Coimbra的36套出售小楼房和公寓

其优越的位置让您享受实用舒适的生活，步行前往周边地区最丰富的服务和商业活动 在索卢姆市中心，靠近科英布拉体育场多所学校（包括教育学院）阿尔玛购物中心英格莱斯广场，以及众多咖啡馆餐厅面包店健身房和绿地此外，这里还拥有完整的交通网络，最近通过地铁公交得到了加强 能源率: E ref: CBRAC 6409.

位于科英布拉Arzila的T3独立式住宅，占地632平方米。 该房产为寻求翻新或扩建项目的客户提供了独特的机会，非常适合自住或投资租赁市场。 Arzila宁静的地理位置，靠近科英布拉，提供了一个宁静的环境，同时又不远离城市便利设施。 房屋包括一间厨房、一间客厅和三间卧室。 快来在科英布拉附近的一个村庄寻找宁静吧。 注意：该房产没有使用许可证！ 如需更多信息，请随时与我们联系！ 本广告仅供参考，不免除您亲自参观房产或查阅相关身份证明文件的义务。 通过与主要国家金融机构建立的合作伙伴关系，我们无官僚地处理您的信贷流程，为每位客户提供最佳解决方案。.

待修复住宅或重建项目 | Tovim – Santo António dos Olivais, 科英布拉 这是在科英布拉最受欢迎的住宅区之一进行投资的绝佳机会。 该物业位于科英布拉 Santo António dos Olivais 教区的 Tovim，坐落于 336 平方米的城市地块上，地势较高，可俯瞰科英布拉市的开阔美景。 该物业现有的建筑需要深度修复或进行重建，非常适合开发符合当前需求的新住宅项目。周边环境以优质住宅为主，居住氛围宁静，且靠近学校、服务设施、商业区及城市主要交通干道。 该物业拥有极具增值潜力的户外空间，非常适合打造带有花园、休闲区和私人停车位的现代住宅。 主要特点： - 336 平方米的城市地块； - 位于

正在寻找住房？还是租赁投资？ 这栋位于科英布拉市门口的双层住宅，配有储藏室、杂物间、露台和庭院，是您的理想之选。 这是一栋位于塞拉（Ceira）教区圣弗鲁图奥苏（São Frutuoso）的翻新T3+1住宅。 住宅共两层，一楼设有门厅、3间卧室外加1间可用作衣帽间或书房的房间、两间厨房（其中一间配有柴火烤箱）、两间浴室和一个小露台。 底层设有客厅、储藏室和庭院。 住宅周边配套设施齐全，如咖啡馆、教堂和小型超市，此外还靠近未来的科英布拉地铁站。值得一提的是，这里靠近乡村和塞拉河（Rio Ceira），确保了健康环境下的宁静生活。.

坎塔涅迪（Cantanhede）拉马罗萨（Lamarosa）待修复废墟住宅——如果您正在寻找一处可以修复并改造成理想空间的房产，这可能是一个绝佳的机会。 该废墟住宅位于坎塔涅迪地区拉马罗萨的卡赛斯德维拉克鲁斯（Casais de Vera Cruz），坐落在一个宁静祥和的地点，非常适合那些重视安宁和乡村住宅区典型环境的人士。 房产详情： - 3间卧室 - 75平方米建筑面积 - 91平方米地块面积 - 现有建筑具有修复和改造潜力 该房产的一大亮点是，此前曾有一位建筑师为其制定过改造和翻新方案，并获得了市政厅的相应批准。 由于工程未曾动工，该项目的许可证目前已过期。然而，如果未来业主对该方案感兴趣，我们可以提供负责该项目的建筑

科英布拉（Coimbra）埃拉斯（Eiras）有2栋住宅待售（一栋T3和一栋T1）。鉴于这些房产的特点，它们必须与另一栋带土地的T3住宅一起出售，总计3栋住宅及土地，售价为140,000欧元。您正在寻找投资项目吗？ 我们为您提供绝佳机会：2栋等待彻底改造的住宅。 房产特点： 1栋为两层住宅（底层和一楼），另一栋为单层住宅。 地理位置：这些住宅地理位置优越，位于科英布拉埃拉斯中心地带，环境十分宁静。 住宅位于埃拉斯中心，距离科英布拉市中心7公里，靠近大型超市（Pingo Doce、Continente、Auchan）、咖啡馆、糕点店、药店等。 投资良机。.

位于塞拉（Ceira）教区圣弗鲁图奥苏（São Frutuoso）的T3住宅。 这是一栋带地下室且空间宽敞的T3住宅。距离科英布拉（Coimbra）仅10分钟路程，是自住或投资的绝佳机会。 住宅采用传统建筑风格，设有三间卧室（其中一间带阳台）、客厅、厨房和一间浴室。 地下室设有庭院和储物空间。亮点包括带果树的耕作区、宽敞的露台以及洗衣区。房产还包括住宅后方的一块乡村土地。房屋需要进行现代化翻新。 这栋两层楼的住宅靠近小型超市、咖啡馆、大型超市、医疗服务点和公共交通站点。此外，距离未来的地铁站仅5分钟路程，距离科英布拉市中心仅10分钟车程，距离A13高速公路入口仅3分钟路程。对于寻求具有个性化改造潜力、地理位置便利且交通便捷的房产的人

科英布拉圣弗鲁图奥索（SÃO FRUTUOSO）待翻新住宅 该房产设有三间卧室、一间浴室、一间宽敞的客厅、一间带木烤箱的厨房以及两间店铺。其位于塞拉（Ceira），距离科英布拉市中心仅10多公里，既能享受宁静，又靠近城市。切勿错过将此房产打造为您个性化家园的机会。请联系我们获取更多信息并预约参观。 探索迷人的塞拉（Ceira），这里宁静与便利并存。步行仅需11分钟即可到达Meu Super超市，非常适合您的日常购物。此外，距离仅12分钟路程处有塞拉幼儿园（Jardim de Infância de Ceira），非常适合有小孩的家庭。在医疗需求方面，Lobo药房（Farmácia Lobo）距离此处仅需步行12分钟。如果您感到饥

位于科英布拉Relvinha街区的T3公寓，带阁楼。 该公寓位于一栋仅有3户的小型建筑的顶层，包含一个可通过内部楼梯连接的四室阁楼。 阁楼目前为毛坯状态，需要翻新，但具有改造成另外3间卧室和一间浴室的潜力。 公寓后方设有一个阳台，建筑后方还有一个公共户外空间。 公寓坐落于一条安静且适合家庭居住的街道上，与Eiras路平行，前往市中心交通便利。 这是自住或投资的绝佳机会。.

三居室住宅出售 位于阿尔马拉格斯 (Almalaguês) 蒙特德贝拉 (Monte de Bera) 的待翻新房屋。 该房产位于阿尔马拉格斯，提供绝佳的投资机会。 特点： * 地块总面积：110 平方米； * 建筑占地面积：110 平方米。 对于寻求具有增值潜力房产的投资者和企业家，以及寻求自住的人士来说，这都是一个绝佳的机会。 “根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款 g 项的规定，免于能源认证 (SCE)。”.

三居室房屋出售。.

科英布拉 Trouxemil 的 Cioga do Monte 待重建的 T3 房产废墟： 如果您正在寻找一个可以改造成独特事物的项目，位于 Cioga do Monte 的这座废墟是绝佳的机会。对于那些希望发挥创造力并建造梦想家园的人来说，这处房产提供了巨大的潜力。 对于想要完全可定制项目的人来说，这座废墟是一个理想的起点。您可以按照自己的方式重建，可以选择设计一个现代化的住宅，也可以保持乡村和传统的风格。选择权在您！ 这项交易包括一块总面积为 900 平方米的土地，为花园、果园，甚至建造车库或附属建筑提供了充足的空间。这块土地是一张白纸，随时准备接受您的想法和项目。 Trouxemil 的位置提供了宁静和自然，但交通便利，可轻松

待完工住宅。对于寻求投资或打造梦想家园的人来说，这是一个绝佳的机会。 这栋住宅由两个地块组成，始建于20多年前。其结构已部分完成，为您提供了定制装修并根据未来业主的个人需求和品味调整空间的可能。 建筑立面将传统元素与现有结构相结合，展现了打造独特居所的潜力，让您能够将往昔的魅力与现代建筑的舒适融为一体。 理想用途： 自住居所； 度假屋； 投资与房产增值项目。 如果您正在寻找一处具有改造潜力且已获得市政批准的房产，这可能是您实现项目的绝佳机会。 切勿错过参观并探索该住宅全部潜力的机会。.

出售T3住宅及城市用地。 鉴于该房产的特性，必须与另外2栋住宅（一栋T3和一栋T1）一并出售，总计3栋住宅及一块土地，售价为140,000欧元。 您正在寻找投资项目吗？ 我们为您提供绝佳机会：一处等待彻底改造的房产。 房产特点： 带土地的底层及一楼住宅。 位置：该住宅地理位置优越，位于科英布拉（Coimbra）的埃拉斯（Eiras），环境十分宁静，设有2个入口，一个通往土地，另一个通往住宅。 乡村土地：宽敞的土地，为扩建和创意提供了空间。 住宅位于埃拉斯中心地带，靠近商店、咖啡馆、糕点店等。 投资良机。.

请注意：该房产目前已出租，租金较低。 该房产位于著名的 Solum 区中心。距离 El Corte Inglés 和 Moinho Velho 仅几步之遥；附近还有 Alma 购物中心、餐厅和银行。便利性惠及所有年龄段，得益于靠近 Infanta D. Maria、Eugenio de Castro、Solum Sul 学校以及 Coimbra City Stadium 体育综合体（包括健身房和游泳池）。便捷的公共交通网络，包括 MetroBus 线，也保证了出行便利。 该房产总面积为 112 平方米，实用面积为 64 平方米，包括一间厨房、一间客厅、三间卧室和两间浴室； 屋顶已全部翻新。 该房产分为两部分，均已出租，租金较