位于圣马蒂纽-杜比斯普（São Martinho do Bispo）待重建的住宅及地块 在圣马蒂纽-杜比斯普的核心地带，距离快速通道仅2分钟路程，您将发现这处充满潜力的房产——这是一个难得的机会，可以打造一个符合您品味和生活方式的独特住宅项目。 该物业总面积为550平方米，现有的结构允许您重建原始住宅或构思全新的建筑设计，甚至可以将其从道路稍微后移，从而获得更好的私密性和更宽敞的户外空间。 该住宅规划为两层，总建筑面积为200平方米（每层100平方米），并拥有450平方米的空地，非常适合打造一个和谐的花园、私人游泳池或完美的家庭休闲户外空间。 该地理位置兼具宁静与便利，确保能快速前往所有生活设施、服务场所及通往科英布拉市的主
房产标识：ZMPT589899 您是否正在寻找距离科英布拉仅几分钟路程、具有增值潜力的房产？ 这处位于 Palheira，Assafarge 和 Antanhol 联合教区的多功能房产，以其宽敞的空间、独立的入口和多种用途的可能性而脱颖而出。 总建筑面积为 273 平方米，私人总面积为 204 平方米，为寻求永久自住房、投资项目或两者兼而有之的人们提供了差异化的解决方案。 其配置允许创建独立的租赁空间、学生宿舍或多户使用空间，同时保留舒适的主居所。 主别墅分为两层。 一楼设有一个宽敞的车库、一个辅助浴室、一个宽敞的储藏区、通往楼上的通道以及通往一个宜人的庭院的连接，该庭院为房产提供了充足的光线和隐私。 一楼是居住区，包
位于科英布拉（Coimbra）15分钟路程的Souselas地区Marmeleira，有一栋两层住宅。 这栋两层住宅实用面积为176.45平方米，坐落在一块1,231. 08平方米的广阔土地上，为翻新项目提供了绝佳机会。 该房产需要进行修复工程，您可以根据自己的需求调整空间，打造一个舒适且实用的住所。 这块土地是一项重要资产，提供了用于花园、休闲区和停车场的户外空间。 该房产符合简化程序（Simplex）条件。 切勿错过此机会。.
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具有两栋独立建筑的庄园式住宅 这是一栋庄园风格的住宅，坐落于598平方米的地块上，拥有两个街道入口，地块内还有两栋附属建筑，距离科英布拉（Coimbra）不远。 该物业占地面积252平方米，建筑总面积422平方米，以其独特的建筑特色和翻新潜力而著称，非常适合打造一个充满魅力与个性的温馨家园。 除了主屋，地块内还有两栋独立的建筑，可根据未来业主的需要进行改造，用于不同用途。 由于该住宅建于1951年之前，因此无需使用许可证。 发挥您的想象力，让这个独具特色的项目焕发新生！ 为了方便起见，我们提供了示意照片，以激发您的灵感。 欢迎前来参观此物业，发掘其蕴含的无限潜力。 A Casa Dinâmica – Mediaça
拥有独特潜力的住宅——绝佳投资机会！ 我们为您呈现这栋分布在三层的住宅，非常适合寻求多功能空间用于自住或投资的人士。 房产特点： 189平方米建筑总面积。 底层：3个房间，厨房，浴室，车库和储藏室。 一层：4个房间，理想用作卧室或休闲区。 该房产提供巨大的改造和个性化潜力，以满足买家的喜好。 注意：房产无使用许可证，根据简易程序（第10/2024号法令）可办理产权过户。购房不得使用住房贷款。 不要错过这个获得极高增值潜力的住宅的机会！ 今天就联系我们了解更多信息或预约参观！ 编号：127873。.
圣马丁纽比斯波-科英布拉的住宅和建筑用地 在Pé-de-Cão地区，靠近S. João社会中心的体育馆，我们发现这个房产由两个地块组成，一个城市地块和一个乡村地块，总面积约670平方米。 根据PDM的规定，该房产属于UOPG1和H2区域，建筑潜力约为452平方米（670平方米x0.45x1.5），既可以建造高层建筑，也可以翻新现有住宅，用于盈利或自住。 请咨询市政厅。 亲自来看看吧！ 与CENTURY 21 NOBRE购房的优势： * 由一位敬业的顾问陪同，他接受过专业培训，并致力于了解您的需求和愿望； * 获得非常密切和有效的支持，让您有宝贵的时间陪伴家人、朋友和进行爱好； * 拥有一个专业的流程部门，简化流程并使其
带建筑许可证的地块 - 科英布拉（Coimbra）Cernache T3+1 平层别墅。快速建造您新家的绝佳机会。 该地块规划用于建造一栋 T3+1 平层别墅，项目已获批且建筑许可证已可缴费，可快速启动施工流程。 对于寻求现代化、功能齐全且舒适的单层别墅的人士来说，这是一个理想的解决方案。 • 地理位置优越，交通便利，靠近各类服务设施和商业区。 • T3+1 平层别墅 • 适合行动不便人士 • 地块平坦，无需土方工程，潜力巨大 • 建筑许可证已可缴费 • 拥有可供电动汽车停车和休闲的户外空间 这是建造您理想家园的绝佳机会，无论是自住还是投资皆宜。.
2栋联排别墅出售 一套包含2栋联排别墅的房产，拥有独立的登记编号（2612和3836），总计包含2套两居室（T2）公寓和1套三居室（T3）公寓。 土地总面积：376.50平方米 建筑总面积：203.00平方米 私人总面积：154平方米 1 - 编号3836 – 两层T2别墅。 楼上设有客厅、一间卧室、一间设施齐全的浴室，以及一个小厅，该厅同时作为通往楼下的通道。 楼下设有厨房、餐厅和一个通往室外的小走廊。 2 - 编号2612 – 两层别墅，设有独立入口，每层各有一套T2公寓。 楼下的T2公寓设有客厅、2间卧室、储藏室、厨房和一间设施齐全的浴室。 楼上的T3公寓设有客厅、起居室、2间卧室、厨房和一间设施齐全的浴室。 3 – 尽管可以
科英布拉 | 两套 T2+1 住宅带地块、露台和车库 | 绝佳投资机会 隆重推出一项绝佳的投资机会：位于科英布拉市中心几分钟路程的三块地契内的两套 T2+1 住宅联合出售。 这些住宅目前可居住，但需要进行改进或可能的翻新/现代化改造，为自住、租赁市场或翻新后转售提供了巨大的潜力。 - 该套房包括： 2 套 T2+1 住宅； 露台； 具有开发潜力的地块； 车库； 良好的日照条件； 极佳的增值潜力。 位于交通便利的区域，靠近科英布拉市中心、商业区、服务设施、公共交通、学校和主要公路。 - 亮点 仅整套出售（不可单独出售）； 投资者的理想选择或翻新项目； 可居住的房产； 极佳的增值潜力。 - 法律信息 出售包含 3 块
这是一栋经过全面翻新的住宅，由两套公寓组成：一套两居室（T2）和一套一居室（T0+1）。该物业经过深度改造，管道、电力、窗框、厨房和浴室均为全新，从未投入使用。底层是一套现代化的两居室公寓，采光极佳，非常适合追求舒适生活或寻求租赁市场即时收益的人士。 一楼设有另一套一居室（T1+1）公寓，其亮点在于拥有一个绝佳的私人露台，是打造户外休闲区、烧烤或享受午后阳光的完美空间。两套公寓均设有完全独立的入口，确保了最大的隐私性，使该物业具有极高的灵活性。 这是寻求双重收益的投资者、希望在保持独立的同时居住在附近的跨代家庭，或是希望自住并出租另一套房产以抵扣银行贷款的购房者的理想选择。该物业位于宁静的住宅区，周边有当地商店、学校和交通设施。
位于塞拉（Ceira）教区圣弗鲁图奥索（São Frutuoso）的四居室住宅。 这是一栋具有翻新潜力的住宅，空间宽敞，拥有大片土地和多个附属建筑。 底层设有一间店面、一间带柴火烤箱的厨房、一间卫生间、一间卧室和储藏空间。 一楼有一个巨大的L型阳台，通往客厅/餐厅、厨房、四间卧室和一间浴室。亮点包括种植果树的耕作区、宽敞的露台以及洗衣区。该房产还包括住宅后方的一块乡村土地。房屋需要进行现代化改造。 该住宅靠近迷你超市、咖啡馆、大型超市、医疗服务和公共交通。此外，距离未来的地铁站仅5分钟路程，距离科英布拉（Coimbra）仅10分钟车程，距离A13高速公路入口仅3分钟路程。对于那些寻求在交通便利、位置优越的地方进行个性化改造的
科英布拉（Coimbra）绝佳投资机会！ 现出售位于科英布拉Ribeira de Frades宁静且交通便利的Rua General Humberto Delgado, nº 383的城市用地，占地面积763平方米。 该物业的最大优势在于许可的保障与安全性：已获得科英布拉市政厅的预先信息申请（PIP），获准建造一栋总面积为326平方米、共两层的住宅。 物业亮点： 地块面积：763平方米，非常适合寻求宽敞户外空间以打造花园、游泳池、菜园或私人休闲区的买家。 准备就绪：地块已接通水表和电表，避免了连接新线路的高昂成本和通常的等待时间。 无需清理费用：该空间无需任何拆除或内部清理，可节省数千欧元的机械租赁和建筑垃圾清运费用。 地理位
圣马丁纽比什波-科英布拉的住宅和建筑用地 在佩德卡昂地区，靠近圣若昂社会中心体育馆，我们找到了这个由两块地组成的房产，一块是城市用地，一块是乡村用地，总面积约722平方米。 根据城市规划部门的规定，该房产属于UOPG1和H2区域，建筑潜力约为490平方米（722平方米x0.45x1.5），既可以建造高层建筑，也可以翻新现有住宅，用于出租或自住，但仍需咨询市政厅。 欢迎亲自前来参观！ 购买 CENTURY 21 NOBRE 房产的优势： * 由一位敬业的顾问陪同，他接受过专业培训，并致力于了解您的需求和愿望； * 获得密切而有效的支持，让您有更多宝贵的时间与家人、朋友共度，或发展个人爱好； * 拥有一个专业的流程部门，简化流程并提
这是一个难得的机会，可以购入一栋精美、可随时入住且保养状况极佳的四居室（T4）住宅。 房产亮点： • 舒适的空间，卧室布局合理 • 27平方米的带顶露台，非常适合户外休闲时光 • 采光充足，确保室内明亮温馨 • 交通便利，靠近主要道路，门口即有公共交通，让您的日常生活更加便捷 • 位于塞尔纳谢（Cernache），靠近商店、服务设施及各类生活配套 非常适合追求舒适、实用和优越地理位置的您。欢迎预约参观，来看看您的新家！ 请联系我们！我们将共同为您找到您所寻找的——属于您的空间！ 本房产根据“Simplex”计划出售。.
该建筑由底层、一楼、二楼和阁楼组成，亟待翻新，对于希望打造家庭住宅或投资建设现代化公寓的人士而言，具有巨大的改造潜力。 主要特点： 迷人且富有风格的建筑 地理位置优越，距离 IC2 和 A1 公路仅几米之遥 距离市中心仅 10 分钟路程 拥有广阔的空间，适合翻新和个性化定制项目 千万不要错过将此空间打造为梦想家园或进行优质投资的机会！ 请联系我们！我们将携手为您找到您所寻找的一切……属于您的空间！.
位于科英布拉（Coimbra）Andorinha的五居室住宅，带庭院和车库。 为您推荐这栋位于宁静地段的优质住宅，周边生活设施与商业配套齐全。 住宅设有5间卧室、3间浴室、功能齐全的厨房以及带壁炉的宽敞客厅，并配备中央供暖系统和双层玻璃窗。 庭院面积约640平方米，种有多种果树，并配有一口灌溉水井，此外还有一个非常宽敞的车库。 距离坎塔尼耶德（Cantanhede）和滕图加尔（Tentúgal）仅8公里。 该房产目前没有城市规划许可证，可根据Simplex制度办理契据。 欢迎预约参观，期待您的到来！.
此交易包含 3 个相邻地块的联合出售： - T4 别墅； - T2 别墅； - 乡村土地。 地理位置极其优越，靠近比萨亚·巴雷托 (Bissaya Barreto) 学校，距离科英布拉农业高等学院 (ESAC) 和科英布拉会计与行政高等学院 (ISCAC) 仅 15 分钟步行路程。距离本坎塔 (Bencanta) 火车站 400 米，通过 IC2 快速路，5 分钟即可到达市中心，4 分钟即可到达科英布拉论坛 (Fórum Coimbra) 购物中心。 两栋别墅完全独立，由于建于 1951 年 8 月 7 日之前，因此免除使用许可证。 两栋别墅均需要翻新，无论是自住还是投资，都是绝佳的交易机会。此外，那块乡村土地面积广阔，且与另
迷人的乡村联排别墅，具有翻新潜力 发现这座迷人的联排别墅，坐落在一个典型的村庄里，距离城市仅 5 分钟路程。总建筑面积 200 平方米，实用面积 199 平方米，设有 4 间宽敞的卧室和 2 间功能齐全的浴室，为全家人提供舒适和隐私。 该房产为二手房，整体状况良好，但建议进行翻新项目以充分发挥其魅力。配备燃木烤箱的厨房邀请您享受温馨的时光，而壁炉则在寒冷的月份提供自然供暖和舒适的氛围。 从露台和阳台欣赏蒙德戈山谷的壮丽景色，这些空间非常适合享受大自然。占地 1000 平米的宽敞地块包括果树，营造了一个私人的绿色绿洲。它还设有车库、储藏室和停车位，确保日常生活的便利性。 附属建筑提供了无限的扩展潜力，创造休闲空间，甚至未来的投
科英布拉洛雷托 (Loreto) 投资机会 – 具备 4 个单元开发潜力的建筑 该物业位于洛雷托 (Loreto) 地区，地处升值潜力巨大的地段，靠近未来的科英布拉综合交通枢纽，交通便利，增长潜力巨大。 该建筑共两层，结构稳固且灵活，非常适合进行全面翻新。其现有布局支持开发多达 4 个独立单元，对于投资者或寻求城市改造项目的买家而言，这是一个绝佳的机会。 主要特点： - 地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善 - 两层建筑，空间布局合理 - 具备开发四个独立单元（开间或一居室）的潜力 - 既适合自住，也适合租赁投资 注：该物业需要翻新，翻新后具有巨大的升值空间。 “根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/202
距离科英布拉4公里的投资良机——极具升值潜力的房产 该房产由5个地块组成，其中3个为城市用地，位于Cidreira，地理位置优越且环境宁静，距离科英布拉市中心仅4公里。 该房产包含两栋待翻修的住宅，为您打造梦想家园或开展房地产投资项目提供了绝佳机会。 该房产临近两条不同的街道，交通便利，用途灵活。此外，其中一块土地临近第三条街道，且位于H2住宅区内，允许新建住宅，从而显著提升了建筑潜力和投资价值。 非常适合寻求空间、隐私和多种开发可能性的买家，无论是用于自住、家庭项目还是房地产开发，都是理想之选。 主要特点： 总计5个地块，其中3个为城市用地； 两栋待翻修住宅； 临近两条街道； 额外土地临近另一条街道； 可新建住宅（H2区
位于Coselhas附近，占地3710平方米的住宅。 该地块位于城市用地，属于H3居住区，具备高层建筑开发潜力： i) 建筑密度指数为1.30，适用于临近现有公共道路、深度为25米的地块区域（最高1000平方米），其余地块面积的建筑密度指数为0.65； ii) 层数为5层； iii) 地面不透水率指数为0.65； 欢迎预约参观。 ***由于此为司法拍卖，所有报价均须经相关法院批准。***.
待售 T10 住宅 我向您介绍这块占地超过 3000 平方米的绝佳土地，上面有一栋待修复的住宅。 该房产有三个临街面，非常适合投资、建造或修复项目。 位于一个宁静的区域，距离坎塔涅德和滕图加尔仅几分钟路程。.
平均价格 839 欧/平方米
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