魅力独栋别墅 T11，配有 9 间套房、多功能空间 目前作为学生公寓和高端精品民宿运营： - 拥有 40 张床位，可再增加 8 个床位以提升收益； - 每年 10 个月作为学生公寓，2 个月作为民宿； - 始终保持 100% 入住率。 探索房地产市场上真正独特的概念：一处多功能且精致的物业，融合了四种最佳模式！ - 您只需选择最适合您的方案： - 高端学生公寓； - 精品民宿； - 高档住宅； - 建造 32 套公寓和 1 个商铺。 该物业占地 1,900 平方米，包含： - 9 间套房和 2 间卧室，可容纳 40 名学生； - 另有 2 间完整浴室； - 令人印象深刻的入口大厅，带有葡萄牙艺术瓷砖； - 公共学习和社交空间；
位于里奥廷托（Rio Tinto）的T3+1独栋住宅，其特色在于室内外空间的巧妙衔接，在整处房产中营造出多种不同的生活氛围。 社交区域围绕客厅、餐厅和厨房展开，并可直接通往宽敞的户外露台。这种连接将居住空间延伸至户外，为用餐、社交和休闲时光创造了自然的场所。私人区域包含三间卧室（其中一间为套房），并配有一个可作为书房、客房或多功能室使用的额外空间。卧室均配备空调，其余房间也已预留空调安装位。 顶层目前被用作健身房，可直接通往私人露台。该空间可根据不同需求进行改造，用作健身区、办公室、工作室或休闲室。 户外空间在这处房产中占据核心地位。除了主露台外，住宅还拥有花园和独立的区域性厨房，为家庭聚会和全年使用提供了专属空间。此外，该房
这是一栋独栋T11迷人住宅，建于1962年，坐落于1,753平方米的城市地块上。该房产已全面翻新，并持有有效的当地住宿（Alojamento Local）经营许可证。目前，它在一年中的10个月作为高端学生公寓运营，其余2个月作为高标准宾馆运营，入住率保持在100%。房产出售时包含所有家具、设备和装饰。 这是一个房地产市场上真正独特的概念，结合了规模、建筑特色、建筑质量和使用灵活性，使单一房产能够实现不同的商业模式或改造方案。您可以选择最合适的方案：高端大学公寓（可容纳40名学生，可扩展至48个床位，房间和套房均配有卫生间、电视和衣柜，距离大学园区2.5公里）；精品宾馆（季节性运营，配有游泳池、花园、休闲区和装饰有葡萄牙艺术瓷砖的入
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迷人的独立式T11住宅，建于1962年，占地1753平方米的城市地块，拥有有效的本地住宿许可证，目前作为高级学生公寓和高标准宾馆运营。 房地产市场中一个真正独特的概念，它结合了规模、建筑特色、建造质量和使用灵活性，允许不同的入住或改造模式。 已安装可容纳40张床位的容量，并有可能额外增加8张床位； 全年作为学生公寓和宾馆运营； 物业出售时包含所有家具、设备和装饰。 一处物业的三种用途： 高级大学公寓 -可容纳40名学生； -高级客房和带卫生间、电视和衣柜的私人套房； -宽敞的公共区域，用于学习、休闲和社交； -地理位置优越，距离大学城仅几步之遥。 精品宾馆 -高标准的季节性运营； -游泳池、花园和独特的休息区； -入口
里奥廷托 (Rio Tinto) 住宅 - 三面采光 多功能且宽敞。 适合大家庭或商业用途 我们为您呈现这栋位于里奥廷托的 80 年代精美住宅，地理位置优越，靠近各类服务设施及主要交通干道。 该住宅采用 80 年代的建筑风格，空间宽敞，非常适合大家庭，或寻求多功能用途的买家，例如：养老院、老年公寓、幼儿园、学习中心、诊所、旅舍、当地住宿 (Alojamento Local)，或仅作为私人住宅。 物业特点： - 4 间卧室 – 在楼上，您将找到 4 间卧室、一间完整的卫生间以及一个和谐连接各空间的宽敞门厅。 - 25 平方米的阳光房 – 是享受家庭难忘时光的完美空间。 底层： - 宽敞客厅 (30 平方米) – 适合聚会和休闲
里奥廷托（RIO TINTO）优质投资资产 正在运营的当地住宿（Alojamento Local） | 9.8%的已证实收益率 | 具备开发32套公寓的潜力 这是一处独特的房产，拥有已证实的收益和二次房地产开发机会。 我们为您呈现一个在贡多马尔（Gondomar）里奥廷托（Rio Tinto）具有真正差异化特征的投资机会。该物业位于该地区中心地带，交通便利，坐落于D. Afonso Henriques大街，靠近Areosa环岛，可便捷通往波尔图及主要公路和城市交通枢纽。 这是一处具有贵族气质和强烈建筑特色的房产，目前作为当地住宿（Alojamento Local）全面运营，入住率高，可容纳40位客人，年收益率经证实高达9.8%。
平均价格 2,613 欧/平方米
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