所就在这里！ 能源等级：豁免 参考编号：cdx0900.

住宅由底层和一楼组成，带有庭院、水井和附属建筑。 底层设有酒窖和储藏室，两者均拥有精美的石墙，并可直接通往街道。入口处设有可供车辆进出的门，与房屋同层的是庭院，院内种有多种果树，土地肥沃，配有水井和一个大型水泥储水箱。非常适合打造花园、菜园和游泳池。 主屋与附属建筑之间设有车库和带顶棚的庭院。附属建筑内设车库、一间设备齐全的乡村风格厨房以及一间宽敞的餐厅。 主屋近期经过翻新，设有三间卧室，每间均配有窗户、石膏板吊顶和美观的地板，为住宅增色不少。 厨房经过全面翻新，包括电力、管道、设备、家具和地面。这是一个美观且实用的厨房，附带餐厅，并可直接通往连接主屋与附属建筑的内庭院，由此也可直接进入后院。 浴室同样经过全面翻新，包括管

宏伟的别墅，设有 3 间卧室和一个后院。 我们前往这座别墅的旅程始于美丽的埃斯皮尼亚尔村，那里有鹅卵石街道、美丽的母教堂、人们的友善以及刚出炉面包的宜人香味，立即给我们带来幸福感！ 我们离开这个村庄，开始爬山，大约 10 分钟，我们瞥见了壮丽的景色、纯净的自然、从岩石中涌出的水以及各种美丽的树木和野花。 在攀登过程中，我们已经看到了观景点、小径、河流、瀑布、河滩、预防医学诊所的指示牌……我们已经到达了。一栋美丽的石屋在等着我们，它经过了彻底的翻新，包括底层、地下室和后院。 仍然在外面，就在房子前面，一个壮丽的流水喷泉让我们感到惊讶，喷泉带有一个巨大的水箱，在遥远的过去，女士们聚集在那里清洗家人的衣服并装满饮用水。 今天，仍然有很

投资机会 — 两种销售模式 该房产专为投资者打造，提供两种购买方式： 1. 业主留住销售： 房产售价为 110,000 欧元，其中 50,000 欧元作为现任业主继续居住的保证金，直至其生命允许或决定返回原籍国为止。 2. 售后返租销售： 您也可以选择购买该房产并与现任业主签订租赁合同，允许他们作为租户继续居住，具体条件由双方协商确定。 房产特色 房屋已全面翻新，可随时入住，坐落于宁静的环境中，四周绿意盎然。此外，房屋还设有无障碍通道，方便行动不便人士使用。 主楼层： * 2 间卧室，其中 1 间为套房； * 客厅与厨房采用开放式设计； * 设施齐全的卫生间。 底层： * 1 间额外卧室； * 客用卫生间； * 洗衣房

位于 Penela 市的带 4 间卧室、庭院和土地的房屋。 这栋独立房屋位于一个宜人的村庄，包括底层和一楼。 入口通向一个开放式庭院，其带顶棚的部分用作车库。在露天区域有一个宜人的休闲区，可通往一个大型酒窖，可轻松改建成客厅，还有一个服务小屋，可用作书房、设备室、卧室…… 拾级而上，到达一楼，那里有一个带顶棚的大露台，可通往房屋的各个区域。景色壮丽！庭院和山脉！ 露台顶部有一个完整的浴室，接着是客厅和四间卧室，所有卧室都有朝外的窗户。客厅宽敞且相当大。接下来是带壁炉和用餐区的厨房。 该房产需要进行非结构性翻新工程。 庭院是平坦的，有一个可建造区域，还可以使用来自社区泉水的水。 房屋朝南，全天阳光充足。 它还位于一条仅服务

这是一栋83平方米（毛面积）的住宅，包含一层和二层，还有一个位于房屋前的大露台和一个位于厨房旁的小露台。 拾级而上十阶，便到达第二个露台，这里阳光充足，可以欣赏到Penela小镇和中世纪城堡的壮丽景色。 入口处是一个小门厅和走廊，它将住宅的私密区域和公共区域隔开。 入口处右侧是一间带淋浴和窗户的完整浴室。接下来是两间卧室，其中一间带内置衣柜。走廊尽头是一间宽敞的（半配备）厨房，配有带热回收器的壁炉、燃气灶、洗碗机和热水器。厨房还通向一个小露台，是夏季烧烤的理想场所。 这栋房子经过重建，安装了铝制窗户和门，所有地面都铺设了水泥板并覆盖着马赛克瓷砖。 房产的地下室还有两个储藏室和一个理想的汽车棚。 “根据2020年12月7日

位于佩内拉镇中心的 3 卧室小木屋。 这栋住宅位于一栋带地下室和一楼的建筑的一楼，主要入口通过楼梯通向一个大厅，从那里可以向左右两侧分配房屋的房间。 第一个房间是大型厨房，设有朝外的窗户，可直接通往一个朝南和朝西的餐厅。沿着走廊是 3 间卧室，均设有窗户、一间办公室和一间洗衣房。走廊尽头还有一个阳台，可以俯瞰城镇。 该房屋还包括一间洗衣房、一间浴室和一个朝南的露台，可通往街道。 该物业需要进行一些改造，但结构状况良好。由于位于市中心，您可以步行到达所有服务和商店。 作为当地住宿或旅馆，它也将是极好的投资。 特点： - 1 个未配备的厨房 - 1 间浴室 - 3 间卧室 - 1 个客厅 - 1 间浴室 - 1 间洗衣房 -