乡村旅游投资的绝佳机会 我们为您呈现一处高品质的房地产资产，在旅游和活动领域具有强大的盈利潜力。 该建筑采用20世纪初贝拉地区（Beira）典型的庄园殖民建筑风格，于90年代末全面重建并改建为乡村旅游单位，保留了其历史特色和建筑魅力。 该物业位于科维良市（Covilhã）奥尔雅伊斯（Orjais）教区，地处贝拉内陆（Beira Interior）核心地带，战略性地靠近葡萄牙最受欢迎的旅游目的地之一——埃什特雷拉山（Serra da Estrela）。 该物业已获得相关部门的正式许可，可用于： 乡村旅游经营 餐饮服务 宴会及食品生产活动 主楼特色（3层） 0层 – 经营与活动区 储藏室 酒窖 客厅 酒吧区 + 配套卫生间 可容
带游泳池的城市庄园，建筑面积1950平方米 这是一处位于科维良市（Covilhã）Barroca Grande地区的独特且尊贵的房产。 想象一下，将一栋旧商业建筑改造成优雅的活动大厅，打造独立的套房，在泳池边接待宾客，并在贝拉内陆（Beira Interior）的心脏地带开发一个独一无二的项目。 该房产拥有1950平方米的建筑面积、7700平方米的城市用地、大型主宅、旧商业区（两层）、游泳池、花园、具有改造潜力的附属建筑以及水井。凭借其卓越的投资条件，这是专为那些寻求创造真正特别事物的人而设计的房产。 主要特点： - 1950平方米建筑面积 - 7700平方米城市用地 - 主宅分布在2层 - 6间卧室 - 状况极佳的私人游泳
该房产具有独特的特征，由两个城市地块和两个乡村地块组成，总占地面积约2.5公顷，交通便利，水源充足，拥有果树、葡萄园和林地。 其中一个城市地块包含主住宅，这是一栋三层别墅，占地面积98.5平方米，建筑总面积295平方米。底层为储藏室，一楼为居住区，设有3间卧室、客厅、厨房和设施齐全的卫生间，此外还有一个宽敞的阁楼。 第二个城市地块是一栋石砌乡村房屋，占地面积97平方米，建筑总面积191平方米。该房屋需要全面重建，但具有巨大的潜力，无论是用于打造第二居所，还是开发乡村旅游项目，都非常理想。 该房产的亮点在于水源充足，拥有三口矿泉水井和一条溪流。土地上还种植了果树、葡萄和树木，提供了优美的自然环境和多种利用可能。 这是一处具有极
葡萄牙中部传统农庄 | 泽泽雷河谷壮丽景观 | 天然泉水 | Orjais – Covilhã 这座传统葡萄牙农庄位于宁静的 Orjais 村庄，距离历史名城 Covilhã 和著名的 Serra da Estrela 自然公园 仅数分钟车程，是一处集自然、美景、私密性和发展潜力于一体的独特物业。 整座农庄占地 14,000 平方米，坐拥壮观的 泽泽雷河谷（Zêzere Valley）全景，无论作为永久居所、度假住宅还是乡村旅游项目，都极具吸引力。 物业中心是一栋传统花岗岩石屋，占地 140 平方米，共两层，具有极高的翻新潜力，可打造成为宽敞舒适的葡萄牙乡村住宅，同时保留其原有建筑特色。 房屋已接通电力，大大简化了翻新工程。
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俯瞰泽泽雷河谷的传统农庄 – Orjais, Covilhã 位于 Orjais, Covilhã 的绝佳乡村物业，占地 17,000 平方米，拥有壮观的 泽泽雷河谷全景。 物业内有一栋传统的两层住宅，占地面积140平方米，需要翻修，且电力已经接通。 4处天然水源 溪流贯穿物业 传统酒窖及葡萄酒压榨机 橄榄树和葡萄藤 多种果树 壮丽的全景景观 私密性极佳 提供建筑平面图、立面图及地形测量图 拥有住宅使用许可证 非常适合打造乡村住宅、乡村旅游项目或私人度假居所。 价格：91,000 欧元.
佩拉博阿 - 科维良农场 发现这个占地 52,689 平方米的农场，位于科维良市宁静的佩拉博阿教区。该物业坐落在一个自然美景优美的环境中，具备农业、乡村旅游项目或寻求私密和宽敞休憩之地的理想条件。 该物业包括： - 待翻新的乡村石头房屋，建筑面积 146 平方米 - 农业辅助建筑（未注册） - 水源充足，拥有农场内的灌溉口、两个水井和一个泉眼 - 毗邻溪流，增强了自然景观和水源供应 - 广阔肥沃的土地，非常适合种植作物、橄榄树、葡萄藤、牧场和果树。 位置和交通： 该农场享有极佳的公路交通便利，距离 EN18 仅 2 分钟路程，并可快速连接 A23（科维良南枢纽）。距离科维良约 10 分钟路程，那里有所有必需的服务、商店、学
科维良/泰克索的梦想庄园，可欣赏塞拉达埃斯特雷拉山脉美景 探索这座位于科维良/泰克索的宏伟庄园，这里自然与舒适完美融合。庄园占地 5 公顷，遍布樱桃树和各种果树，营造出田园诗般且富有成效的环境。主屋分为三层，设有舒适的客厅、书房和带衣帽间的套房，非常适合宁静的时光。一楼有两间带衣帽间的套房和两间带衣柜的卧室，为全家人提供充足的空间和隐私。 负一层设有一个可停放五辆车的宽敞车库，配有电动汽车充电设施，还有一个带辅助厨房、燃木烤箱和壁炉的绝佳酒窖，非常适合款待亲朋好友。从这一层可直接通往游泳池和花园，确保休闲娱乐。庄园还拥有三个水源和一口天然泉水池，以及促进可持续发展的太阳能电池板。 庄园将连同所有家具和现有农用机械一起出售，对于
2.5公顷农庄 – 博伊多布拉 (Boidobra)，科维良 (Covilhã) 紧邻泽泽雷河 (Rio Zêzere) 的绝佳机遇！ 该农庄位于博伊多布拉教区，距离科维良市仅几分钟路程，占地2.5公顷，在自然环境、私密性与城市便利之间实现了完美平衡。 物业包含一栋三层石砌房屋，每层面积约120平方米，目前处于废墟状态，非常适合重建或开发旅游/乡村项目。该建筑保留了贝拉内陆地区 (Beira Interior) 传统建筑的乡村魅力，为进行具有真实特色的修复工程提供了坚实的基础。 土地拥有肥沃的耕地、一口水量充沛的水井以及极佳的交通条件，可用于农业、休闲或旅游投资。 农庄靠近泽泽雷河，环境宁静自然，可欣赏山峦与山谷的壮丽景色，同时享有
投资生活品质：设备齐全、生产力高且可立即入住的农场。 坐落于葡萄园和橄榄树林之间，找到自然与舒适的完美平衡。 快来认识一下这个奇迹吧， 3栋带家具和设备的房屋，4公顷土地，拥有葡萄园、橄榄园、樱桃果园和数百棵其他果树。 水源充足（自流井、两个水井和泉水）。 拖拉机和农业机械。 观看视频。.
乡村农场，位于乡村地区，在科维良的费罗村。阳光充足、宁静的区域，可俯瞰科维良市和塞尔拉达埃斯特雷拉山脉。两层楼的房子：底层有一个带开放式厨房的入口客厅，两间卧室，一间浴室。一楼还有一个小厨房，客厅，两间卧室和一间浴室，一个狭窄的阳台和一个露台。土地面积约2800平方米，有一个水井，一个钻井和一个可用于游泳池的水箱。 房子需要一些小工程，如粉刷、隔热和根据个人喜好进行装修，但可以入住。 直接私人出售给个人。.
投资于贝拉内维亚大学附近 – 6600平方米 + 注册房屋（科维良） 科维良的投资机会，距离贝拉内维亚大学仅几分钟路程。 混合型房产，约6600平方米土地和注册房屋，具有翻新和开发盈利项目的潜力。 特点： 总土地面积：6600平方米 注册建筑（2层） 交通便利 水、电和自有矿泉 需求量大的地理位置（大学区） 潜力： 学生住宿 乡村旅游/当地住宿 增值翻新项目 状况： 房产需要全面翻新。 适合投资者或开发项目。 背景： 该房产有可能纳入投资支持计划（农业/旅游），但需经批准。.
平均价格 1,109 欧/平方米
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