Beduído, Aveiro的13套出售小楼房和别墅

房产编号：ZMPT594852 我们为您呈现位于埃什塔雷雅（Estarreja）市中心的一处绝佳投资机会，距离火车站仅需步行2分钟。 该房产由两栋T2户型的住宅组成，均可独立使用，且已全面翻新，完美融合了舒适感、现代感与优越的地理位置。 这两栋住宅均采用现代装修风格，配备了当代风格的家具和功能性室内空间，营造出温馨舒适的居住环境。两栋住宅整体出售，无论是作为自住还是租赁市场投资，都是极佳的选择。 独立使用的灵活性为您提供了多种方案，例如：自住其中一栋并将另一栋出租，或将两栋全部投入租赁市场。 地理位置是该房产的一大亮点，坐落于埃什塔雷雅中心地带，受益于其靠近火车站、商业设施、服务网点及主要公路交通的便利条件。 对于寻求翻

罕见机会：位于阿万卡 (Avanca) Continente 超市对面，一栋待完工的绝佳 T4+2 别墅。 该房产坐落于 2,167 平方米的土地上，分为两个部分： 别墅主体工程尚未完工，大部分结构工程已完成（屋顶、管道、外墙保温、窗框），仅需进行墙面和地面装饰。空间分为两层，包括宽敞的客厅、三面采光的景观厨房、4 间套房、阳台、2 间额外浴室以及 2 间可用作办公室或客房的额外房间。无需重新申请项目许可，内部空间可根据需求重新规划。 附属建筑及宽阔的户外区域，可根据规划实现多种用途，例如建造游泳池、户外客房、烧烤区、新建附属建筑和大型车库，或利用现有结构进行扩建。 随附的视频和图片展示了该房产巨大的开发潜力。 除了居住用

位于埃什塔雷雅（Estarreja）市中心的优质两居室（T2）翻新住宅，附带商业空间。 一楼： - 2间卧室 - 1间带淋浴底座及洗衣机和烘干机柜的完整卫浴 - 1间带洗手池和马桶的客用卫生间 - 1个可从其中一间卧室进入的阳台 - 现代化厨房，配备： - 电磁炉 - 油烟机 - 烤箱 - 冰箱 - 客厅与厨房采用开放式设计，设有三扇窗户和一扇门，可俯瞰主干道 - 白色铝合金门窗 - 白色室内门 - 乙烯基复合地板 底层（商业区）： - 瓷砖地面 - 配套卫生间 - 储藏室 车库： - 瓷砖地面 热水系统： - 电热水器 物业外墙将进行修复，在保持乡村风格的同时融入现代元素。 预计于2026年第一季度交付。 切

我们为您呈现一个绝佳机会，适合那些寻求高升值潜力并希望按个人喜好完成装修的买家。这栋别墅目前正处于重建阶段，坐落在一块占地2,167平方米的宽敞土地上，在空间、隐私和多功能性之间实现了完美平衡。 该房产建筑总面积为380平方米，私人总面积为340平方米。项目设计旨在提供舒适感、功能性和宽敞的室内空间。布局包括宽敞的客厅和餐厅、厨房、两间套房、三间卧室以及两间辅助浴室，具备了打造现代温馨家庭住宅的所有条件。 在室外，该物业设有车库和多个具有重建潜力的附属建筑，为多种用途开启了无限可能。这些空间可以改造成独立住所、休闲区、工作室、办公室或其他功能区，使该房产在自住、当地住宿、乡村旅游或投资方面极具吸引力。 地理位置是其另一大优势。

位于埃什塔雷雅（Estarreja）/阿威罗（Aveiro）的四居室别墅——优越景观与宁静住宅区 这栋迷人的四居室别墅坐落于埃什塔雷雅最受欢迎的区域之一，位于一条安静且纯住宅性质的街道上，周围环绕着家庭别墅和绿地。别墅地势较高，视野开阔，确保了私密性，并拥有极佳的自然采光和全天候的日照条件。房屋维护状况极佳，并经过多次翻新，非常适合追求舒适、建筑质量且希望拎包入住、无需装修的家庭。 底层采用温馨的开放式设计，厨房与客厅及餐厅和谐融合。该空间光线充足，设有多个窗户和带热回收装置的壁炉，全年舒适宜人。厨房设施齐全，采用实木饰面，包括清漆橱柜、门和门框，确保了质量与耐用性。该楼层还设有一个独立的门厅和一间带坐浴盆及浴缸的完整卫浴。

充满魅力与实用性的独立住宅 探索这座宏伟的独立住宅，它是追求舒适与空间感人士的完美避风港。该住宅建筑面积为126平方米，使用面积为116平方米，为您提供家庭生活所需的一切，让您尽享充实而宁静的时光。 温馨的室内空间 住宅设有5间宽敞的卧室和2间浴室，确保全家人的舒适生活。室内布局实用且温馨，营造出完美的日常居住环境。设备齐全的厨房随时准备为您烹饪美味佳肴，而公共区域则非常适合社交与休憩。 宜人的花园是该住宅的一大亮点，为您提供了一片可以放松身心、亲近自然的绿地。休闲区内集成的烧烤设施，让每一次家庭聚会都变得难忘。 车库为您的爱车提供了保护与安全，而168平方米的地块则赋予了您自由与隐私。北、南、东三向采光，确保全天拥有充足