Estarreja, Aveiro的35套出售小楼房和公寓 有储藏室

投资机会：高端当地住宿单位 阿威罗地区旅游市场现推出一个独家投资机会：一座始建于1910年的优雅宅邸，融合了新艺术风格与殖民风格。该物业目前作为当地住宿单位全面运营，自2012年以来拥有稳固且经证实的经营记录。 主要绩效与运营指标： * 声誉：在Booking. com平台上保持9.2分的评分，十多年来始终如一，反映了极高的客户满意度和高效的管理水平。 * “交钥匙”业务：物业全套家具和设备出售，包括运营所需的所有基础设施（主厨房、洗衣房和辅助厨房）。 * 容量与布局：五间精品客房（其中四间带独立卫浴）、早餐室以及保留了原始建筑风格的公共区域。 资产与外部环境： * 占地面积1,650平方米，位于费尔梅拉（埃斯塔雷雅/阿威

物业编号：ZMPT587147 我们为您呈现房地产市场中一个独特的投资机会：位于阿万卡（Avanca）的T3别墅。该房产坐落于宁静的居住区，非常适合进行增值、租赁或改造策略。 该房产以其出色的采光而著称，这是提升热舒适度和资产价值的关键因素；其宽敞且布局合理的空间，也为室内空间的重新规划和优化提供了多种可能。 该物业配有一个可容纳多辆汽车的车库（这在当前已是稀缺资源），并设有一个功能齐全的阳光房，配备了第二个厨房和辅助卫生间。这一额外空间为创造独立单元提供了可能，从而显著提高了盈利潜力，无论是通过传统租赁还是混合租赁模式。 该房产距离阿万卡市中心仅几分钟路程，距离埃什塔雷雅（Estarreja）市仅11分钟路程，地理位置优越

位于埃斯塔雷雅（Estarreja）萨尔雷乌（Salreu）的带大片土地的三居室住宅。 这是一栋位于萨尔雷乌宁静地段的双层住宅，坐落在一块宽敞的地块上，非常适合追求空间、隐私和生活质量的人士。 该房产以其高于平均水平的面积和巨大的潜力脱颖而出，无论是作为自住居所还是未来投资增值，都是理想之选。 土地总面积约 737 平方米，建筑总面积超过 300 平方米，可打造舒适且符合每个家庭需求的生活环境。 组成部分：. 双层住宅；. 三居室（T3）户型；. 多个空间宽敞，具有重新规划和利用的潜力。 主要特点： 0层：. 入口大厅；. 开放式客厅和厨房，自然采光极佳；. 客用卫生间；. 一间带衣帽间和独立卫浴的卧室（套房）；. 两间额

顶层两居室（T2），配备西向阳台与均衡的自然采光——这是一个集私密性、舒适度与开阔视野于一体的理想空间，让您尽享惬意的午后时光。 N单元位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro新建大楼的第三层（顶层），这里午后的柔光与高层独有的静谧，营造出一种难以复制的氛围。 社交区域采用宽敞流畅的开放式布局，并与西向阳台直接相连。这里是生活节奏自然放缓的地方。傍晚时分，温暖而迷人的光线洒入室内，延伸至客厅，营造出完美的休憩、待客或独处环境。阳台成为住宅的自然延伸——一个让您深呼吸、观赏云霞变幻、感受生活节奏的绝佳场所。 身处顶层，这种体验更显深邃。楼上无邻居打扰，私密性更强，与外界的联系也更为开阔，使这里成为真正的私人避

位于三楼（顶层）的两居室公寓，拥有朝西的阳台，采光极佳，环境明亮——专为重视隐私和日落美景的人士打造。 L单元是位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro开发项目三楼（顶层）的房源，这改变了居住体验。 在这里，光照时间更长，视野更开阔，噪音更遥远。这类房源在市场上总是最先被选中的——这并非偶然，而是源于直觉。 该单元享有顶层的独特优势：更多的隐私、更强的宁静感以及更高处的居住体验。 （在三楼平面图中，可以看到该单元的布局和面积对应关系。） 朝西阳台——黄昏的仪式感 社交区域采用开放式设计，面积约31.8平方米，可直接通往朝西的阳台。在顶层，这个阳台更具魅力：视野更开阔，光线更充足，景观更优美。 这是一个

位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro这栋新大楼一层的F单元，是一套推崇深思熟虑的简约风格与自然采光品质的公寓。这套一居室（T1）布局清晰且功能齐全，旨在提供舒适、明亮且易于居住的生活体验。步入室内，社交区域采用开放式设计，营造出超越空间物理界限的宽敞感。与朝东阳台的直接连接，让晨光柔和地洒入室内，从一天伊始便营造出轻盈且充满活力的氛围。阳台因此成为了社交区域的自然延伸——是一个静享清晨或享受户外时光的理想空间。 自然采光，全天舒适 该单元的朝向提供了平衡且舒适的采光体验： • 朝东阳台，早晨可享受直射光 • 客厅与厨房设有朝北窗户，确保光线恒定柔和 • 这种布局有助于营造视觉上舒适的环境，避免过热 这种组合

这是一个两居室（T2）公寓，自然光在其中扮演着核心角色——它不仅是一个细节，更是居住体验中不可或缺的一部分。步入室内，空间以流畅且直观的方式展开。约31.8平方米的社交区域采用开放式布局，营造出一种现代、开阔且能适应全天不同时段需求的居住氛围。这里是整个家的节奏中心——在舒适的客厅、功能齐全的厨房以及与朝西阳台的直接连接之间自由切换。这个约9.5平方米的阳台成为了室内空间的真正延伸。傍晚时分，夕阳的金色光辉柔和地洒入客厅，营造出宁静而温馨的氛围。这是一个放慢脚步、深呼吸并享受时光流逝的理想空间。 精心设计的采光，带来真正的舒适感 G单元在日照与热舒适度之间实现了极佳的平衡： • 客厅拥有双重采光，包括朝南的开窗 • 次卧朝南，确保

C单元是一套旨在提供宁静、舒适生活以及与自然光保持恒久联系的公寓。该单元位于阿万卡（Avanca）Quinta do Outeiro新大楼的二层（葡萄牙语为第一层），受益于一个极其平衡的位置：既有足够的高度以确保私密性和采光，又被其他住宅所环绕，这自然有助于全年保持更佳的室内热舒适度。在这里，家成为了一个保护、接纳并伴随季节更迭的空间。 傍晚的余晖与全天的自然暖意 体验始于社交区域，客厅与厨房采用开放式布局，营造出一个宽敞、流畅且自然宜人的环境。该空间直接延伸至朝西的阳台——这是傍晚时分的真正避风港。在这里，时间仿佛慢了下来。夕阳的暖光洒入客厅，改变了环境氛围，营造出一种宁静的基调，非常适合休憩、聚会，或仅仅是享受静谧以及昼夜交替

物业编号：ZMPT590225 自住或投资的绝佳机会！ 这套三居室（T3）公寓位于埃斯塔雷雅（Estarreja）市中心，位于底层，以其宜人的私人露台和极佳的采光而著称，全天都能享受充足的自然光线。 该房产空间舒适实用，配有车位和储藏室，为您提供日常生活所需的一切便利。 其优越的地理位置让您能够近距离享受城市公园、商业设施、服务网点、学校及各种便利设施，确保了高品质的生活。 此外，该房产交通便利，靠近火车站，方便前往各大城市中心。 对于那些寻求在市中心舒适便捷地生活，或希望投资具有高升值潜力和盈利能力的房产的人来说，这是一个理想的选择。 千万不要错过这个机会，立即预约看房吧！ 选择 Zome 购买房产的 3 大理由

位于埃什塔雷雅（Estarreja）/阿威罗（Aveiro）的四居室别墅——优越景观与宁静住宅区 这栋迷人的四居室别墅坐落于埃什塔雷雅最受欢迎的区域之一，位于一条安静且纯住宅性质的街道上，周围环绕着家庭别墅和绿地。别墅地势较高，视野开阔，确保了私密性，并拥有极佳的自然采光和全天候的日照条件。房屋维护状况极佳，并经过多次翻新，非常适合追求舒适、建筑质量且希望拎包入住、无需装修的家庭。 底层采用温馨的开放式设计，厨房与客厅及餐厅和谐融合。该空间光线充足，设有多个窗户和带热回收装置的壁炉，全年舒适宜人。厨房设施齐全，采用实木饰面，包括清漆橱柜、门和门框，确保了质量与耐用性。该楼层还设有一个独立的门厅和一间带坐浴盆及浴缸的完整卫浴。

我们隆重推出这栋建于2006年的精美T3平房，坐落于萨尔雷乌（Salreu）宁静的住宅区，是追求舒适、空间感和生活品质人士的理想之选。 这处房产在市场上愈发稀缺，它兼具宽敞的面积、实用性以及绝佳的户外空间，非常适合重视舒适度、隐私和日常便利性的家庭。 该别墅保养状况极佳，所有空间均分布在同一楼层，居住体验更加舒适便捷。 室内布局包括： - 入户门厅 - 宽敞明亮的客厅与餐厅 - 带储藏室且可直通户外的厨房 - 卧室走廊 - 三间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间为套房 - 服务于其余卧室的完整卫浴 这栋别墅的一大亮点在于其宽敞明亮的房间，这在当今的建筑中已越来越难得。 在户外，您将拥有一个潜力巨大的美丽庭院，非常适合打造休闲区、

我们隆重推出这套位于埃斯塔雷雅（Estarreja）市中心、面积为145.7平方米的宽敞三居室（T3）公寓——这是追求空间、舒适度和优越地理位置人士的理想之选。 该房产空间开阔，布局和谐，以其出色的自然采光脱颖而出，使每个房间都充满温馨与活力。社交区域非常适合与家人或朋友共享美好时光，而三间卧室则在舒适与私密之间实现了完美平衡。 公寓位于底层，还拥有一个宜人的私人露台，非常适合享受户外时光；此外配有车库，确保您日常生活的便利。 居住在埃斯塔雷雅市中心意味着极致的便利：步行即可到达学校、商店、服务设施、餐厅和休闲区。这种地理位置让您能够享受实用且充满活力的生活方式，一切触手可及，无需长途奔波。同时，该地段拥有通往主要道路的便捷交

有些房子……而有些房子则无需许可便能彰显其存在感。 这栋两层楼的独立四居室（T4）别墅，正是那种让人一抵达就能感受到的非凡之作。这里有真正宽敞的空间，是如今已不再多见的建筑格局，每一个房间都散发着舒适与实用气息。 别墅拥有四个布局合理的卧室、两间浴室以及多个宽敞的功能区，专为那些重视居家自由、不愿在狭窄空间中妥协的人士而设计。配备齐全的厨房和全屋中央供暖系统，确保了四季如一的日常生活舒适度。 在户外，私家花园是享受家庭时光、户外用餐或彻底放松身心的理想之地。 地理位置优越，不言而喻：坐落于阿万卡（Avanca）市中心，可即刻抵达一切生活所需——商业、服务设施、学校，并能快速连接A29、A1高速公路及火车站。在享受全面交通便利

位于阿万卡（Avanca）市中心的独立式三居室平房！ 我们为您呈现这栋位于阿万卡市中心的优质独立平房，地理位置优越，靠近学校、商业区、服务设施及主要交通干道。 该住宅建于2025年，状态完美，以其现代化的建筑风格、实用性和舒适度脱颖而出。 室内设有宽敞的开放式客厅和厨房，营造出明亮温馨的氛围，非常适合日常生活和家庭聚会。入口处设有客用卫生间及设备间。全屋配备机械通风系统，所有房间均安装空调，确保全年舒适的室内温度和空气质量。 私人区域包含3间卧室，其中一间为带衣帽间的主卧套房，另设有一间配套的完整卫浴供其他房间使用。 室外拥有一个宜人的花园，空间充足，适合建造游泳池，是享受户外休闲时光的理想之选。 该房产还配备： - 可