Estarreja, Aveiro的41套出售T4或更多

投资机会：高端当地住宿单位 阿威罗地区旅游市场现推出一个独家投资机会：一座始建于1910年的优雅宅邸，融合了新艺术风格与殖民风格。该物业目前作为当地住宿单位全面运营，自2012年以来拥有稳固且经证实的经营记录。 主要绩效与运营指标： * 声誉：在Booking. com平台上保持9.2分的评分，十多年来始终如一，反映了极高的客户满意度和高效的管理水平。 * “交钥匙”业务：物业全套家具和设备出售，包括运营所需的所有基础设施（主厨房、洗衣房和辅助厨房）。 * 容量与布局：五间精品客房（其中四间带独立卫浴）、早餐室以及保留了原始建筑风格的公共区域。 资产与外部环境： * 占地面积1,650平方米，位于费尔梅拉（埃斯塔雷雅/阿威

带地下室和土地的平房 – 埃斯塔雷雅 (Estarreja)，费尔梅朗 (Fermelã) 在这座位于埃斯塔雷雅市费尔梅朗的宏伟住宅中，既能享受乡村的宁静，又能近距离感受城市的便利。该房产的一大特色是土地内拥有自有的天然泉水。地理位置优越：坐落于宁静的住宅区，与自然融为一体，距离埃斯塔雷雅市中心仅几分钟路程，距离阿威罗 (Aveiro) 市中心仅 15 分钟路程，且可快速连接主要公路和交通网络。 该住宅建筑质量卓越，巧妙地坐落于 1,205 平方米的坡地上。这一独特设计使得地下室在后方完全处于地面水平，拥有独立的出入口和充足的自然采光。 房产布局： 主楼层（底层）： 社交区域：宽敞的开放式空间，集厨房与客厅于一体，可直接通往绝佳的

埃斯塔雷雅（Estarreja）市中心豪华复式四居室（T4）公寓 | 2023年重建的新艺术风格建筑 探索这套位于埃斯塔雷雅市中心标志性的维斯孔德·德·萨尔雷乌大道（Avenida Visconde de Salreu）上的宏伟复式四居室公寓。该物业坐落在一栋独特的新艺术风格建筑内，于2023年全面重建，完美融合了古典建筑的魅力与现代建筑的舒适、品质及高效。 公寓位于三楼，以其宽敞的空间、极佳的自然采光和高品质的装修而著称，为追求空间、舒适和中心地段的人士提供了一种精致的生活方式。 入口层 进入公寓，首先映入眼帘的是一个优雅的门厅，通向宽敞的开放式社交区域。客厅和餐厅与设施齐全的现代化厨房和谐融合。 社交区域延伸至两个面向维斯

我们隆重推介这栋位于独立地块、占地面积宽敞的T9别墅。对于寻求具有巨大升值潜力房产的买家而言，这是一个绝佳机会，无论是用于自住、投资还是开发旅游项目，皆为理想之选。 翻新工程已经启动，未来的业主可以根据自己的构想完成后续装修。住宅的部分区域已完成重要升级，包括部分外墙的保温隔热层（Capoto）、铝合金窗框配平开内倒双层玻璃窗、全新的百叶窗，显著提升了已改造区域的隔热和隔音性能。 别墅共分两层，空间宽敞，自然采光极佳，布局灵活，可根据不同需求进行调整。凭借其规模优势，该物业具备打造大型单户住宅、双户住宅，或开发为当地住宿、乡村旅游、养老院或其他符合法律框架的投资项目的条件。 周边地块私密性强，升值潜力巨大，拥有充足的空间可用于

我们隆重推介这座建筑，它具备改建为十间套房、五间宽敞大厅及大型车库的潜力，为开发酒店、当地住宿、养老院或其他高收益旅游项目提供了绝佳条件。 地理位置是其最大的优势之一。该物业位于阿万卡（Avanca）中心地带，周边商业、服务、餐饮设施齐全，靠近火车站，且可便捷通往主要公路，能快速往返于阿威罗（Aveiro）、波尔图（Porto）和科英布拉（Coimbra）等城市。 阿万卡是一个正在成长中的城镇，拥有强劲的经济和旅游活力，地处一个日益受到葡萄牙本地人和外国游客青睐的地区。该物业靠近阿威罗泻湖（Ria de Aveiro），以及富拉杜罗（Furadouro）、托雷拉（Torreira）、圣哈辛托（São Jacinto）和科斯塔诺瓦

我们为您呈现一个绝佳机会，适合那些寻求高升值潜力并希望按个人喜好完成装修的买家。这栋别墅目前正处于重建阶段，坐落在一块占地2,167平方米的宽敞土地上，在空间、隐私和多功能性之间实现了完美平衡。 该房产建筑总面积为380平方米，私人总面积为340平方米。项目设计旨在提供舒适感、功能性和宽敞的室内空间。布局包括宽敞的客厅和餐厅、厨房、两间套房、三间卧室以及两间辅助浴室，具备了打造现代温馨家庭住宅的所有条件。 在室外，该物业设有车库和多个具有重建潜力的附属建筑，为多种用途开启了无限可能。这些空间可以改造成独立住所、休闲区、工作室、办公室或其他功能区，使该房产在自住、当地住宿、乡村旅游或投资方面极具吸引力。 地理位置是其另一大优势。

位于阿威罗（Aveiro）埃斯塔雷雅（Estarreja）Fermelã的小型庄园出售。 这是一栋经过翻修的古宅，内设两套T1户型住宅，另有两间T1户型的附属建筑。 目前，这4套住宅均已出租，可提供优厚的租金收益。 庄园占地1252平方米，配有停车场、果园、菜园、花园和水井。 地理位置优越，靠近A25高速公路，距离阿威罗大学、商业文化中心及海滩仅7分钟路程。 欢迎前来了解您未来的居所或潜在的投资项目。 如需更多信息，请随时联系。.

位于阿威罗（Aveiro）萨尔雷乌（Salreu）的现代建筑风格四居室别墅 在建项目 / 预计完工时间：2027年5月 我们为您呈现这栋优雅的四居室（T4）现代风格别墅，分为底层和二层，坐落于萨尔雷乌一个宁静且高价值的区域，占地面积达728平方米。该房产位于一个现代别墅开发项目中，在舒适度、私密性、自然环境和便捷交通之间实现了完美平衡。 别墅布局 底层： • 温馨的门厅 • 宽敞的开放式客厅与集成厨房，充分利用自然采光 • 多功能卧室（适合用作办公室、客房或方便行动不便者使用） • 设施齐全的卫生间 • 附带可容纳2辆车的车库 二层： • 3间设施齐全的套房，均配有独立卫生间，确保全家人的舒适与私密 地理位置与交通 该别墅地

房源编号：ZMPT587759 T3+1独栋别墅：单层空间，尽享舒适、现代与高效！ 我们隆重推介这栋精美的T3+1独栋别墅，旨在为您提供现代、舒适且高效的生活方式。 凭借当代建筑风格与创新的施工方案，该房产在规划之初便致力于确保极致的居住舒适度、功能性及卓越的能源性能。 别墅外观优雅，线条洗练，空间布局宽敞且规划合理，所有功能区均分布在同一楼层，为您日常起居带来极大的便利与舒适。 社交区域包含一个宽敞的客厅和餐厅，自然光线充足，氛围温馨而精致，是家庭聚会或社交活动的理想之选。 厨房是功能性与现代设计的典范，配备了顶级家电，将实用性与优雅完美结合，满足您日常生活中最严苛的需求。 私人区域设有三间宽敞的卧室，其中一间为套房

我们隆重推出这栋优雅的T3+1独栋别墅，目前正处于施工初期，坐落于阿万卡（Avanca）久负盛名的Quinta do Outeiro住宅区。 该住宅完全设计在单层空间内，旨在提供现代、舒适且实用的居住体验，结合了当代建筑风格、优质材料以及以能源效率和业主福祉为导向的创新施工方案。 别墅占地842平方米，拥有面向Rua Quinta do Outeiro和Rua Prof. Dr. Egas Moniz的双面临街优势，采光极佳。主立面朝北，而整个花园和庭院区域朝南，确保全天都能享受充足的自然光线。 社交区域的设计旨在提升生活品质与采光，宽敞的开放式餐厅与厨房相连，并连接一个独立的客厅，营造出既现代又温馨的氛围，非常适合家庭生活或

带泳池的住宅，空间宽敞，户外区域优越 我们为您呈现这栋尺寸优越的住宅，配有游泳池以及宽敞的室内外空间，专为追求舒适生活的人士打造。 在室内，该住宅以其宽敞的面积和合理的空间布局脱颖而出。社交区域设有一个宽敞的客厅和餐厅，采光充足，并与户外空间有着良好的连接。 厨房尺寸适中，为日常使用提供了实用性和功能性。 私人区域设有多个卧室，部分配有嵌入式衣柜，以及设施齐全的浴室，这些空间可根据家庭的不同需求进行灵活调整。 户外区域是该房产的一大亮点：一个尺寸优越的游泳池，周围环绕着宽敞的休闲区，非常适合在炎热的日子里享受清凉，以及招待亲朋好友。 该房产还拥有花园、精心打理的户外区域以及为泳池和聚会提供支持的遮阳空间，营造出不同的环境，让您全年都

阿万卡（Avanca）带1336平方米花园及双车位车库的翻新四居室历史住宅 这是一栋始建于18世纪末的独特住宅，经过全面翻新，将历史魅力与现代舒适感完美融合。该住宅为四居室（T4）格局，设有2间套房、宽敞的社交区域、明亮的客厅、设备齐全的厨房以及实用的洗衣房。此外，还配备2间卫生间和可容纳两辆车的封闭式车库。住宅坐落于1336平方米的宽敞地块上，以其精心打理的花园而著称，是享受休闲时光和绝对隐私的理想之选。位于阿万卡（Avanca），在提供宁静生活环境的同时，亦可快速通往城市中心。对于追求真实感、空间感和生活品质的人士而言，这是一个难得的独家机会。.

位于阿万卡（Avanca）的四居室住宅 | 埃什塔雷雅（Estarreja） 这是一栋极具升值潜力的住宅，坐落于占地2167平方米的土地上。翻新工程已经启动，您可以按照自己的喜好继续完成后续项目。 凭借其规模、地理位置和各项特性，该房产既适合自住，也是理想的投资选择。 此外，它也非常适合打造当地民宿、乡村旅游项目或其他酒店业相关业务。 房产亮点： 九居室住宅，空间宽敞明亮； 部分区域已完成翻新； 外墙采用外墙外保温系统（Capoto）； 配备双层玻璃的平开内倒窗； 全新的百叶窗； 已翻新区域具备出色的隔热和隔音性能； 其余区域可供未来业主根据个人喜好进行改造； 极佳的采光条件。 切勿错过良机，欢迎前来参观这栋住宅。 房产内部

在阿万卡（Avanca）发现一处充满潜力的房产！ 如果您正在寻找一个拥有无限可能的投资项目，或是寻找一个实现您构想的理想空间，这或许就是您一直在等待的机会。 该房产位于阿万卡（Avanca），交通便利，是一栋需要全面翻修的两层住宅。它为您打造一个独特项目提供了坚实的基础，无论是满足个人居住需求还是实现商业愿景，皆可灵活调整。 其布局和规模允许探索多种解决方案，包括： * 一栋宽敞现代的单户住宅； * 一栋双户住宅，适合两代同堂居住或出租获利； * 当地住宿（AL）或青年旅舍； * 公司总部、办公室或联合办公空间； * 用于举办活动的庄园、乡村旅游项目或与自然相关的项目； * 在符合相关法规和许可的前提下的其他用途。 由人工智

位于阿万卡（Avanca）市中心的极具潜力的住宅。 绝佳的投资机会 想象一下，在优越的地理位置打造一个为您量身定制的项目。这栋位于埃斯塔雷雅（Estarreja）市阿万卡中心地带的住宅，无论是作为自住、投资还是旅游开发，都蕴藏着巨大的潜力。 该物业拥有10间卧室，并具备扩建现有面积的可能性，可轻松适应不同的概念：从宏伟的家庭住宅到当地住宿（Alojamento Local）、养老院、共享居住空间或其他酒店/住宿项目。 室内目前处于毛坯阶段，让您可以完全个性化地规划空间布局、装修和材料，从而打造出一个现代、实用且完全符合您品味的物业。 在室外，引人注目的是一块宜人的土地，有足够的空间来建造一个宏伟的花园、休闲区和游泳池，在舒

位于萨尔雷乌（Salreu）的梦幻四居室别墅。探索您在萨尔雷乌梦想中的独栋别墅！该别墅总建筑面积260平方米，使用面积140平方米，空间宽敞，为您提供舒适时尚生活所需的一切。别墅设有四间宽敞的卧室和三间现代化的浴室，非常适合全家人居住。车库可容纳三辆车，确保了便利与安全。额外的附属建筑提供了打造个性化空间的灵活性，而露台和阳台则是户外放松的理想场所。该别墅建于2000年，状况良好，坐落在一块1,694平方米的宽敞地块上，朝向涵盖北、南、东、西，确保全天拥有充足的自然光线。地理位置是其一大优势：靠近Bioria自然保护区，让您可以尽情享受徒步旅行并与大自然亲密接触。此外，便捷的交通和靠近火车站的地理位置使出行变得非常轻松。千万不要错过

有些房子……而有些房子则无需许可便能彰显其存在感。 这栋两层楼的独立四居室（T4）别墅，正是那种让人一抵达就能感受到的非凡之作。这里有真正宽敞的空间，是如今已不再多见的建筑格局，每一个房间都散发着舒适与实用气息。 别墅拥有四个布局合理的卧室、两间浴室以及多个宽敞的功能区，专为那些重视居家自由、不愿在狭窄空间中妥协的人士而设计。配备齐全的厨房和全屋中央供暖系统，确保了四季如一的日常生活舒适度。 在户外，私家花园是享受家庭时光、户外用餐或彻底放松身心的理想之地。 地理位置优越，不言而喻：坐落于阿万卡（Avanca）市中心，可即刻抵达一切生活所需——商业、服务设施、学校，并能快速连接A29、A1高速公路及火车站。在享受全面交通便利

具有巨大增值潜力的住宅 | 阿万卡 (Avanca) – 埃什塔雷雅 (Estarreja) 自住或投资的绝佳机会！ 如果您正在寻找一处具有巨大增值潜力的房产，这就是您的理想之选。该住宅坐落在一块 2,167 平方米的宽敞土地上，翻新工程已经启动，让您可以完全按照自己的喜好完成项目，打造独一无二的空间。 凭借其规模、优越的地理位置和多功能性，它非常适合自住、投资、当地住宿、乡村旅游或其他旅游项目。 主要特点： 住宅空间宽敞、采光充足，具有极佳的利用潜力； 部分区域已完成全面翻新； 外墙采用外墙外保温系统 (Capoto)； 电路和管道安装工程已启动； 配备双层玻璃的平开内倒窗； 全新百叶窗； 已翻新区域具有出色

具有改造潜力的多功能房产 探索绝佳机遇！该房产位于罗奇科（Rochico）中心地带，地理位置优越，距离埃什塔雷雅（Estarreja）仅5分钟路程，距离阿威罗（Aveiro）仅10分钟路程，是进行翻新和个性化改造项目的理想之选。 房产特色 三居室（T3）住宅层 — 准备好按照您的喜好进行重新构思和翻新，无论是自住还是用于盈利性租赁皆可 宽敞的土地，配有两口水井，非常适合打造休闲区、扩建居住面积，甚至开展农业项目 每一次收购都是新的篇章 购买此房产后，现有的商业空间将停止运营，为您重新定义空间用途提供完全的自由。无论是打造您的专属家园、开发新的商业概念，还是探索投资机会，该房产都是实现您愿景的完美基石。 不要错过将此房产打

沉醉于这座充满魅力的宫殿，非常适合住宅项目、乡村旅游或投资。 位于享有 BioRia 景致的优越位置，该物业提供潜力、空间和位置的罕见组合。 主要特点：6 间卧室、2 间客厅、2 间厨房、2 间浴室、车库、宽敞的室外区域、极佳的阳光照射以及具有古老风格的建筑。 该物业具有悠久的历史和巨大的修复潜力，非常适合那些寻求独特项目、拥有壮丽景色和宁静的人！.

帕尔迪略 (PARDILHÓ) 四居室别墅 | 您全家追求的舒适与高效 如果您正在寻找一栋宽敞、可随时入住，且专为四季舒适生活而设计的住宅，这就是您的理想之选！ 这栋出色的别墅位于帕尔迪略 (Pardilhó)，以其卓越的建筑质量、能源效率和宽敞的空间而脱颖而出。 主要亮点： 四居室 (T4) 户型：为全家人提供充足空间，或可打造您的家庭办公室。 设备齐全的厨房：功能现代，可随时使用。 热舒适度：配备供暖系统、卓越的隔热性能以及高质量铝合金窗框。 高效节能：已安装太阳能电池板，更加环保并可降低能源账单。 户外空间：拥有绝佳的户外区域，适合休闲娱乐、聚会或饲养宠物。 封闭式车库：可容纳 3 辆车，并设有储物空间。 这是一栋