Coimbra的315套出售小楼房和公寓 有阳台

一个全年可用的室内恒温游泳池。 一个融入社交区域的花园。 超过400平方米的建筑面积，为您提供生活、待客和享受私密时光的空间。 这正是我们在位于圣马丁纽-杜比斯普（São Martinho do Bispo）法拉（Fala）的这栋四居室（T4）别墅中发现的独特组合，距离科英布拉市中心仅几分钟路程。 该房产总建筑面积为404平方米，设计理念侧重于宽敞的空间、充足的自然光线以及房屋各区域之间流畅的衔接。 社交区域宽敞明亮，设有客厅、餐厅、厨房以及一个将自然元素引入住宅核心的室内花园。 房屋的朝向确保了全天都能享受阳光，早晨朝东，下午朝西，并拥有一个重要的南向立面。 室内恒温游泳池是该房产最独特的亮点之一。 其周边区域约135平方米，延

全新独立住宅（2026年建成），线条简约，设计现代，配备高端饰面和家电。一楼设有4间全套房，底层设有1间办公室、洗衣房，地下室设有可容纳多辆汽车的大型车库，并可直接通往路面。露台视野开阔，可饱览城市与山脉的壮丽景色。采光极佳，地理位置优越，距离Solum中心不到1公里，距离Alma购物中心和科英布拉城市球场1公里，距离大学医院约2公里。.

带土地、水井和绝美景观的独立三居室住宅 如果您正在寻找宁静、空间以及打造梦想家园的潜力，这可能是您的理想之选。 该住宅坐落在一块宽敞的土地上，拥有果树和水井，提供了极佳的户外空间，非常适合家庭聚会、耕种，或仅仅是享受大自然和开阔的视野。 房屋结构坚固，但需要翻新以改造成舒适现代的居所，让您可以根据自己的喜好定制每一个细节。 布局： 一楼： - 客厅 - 3间卧室 - 厨房（需全面翻新） - 卫生间（需全面翻新） - 露台 底层： - 车库/大厅 - 储藏室/办公室 - 庭院 - 附属建筑 位于一个宁静的村庄，有杂货店，并有公共交通（SMTUC）前往科英布拉。 距离科英布拉仅10公里，距离Sobral de Ceira

市中心五居室复式公寓，门口有快速公交，靠近学校和其他服务设施。 该房产面积宽敞，配有空调、中央供暖和所有房间的嵌入式衣柜。它包括 5 间卧室、3 间浴室、宽敞的客厅、带储藏室的厨房，以及一个 107 平方米的带酒窖的车库，可停放 5 辆车。 值得一提的是 51 平方米的露台，配有烧烤架和开阔的视野，您可以在那里舒适私密地度过时光。 不接受房地产中介联系。 立即预约参观！.

在科英布拉最尊贵的区域之一，享受宁静的生活。 这套公寓坐落于圣安东尼奥-多斯奥利瓦伊斯（Santo António dos Olivais），享有圣热罗尼莫庄园（Quinta de São Jerónimo）的优越景观，集独特性、舒适感与高品质生活于一身。公寓位于路易斯·德·卡蒙斯小广场（Praceta Luís de Camões），这是一条几乎仅供居民使用的死胡同，提供了难得的宁静、安全与私密环境。其宽敞的户外空间尤为引人注目，是家庭聚会和户外休闲的理想之选。对于那些寻求在城市最受推崇和向往的地段居住的人来说，这是一个绝佳的机会。.

带露台和附属空间的复式三居室 (T3) | 科英布拉圣马丁杜比斯波 (São Martinho do Bispo) 中心 位于市中心，空间宽敞、舒适且功能多样。 我们为您呈现这套位于科英布拉圣马丁杜比斯波中心的复式三居室，配有露台及多个附属空间。 该房产维护状况极佳，精心打理，以其宽敞的面积、多样的空间布局，尤其是室内外兼备的多种生活环境而脱颖而出。 住宅主区包括两间卧室、厨房、浴室以及带壁炉的舒适客厅和餐厅，为寒冷的日子营造出温馨的氛围。 一大亮点是经过改造的阁楼，设有第三间卧室和书房，非常适合居家办公或学习。侧面的嵌入式衣柜巧妙地利用了空间，提供了极佳的储物能力。 享受阳光的露台： 在室外，有一个宜人的露台，非常适

科英布拉带露台、烧烤架和车库的复式三居室公寓 这套位于科英布拉 Rua Sanches da Gama 的复式三居室公寓是自住或投资的绝佳机会，以其宽敞的空间、舒适度和户外区域而脱颖而出。 该房产布局合理，空间宽敞，为全家人提供了一个温馨且实用的居住环境。 其一大亮点是私人露台，配有烧烤架，非常适合享受休闲时光、户外用餐或与亲朋好友聚会。 此外，公寓还配备车库，为日常生活提供更多的便利与安全。 地点：科英布拉，Rua Sanches da Gama 户型：复式三居室 (T3 Duplex) 私人露台 烧烤架 车库 空间宽敞，布局利用率高 无论是对于寻求自住居所的人士，还是希望投资具有增值潜力和盈利能力的房产的

位于科英布拉塞拉斯（Celas）的现代化无障碍公寓 探索这套位于科英布拉塞拉斯安东尼奥·若泽·德·阿尔梅达大道（Avenida António José de Almeida）的绝佳三居室（T3）公寓。该房产总建筑面积145平方米，使用面积120平方米，为您提供所需的所有空间与舒适感。公寓位于一楼，配有电梯，并完全针对行动不便人士进行了改造，确保所有区域均可无障碍通行。 公寓设有3间宽敞的卧室和2间浴室，非常适合追求隐私与便利的人士。厨房设备齐全，配有冰箱、烤箱和微波炉，让日常生活更加轻松。所有卧室均配有嵌入式衣柜，优化了存储空间。您还可以享受舒适的露台和阳台，是户外放松的理想场所。 全屋配备空调，确保居住舒适。 该公寓建于

这栋T4联排别墅（拥有独立墙体）现已改造为T3户型，建于2021年，采用现代建筑风格，总建筑面积192平方米，分布在两个楼层。该房产以其功能性的空间布局、极佳的采光以及舒适现代的居住体验而著称。 室外拥有环绕式庭院，确保了隐私性并提供了额外的休闲空间，同时配有车库，带来便利与安全。 室内装修品质优良，每一个细节都经过精心挑选与构思。 位于备受青睐的住宅区。 可快速直达科英布拉市中心及高速公路网。 日常出行高效便捷。 别墅配置包括： * 3间卧室，其中包含一间带衣帽间的套房。 * 配备博世（Bosch）电器的全套厨房。 * 带壁炉的客厅。 * 所有房间均配备空调。 * 热泵热水系统。 * 能源等级A。 * 预留太阳能电池板安装位。

位于科英布拉迪亚斯达席尔瓦大道（Avenida Dias da Silva）的四居室别墅，地处市中心，地理位置优越，极具价值。 该别墅拥有传统建筑风格和多种特色元素，分布在两个楼层，自然采光充足。对于在科英布拉市中心寻找带有户外空间和车库的家庭住宅的买家来说，这是一个绝佳选择。 居住区包括四间卧室、三间浴室，以及客厅和厨房。 在户外，私人花园尤为引人注目。在如此中心的地段，这片空间显得格外珍贵，非常适合休闲、聚会或享受私密时光。 该房产还配有车库，这在城市该区域是一项重要的加分项。 别墅配备中央供暖系统和双层玻璃，确保全年居住舒适。 室内建筑保留了多种传统元素，如木地板和室内百叶窗，赋予了房产独特的个性，同时也为未来业主

装修： - 空调； - 漆面室内门和木制品； - 陶瓷贴面； - 悬挂式洁具。 厨房： - 漆面橱柜； - 博世冰箱； - 博世烤箱； - 博世炉灶； - 博世微波炉。.

一居室公寓，一楼，带一间设施齐全的浴室 - 199,900 欧元；一居室加一居室，二楼，带两间设施齐全的浴室 - 290,000 欧元，均带一个私人停车位 +/- 40 平方米。 所有公寓均预装空调，但由于它们是完全隔热的 A+ 级，因此并非必需。 所有公寓均配有独立的太阳能电池板用于加热水。 法式窗户。 安静的社区，有几家咖啡馆、杂货店和商店。 方便前往高速公路和科英布拉-塔维罗快速路，距离科英布拉市中心仅两分钟路程。.

位于维尔德马托斯（Vil de Matos）的四居室别墅，距离科英布拉市中心仅15分钟路程。 别墅特色： - 两间套房，其中一间为主卧套房； - 两间宽敞的卧室； - 开放式厨房； - 客厅可通往视野开阔的大阳台； - 空调； - 双层玻璃窗框； - 洗衣房； - 设备齐全的厨房； - 花园； - 带配套卫生间的烧烤区。 欲了解更多信息，请联系： 顾问 Pedro Alves AMI 26156.

科英布拉Olivais区带私人露台及封闭式车库的T3+1公寓 这套优质的T3+1公寓位于科英布拉最受欢迎的区域之一——Olivais，坐落在一栋小型家庭式建筑内，非常适合追求宁静、隐私和生活品质的人士。 地理位置：科英布拉，Olivais - 1楼 - 封闭式车库 - 约100平方米的私人露台 - 烧烤架 - 篮球架 - 可用于种植、花园或菜园的绿地 - 2间卫生间（1间设施齐全） - 环境安静，适合家庭居住 - 已全面翻新 - 隔壁即有小型超市 - 距离宠物公园100米 - 靠近学校、商业区、服务设施及主要交通干道 该房产最大的亮点是其梦幻般的私人露台，这是一个举办聚会、户外用餐的独特空间，非常适合与家人、孩子或宠物共度美

我们提供一个难得的投资机会，位于科英布拉享有盛誉的 Lordemão 地区。该房产由两块地籍地块（城市和乡村）组成，一并出售，为在成熟的社区中建造定制的豪华住宅提供了理想的场所，该社区居住着自由职业者（医生、律师和高级管理人员）。 战略亮点： 黄金地段：位于一个新建大型住宅区，配有私人游泳池和花园。宁静安全的位置，距离 Luz 医院和市中心仅 5 分钟路程。 双重可达性：地块享有特权，可通过两条不同的街道（Estrada Redonda 和 Estrada Principal da Cruz）独立进入，可实现多功能建筑设计和完全的隐私。公共交通就在两条道路的入口处。 自然资源和可持续性：该房产拥有一口水井，水源充足，对于维护

1. 物业特征 * 建造年份：2025年 * 土地总面积：736平方米 * 总建筑面积：369.550平方米 * 户外可用面积：568.790平方米 2. 安全与门禁控制 * 可视对讲系统（楼层终端及智能手机集成） * 指纹识别门禁系统 * 报警与入侵检测系统 * 视频监控系统 (CCTV) * 旋转式入户门 3. 空调、供暖与通风 * 地暖与制冷系统 * 机械通风系统 (VMC) * 空调系统 * 生活热水热泵系统 * 室内生物乙醇壁炉 * 室外生物乙醇壁炉 4. 能源生产与管理 * 8块光伏板装置 * 电动汽车充电桩 * 室内外LED照明 * 集成式LED灯带 * LED灯槽 5. 卫浴设施 * 乐家 (Roca) 壁挂

房屋有3间卧室、2个客厅、2个浴室、1间办公室、厨房和可停放2辆车的车库，带有2个电动门。此外，房屋还有一个阁楼，有3个小隔间用于储藏。位置极佳，在重建和翻新的房屋区域内，提供所有服务，该区域价值很高。房屋完全从零开始重建，只保留了外墙。安装了新的楼板和选定的隔断，全新的屋顶完全隔热，并且在窗户和门上投入了大量资金，使用了最好的材料来保证完全的隔热和隔音效果。现出售，仅接受真正感兴趣的个人联系，谢绝房地产中介。.

T4联排别墅（拥有独立墙体），现改为T3格局，建于2021年，采用现代建筑风格，总建筑面积192平方米，分布在两个楼层。其空间布局功能性强，采光极佳，提供舒适现代的居住体验。 室外拥有环绕式庭院，确保了隐私和额外的休闲空间，并配有车库，提供便利与安全。 室内装修品质优良，每一个细节都经过精心挑选与设计。 位于备受青睐的住宅区。 可快速直达科英布拉市中心及高速公路网。 日常出行高效便捷。 别墅配置包括： * 3间卧室，其中包含一间带衣帽间的套房。 * 配备博世（Bosch）电器的全套厨房。 * 带壁炉的客厅。 * 所有房间均配有空调。 * 热泵热水系统。 * A级能源认证。 * 预留太阳能电池板安装位。 * 独立封闭式车库。

三居室公寓，设有3间卧室、客厅、带木制家具的宽敞厨房、2间浴室、封闭式阳台、储藏室和露台。 距离科英布拉大学医院中心（CHUC）/第三校区15分钟路程，距离Primavera购物中心10分钟路程。 非常适合家庭居住（因其靠近当地商业和服务设施，且位于安静区域，停车方便）或投资者（该地区大学租房需求旺盛）。 该公寓还配有位于楼下的宽敞储藏室以及带烧烤设施的露台。 如需更多信息，请通过聊天窗口联系。.

三房公寓，位于市中心优越地段的顶层。拥有一个绝佳的景观露台，视野开阔，是享受休闲时光、聚会或在一天结束后放松身心的理想空间。 地理位置是其最大的亮点之一，毗邻学校、超市、公共交通及所有基本生活设施，为全家人提供舒适与便利。 如果您正在寻找高品质的生活、户外空间和战略性的地理位置，这就是您的绝佳机会。 本人不接受房地产中介联系。.

拥有 9000 年收入的房产机会，为期 4 年 = 36000 欧元 一栋保存完好、舒适且装饰精美的现代建筑房屋，有可能出售带家具的房屋。位于一个安静而位置优越的地方。强调有游泳池和种有各种果树和芳香草本植物的菜园，以及房屋周围美丽的花园。 三层复式住宅，距离科英布拉市中心 5 分钟路程，距离公交车站 100 米，靠近学校、医院、购物中心和其他服务。美丽的住宅和绿地地带。相当阳光充足。门口可停放 4 辆车的停车场，街道仅供住宅区使用。 住宅由以下部分组成： 可用： 地窖： - 带玻璃的美国风格厨房，可俯瞰带游泳池的美丽花园 - 一间宽敞的带玻璃的起居和餐厅，可俯瞰带游泳池的美丽花园 - 3 间卧室，两张双人床和一张单人床或带玻璃

全新三居室+一居室公寓，带露台和庭院 Metlor 8千瓦颗粒炉 三星Wi-Fi空调（客厅、卧室1、卧室2、卧室3和书房） 太阳能热水系统（虹吸式和太阳能电池板） 三星洗衣机 博世洗碗机 三星冰箱 特卡微波炉 特卡烤箱 特卡炉灶 居住面积140平方米 阳台18平方米 车库38平方米 露台50平方米 庭院130平方米 不希望任何房地产咨询公司联系我，提前感谢。.