投资机会：高端当地住宿单位 阿威罗地区旅游市场现推出一个独家投资机会：一座始建于1910年的优雅宅邸，融合了新艺术风格与殖民风格。该物业目前作为当地住宿单位全面运营，自2012年以来拥有稳固且经证实的经营记录。 主要绩效与运营指标： * 声誉：在Booking. com平台上保持9.2分的评分，十多年来始终如一，反映了极高的客户满意度和高效的管理水平。 * “交钥匙”业务：物业全套家具和设备出售，包括运营所需的所有基础设施（主厨房、洗衣房和辅助厨房）。 * 容量与布局：五间精品客房（其中四间带独立卫浴）、早餐室以及保留了原始建筑风格的公共区域。 资产与外部环境： * 占地面积1,650平方米，位于费尔梅拉（埃斯塔雷雅/阿威
物业编号：ZMPT587147 我们为您呈现房地产市场中一个独特的投资机会：位于阿万卡（Avanca）的T3别墅。该房产坐落于宁静的居住区，非常适合进行增值、租赁或改造策略。 该房产以其出色的采光而著称，这是提升热舒适度和资产价值的关键因素；其宽敞且布局合理的空间，也为室内空间的重新规划和优化提供了多种可能。 该物业配有一个可容纳多辆汽车的车库（这在当前已是稀缺资源），并设有一个功能齐全的阳光房，配备了第二个厨房和辅助卫生间。这一额外空间为创造独立单元提供了可能，从而显著提高了盈利潜力，无论是通过传统租赁还是混合租赁模式。 该房产距离阿万卡市中心仅几分钟路程，距离埃什塔雷雅（Estarreja）市仅11分钟路程，地理位置优越
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位于埃斯塔雷雅（Estarreja）萨尔雷乌（Salreu）的带大片土地的三居室住宅。 这是一栋位于萨尔雷乌宁静地段的双层住宅，坐落在一块宽敞的地块上，非常适合追求空间、隐私和生活质量的人士。 该房产以其高于平均水平的面积和巨大的潜力脱颖而出，无论是作为自住居所还是未来投资增值，都是理想之选。 土地总面积约 737 平方米，建筑总面积超过 300 平方米，可打造舒适且符合每个家庭需求的生活环境。 组成部分：. 双层住宅；. 三居室（T3）户型；. 多个空间宽敞，具有重新规划和利用的潜力。 主要特点： 0层：. 入口大厅；. 开放式客厅和厨房，自然采光极佳；. 客用卫生间；. 一间带衣帽间和独立卫浴的卧室（套房）；. 两间额
在这栋宏伟的T4独栋别墅中开启您的全新生活方式，它地理位置优越，距离阿万卡（Avanca）市中心约1公里，且毗邻学校。这里是追求日常舒适、隐私和幸福感人士的理想之选。 该物业拥有令人印象深刻的400平方米居住面积，坐落于2,650平方米的宽敞地块上，每一个细节都经过精心设计，旨在提供卓越的生活体验。别墅空间宽敞且布局分明，包括一间宽敞的套房和3间精心设计的卧室，确保了最大的舒适度和隐私。此外，还配有5间现代实用的浴室、宽敞的客厅和设备齐全的厨房，为您和您的家人提供一切便利。 沿着木质楼梯拾级而上，您会发现一个35平方米的宽敞休闲室，内设浴室、台球桌、设备齐全的吧台以及配有沙发和电视的休息区。 在户外，您可以享受私人泳池，并配有
罕见机会：位于阿万卡（Avanca）Continente超市对面，有一栋待完工的绝佳T4+2别墅。 该房产坐落于2,167平方米的地块上，分为两个部分： 别墅主体工程尚未完工，大部分结构已完成（屋顶、管道、外墙保温层、门窗），仅需进行墙面和地面装饰。空间分为两层，包括宽敞的客厅、三面采光的景观厨房、4间套房、阳台、2间额外卫生间以及2间可作为办公室或客房使用的额外房间。无需重新申请项目许可，内部空间可根据需求重新规划。 附属建筑及宽敞的户外区域，可根据规划方案实现多种用途，例如建造游泳池、户外客房、烧烤区、新建附属建筑和大型车库，或利用现有结构进行扩建。 随附的视频和图片展示了该房产巨大的开发潜力。 除了居住用途外，该房产
物业编号：ZMPT587274 在室内，负一楼（-1层）的布局经过精心规划，空间开阔，包括： 一间宽敞的客厅，配有温馨的壁炉和热回收系统，并设有辅助厨房区域。 一间优雅的客用卫生间。 一个宽敞的车库，最多可容纳3辆车，提供安全与便利。 一间配备高效水泵的洗衣房。 充足的储物空间，方便整理您的物品。 一个迷人的户外庭院，让您享受户外放松时光。 一个烧烤区，非常适合招待亲朋好友。 在一楼（R/C），这处豪华居所展现了更多亮点： 一间客厅与美式厨房相结合，配备了烹饪和娱乐所需的一切设施。该空间采用开放式设计，配有“可移动”隔断，增加了设计的灵活性。 一间书房，为您提供安静的工作或学习环境。 两间令人惊叹的套房，每间均配有完整的卫生
我们隆重推出这栋位于埃斯塔雷雅（Estarreja）萨尔雷乌（Salreu）的独家三居室（T3）别墅，坐落于宁静地带，享有阿威罗河口（Ria de Aveiro）的绝佳视野。 该别墅空间宽敞、自然采光充足且装修品质优良，是追求舒适、实用及亲近自然生活的理想居所。 主要特点： 三居室（T3）户型，空间宽敞，采光极佳（朝东、朝南及朝北）； 享有阿威罗河口的广阔全景，从套房及房屋前部区域即可饱览美景； 宽敞客厅配有带热回收装置的壁炉，并与全屋中央供暖系统相连； 预装太阳能电池板及天然气管道； 厨房设施齐全，配备现代化电器，状况极佳； 洗衣房可直接通往室外； 带自然采光的完整卫浴； 主套房享有河口正面景观，是享受宁静时光的理想之选； 两
我们为您呈现一栋宽敞的住宅，位于阿威罗区埃什塔雷雅市（Estarreja）的阿万卡（Avanca）。该住宅坐落在一块占地2,979平方米的广阔土地上，非常适合追求宁静、户外空间和多功能用途的买家。住宅分为两个独立的楼层，空间宽敞且布局合理。底层设有一间卧室、一间客厅、一间功能齐全的厨房和一间设施完备的浴室。楼上设有另外两间宽敞的卧室、一间大客厅、一间厨房、一间设施完备的浴室以及一个小书房，非常适合用作学习室、远程办公空间或安装管风琴的音乐室。住宅还拥有附属区域，包括车库、多个储藏室和附楼。特别值得一提的是其2,979平方米的广阔土地，具有巨大的农业开发潜力，可用于开辟菜园、花园，或在未来进行建设。 该房产采光极佳，预装了天然气管道
位于阿威罗（Aveiro）埃斯塔雷雅（Estarreja）Fermelã的小型庄园出售。 这是一栋经过翻修的古宅，内设两套T1户型住宅，另有两间T1户型的附属建筑。 目前，这4套住宅均已出租，可提供优厚的租金收益。 庄园占地1252平方米，配有停车场、果园、菜园、花园和水井。 地理位置优越，靠近A25高速公路，距离阿威罗大学、商业文化中心及海滩仅7分钟路程。 欢迎前来了解您未来的居所或潜在的投资项目。 如需更多信息，请随时联系。.
我们隆重推介这栋位于阿万卡（Avanca）的T9别墅，它坐落在一片完全独立的大型地块上，其规模、私密性和多功能性在市场上极为罕见。该建筑结构稳固，且已完成外墙保温工程（Capoto），是打造高价值住宅或投资项目的完美基石。 该物业分布在两个楼层，拥有四个采光面，提供极其宽敞的室内外空间，几乎可以进行无限制的改造。其布局可打造为豪华别墅，配备宽敞的社交区、多间套房、私人健身房、水疗中心、桑拿房、电影院、办公室、图书馆或专门的休闲娱乐空间。 在室外，其潜力同样令人惊叹。宽敞的花园、露台、庭院、果树、附属建筑和车库提供了充足的空间，足以打造宏伟的游泳池区、户外厨房、烧烤区、休息室、景观花园或适合全家人的娱乐场所。 凭借其规模和多功能
埃斯塔雷雅（Estarreja）全重建联排别墅——绝佳机遇！ 我们为您呈现一栋宏伟的联排别墅，该房产已完成全面重建，距离埃斯塔雷雅市中心不到1公里，毗邻市政厅、税务局及登记处。该物业坐落于一条极其宁静的街道上，在便利的城市生活与宁静的居住环境之间实现了完美平衡。 别墅建筑总面积179平方米，使用面积145平方米，设有3间卧室、3间浴室、温馨露台及阳台。嵌入式衣柜最大化了空间利用率，储藏室则提供了实用的收纳方案。该物业适合行动不便人士居住，确保了全方位的无障碍通行。 地块拥有2,320平方米的茂密花园，一直延伸至一条小溪。后方区域为禁建区，确保了从卧室望去可享有永久的田园景观。房屋采光极佳，朝向南、东、西，全天候自然光线充足。
位于埃什塔雷雅（Estarreja）/阿威罗（Aveiro）的四居室别墅——优越景观与宁静住宅区 这栋迷人的四居室别墅坐落于埃什塔雷雅最受欢迎的区域之一，位于一条安静且纯住宅性质的街道上，周围环绕着家庭别墅和绿地。别墅地势较高，视野开阔，确保了私密性，并拥有极佳的自然采光和全天候的日照条件。房屋维护状况极佳，并经过多次翻新，非常适合追求舒适、建筑质量且希望拎包入住、无需装修的家庭。 底层采用温馨的开放式设计，厨房与客厅及餐厅和谐融合。该空间光线充足，设有多个窗户和带热回收装置的壁炉，全年舒适宜人。厨房设施齐全，采用实木饰面，包括清漆橱柜、门和门框，确保了质量与耐用性。该楼层还设有一个独立的门厅和一间带坐浴盆及浴缸的完整卫浴。
六居室独立别墅——在建的独特机遇 我们为您呈现一栋正在建设中的宏伟六居室独立别墅，采用坚固的砖石结构，共三层。对于那些希望在拥有完全个性化自由的前提下打造梦想家园的人来说，这是一个完美的项目。 该物业拥有310平方米的建筑面积，分布在三个楼层，设有六间宽敞的卧室和三间浴室。地块占地900平方米，为未来的扩建或休闲区域提供了充足的空间。 完全个性化：您将有机会根据自己的喜好选择所有的饰面、材料和细节。从室内布局到墙面装饰，一切由您决定。您将全程跟踪施工的每一个阶段，确保一切按计划进行。 该别墅包括私人车库、额外的停车位以及储藏室。您可以享受露台和阳台，度过户外休闲时光。嵌入式衣柜优化了室内空间。 这是您打造一栋完全满足家庭需
我们隆重推出这栋建于2006年的精美T3平房，坐落于萨尔雷乌（Salreu）宁静的住宅区，是追求舒适、空间感和生活品质人士的理想之选。 这处房产在市场上愈发稀缺，它兼具宽敞的面积、实用性以及绝佳的户外空间，非常适合重视舒适度、隐私和日常便利性的家庭。 该别墅保养状况极佳，所有空间均分布在同一楼层，居住体验更加舒适便捷。 室内布局包括： - 入户门厅 - 宽敞明亮的客厅与餐厅 - 带储藏室且可直通户外的厨房 - 卧室走廊 - 三间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间为套房 - 服务于其余卧室的完整卫浴 这栋别墅的一大亮点在于其宽敞明亮的房间，这在当今的建筑中已越来越难得。 在户外，您将拥有一个潜力巨大的美丽庭院，非常适合打造休闲区、
绝佳投资机会！ 我们为您呈现这栋待翻修的平房。 除了这栋待翻修的房屋外，其相邻处还有四栋处于相同状态的房屋，均拥有独立的房产登记编号。如果您有兴趣投资并洽谈全部房产，或者希望单独购买，均可实现。 该房产地理位置优越，非常适合那些在寻求宁静的同时又不愿远离城市中心的人士。 服务设施： 距离埃斯塔雷雅（Estarreja）市中心及火车站不到10分钟路程，周边有传统商业、大型超市、健身房及其他公共服务设施。 交通便利： 距离高速公路枢纽仅“一步之遥”，距离阿威罗（Aveiro）20分钟车程，距离波尔图机场约35至40分钟车程。 这里靠近以美景和清新空气著称的“Bioria”自然保护区，非常适合步行、骑行及进行各种体育锻炼。该房
位于萨尔雷乌（Salreu）的梦幻四居室别墅。探索您在萨尔雷乌梦想中的独栋别墅！该别墅总建筑面积260平方米，使用面积140平方米，空间宽敞，为您提供舒适时尚生活所需的一切。别墅设有四间宽敞的卧室和三间现代化的浴室，非常适合全家人居住。车库可容纳三辆车，确保了便利与安全。额外的附属建筑提供了打造个性化空间的灵活性，而露台和阳台则是户外放松的理想场所。该别墅建于2000年，状况良好，坐落在一块1,694平方米的宽敞地块上，朝向涵盖北、南、东、西，确保全天拥有充足的自然光线。地理位置是其一大优势：靠近Bioria自然保护区，让您可以尽情享受徒步旅行并与大自然亲密接触。此外，便捷的交通和靠近火车站的地理位置使出行变得非常轻松。千万不要错过
埃斯塔雷哈 T2+1 单层翻新别墅 | 准备好开启新篇章 我们为您呈现这栋优雅的 T2+1 单层别墅，位于埃斯塔雷哈市中心以南 2 分钟路程。该别墅目前正处于全面翻新收尾阶段，将现代舒适与功能性和建筑质量完美融合。 该房产占地 443 平方米，实用面积为 148 平方米，拥有绝佳的日照条件和优越的地理位置，全天候采光充足，为您提供实用舒适的生活体验。 室内设计现代温馨，开放式厨房设备齐全，是日常生活和社交聚会的理想场所。翻新工程注重细节，包括全新的门窗、现代风格的吊顶和嵌入式衣柜，确保舒适并优化空间利用。 室外空间同样迷人，配备烧烤区，是您与家人朋友共享美食和欢乐时光的理想场所。 主要特点： T2+1 单层别墅 全面翻
有些房子……而有些房子则无需许可便能彰显其存在感。 这栋两层楼的独立四居室（T4）别墅，正是那种让人一抵达就能感受到的非凡之作。这里有真正宽敞的空间，是如今已不再多见的建筑格局，每一个房间都散发着舒适与实用气息。 别墅拥有四个布局合理的卧室、两间浴室以及多个宽敞的功能区，专为那些重视居家自由、不愿在狭窄空间中妥协的人士而设计。配备齐全的厨房和全屋中央供暖系统，确保了四季如一的日常生活舒适度。 在户外，私家花园是享受家庭时光、户外用餐或彻底放松身心的理想之地。 地理位置优越，不言而喻：坐落于阿万卡（Avanca）市中心，可即刻抵达一切生活所需——商业、服务设施、学校，并能快速连接A29、A1高速公路及火车站。在享受全面交通便利
沉醉于这座充满魅力的宫殿，非常适合住宅项目、乡村旅游或投资。 位于享有 BioRia 景致的优越位置，该物业提供潜力、空间和位置的罕见组合。 主要特点：6 间卧室、2 间客厅、2 间厨房、2 间浴室、车库、宽敞的室外区域、极佳的阳光照射以及具有古老风格的建筑。 该物业具有悠久的历史和巨大的修复潜力，非常适合那些寻求独特项目、拥有壮丽景色和宁静的人！.
阿万卡（Avanca）六卧别墅——绝佳投资机会 别墅翻新后的图片仅为效果图，旨在展示该房产的潜力和可能的改造方案，并不代表房产的当前状况。 我们为您呈现这栋位于阿万卡的宏伟六卧别墅，该房产具有巨大的增值潜力和多种用途。 该房产非常适合改建为拥有多个独立单元的公寓楼，对于那些希望修复传统风格住宅并享受真正庄园生活，且距离镇中心仅几分钟步行路程的人士来说，这也是一个绝佳选择。主别墅需要全面翻新，但其建筑风格和原始魅力十分突出。 别墅设有独立的私家车库入口，坐落在一块约1300平方米的地块上，种有果树，并有足够的空间建造一个梦幻般的游泳池和舒适的休闲区。 该房产还包括第二栋住宅，状况良好且具备居住条件，可立即投放租赁市场，提供额
平均价格 1,329 欧/平方米
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