Coimbra的558套出售小楼房和公寓 有露台

这是一栋位于拉马罗萨（Lamarosa）阿尔达祖布雷（Ardazubre）的T2平房住宅，坐落在宁静且被大自然环绕的环境中。 该住宅基本可直接入住，为寻求即刻居住或希望进行翻新并按个人喜好定制房产的买家提供了坚实的基础。 住宅设有两间卧室、客厅、厨房和卫生间，布局实用且功能齐全，单层设计提供了舒适的居住体验。 二楼设有一个宽敞的大厅，这是一个多功能空间，可用作休闲区、办公室、游戏室，或根据每个家庭的需求进行改造。 该物业还拥有带户外空间的土地，具有多种利用潜力，例如打造花园、休闲区或进行耕种。 除了自住外，该物业还具备投资和增值潜力。通过进行修缮和现代化改造，可以显著提升房产的舒适度、外观和功能性，从而实现未来的高价转售。

三房一厅带套房公寓——不容错过的良机！ 探索这套宏伟的三房一厅（T3）公寓，它带有一间套房，地理位置优越，采光极佳（北、南、东、西全方位采光）。该房产建筑面积为137平方米，使用面积为110平方米，为您提供舒适现代生活所需的一切空间。 公寓设有3间宽敞的卧室，其中一间为带独立卫浴的完整套房。此外还有2间浴室，其中一间为带有自然采光的完整卫浴，为您日常起居增添明亮与舒适感。厨房配备了博世（Bosch）高品质电器，可随时投入使用。 客厅连接着一个温馨的阳台，是享受休闲放松时光的理想场所。电动百叶窗确保了舒适与便捷，预装的空调系统让您可以根据需要调节室内温度。精心分布的嵌入式衣柜最大化了储物空间，储藏室也为您提供了额外的存放空间。

T4复式公寓 - Rua de Saragoça T4公寓（T2+2），带阁楼和车库（独立产权），已翻新。位于中心战略地段，靠近历史中心和科英布拉大学，是寻求即时收益的投资者的理想选择。 房产特点 使用面积：78平方米 当前户型：T4（原为T2，经改造以提升收益率）。 状态：可直接入住，空间利用率高，卧室舒适。 空间布局： 4间带家具的卧室，均已出租。 共享厨房，设施齐全且实用。 翻新后的实用浴室。 为学生或专业人士提供温馨且有序的环境。 投资者优势 所有房间均已出租，确保即时收益。 战略位置，租赁需求旺盛。 高投资回报率，当前收益率超过5%。 地理位置优势 距离科英布拉大学和历史中心仅几分钟路程。 靠近各类服务设施、公

带花园、附属建筑和绝佳户外空间的四居室住宅 | 维拉里尼奥，布拉斯菲梅斯 – 科英布拉 位于布拉斯菲梅斯维拉里尼奥的绝佳四居室住宅，坐落在一个宁静的住宅区，距离科英布拉市中心仅几分钟路程，交通便利。该房产专为追求生活品质、舒适度和户外空间的人士而设计，让他们能够尽情享受家庭生活的美好。 该住宅坐落在一个精心打理且功能齐全的地块上，拥有宜人的花园、果园、带潜水泵的水井和自动灌溉系统，可实现自主管理并降低维护成本。 住宅分为两层和一个阁楼，布局实用，空间宽敞，适合日常生活。 底层 开放式客厅和厨房，采光极佳； 服务卫生间； 储藏区； 洗衣房； 封闭式车库； 宽敞的棚屋改造成社交空间，配有烧烤架和柴火烤炉，非常适合招待家人和朋友

中央大街项目 地点： 位于科英布拉的蒙德戈河畔，这座学生城市以其著名的大学而闻名，该大学是葡萄牙最古老的大学，也是欧洲最古老的大学之一。 在这个地方，有所有的商业和服务，在交通方面，有地铁、公交车、火车和各种公共和私人交通工具。 这个位置非常优越，因为它靠近“市民商店”、蒙德戈河、科英布拉和索菲亚的历史区，并且靠近市政厅和科英布拉大学。 该项目位于D. Sesnando Davides大道，该地区正在由市政府进行全面重建，旨在全面提高城市中心动脉的生活质量，所有建筑物都将设有底层用于商业和服务，并将连接蒙德戈河两岸和大学，因此，将有一条专门的地铁公交车道连接到城市的各个部分。因此，鉴于预计的旅游、学生和家庭的涌入，预计该地区未来

一个全年可用的室内恒温游泳池。 一个融入社交区域的花园。 超过400平方米的建筑面积，为您提供生活、待客和享受私密时光的空间。 这正是我们在位于圣马丁纽-杜比斯普（São Martinho do Bispo）法拉（Fala）的这栋四居室（T4）别墅中发现的独特组合，距离科英布拉市中心仅几分钟路程。 该房产总建筑面积为404平方米，设计理念侧重于宽敞的空间、充足的自然光线以及房屋各区域之间流畅的衔接。 社交区域宽敞明亮，设有客厅、餐厅、厨房以及一个将自然元素引入住宅核心的室内花园。 房屋的朝向确保了全天都能享受阳光，早晨朝东，下午朝西，并拥有一个重要的南向立面。 室内恒温游泳池是该房产最独特的亮点之一。 其周边区域约135平方米，延

位于圣克拉拉（Santa Clara）的T1+2公寓，带车库。 公寓设有一个带嵌入式照明的内衬门厅，并配有通往阁楼的楼梯。 厨房面积15平方米，带储藏室，可通往朝西的景观阳台。厨房配备白色烤漆橱柜、半套厨具及花岗岩台面。 卧室面积14平方米，配有嵌入式衣柜，并可通往阳台。 客厅面积27平方米，配有带热回收装置的壁炉，另设有一个5平方米的书房。 全套卫浴间，配有浴缸和窗户。 配备燃气中央供暖系统。 阁楼： 包含一个30平方米的客厅，配有3扇Velux天窗。 2间12平方米的卧室，均配有嵌入式衣柜和窗户。 带淋浴间的卫浴间。 全屋嵌入式照明。车库面积26平方米，内设厨房和卫浴间，另有12平方米的储藏室。 庭院内设有停车位

市中心五居室复式公寓，门口有快速公交，靠近学校和其他服务设施。 该房产面积宽敞，配有空调、中央供暖和所有房间的嵌入式衣柜。它包括 5 间卧室、3 间浴室、宽敞的客厅、带储藏室的厨房，以及一个 107 平方米的带酒窖的车库，可停放 5 辆车。 值得一提的是 51 平方米的露台，配有烧烤架和开阔的视野，您可以在那里舒适私密地度过时光。 不接受房地产中介联系。 立即预约参观！.

宽敞明亮的四居室公寓，三面采光，靠近绿地和服务设施，位于科英布拉最尊贵的住宅区之一，距离鲜花谷公园和科英布拉购物中心仅 5 分钟步行路程。 位于维护良好的建筑的二楼，有电梯和独立的私人封闭式车库（单独出售）。 - 朝东（卧室），朝西（客厅），厨房（朝北） - 四间卧室，三间浴室 - 内置衣柜 - 中央供暖.

全新独立住宅（2026年建成），线条简约，设计现代，配备高端饰面和家电。一楼设有4间全套房，底层设有1间办公室、洗衣房，地下室设有可容纳多辆汽车的大型车库，并可直接通往路面。露台视野开阔，可饱览城市与山脉的壮丽景色。采光极佳，地理位置优越，距离Solum中心不到1公里，距离Alma购物中心和科英布拉城市球场1公里，距离大学医院约2公里。.

科英布拉 Quinta da Portela 二居室（T2），次新房（2023年），能源等级 A+ （房东直租/售） 房产主要特点： 年份：2023年 建筑面积：135平方米 能源证书：A+ 3楼，带电梯 3间浴室 朝向：东/南 封闭式车库（可停1辆车） 价格：435,000欧元 卫浴设施： 悬挂式卫生洁具 悬挂式洗手台柜，带镜子 淋浴底座，配钢化玻璃淋浴房 厨房： 厨房设备齐全，配备博世（Bosch）嵌入式家电 其他设备： 全套中央吸尘系统 全套LG品牌空调系统 太阳能电池板（公寓独立使用） 楼宇入口门，支持密码或钥匙开启 车库公共大门，自动开启 车库配有电动汽车充电插座.

带土地、水井和绝美景观的独立三居室住宅 如果您正在寻找宁静、空间以及打造梦想家园的潜力，这可能是您的理想之选。 该住宅坐落在一块宽敞的土地上，拥有果树和水井，提供了极佳的户外空间，非常适合家庭聚会、耕种，或仅仅是享受大自然和开阔的视野。 房屋结构坚固，但需要翻新以改造成舒适现代的居所，让您可以根据自己的喜好定制每一个细节。 布局： 一楼： - 客厅 - 3间卧室 - 厨房（需全面翻新） - 卫生间（需全面翻新） - 露台 底层： - 车库/大厅 - 储藏室/办公室 - 庭院 - 附属建筑 位于一个宁静的村庄，有杂货店，并有公共交通（SMTUC）前往科英布拉。 距离科英布拉仅10公里，距离Sobral de Ceira

这是一栋建于1937年的百年绝美住宅，坐落于科英布拉市塞拉斯（Celas）标志性的佩德罗·蒙泰罗街（Rua Pedro Monteiro）。这是一栋极具建筑魅力的历史名宅，分布于底层、一楼和阁楼，共有11个房间。该房产占地364平方米，总建筑面积为357平方米，私人使用面积为267平方米。 该房产的独特之处在于其车库、拥有果树的190.7平方米宜人庭院，以及罕见的双街出入口。它是该地区为数不多拥有车库和户外空间的住宅之一，对于那些在城市最标志性且最受欢迎的区域寻找一栋既具个性又拥有户外空间且具备巨大升值潜力的房产的人来说，这是一个难得的机会。.

科英布拉 Norton de Matos 社区两居室公寓——舒适与便利的完美结合 我们为您呈现这套温馨的两居室公寓，它坐落于科英布拉备受青睐的 Norton de Matos 社区，这是一个成熟、宜居且非常受欢迎的住宅区。 公寓位于底层，布局合理，环境舒适，采光充足。 私人区域包括两间卧室和一间浴室。厨房设施齐全，配备了必要的电器，功能性强且储物空间充足。 该房产的一大亮点是连接客厅和厨房的宽敞封闭式阳台（阳光房）。这个玻璃封闭空间不仅增加了采光，还创造了一个宜人的补充区域，可根据需求改造成餐厅、书房、阅读角、室内花园或休闲区。 大楼前方设有供儿童和成人使用的户外休闲区，营造出宁静、温馨且舒适的居住氛围。 公寓地理位置优

独栋住宅，距离科英布拉市中心仅10分钟路程。房屋配备双层玻璃平开内倒窗，视野开阔，可欣赏绝佳的绿色景观。该房产毗邻教区委员会（Junta de Freguesia），步行即可到达邮局（CTT）、肉店、药店、医疗中心、咖啡馆、特色餐厅（O Paladar）、Amanhecer超市、建材仓库、托儿所、小学、农业信贷银行（Crédito Agrícola）及自动取款机。同街还有一家出色的汽车维修中心，提供全面可靠的车辆维修和电工服务。住宅基础设施完善，已接入光纤网络和排污系统。无论是家庭居住还是夫妻生活都非常理想；若有孩子，房产附近即是Almalaguês童子军总部，图书馆环境舒适且常有儿童特别活动，几米外还有一个近期翻修过的儿童游乐场。

科英布拉的卓越三居室公寓，舒适、现代和功能性完美结合，地理位置优越。 该房产拥有绝佳的日照和宽敞的空间，其开放式社交区尤为突出，由客厅和集成式厨房组成，营造出现代、温馨且适合日常生活或社交的完美氛围。 私人区域包括： • 2 间带内置衣柜和阳台的套房； • 1 间目前改建为健身房的卧室，也带阳台； • 供卧室使用的完整浴室； • 社交区的服务浴室； • 各种储物空间，旨在实现最大的功能性。 公寓配备： 所有房间均配有空调； 可视门铃； 所有卧室均配有内置衣柜； 能源认证 A； 2 个车位； 技术区/储藏室。 该房产位于一座现代化的节能建筑内，在建筑质量、舒适度和科英布拉市的战略位置之间提供了理想的平衡。 对

科英布拉带露台、烧烤架和车库的复式三居室公寓 这套位于科英布拉 Rua Sanches da Gama 的复式三居室公寓是自住或投资的绝佳机会，以其宽敞的空间、舒适度和户外区域而脱颖而出。 该房产布局合理，空间宽敞，为全家人提供了一个温馨且实用的居住环境。 其一大亮点是私人露台，配有烧烤架，非常适合享受休闲时光、户外用餐或与亲朋好友聚会。 此外，公寓还配备车库，为日常生活提供更多的便利与安全。 地点：科英布拉，Rua Sanches da Gama 户型：复式三居室 (T3 Duplex) 私人露台 烧烤架 车库 空间宽敞，布局利用率高 无论是对于寻求自住居所的人士，还是希望投资具有增值潜力和盈利能力的房产的