物业编号：ZMPT588644 在杜罗国际自然公园（Douro Internacional）的核心地带，自然与绝对的宁静交融，河流勾勒出令人屏息的景观。这处占地约3公顷的独特房产坐落于巴尔卡达尔瓦（Barca d’Alva），紧邻西班牙边境。 该庄园位于葡萄牙最具标志性和受保护的地区之一，被纳入联合国教科文组织（UNESCO）保护区及杜罗国际自然公园内，呈现出一幅拥有罕见美景与纯粹感的世外桃源画卷。 房产享有杜罗河（Douro River）壮丽而独特的视野，营造出一种宁静、私密且与自然深度连接的氛围——对于追求隐私、沉思和生活品质的人来说，这里是真正的避风港。 土地上种植着多种果树和该地区的传统树种，包括橄榄树和橘子树，进一
宏伟的昆蒂尼亚庄园，占地 28357 平方米，完全位于西班牙边境，杜罗河和波尔图葡萄酒法定产区，坐落在上杜罗河，杜罗河国际自然公园内，被联合国教科文组织列为世界遗产。它适合寻求宁静而风景如画的度假胜地的国际生活方式买家、葡萄酒爱好者和葡萄酒旅游投资者、寻求土地的家庭、狂野的美景和隐私。 位于杜罗河畔，拥有极佳的阳光照射，可 360 度欣赏河流的壮丽景色，并设有私人船只停泊处。 宏伟的别墅，面积 140 平方米，全部覆盖着片岩，这是该地区的典型特征，拥有 6 个房间，其建筑风格是上杜罗河葡萄酒产区的典型风格，保留了上杜罗河地区的传统。它还设有船只附属建筑、棚屋和带机房的游泳池。 独特的居住空间，拥有所有条件：无线网络、电力、水和
Quinta da Travessa：上杜罗河谷的世外桃源 想象一下，您置身于葡萄牙最负盛名的葡萄酒产区之一——上杜罗河谷（Douro Superior）的宁静美景之中。在这片田园诗般的土地上，坐落着Quinta da Travessa，这是一处占地36,418平方米的独特庄园，等待着新主人去探索与开发。 多样性与潜力： Quinta da Travessa提供了广泛的可能性，无论是用于农业项目还是居住开发。 庄园内拥有一片约0.6公顷的新葡萄园，种植着以高产量和高品质著称的“Códega do Larinho”品种，近期已完成重植，并配备了最先进的滴灌系统。 除了新葡萄园外，庄园还包含约2公顷享有全额补贴的葡萄园和1公顷橄榄园
战略位置 该独特房产距离弗雷绍德埃斯帕达阿辛塔村仅 1 公里，毗邻著名的卡斯泰拉雷斯庄园，拥有非凡的农业潜力。其战略位置非常适合大自然爱好者和农业投资者！ 房产特色 总面积：32 公顷，包括一个拥有约 100 棵橄榄树的橄榄林和一个拥有 2500 棵传统杏仁树的杏仁林。 它有两个建筑：一个面积为 120 平方米，另一个面积为 50 平方米，可改建成住宅、仓库或乡村房屋，用于乡村旅游。 房产被一条风景如画的溪流穿过。 建筑潜力 根据弗雷绍德埃斯帕达阿辛塔市的总体规划，每 1000 平方米的土地允许建造 25 平方米，可实现未来扩建和开发您的梦想项目，最高建筑面积可达 8000 平方米。 该房产不受国家农业储备和国家生态储备保护区的限制
杜罗河畔的庄园，视野绝佳，房屋手续齐全。该地产紧邻河流，拥有许多正在产果的果树和橄榄树。房屋需要全面翻新。现有的水井之一有潜力改造成享有绝佳河景的游泳池。这处独特的房产坐落于田园诗般的地方。.
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平均价格 1,661 欧/平方米
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