Gavião, Portalegre的78套出售小楼房和别墅

位于加维昂（Gavião）阿塔莱亚（Atalaia）的优质住宅，是追求舒适、空间和能源效率人士的理想之选。该房产配备了木柴中央供暖系统、太阳能电池板和200升储水式热水器，确保了经济性和可持续性。 室内设有一个70平方米的宽敞客厅和餐厅，非常适合与家人或朋友共度美好时光。24平方米的厨房空间宽敞，功能齐全，满足日常烹饪需求。 住宅共有5间卧室，其中包括一间22平方米的套房，配有私人浴室和衣帽间。其余卧室面积分别为18平方米、16平方米、24平方米和14平方米，为全家人提供舒适与灵活性。住宅总共设有3间浴室。 室内还设有一个18平方米的办公室，非常适合远程办公，以及一个30平方米的游戏室，专为休闲娱乐而设计。 室外有一个宜人的

科门达（Comenda）绝佳投资机会——三居室住宅 + 高营业额咖啡馆！ 如果您正在寻找一项既能带来可观收益，又能提供舒适居住环境的生意，这绝对是一个难得的机会！ 该物业位于波塔莱格雷（Portalegre）的科门达，将一套舒适的 3+1 居室住宅与一家设施齐全且运营中的咖啡馆完美结合。地理位置优越，正对教区委员会（Junta de Freguesia）、邮局和银行，确保了每日的高客流量。 三居室住宅 住宅分为两层： 底层： 门厅； 设备齐全的厨房（冰箱除外）； 卫生间； 车库及储物间。 一楼： 宽敞的客厅和餐厅； 夹层； 3间卧室，其中2间配有嵌入式衣柜和空调； 目前用作储物间的房间； 卫生间。 住宅还配备： 光伏电池板

您是否在寻找空间、宁静与自然接触的完美结合，同时又不失舒适感？我们为您呈现这处位于加维昂（Gavião）市风景如画的科门达（Comenda）村的宏伟房产。 该住宅坐落在一块 4,250 平方米的大型地块上，建筑面积为 284 平方米，为您和家人提供应有的空间与隐私！ - 房产亮点： 宽敞实用的居住空间： 4 间温馨明亮的卧室 宽敞的客厅，是享受家庭时光的理想之选 独立书房（非常适合远程办公） 超大车库 户外空间与独特潜力： 4,250 平方米的宽敞土地，种有多种果树 自有水井，可用于灌溉和维护 传统酒窖及配套仓库 带顶棚的停车位，可停放多辆汽车 广阔的户外区域，拥有巨大的潜力，可打造您的梦想花园和游泳池。 - 地理位置与周边

我们为您呈现一套极具潜力的房产，非常适合自住、度假屋或乡村旅游项目。 该房产由两栋待修复的乡村房屋组成，坐落在一个宁静且充满地道风情的区域，距离奥尔蒂加（Ortiga）河滩仅3分钟路程，且靠近风景如画的贝尔韦尔（Belver）村。 此外，该房产还包括一块约10,000平方米的乡村土地，距离房屋仅几分钟路程。这片土地拥有葡萄园、蓄水池和水井，为耕种、休闲或开发农业项目提供了绝佳条件。 该房产地理位置优越，让您既能享受乡村的宁静，又不失与城市的便利连接，距离里斯本仅需1小时20分钟车程。 如果您正在寻找一处置身于大自然中的避风港，且该房产具备极高的增值潜力和多种用途，那么这绝对是一个不容错过的机会。.

我们在此推出位于贝尔维尔（Belver）的一组房产。贝尔维尔是加维昂（Gavião）区、波尔塔莱格雷（Portalegre）区一个标志性的历史悠久的村庄。这里以其坐落在特茹河（Tejo River）上的中世纪城堡以及美丽的阿拉马尔（Alamal）河滩而闻名。您还可以享受宜人的自然小径和上阿连特茹（Alto Alentejo）地区纯正的魅力，构成了一个独特的自然环境，交通便利。 该房产由 2 处城市房产和 21 块乡村土地组成，总面积为 136,879 平方米（13.6 公顷）。 房产总组成： - 城市房产： T3 公寓 - 2 层 + 阁楼，有改造潜力； - 面积相当大的带果树的土地； - 主客厅可欣赏壮丽的山丘景色； - 两间

位于贝尔韦尔（Belver）市中心的待翻新住宅，带私人庭院 如果您正在寻找一个位于上阿连特茹（Alto Alentejo）最美河畔小镇之一、且具有开发潜力的项目，这可能就是您的绝佳机会。 该住宅位于贝尔韦尔历史中心，共三层，为打造永久居所、度假屋或旅游投资项目提供了极佳的基础。 房产总面积为 119.50 平方米，空间分布在三个楼层，拥有宽敞的阁楼和私人庭院，为翻新和增值提供了多种方案。 建筑保留了该地区传统的建筑元素，包括木质地板和结构，营造出一种充满个性的地道氛围。 主要特点： 待翻新的三层住宅； 总面积 119.50 平方米； 建筑覆盖面积 71.20 平方米； 私人庭院 48.30 平方米； 极佳的增值潜

这不仅仅是一次房地产购买，更是一次对完整旅游项目的收购，具备即刻运营能力和增长空间。 其核心是一栋经过全面翻新的T7别墅，面积486平方米，拥有7间卧室（5间套房）、露台以及带辅助厨房的庭院。该产品已准备就绪，可接待团体和家庭，并可直接定位在自然度假、静修、私人活动和团体度假市场。 其独特之处在于组合中包含的第二处房产：一处具有T2重建潜力的废墟及附属建筑，这为您提供了两条战略增值路径： - 扩大容量：通过重建增加床位，从而提高年度营业额和运营规模； - 提升高端定位：将别墅作为主要单元，利用第二个空间打造游泳池和休闲区——这种升级将直接影响平均每晚房价和旅游旺季时长。 这一切都处于一个“自带流量”的环境中：特茹河（Tejo）

加维昂（Gavião）T3住宅 该住宅为两层建筑（底层及一楼），底层设有3个房间，一楼设有4个房间，并配有庭院和后院。 住宅近期经过翻新，装修精美。 底层包括客厅、浴室、配备家电的厨房，以及一个非常舒适的户外空间。 一楼设有3间卧室、一间浴室，并可通往阁楼，阁楼可用作储物空间。 地理位置优越，距离阿拉马尔河滩（Praia Fluvial do Alamal）和贝尔韦尔（Belver）历史小镇仅几公里。.

T5型住宅，配备： - 1000平方米土地 - 车库 - 两个阳台 - 停车位 - 储藏室 - 花园 整体布局包括： 五个卧室 两个客厅 一个带餐区和壁炉的厨房 三个卫生间 一个大储藏室 地理位置： 靠近贝尔韦尔（Belver）河滩 靠近各类服务设施和当地商业 距离阿布兰特什（Abrantes）市十分钟路程，那里拥有所有公共服务和商业设施 距离A23高速公路十分钟路程 该房产目前无许可证，可根据2024年1月8日的第10/2024号法令进行购买。 能源等级：D 参考编号：3821.

科门达（Comenda）绝佳机遇：三居室住宅，附带收益稳定的业务（SCML博彩） 探索这处位于迷人且宁静的科门达村（Aldeia de Comenda）、面积达334平方米的绝佳房产。这是一个极其灵活的解决方案，将宽敞家庭住宅的舒适感与一个随时可盈利的餐饮休闲业务完美结合。 居住区（上层及底层）：该住宅非常适合自住或投资，包括： • 3间宽敞明亮的卧室； • 温馨的客厅和独立的餐厅； • 底层设有功能齐全的厨房。 商业空间/小吃吧（底层）：底层设有一个设施齐全且正在运营的现代化小吃吧，已为咖啡馆或餐厅做好准备，包括： • 可容纳多种游戏设备的大厅； • 圣家慈善彩票（SCML）投注点，提供稳定的利润来源和持续的客流； • 专用

120平方米的两层住宅，已全面翻新，可随时入住。 一楼：开放式客厅与厨房、卧室及卫生间。 二楼：两间卧室、卫生间及露台。 位于加维昂（Gavião）宁静的内陆地区，距离里贝拉达文达（Ribeira da Venda）游泳池仅3公里（5分钟车程）。 特点： · 三居室住宅（T3） · 120平方米 · 2层 · 2个卫生间 · 露台 · 全面翻新 · 距离里贝拉达文达游泳池5分钟路程 · 位于加维昂Comenda区 欢迎预约参观！ 能源等级：E 参考编号：TG00_17/26。.

翻新宽敞的住宅，可拎包入住，设有 7 间卧室（其中 5 间带私人浴室）、露台和一个专为招待客人设计的庭院。非常适合作为豪华度假屋或赚取度假租赁收入。 有供居住的房屋，也有用于创造回忆和创收的房屋。 这座位于上阿连特茹中心地带的 7 卧室住宅经过全面翻新，提供非凡的组合：宽敞、舒适和旅游吸引力，地理位置优越，介于河流、自然和遗产之间。 该住宅建筑面积 486 平方米，专为容纳大家庭、团体和长期入住而设计：共 7 间卧室，其中 5 间带私人浴室，可单独出租房间（以最大化盈利能力）或整栋房屋（以吸引团体预订、周末和旺季）。 与众不同的细节在于体验：一个带传统壁炉和柴火烤箱的宽敞厨房、宽敞的露台（包括一个享有特权景色的全景露台）和一

Cadafaz, Gavião — 待重建废墟（方案 A/B）| 地块 250 平方米 | T2 住宅（90 平方米）+ 附属建筑（30 平方米） 重建机会，提供 A/B 方案：开放式 T2 住宅，配有 3 间卫生间及附属建筑。非常适合作为第二居所或小型旅游项目。 如果您正在寻找一个可以打造个人风格的项目——且具备增值潜力和旅游用途——这座位于 Cadafaz 的废墟提供了最核心的基础和已规划的路径。 该地块面积 250 平方米，出售时附带两套重建方案（A/B），买家可根据自身需求选择最合适的布局：周末度假屋、度假住所或小型精品民宿。 规划方案采用了内陆地区非常受欢迎的布局：T2 住宅，配备开放式客厅/厨房、3 间卫生间以及一个