Elvas, Portalegre的46套出售小楼房和公寓 需装修

这座古老的宫殿位于埃尔瓦斯市的入口处，是十九世纪真正的建筑瑰宝。宫殿总面积为 706 平方米，共有 23 个房间，提供宽敞而气派的空间。 宫殿的底层有 6 个房间，包括一个迷人的庭院区域。这些分隔可以适应各种用途。底层的庭院增添了迷人的气息，提供了一个安静而愉快的环境。 一楼有 17 个额外的房间，每个房间都有自己的个性和风格。一楼宽敞的庭院设有一个喷泉，营造出宁静而迷人的氛围。 这座宫殿的优势之一是其优越的地理位置，靠近埃尔瓦斯的主要广场。游客可以轻松前往各种餐饮场所，以及基本服务和设施。 目前，该物业已批准改建为精品酒店的项目。对于希望创建一个充满魅力、利用这座十九世纪宫殿的历史和美丽的独家场所的投资者或企业家来说，这是

埃尔瓦什历史悠久的豪宅出售 发现这一收购埃尔瓦什历史中心宏伟豪宅的机会这是一处567平方米的独特房产，适合居住或旅游项目 房产特色： 总面积：567平方米 房间：18 楼层：3 庭院：位于一楼 露台：位于三楼，最近进行了防水处理 历史和建筑细节： 这座宫殿式建筑于1893年由意大利商人洛伦佐·加里弗在埃尔瓦什开业，最初作为酒店运营具有意大利建筑细节，是城市主要入口之一的地标，提供快速通往历史中心停车和餐饮选择的便捷大约在1900年，这座豪宅被贡萨尔维斯家族改建为住宅 当前状况： 最近，天花板已修复和更换，确保在不失去历史魅力的情况下保存和现代化建筑结构 位置： 豪宅位于埃尔瓦什市的主要入口之一，方便前往繁华的历史中心和该地区的

埃尔瓦斯历史中心优越地段的建筑 这座建筑位于埃尔瓦斯历史中心的中心地带，因其非凡的地理位置以及俯瞰大教堂和共和国广场（城市最具标志性的地点）的优越视野而脱颖而出。 该物业包括地下室、底层、一楼、二楼、阁楼和露台： 地下室（通过 Rua Isabel Maria Picão, nº 1 进入）：一个带拱形天花板的旧马槽，面积为 35 平方米，保留了建筑的历史魅力。 底层（通过共和国广场的两个入口进入）：包括一间卧室、两间客厅和一间浴室。 一楼：设有两间卧室、一间浴室和一间客厅。 二楼：设有厨房、客厅、卧室和储藏室，可通往屋顶，那里有阁楼、一个储藏室和一个享有历史中心迷人景色的露台。 尽管需要修复工程，但该物业具有巨大的

两居室住宅，位于埃尔瓦斯（Elvas）约十五公里处，坐落在宁静宜人的巴尔巴塞纳（Barbacena）小镇中心，地址为 Rua das Madeiras n. º 17 A。 该房产位于一楼，共有4个房间，总面积为80平方米。虽然需要翻新，但该住宅是绝佳的投资机会，无论是用于自住、当地住宿还是出租，都展现出稳健的项目前景和极高的增值潜力。 - 厨房； - 客厅； - 2间卧室； - 卫生间。 注1：本广告可能包含使用人工智能生成或编辑的图片和/或视频，仅用于展示房产的潜力。这些内容不能替代实地考察或查阅所提供的文件。 注2：该房产将根据第10/2024号法令（城市规划简化法案）进行销售。所提供的信息仅供参考，不能免除查阅房产文件

重要提示 — 联系前请阅读： 该房产缺乏有效的城市规划使用许可。根据埃尔瓦斯（Elvas）市政厅提供的信息，该房产在未经许可的情况下进行了扩建工程，且市政厅内并无该建筑的施工档案。目前正在等待市政厅关于可能进行城市规划合规化所需程序的答复。建议有意者在提交任何报价前，在律师、法律代理人或专业技术人员的陪同下，预先分析该房产的城市规划状况。 该房产的城市规划状况可能会影响银行贷款的审批，有意者应提前向各自的金融机构确认是否能够通过贷款购买该房产。 T2住宅（可扩建为T3），待翻新 — Rua dos Lusíadas, Elvas 位于埃尔瓦斯（联合国教科文组织世界遗产城市）Caia, São Pedro e Alcáçova教

梅洛斯·若泽斯宫 (Mellos Josés Palace) | 埃尔瓦斯市中心的历史宫殿 在埃尔瓦斯 (Elvas) 的历史中心，梅洛斯·若泽斯宫是一座非凡的建筑，与梅洛·伊·拉塞尔达 (Melo e Lacerda) 家族渊源深厚，始建于 1760 年。它坐落于圣弗朗西斯科街 (Rua de São Francisco) 的起点，以其 18 世纪贵族住宅建筑风格而著称，处于埃尔瓦斯这座被联合国教科文组织列为世界遗产城市的军事历史与文化遗产背景之中。 建筑立面气势宏伟，设有主楼层、中央锻铁阳台以及六扇带有大理石边框的窗户。建筑中央突显着梅洛家族的纹章，上方饰有一只展翅的雄鹰；墙角的大理石奖章上刻有“A M”字样及 1760 年

这是一栋T1户型的房屋，目前处于破败状态，但潜力巨大。 2010年曾做过改建和重建的项目，但后来没有提交给市政厅，但根据房屋和区域的特点，完全可以再次申请许可。 房屋图片为现状，修复后的照片仅供参考，体现最终设计理念。 博伊姆村属于埃尔瓦斯市，距离埃尔瓦斯市中心15分钟车程，距离巴达霍斯约30分钟车程。 该区域对短期住宿的需求量很大，这对于那些不想进行大量投资，但希望获得与众不同成果的人来说，可能是一个不错的项目。 如有任何问题，请随时联系我！.

这是在埃尔瓦斯市（Elvas）泰鲁任（Terrugem）中心地带翻新住宅的绝佳机会，可轻松前往所有基本服务设施。非常适合寻求投资并按个人喜好进行定制的人士。 这是一栋老式平房住宅，建筑面积39平方米，设有3个房间，位于泰鲁任中心。该房产需要进行翻新工程，为那些希望通过改造创造个性化空间并提升每一处细节价值的人提供了完美契机。 优越的地理位置让生活更加便利，步行几分钟即可到达餐厅、面包店和超市。 靠近学校和绿地，使该房产对于家庭或投资者而言更具吸引力。 该村庄拥有村内商店、药店、幼儿园、小学、餐厅、自动取款机及其他服务设施。 该教区配套设施包括： 小学 村内商店 咖啡馆和糕点店 幼儿园 绿地 为什么选择在葡萄牙投资和生活？

绝佳的投资机会！这套两居室公寓位于第一和第二层，总共5个房间，并拥有一个宽敞的露台，可俯瞰艾尔瓦什市的美景 主要特点： 总面积：150平方米 露台景观开阔，视野绝佳 私人车库 包含在内 一楼设有商铺和卫生间 需要翻新，具有极大的升值潜力 黄金地段，位于艾尔瓦什市中心，紧邻商业区服务设施及所有生活便利设施 不要错过这个机会！欢迎联系我们获取更多信息或安排看房 能源率: E ref: PB2023307.

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埃尔瓦斯历史中心的优雅与真实 这座独特的 T1 公寓坐落于埃尔瓦斯最具标志性和历史意义的区域之一，为寻求独特性、建筑魅力和高增值潜力的买家提供了独一无二的机会。 该房产位于传统精神街 (Rua do Espírito Santo)，地处被联合国教科文组织列为世界遗产的城市中心，将阿连特茹地区的真实特色与打造精致个性化空间的可能性相结合。 该房产位于一栋传统建筑的底层，拥有 60 平方米的私人空间，营造出温馨实用的氛围，非常适合作为永久住宅或旅游业的优质投资。 房产亮点： 位于历史中心区的优越地段 T1 户型 位于旅游和文化价值极高的区域 靠近纪念碑、餐饮和传统商业区 理想用途： 具有历史特色的专属住宅 旅游住宿公寓 稳健增值的房

探索位于埃尔瓦斯市阿松桑的这一独特投资机会。这处待修复的房产，价格实惠，仅售 51,000 欧元，拥有宽敞的 125 平方米空间，非常适合改造成您的梦想家园或修复项目。宁静的地理位置和粉刷过的墙壁营造出温馨而充满希望的氛围。 该房产设有 3 间卧室、2 间浴室、一间厨房和一个房间，其功能性布局提供了多种翻新可能性。高高的天花板营造出宽敞的感觉，而水电供应和城市景观则确保了日常生活的舒适和便利。 该房产靠近药店、餐馆和历史区域等各种便利设施，非常适合寻求宁静城市生活方式的人士。不要错过这个投资机会；立即安排您的参观，开始想象您的新家！.

在埃尔瓦斯（Elvas）历史中心的主要干道之一——安东尼奥·托马斯·皮雷斯街（Rua António Tomás Pires），坐落着这套位于公寓楼内的三居室（T3）住宅。该住宅分布于一个楼层，并配有阁楼利用空间和露台，环境纯正、历史底蕴深厚，且具备极高的升值潜力。 住宅的主要生活区域位于大楼二层：包括三间卧室（其中一间为套房）、一间功能齐全的厨房、两间客厅和一间温馨的餐厅。在二层之上，阁楼空间可灵活打造，非常适合用作办公室、休闲区或额外卧室，并可通往一个宜人的顶层露台，是休憩和社交的绝佳场所，在此可俯瞰城市历史悠久的建筑群。 尽管部分区域可能需要翻新，但该房产展现了极佳的改造潜力，让您可以根据个人喜好定制和调整空间。 在埃尔

待翻新两居室住宅，位于被联合国教科文组织列为世界遗产的埃尔瓦斯历史中心。 地理位置优越，对于那些希望投资城市改造项目或在历史悠久的市中心打造个性化住宅的人来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅包括两间卧室、一间浴室、客厅、厨房和一个可改造成第三间卧室的储藏室，具有极佳的利用和增值潜力。 该房产位于一个安静的区域，但距离商店、服务和旅游景点仅几步之遥，非常适合自住、度假屋或当地住宿项目。这是一个让历史悠久的房屋重获新生的难得机会。 立即预约参观！ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 巴西大道 43 号，12 楼，1700-062 里斯本 AMI 许可证号 22503 法人实

来参观这座位于历史悠久的埃尔瓦斯市中心的完全破败的房产。您可以利用这处房产（废墟）建造您梦想中的公寓，或作为您一生的投资。地理位置优越，靠近维拉加莱酒店，历史区，靠近所有服务，商店，餐馆等。该房产可以建造两套公寓，一套在一楼，另一套在二楼，因为它有两个门牌号。立即与我预约参观，请致电。 （根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，豁免能源性能证书。）.

位于埃尔瓦斯市历史中心，这座城市拥有丰富的历史和文化，被联合国教科文组织列为世界遗产。该房产分布在四层楼，为投资或自住提供了极佳的潜力。底层设有一个宽敞的车库。一楼有一个带阳台的宽敞客厅和餐厅，提供充足的自然光线。二楼设有厨房、浴室和一间卧室，更加实用和舒适。顶楼设有一间舒适的卧室和洗衣房，但最突出的是一个享有城市美景的露台。地理位置优越，距离当地商业、餐饮、学校、银行和文化场所等所有基本服务设施仅几分钟路程，并且可轻松前往 A6 高速公路，该公路直接连接巴达霍斯、埃武拉和里斯本。.

埃尔瓦斯待售的绝妙庄园 我们为您呈现一个难得的机会，可以在埃尔瓦斯市中心购买一座迷人的庄园！这处房产占地 1 公顷，享有壮丽的格拉萨堡垒和宏伟的埃尔瓦斯城堡的景色。 房产特色： - 总面积：1 公顷 - 全景视野：欣赏格拉萨堡垒和埃尔瓦斯城堡的壮丽景色，为您提供难忘时刻的完美背景。 - 待重建房屋：房产内有一栋需要重建的房屋，为您提供了根据自己的喜好和风格进行个性化改造的机会。 - 建筑潜力：允许建造高达 800 平方米的空间，可用于居住、乡村旅游或投资。可分割土地。 这座庄园无论是对于寻求宁静避世之所的人，还是对于投资者来说，都是一个绝佳的选择。优越的地理位置和房产的潜力确实无与伦比。预约参观，发现您的新家或投资项目！ 位

待修复的废墟 | 埃尔瓦斯历史中心 在埃尔瓦斯市中心，距离学生宿舍仅几步之遥，一个难得的市场投资机会：两处独立的废墟，各自拥有独立的地籍编号，捆绑出售。 战略性地理位置，真实的增值潜力，以及对您想象中的项目的完全创意自由。 穆济尼奥·德·阿尔布开克街，2号 占地面积 44 平方米 · 建筑面积 88 平方米 · 土地面积 200 平方米 穆济尼奥·德·阿尔布开克街，3号 占地面积 33 平方米 · 建筑面积 66 平方米 · 土地面积 200 平方米 *整体总计* 占地面积 77 平方米 建筑面积 154 平方米 土地面积 400 平方米 这些废墟位于被列为保护区的历史区域内，周边有商店、服务、学校和旅游景点，为那

位于埃尔瓦斯（Elvas）历史中心地带的二楼住宅，靠近所有服务设施。房屋拥有全新的屋顶和加固的结构，并已接通水、电和排污系统。该住宅仅需完成剩余的修复工程，无论是作为未来的租赁投资、住宿设施还是永久居所，都展现出巨大的潜力。住宅设有一个宜人的户外空间，采光极佳，可安装烧烤架，供您享受休闲时光。宽敞的空间可划分为厨房、两间宽敞的卧室、客厅和卫生间，总建筑面积为91平方米。 这可能是您一直在寻找的投资机会，地处不断发展的区域，位于重要的历史中心，且邻近邻国西班牙。.

埃尔瓦斯历史中心 待修复的房产，包括底层和一楼，位于埃尔瓦斯历史中心最抢手的区域之一。 地理位置优越，靠近： 商业区 餐厅 花园和休闲空间 绝佳的商机，非常适合投资或城市改造项目。 价格不议 如需更多信息或安排参观，请联系。 住房信贷解决方案 - PrestigeBrokers 在 PrestigeBrokers，我们缩短了寻找住房信贷的时间并简化了流程。 通过专业合作伙伴获得信贷解决方案 多家银行机构的提案 优化您的财务决策 协商最优惠的利率 咨询我们，找到适合您的解决方案。 能源类别：免除 参考：PB2022255。.

独家投资机会 | 固定价格（不可议价） 一居室房屋，需要全面翻新，位于具有强大长期价值潜力的成熟历史区域。非常适合寻求在需求稳定的地区进行重新定位项目的投资者。 靠近当地商店、服务和主要交通干道，非常适合翻新后转售或出租。 位于历史区域的房产也可能受益于潜在的 IMI（房产税）豁免，进一步增强了投资吸引力。 固定价格 - 不可议价 如需更多信息或安排看房，请联系 PrestigeBrokers。 抵押贷款解决方案 | PrestigeBrokers 我们支持整个收购过程，包括通过我们的银行合作伙伴网络获得抵押贷款解决方案，帮助您获得有竞争力的融资条件。 联系我们，了解如何将此机会转化为稳健的投资。 能源等级：豁免

迷人的乡村庄园，风格古朴，是追求宁静、纯真及与大自然亲密接触者的理想之选。 该物业坐落于宁静的典型乡村环境中，以其传统魅力、宽敞的空间以及在自住、乡村旅游或投资方面的巨大潜力而脱颖而出。 这是一个独特的避风港，将乡村的舒适与周围的自然美景完美融合。 所展示的项目旨在说明该庄园的潜力。.

位于Terrugem村的绝佳商业机会，距离埃尔瓦斯（Elvas）20分钟路程，正对足球场。 该物业由两部分组成，采用水平分割所有权制度：A部分为住宅，包括地下室、底层、一楼和庭院；B部分为餐饮和酒吧场所，包括地下室和底层。 该物业两部分均拥有使用许可证及能源证书。 凭借优越的地理位置，该物业拥有极佳的视野和巨大的潜力。 立即预约参观。 能源等级：E 参考编号：MTJ_MI_62994。.

T1住宅出售 用于住宅建设的城市房产。 该房产位于埃尔瓦斯（Elvas）市圣欧拉利亚（Santa Eulália）教区的中心地带，紧邻卡亚（Caia）水坝。 这是一块现成的地块，非常适合建造您的乡村度假屋，或者利用卡亚水坝这一巨大湖泊的潜力，将其作为当地住宿（AL）进行投资。 距离埃尔瓦斯：18公里 距离西班牙（巴达霍斯）：33公里 距离A6高速公路（里斯本-卡亚）埃尔瓦斯枢纽：35公里 立即与我预约参观，亲自见证其巨大的潜力！.