科英布拉Cidral区独家九居室别墅——空间、隐私与收益潜力并存 黄金地段 | 430平方米建筑面积 | 453.8平方米地块 | 绝佳采光 我们为您呈现这栋气派的独栋别墅，其保存状况极佳，空间、隐私与生活品质在此完美融合。该房产位于科英布拉最独特、最隐秘的住宅区之一——Cidral，以其稳重而永恒的建筑风格脱颖而出，是追求舒适与便利的家庭的理想之选。 别墅布局智能且实用，室内采光充足，宽敞的阳台贯穿立面，将室内生活空间延伸至户外。 底层（社交区）： 气派的入口大厅，铺设华丽的大理石地面。 宽敞的“L”型客厅和餐厅，配备带热回收系统的壁炉，可直接通往长阳台。 功能齐全的厨房，配有独立的用餐区。 全套卫浴（原为会客室）。 上层
科英布拉码头旁的绝佳公寓 | 待售 这套三居室（T3）公寓毗邻科英布拉码头（Docas de Coimbra），坐落于城市最具标志性的区域之一，地理位置优越，靠近绿园（Parque Verde）、蒙德戈河（Rio Mondego）、科英布拉大学及轻轨站。 公寓位于一栋三层建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），采光极佳，并拥有一个可供户外休闲的宽敞露台。 室内空间包括三间卧室、客厅和餐厅、厨房、一间全套卫浴、一间客用卫生间，以及一个目前用作卧室的额外房间。 该房产具有巨大的翻新潜力，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。 绿园 — 50米 | 大学 — 275米 | 轻轨 — 门口即达 优越的地理位置、户外空间，以及为您量身打
位于Vale das Flores中心地带的四居室改三居室全装修公寓 这套公寓原为四居室，现已改建为三居室，经过全面翻新，旨在提供舒适、实用且高品质的生活体验。 公寓位于科英布拉最受欢迎的区域之一——Vale das Flores中心，地理位置优越，靠近各类商业设施、服务机构、学校、交通站点以及通往城市各处的主要干道。 公寓空间宽敞且布局合理，其中客厅和超大厨房尤为引人注目，为日常生活和社交聚会提供了真正舒适的空间。 公寓设有三间卧室，其中一间配有极佳的衣帽间，为收纳提供了实用且优雅的解决方案。 公寓经过全面翻新，注重细节及材料与设备的品质。配备了顶级中央供暖系统，确保全年享有极高的热舒适度。 该房产的另一大亮点是其超大
四房公寓（T4）带车库 | QUINTA D. JOÃO | 门口即是地铁巴士站 四房公寓（T4），带车库，位于Quinta D. João，紧邻Rua do Brasil，地处市中心，公共交通十分便利。 公寓状况良好，以其宽敞的室内面积脱颖而出，远超大多数新建公寓的常见标准。 入口处设有一个宽敞的门厅，实现了空间布局的优化，清晰地划分了社交区与私人区。其中一间较大的卧室可直接从门厅进入。 社交区包括厨房和一间面积极大的客厅，客厅通向阳台，自然采光充足。 在住宅的私密区域设有三间卧室，其中一间为套房，提供了更好的隐私和宁静感。 客厅和卧室的尺寸是该公寓的主要亮点之一，提供了在市中心日益难得的舒适感与空间感。 该房产还配
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位于圣克拉拉（Santa Clara）的五居室住宅，带30平方米露台 | 自住或投资之选 我们为您呈现这栋位于圣克拉拉的五居室住宅，房屋共两层，拥有一个约30平方米的宜人露台，集空间感、功能性与升值潜力于一身。 底层布局包括： * 1间卧室； * 客厅及餐厅； * 厨房； * 1间浴室。 一楼布局包括： * 4间卧室； * 1间浴室。 自住之选 这栋两层五居室住宅布局灵活，非常适合追求空间与隐私的家庭。约30平方米的露台提供了理想的户外空间，无论是户外用餐、休闲时光，还是日常休憩，都能在此尽享惬意。 卧室的分布也允许根据家庭需求灵活调整空间，打造书房或学习区。 投资之选 五居室的配置及多个独立空间，使该住宅成为投资的理想选
科英布拉塔韦鲁（Taveiro）现代四居室别墅，带花园与车库 尽享舒适、宽敞与高品质生活，距离科英布拉仅数分钟路程。 这栋优雅的四居室别墅建于2017年，坐落于539平方米的地块上，共三层，拥有约220平方米的私人居住面积，完美融合了功能性、现代感与宽敞的空间布局。 38平方米的客厅宽敞明亮，与花园直接相连，营造出室内外空间和谐统一的舒适氛围。 30平方米的主卧套房配有阳台，为您提供了一个宁静舒适的私人空间。 别墅外部设有一个与厨房相连的私人露台，可直接通往花园，非常适合户外用餐、家庭聚会或享受户外时光。 该房产还配备了可容纳两辆车的封闭式车库，增添了便利与安全性。 别墅采用优质材料与精良工艺建造，维护状况极佳，可随时
三居室公寓改建为两居室 位于 Rua Verde Pinho，毗邻 Bairro Norton de Matos。 地理位置极其优越，距离 ISEC、IPN、大学第二校区、酒店管理学院以及多所小学和中学仅几分钟路程。靠近 Coimbra Shopping、Leroy Merlin、药店、面包店和杂货店。可快速前往科英布拉市中心，并方便连接城市主要道路，实现便捷高效的出行，无需穿越交通繁忙区域。 目前的布局更加宽敞舒适的社交区域。尽管如此，对于希望恢复原有三居室格局的人来说，可以轻松且以较低的成本进行改造。 多年来，公寓一直得到精心维护和更新，目前厨房和卫生间状况良好，功能齐全，符合当今舒适和日常使用的要求。 其他亮点包括：
探索位于科英布拉市中心Pinhal de Marrocos宁静地段的这套公寓，尽享奢华与舒适。我们为您呈现一套独一无二的公寓，采用顶级饰面，空间宽敞，地理位置优越。该项目预计于2026年第二季度完工，并将提供5年的建筑商保修。公寓拥有两个宽敞的露台，与客厅、厨房和卧室的室内空间完美融合，是放松身心的理想之选。此外，该公寓还配有一个41平方米的封闭式车库。切勿错过以时尚和优雅方式生活的机会。欢迎联系我们获取更多信息！.
新建项目 >>> 我们隆重推出这栋正在建设中的现代风格四居室（T4）独立别墅，坐落于科英布拉（Coimbra）Adões (Trouxemil) 宁静地段，占地面积达 1,537 平方米。 该房产旨在为住户提供极致舒适的居住体验，以其优越的采光、充足的自然光线和开阔的视野而脱颖而出。 房屋（布局与面积）： 该物业共两层，空间布局宽敞（使用面积 216.42 平方米，建筑总面积 291.03 平方米），设计功能齐全且优雅： 社交区：房屋的核心区域是一个 48.04 平方米的开放式客厅与厨房，配备壁炉。该区域可直接通往 30 平方米的门廊和露台，并配有烧烤架，是享受户外私密时光的绝佳场所。 私人区：别墅设有 4 间卧室（T4），
这是一栋位于拉马罗萨（Lamarosa）阿尔达祖布雷（Ardazubre）的T2平房住宅，坐落在宁静且被大自然环绕的环境中。 该住宅基本可直接入住，为寻求即刻居住或希望进行翻新并按个人喜好定制房产的买家提供了坚实的基础。 住宅设有两间卧室、客厅、厨房和卫生间，布局实用且功能齐全，单层设计提供了舒适的居住体验。 二楼设有一个宽敞的大厅，这是一个多功能空间，可用作休闲区、办公室、游戏室，或根据每个家庭的需求进行改造。 该物业还拥有带户外空间的土地，具有多种利用潜力，例如打造花园、休闲区或进行耕种。 除了自住外，该物业还具备投资和增值潜力。通过进行修缮和现代化改造，可以显著提升房产的舒适度、外观和功能性，从而实现未来的高价转售。
我们为您提供一个将大型住宅改造成投资项目的机会，旨在面向大学生租赁市场。 该住宅位于圣马丁纽-杜比斯普（São Martinho do Bispo），这栋T8住宅为投资者提供了一个极具吸引力的组合：宽敞的面积、土地和附属建筑，最重要的是，该物业已有将其改建为8间独立工作室的初步研究方案。 主要特点： 8间卧室 8个房间 2间浴室 1个封闭式车库 1个停车位 附属建筑 庭院 1330平方米的土地 鉴于其特点以及靠近圣马丁纽-杜比斯普大学生态系统的独特地理位置，它具备了投资和改建为独立工作室的理想条件；此外，它也可以改建为4套不同户型（T2和T3）的公寓。附属建筑和土地也可根据您的意愿用于相同或其他用途。 该住宅也可由大家庭购买，
位于塞拉（Ceira）教区圣弗鲁图奥索（São Frutuoso）的四居室住宅。 这是一栋具有翻新潜力的住宅，空间宽敞，拥有大片土地和多个附属建筑。 底层设有一间店面、一间带柴火烤箱的厨房、一间卫生间、一间卧室和储藏空间。 一楼有一个巨大的L型阳台，通往客厅/餐厅、厨房、四间卧室和一间浴室。亮点包括种植果树的耕作区、宽敞的露台以及洗衣区。该房产还包括住宅后方的一块乡村土地。房屋需要进行现代化改造。 该住宅靠近迷你超市、咖啡馆、大型超市、医疗服务和公共交通。此外，距离未来的地铁站仅5分钟路程，距离科英布拉（Coimbra）仅10分钟车程，距离A13高速公路入口仅3分钟路程。对于那些寻求在交通便利、位置优越的地方进行个性化改造的
五室公寓，建筑面积106.60平方米，位于科英布拉圣安东尼奥-多斯-奥利维艾斯区的诺顿·德·马托斯社区该房产以其宽敞的面积和实用的布局脱颖而出，非常适合家庭或注重空间与舒适度的住户 拥有5间卧室和2间浴室，客厅宽敞，确保各空间之间的流畅通行其优越的地理位置位于科英布拉市中心，可轻松前往城市的所有服务和便利设施 立即预约参观，发现这套公寓的潜力，随时准备迎接您生活的新阶段 能源率: C ref: C3694.
科英布拉城市球场旁绝佳两居室公寓——景观壮丽！ 您在寻找一套舒适、地段优越且拥有绝美景观的公寓吗？ 这套两居室（T2）是您的完美之选！ 主要特点： 采光充足且宽敞的两居室 地理位置优越，紧邻科英布拉城市球场 全景视野，让您的日常生活充满惊喜 环境宁静，交通便利，周边服务与商业配套齐全 这套公寓为您提供了一个在优越地段生活的独特机会，窗外的美景将为您带来放松与惬意的生活体验。 想了解更多信息或预约看房吗？ 我随时为您提供帮助，助您找到理想的新家。 请与我联系！.
塞拉斯科英布拉帕德雷曼努埃尔达诺布雷加街的四居室公寓 + “一居室公寓”。 靠近一切：医院、购物中心、当地商店、超市、糕点店、餐馆、健身房、公共交通等，提供极其便利的城市生活。 该公寓已进行翻新，并采用高端饰面，在市场上很难找到，例如实木地板、意大利石灰华浴室、带遥控器的电动百叶窗、Miele 厨房电器等。 它包括： - 3 间客厅：壁炉客厅，更舒适，带加热器；宽敞的客厅，房间宽度均有玻璃；餐厅，可直接通往私人阳台和厨房； - 设备齐全的厨房，配有 Miele 炉灶、嵌入式烤架、烤箱和抽油烟机，以及 Liebherr 冰箱和立式冰柜（对开门）。有一个用餐区和洗衣房； - 带衣柜的套房卧室，可通往私人阳台和石灰华内衬的浴室，带淋浴底座
圣弗鲁图索塞拉乡村风格住宅。 距离科英布拉仅几分钟路程，通过贝拉大道交通便利，并提供良好的公共交通服务（SIT）。 该房产位于村庄中心，享有美丽的乡村景色。通过翻新和改进工程，该空间将得到极大的提升。 这是一个以相对较低的投资拥有自己房屋的机会。 它包括： 一楼，独立入口 - 客厅和厨房，开放式设计，配有漂亮的木制天花板； - 浴室； 二楼，独立入口 - 带自然采光和楼梯通道的分配厅； - 2间小型卧室，阳光充足； - 外部门廊。.
位于索卢姆的翻新T2+1，带封闭车库和可逆配置的T2 这套公寓非常出色，经过全面翻新，位于著名的索卢姆区，是科英布拉最受重视和中心的地区之一 经过全面翻新和现代化且品质优良的装修，该物业兼具舒适功能性和地理位置的完美结合，以其明亮舒适和高效空间利用脱颖而出，是自有住房和投资的绝佳解决方案 该物业最初是T2型住宅，后来被巧妙地改造成T2+1（卧室或办公室），将24.5平方米的宽敞客厅划分为两个独立部分：一个11.8平方米的客厅和12.7平方米的卧室/办公室，这两个区块都拥有优异的空间和功能性这一变化通过石膏板墙体实现，使公寓能够轻松恢复到原来的两居室配置，如果未来的业主愿意的话 主要特点： 全面翻新的公寓 索卢姆的优
M3 + 1独立式住宅设有露台和可容纳4辆车的车库 现代建筑 景色一览无余，出入方便 它位于科英布拉市的北部，距离A14，A1和IP3的节点1公里 由3层组成： 遥控器： - 可停放四辆车的车库 1楼： - 入口大厅 - 走廊 - 服务浴室 - 可通往带烤箱的露台的厨房; 板; 提取器和锅炉，拉卡达木材和花岗岩石材家具 - 可能是房间或办公室的房间 -公共休息室，面积优美，自然光线充足，可通往20平方米的露台 2楼： - 三间带阳台的卧室，其中一间是套房 3楼 - 带客房和窗户的阁楼 房屋处于装修阶段 酒店将配备： - 铝制框架，带热切割和声学切割 - 电动百叶窗 - 空调 浴室里的
T4复式公寓 - Rua de Saragoça T4公寓（T2+2），带阁楼和车库（独立产权），已翻新。位于中心战略地段，靠近历史中心和科英布拉大学，是寻求即时收益的投资者的理想选择。 房产特点 使用面积：78平方米 当前户型：T4（原为T2，经改造以提升收益率）。 状态：可直接入住，空间利用率高，卧室舒适。 空间布局： 4间带家具的卧室，均已出租。 共享厨房，设施齐全且实用。 翻新后的实用浴室。 为学生或专业人士提供温馨且有序的环境。 投资者优势 所有房间均已出租，确保即时收益。 战略位置，租赁需求旺盛。 高投资回报率，当前收益率超过5%。 地理位置优势 距离科英布拉大学和历史中心仅几分钟路程。 靠近各类服务设施、公
带花园、附属建筑和绝佳户外空间的四居室住宅 | 维拉里尼奥，布拉斯菲梅斯 – 科英布拉 位于布拉斯菲梅斯维拉里尼奥的绝佳四居室住宅，坐落在一个宁静的住宅区，距离科英布拉市中心仅几分钟路程，交通便利。该房产专为追求生活品质、舒适度和户外空间的人士而设计，让他们能够尽情享受家庭生活的美好。 该住宅坐落在一个精心打理且功能齐全的地块上，拥有宜人的花园、果园、带潜水泵的水井和自动灌溉系统，可实现自主管理并降低维护成本。 住宅分为两层和一个阁楼，布局实用，空间宽敞，适合日常生活。 底层 开放式客厅和厨房，采光极佳； 服务卫生间； 储藏区； 洗衣房； 封闭式车库； 宽敞的棚屋改造成社交空间，配有烧烤架和柴火烤炉，非常适合招待家人和朋友
中央大街项目 地点： 位于科英布拉的蒙德戈河畔，这座学生城市以其著名的大学而闻名，该大学是葡萄牙最古老的大学，也是欧洲最古老的大学之一。 在这个地方，有所有的商业和服务，在交通方面，有地铁、公交车、火车和各种公共和私人交通工具。 这个位置非常优越，因为它靠近“市民商店”、蒙德戈河、科英布拉和索菲亚的历史区，并且靠近市政厅和科英布拉大学。 该项目位于D. Sesnando Davides大道，该地区正在由市政府进行全面重建，旨在全面提高城市中心动脉的生活质量，所有建筑物都将设有底层用于商业和服务，并将连接蒙德戈河两岸和大学，因此，将有一条专门的地铁公交车道连接到城市的各个部分。因此，鉴于预计的旅游、学生和家庭的涌入，预计该地区未来
一个全年可用的室内恒温游泳池。 一个融入社交区域的花园。 超过400平方米的建筑面积，为您提供生活、待客和享受私密时光的空间。 这正是我们在位于圣马丁纽-杜比斯普（São Martinho do Bispo）法拉（Fala）的这栋四居室（T4）别墅中发现的独特组合，距离科英布拉市中心仅几分钟路程。 该房产总建筑面积为404平方米，设计理念侧重于宽敞的空间、充足的自然光线以及房屋各区域之间流畅的衔接。 社交区域宽敞明亮，设有客厅、餐厅、厨房以及一个将自然元素引入住宅核心的室内花园。 房屋的朝向确保了全天都能享受阳光，早晨朝东，下午朝西，并拥有一个重要的南向立面。 室内恒温游泳池是该房产最独特的亮点之一。 其周边区域约135平方米，延
三房一厅带套房公寓——不容错过的良机！ 探索这套宏伟的三房一厅（T3）公寓，它带有一间套房，地理位置优越，采光极佳（北、南、东、西全方位采光）。该房产建筑面积为137平方米，使用面积为110平方米，为您提供舒适现代生活所需的一切空间。 公寓设有3间宽敞的卧室，其中一间为带独立卫浴的完整套房。此外还有2间浴室，其中一间为带有自然采光的完整卫浴，为您日常起居增添明亮与舒适感。厨房配备了博世（Bosch）高品质电器，可随时投入使用。 客厅连接着一个温馨的阳台，是享受休闲放松时光的理想场所。电动百叶窗确保了舒适与便捷，预装的空调系统让您可以根据需要调节室内温度。精心分布的嵌入式衣柜最大化了储物空间，储藏室也为您提供了额外的存放空间。
位于圣克拉拉（Santa Clara）的T1+2公寓，带车库。 公寓设有一个带嵌入式照明的内衬门厅，并配有通往阁楼的楼梯。 厨房面积15平方米，带储藏室，可通往朝西的景观阳台。厨房配备白色烤漆橱柜、半套厨具及花岗岩台面。 卧室面积14平方米，配有嵌入式衣柜，并可通往阳台。 客厅面积27平方米，配有带热回收装置的壁炉，另设有一个5平方米的书房。 全套卫浴间，配有浴缸和窗户。 配备燃气中央供暖系统。 阁楼： 包含一个30平方米的客厅，配有3扇Velux天窗。 2间12平方米的卧室，均配有嵌入式衣柜和窗户。 带淋浴间的卫浴间。 全屋嵌入式照明。车库面积26平方米，内设厨房和卫浴间，另有12平方米的储藏室。 庭院内设有停车位
平均价格 2,865 欧/平方米
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