重要提示 — 联系前请阅读： 该房产缺乏有效的城市规划使用许可。根据埃尔瓦斯（Elvas）市政厅提供的信息，该房产在未经许可的情况下进行了扩建工程，且市政厅内并无该建筑的施工档案。目前正在等待市政厅关于可能进行城市规划合规化所需程序的答复。建议有意者在提交任何报价前，在律师、法律代理人或专业技术人员的陪同下，预先分析该房产的城市规划状况。 该房产的城市规划状况可能会影响银行贷款的审批，有意者应提前向各自的金融机构确认是否能够通过贷款购买该房产。 T2住宅（可扩建为T3），待翻新 — Rua dos Lusíadas, Elvas 位于埃尔瓦斯（联合国教科文组织世界遗产城市）Caia, São Pedro e Alcáçova教
待翻新两居室住宅，位于被联合国教科文组织列为世界遗产的埃尔瓦斯历史中心。 地理位置优越，对于那些希望投资城市改造项目或在历史悠久的市中心打造个性化住宅的人来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅包括两间卧室、一间浴室、客厅、厨房和一个可改造成第三间卧室的储藏室，具有极佳的利用和增值潜力。 该房产位于一个安静的区域，但距离商店、服务和旅游景点仅几步之遥，非常适合自住、度假屋或当地住宿项目。这是一个让历史悠久的房屋重获新生的难得机会。 立即预约参观！ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 巴西大道 43 号，12 楼，1700-062 里斯本 AMI 许可证号 22503 法人实
来参观这座位于历史悠久的埃尔瓦斯市中心的完全破败的房产。您可以利用这处房产（废墟）建造您梦想中的公寓，或作为您一生的投资。地理位置优越，靠近维拉加莱酒店，历史区，靠近所有服务，商店，餐馆等。该房产可以建造两套公寓，一套在一楼，另一套在二楼，因为它有两个门牌号。立即与我预约参观，请致电。 （根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，豁免能源性能证书。）.
位于埃尔瓦斯（Elvas）历史中心地带的二楼住宅，靠近所有服务设施。房屋拥有全新的屋顶和加固的结构，并已接通水、电和排污系统。该住宅仅需完成剩余的修复工程，无论是作为未来的租赁投资、住宿设施还是永久居所，都展现出巨大的潜力。住宅设有一个宜人的户外空间，采光极佳，可安装烧烤架，供您享受休闲时光。宽敞的空间可划分为厨房、两间宽敞的卧室、客厅和卫生间，总建筑面积为91平方米。 这可能是您一直在寻找的投资机会，地处不断发展的区域，位于重要的历史中心，且邻近邻国西班牙。.
埃尔瓦斯历史中心 待修复的房产，包括底层和一楼，位于埃尔瓦斯历史中心最抢手的区域之一。 地理位置优越，靠近： 商业区 餐厅 花园和休闲空间 绝佳的商机，非常适合投资或城市改造项目。 价格不议 如需更多信息或安排参观，请联系。 住房信贷解决方案 - PrestigeBrokers 在 PrestigeBrokers，我们缩短了寻找住房信贷的时间并简化了流程。 通过专业合作伙伴获得信贷解决方案 多家银行机构的提案 优化您的财务决策 协商最优惠的利率 咨询我们，找到适合您的解决方案。 能源类别：免除 参考：PB2022255。.
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位于埃尔瓦斯（Elvas）历史中心核心地带的翻新住宅 这是一栋经过全面翻新的住宅，位于埃尔瓦斯历史中心，共两层，可随时入住。 底层设有一间温馨的客厅、一间卧室和一间设施齐全的浴室。 一楼设有一间宽敞的厨房，配备了冰箱、烤箱、灶具、洗衣机和热水器等全套家电，并配有空调。该楼层还设有一间卧室和一间卫生间。 凭借其独特的建筑特色、优越的地理位置和良好的维护状况，该住宅无论是作为自住居所还是租赁市场投资，都是绝佳的选择。 这是一个位于埃尔瓦斯核心地段，既实用又功能齐全的理想居所。.
两居室住宅，位于埃尔瓦斯（Elvas）约十五公里处，坐落在宁静宜人的巴尔巴塞纳（Barbacena）中心地带，地址为Rua das Madeiras n. º17 A。 该房产位于二楼（葡萄牙语1º andar），由4个房间组成，总面积为80平方米。虽然需要翻新，但该住宅是一个绝佳的投资机会，无论是用于自住、当地住宿还是出租，都代表了一个具有高升值潜力的稳健项目。 - 厨房； - 客厅； - 2间卧室； - 浴室。 注：本广告可能包含使用人工智能生成或编辑的图像和/或视频，仅用于展示房产的潜力。这些内容不能替代实地考察或查阅所提供的文件。 ____________________________________________
埃尔瓦斯历史中心两居室公寓出售 | 翻新机会，SIMPLEX框架 位于联合国教科文组织世界遗产城市埃尔瓦斯历史中心的绝佳投资机会。 这套两居室公寓拥有独立的底层入口，分布在两层楼，具有很强的修复和升值潜力。该房产的年龄已在土地登记簿（caderneta predial）中正式记录，允许在葡萄牙SIMPLEX城市框架下进行简化的交易和许可流程。 主要特点： 两居室公寓（T2） 独立入口 两层楼 私人庭院（saguão） 带城市景观的露台 条件： 房产状况不佳，需要全面翻新。 投资亮点： 黄金历史地段，独立通道，户外空间，以及翻新后用于旅游租赁或转售的巨大潜力。.
平房，可随时入住，仅需少量修缮和粉刷。面积40平方米，设有厨房、客厅、两间卧室和卫生间。位于美丽的巴尔巴塞纳（Barbacena）村，距离埃尔瓦斯（Elvas）市和西班牙巴达霍斯（Badajoz）仅几公里。得益于其面积和地理位置，这里无论是作为自住居所还是投资项目都非常理想，且已接通水、电和公共排污系统。 欢迎参观此房产，将其打造为您梦想中的小天地或收入来源。 能源等级：豁免 参考编号：198/2026.
位于埃尔瓦什（Elvas）巴尔巴塞纳（Barbacena）的带庭院两居室住宅 | 绝佳潜力 您是否正在寻找一处环境宁静、拥有户外空间，且具备无限潜力，能让您打造理想家园的住宅？这或许正是适合您的机会。 该两居室住宅位于埃尔瓦什市的巴尔巴塞纳，坐落于一块140平方米的地块上，无论是作为自住居所、度假屋还是投资项目，都是绝佳的选择。 该房产需要进行一定的修缮，这为未来的业主提供了按照个人喜好定制空间、根据需求改造房屋并提升其价值的机会。 房产布局： 客厅； 厨房； 两间卧室； 浴室； 庭院/后院。 户外空间是该房产的一大亮点，为您提供了多种可能性，无论是打造休闲区、花园、户外用餐区，还是仅仅享受阿连特茹（Alentejo）特有
待全面翻修住宅，附带1250平方米土地 – 埃尔瓦斯 (Elvas) 圣欧拉利亚 (Santa Eulália) 如果您正在寻找一个充满潜力的项目，或是一个可以按照个人喜好进行改造的避风港，这就是绝佳机会！我们为您呈现一栋位于埃尔瓦斯市圣欧拉利亚宁静村庄的平房，需全面翻修，坐落在一块1250平方米的乡村地块上。 房屋构成： 2间卧室 厨房 储藏室 户外土地拥有独特优势： 传统烤炉 已登记水井 宽敞空间，适合打造花园、菜园或休闲区 地理位置优越： 距离波塔莱格雷 (Portalegre) 仅30分钟路程 距离西班牙巴达霍斯 (Badajoz) 50分钟路程 交通便利，位于宁静区域，兼具乡村魅力与良好通达性
位于巴尔巴塞纳（Barbacena）的联排别墅，位于城堡附近宁静的区域，交通便利，非常适合寻求具有巨大潜力的翻新项目的人士。 进入房产后，您会发现一个舒适的客厅，其中有一个古老的壁炉，为空间增添了特色和真实感。 走廊尽头有一个隔间，可以改造成卧室。 走廊尽头是厨房，还有一个隔间，可以根据需要改造成第二间卧室或餐厅。 室外有一个附属隔间，用于未来安装浴室，目前尚未完工，还有一个面积较大的庭院，非常适合打造一个宜人的户外休闲空间。 该房产需要一些翻新工程，并且有可能建造一楼，从而增加居住面积并进一步提升房产价值。 无论是自住还是出租，这都是一个绝佳的投资机会。 请预约您的参观！.
位于埃尔瓦斯维拉费尔南多的住宅，占地650平方米，房屋面积180平方米，处于废墟状态（需要彻底翻新和现代化改造），距离西班牙35公里，位于一个非常安静的村庄。.
公寓T4出售。.
位于历史中心主街道上的二楼复式公寓，住着一对没有孩子的老年夫妇，月收入为 214 欧元。。。理想的收入楼层。我是唯一的所有者，并且我已经拥有能源证书 由于已被占用，售价较低。
两居室住宅出售，楼上设有两间卧室，另有客厅、宽敞厨房及一间设施齐全的浴室。投资良机。位于圣欧拉利亚（Santa Eulália）/埃尔瓦斯（Elvas），该地区配套设施齐全。.
平均价格 826 欧/平方米
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