Montemor-o-Velho, Coimbra的20套出售小楼房和公寓 有阳台

您在寻找一个具有高增值潜力的翻新项目吗？ 描述：我们为您呈现这组位于埃雷拉（Ereira）地区的 3 栋相邻城市建筑。 对于那些希望开发自住住宅、度假屋，或进行当地住宿/乡村旅游投资的人来说，这是一个理想的机会。 地理位置： * 毗邻埃雷拉河滩（Esteiro da Ereira）（休闲、运动及亲近大自然的区域）。 * 交通便利：距离高速公路（A14）入口仅 3 公里，确保能快速高效地往返于菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）、科英布拉（Coimbra）和 A1 高速公路。 * 周边环境：靠近下蒙德古（Baixo Mondego）田野，非常适合那些既重视宁静生活，又不愿放弃城市便利的人士。 建筑组合及面积： 1.

混合用途建筑，包括底层、一楼、阁楼、附属建筑、露台和庭院，由4个用于商业/居住的单元组成，位于蒙特莫尔-奥-韦柳（Montemor-o-Velho）市的历史中心区。 底层由3个独立的商业单元组成，其中两个目前已出租，另一个单元是一个用作车库的宽敞空间。 一楼、阁楼、附属建筑、露台和庭院共同构成一个居住单元，包括：门厅、楼梯、走廊、带通往庭院通道的厨房、储藏室、带通往露台通道的卧室、餐厅、客厅、2间卧室、带浴缸的浴室，以及通往阁楼的楼梯，阁楼由3个可改造成居住空间的隔间组成。 附属建筑为底层加一楼，用作仓库；庭院内种有一些果树，该区域为居住单元独家使用。 土地面积624平方米，建筑占地面积330平方米，总私有建筑面积352平方米。 该

位于蒙特莫尔-奥韦柳（Montemor-o-Velho）镇中心，紧邻阿拉戈阿桥（Ponte da Alagoa）和蒙德戈河（Rio Mondego）的旧河道，坐落着这栋大型联排别墅。别墅入口可直接从街道进入门厅和通往二楼的楼梯，或者根据个人喜好，通过主楼梯旁的小厅进入，该小厅可用作衣帽间、自行车存放处、购物推车存放处等多种用途。 该房产占地总面积为561平方米，建筑占地面积493平方米，私人总建筑面积为393平方米。除了完全可居住的二楼（设有3间卧室、厨房和餐厅、2间浴室、2个封闭式阳台、客厅、储藏室等）外，还拥有一个约250平方米的三楼，可改造成额外的居住空间。因此，毫无疑问，这是一个不可错过的机会，不仅因为其建筑特色、现有面积

位于埃雷拉（Ereira）河滩旁的T2待重建住宅 该住宅位于蒙特莫尔-奥韦柳（Montemor-o-Velho）的埃雷拉村，这是一个历史悠久、邻里关系融洽且民风淳朴的村庄。 在这里，您将发现这栋两层楼的住宅，每层拥有74平方米的重建面积。 您可以借此打造一个充满灵魂的项目，非常适合那些渴望创造独特且具有个性化空间的人。 住宅配有户外空间，可用作庭院、车库或享受傍晚时光的宁静角落。 这栋住宅将乡村的魅力与自然及河流的自由完美结合。 距离河滩仅几分钟路程，且公共交通便利，地理位置既实用又宁静，非常适合追求安逸生活的人士。 无论是打造周末度假屋、度假别墅，还是充满个性的家，这栋待重建住宅都是您实现梦想的理想基石，拥有深厚的历史底蕴和令人灵

待翻新住宅，附带土地及停车位 – 佩雷拉杜坎普 (Pereira do Campo) - 科英布拉 (Coimbra) 位于佩雷拉 (Pereira) 市中心，这栋待翻新的住宅地理位置优越，交通便利，并附带一块相邻土地，赋予了该房产巨大的潜力。 该房产总占地面积 255 平方米，建筑总面积 106 平方米。这栋单层住宅由两个地块组成，改造后将成为一处舒适宜人的居所，配备所有室内外设施，且靠近商业区、服务设施和公共交通站点。 想去 Queijadinha 买面包吗？步行仅需 2 分钟！ 住宅呈 L 型布局，面向未来的花园，您将拥有完全的隐私，尽情享受户外空间，甚至可以考虑建造一个小泳池。 房产设有三个不同的出入口，并配有私人

蒙特莫尔-奥韦柳（Montemor-o-Velho）四居室住宅，带花园、露台及附属建筑 我们为您呈现这栋四居室（T4）住宅，它位于蒙特莫尔-奥韦柳市Reveles宁静地段，非常适合追求空间感、私密性及优越采光的购房者。此处距离基本生活配套设施及主要交通干道仅几分钟路程，完美平衡了乡村的宁静与日常生活的便利。 该房产以其宽敞的空间、多功能性和实用性脱颖而出，是大家庭、居家办公人士或寻求宽敞且具潜力住宅者的理想之选。 住宅主要特点： 底层. 客厅：宽敞明亮，配有壁炉，倍感舒适。可直接通往露台和车库，并设有一个客用卫生间，日常使用十分便利。. 储藏室：实用且隐蔽的空间，非常适合额外收纳。. 厨房：空间宽敞，极具潜力改造成与客厅相连

位于蒙特莫尔-奥韦柳（Montemor-o-Velho）市利塞亚（Liceia）教区维佐（Vizo）的城市建筑，包含土地及已建成的建筑物，距离费雷拉-新村（Ferreira-a-Nova）仅2分钟路程。这是一处极具潜力和多功能性的房产，非常适合希望开发定制项目的人士，无论是用于自住、投资还是商业活动。 现有建筑目前处于无屋顶状态，非常适合进行翻新或改建，使未来的业主能够根据自身需求和目标对房产进行改造。该建筑目前的注册用途为商业，在提交项目方案并获得蒙特莫尔-奥韦柳市政厅批准后，可申请变更为住宅用途。 该房产位于一个具有居住和社区氛围的区域，受益于周边丰富的基本服务和设施，如洗衣房、药店、医疗中心、小型超市、咖啡馆、文体中心、教

四居室别墅 - 蒙特莫尔-奥韦柳（Montemor-o-Velho）中心 该别墅拥有四个卧室和豪华装修，坐落于760平方米的地块上，私人总建筑面积为260平方米。位于蒙特莫尔-奥韦柳中心地带，距离菲盖拉-达福什（Figueira da Foz）市中心15分钟车程，距离科英布拉（Coimbra）30分钟车程。 别墅布局如下： 底层： 门厅； 卫生间； 带衣柜的卧室； 客厅； 厨房； 一楼： 门厅； 两间带衣柜的卧室； 带衣帽间和衣柜的套房； 卫生间； 阁楼。 外部： 双车位车库； 卫生间； 带烤箱的厨房； 洗衣房。 特色： 空调；带300升储水箱及循环泵面板的热水泵；带热控的VMC通风系统；视频监控；74毫米双层玻璃氩气填充平开内倒窗