Guarda区的125套出售乡间小楼

出售 | 庄园 | 45,000平方米土地 | 3栋房屋及多个配套附属建筑 | 旅游投资潜力 | 翻新项目 | 塞洛里库-达贝拉 (Celorico da Beira) - 蒙德戈的维拉博阿 (Vila Boa de Mondego) 投资机会：具有高旅游收益潜力的房地产资产 - 塞洛里库-达贝拉 隐私 - 空间 - 自然 - 巨大的旅游开发潜力 - 交通便利 对于那些在葡萄牙最美丽的地区之一寻找家庭庄园或旅游开发项目的人来说，这是一个完美的选择。该庄园被大自然和传统所环绕，位于埃什特雷拉山脉 (Serra da Estrela) 地区。 这是自然、徒步旅行、传统和文化爱好者的绝佳机会。 庄园包括一栋主屋、一栋二号住宅（均为两

来探索位于曼特加斯（Manteigas），壮丽的 Serra da Estrela 山脉中的这栋宏伟的乡村别墅。该房产占地约 2 公顷，完美地融合了舒适、自然和旅游潜力。 乡村别墅包含两栋独立的住宅： 主屋：居住面积 360 平方米，设有 6 间卧室、3 间浴室、厨房、餐厅、带壁炉的宽敞客厅、宽敞的储藏室以及带洗衣房、储藏室和楼上带电动门的宽敞车库。 房屋通过燃气锅炉（位于房产入口处的地下大型储罐）和颗粒燃料锅炉供暖。 附属住宅 (V2)：居住面积 112 平方米，非常适合接待客人、员工或作为主屋的辅助。 户外有一个游泳池，由来自约 20 米深的地下矿井的纯净山泉水供水。 该房产还拥有另外两个来自山区的供水点（已注册，全

库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双

想象一下，生活在宁静的乡村，坐拥开阔的视野和清新的空气，距离葡萄牙内陆一些最具标志性的地点仅几分钟路程。这座独特的石砌住宅将传统建筑的魅力与巨大的升值潜力融为一体，非常适合作为自住居所、度假屋或乡村旅游投资项目。 该物业位于瓜达市（Guarda）的Rochoso e Monte Margarida教区，占地2,054平方米，提供私密空间，让您与大自然亲密接触，并拥有无限可能，可用于打造花园、游泳池、果园、菜园或休闲空间。 住宅建筑面积为110平方米，设有六间卧室、厨房、阁楼和宽敞的房间，保留了石砌建筑的原始特色，并允许未来的业主根据个人喜好进行翻新。 室外还设有辅助仓库，非常适合用作储藏室、工作室或根据不同项目进行改造。 优

位于塞洛里库-达贝拉（Celorico da Beira）的21.6公顷庄园 这座位于瓜达区（Guarda）塞洛里库-达贝拉的庄园占地21.6公顷，得益于其优美的自然环境，景观开阔且临近河流。该物业的特性使其具备多种用途的可能性，特别适合住宅用途或开发乡村旅游项目（需符合相关条件并获得批准）。 物业构成与特征 广阔的土地面积为在以乡村和自然为主的环境中进行多种形式的开发提供了空间。 该物业可考虑用于建造住宅或开发乡村旅游相关项目，具体取决于相关的城市规划框架和许可。 临近河流增强了与景观的联系，并可开展户外及水上活动，如划独木舟和皮划艇，无论从私人使用还是旅游开发的角度来看，都极具吸引力。 位置与周边环境 该庄园位于瓜达区的塞洛

该物业位于阿吉亚尔-达贝拉（Aguiar da Beira）市的多尔内拉斯（Dornelas）。它由三个地块合并而成：一块2.5公顷的乡村土地和两处待修复的城市房产。地理位置优越，紧邻该教区的主要道路。 乡村土地面积为2.5公顷，根据市政总体规划（PDM），在符合相关规定的前提下，可用于建设旅游设施。值得一提的是，地块上现存一栋旧管家房和一间农用储藏室，均需修复。 第一处城市房产是一座极具美感和潜力的待修复庄园。建筑结构保存完好，共3层，设有10个房间，并配有典型的农舍附属建筑。建筑总面积774平方米，使用面积465平方米。 第二处城市房产同样极具吸引力，需要进行大规模翻新。该建筑层高极佳，空间利用灵活，共3层，设有5个房间。

位于埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）的卓越乡村庄园，地处葡萄牙最正宗、保存最完好的地区之一，集农业生产、高品质居住和强大的旅游潜力于一体。 Quinta do Beja庄园占地约27公顷，连成一片，确保了私密性、规模感和开发的多样性。 城市部分 该物业拥有一栋保存状况极佳的主宅，共分三层： 9间卧室（包括带壁炉的套房） 多个客厅 设备齐全的厨房 酒窖 洗衣房 办公室 车库 此外，还配备： 约300平方米的仓库/车库 葡萄园配套用房 外部配套建筑 游泳池。此配置可立即用作私人住宅、乡村旅游或葡萄酒旅游项目。 农业部分 该物业拥有多元化且均衡的农业经营： 葡萄园：3.7公顷 橄榄园：2.2公顷 林地：6.4公顷

在葡萄牙中部宁静广阔的自然景观中，一处珍稀历史庄园静静矗立这座历史性宫邸坐落于约42公顷的土地之上，将建筑记忆与空间尺度融为一体，在当今市场中愈发罕见 该庄园源自贵族背景，并于20世纪转型为教育机构，承载着数十年的集体记忆与地域影响力，是跨越多个历史阶段仍保持独特身份与格局的建筑遗产 主建筑面积约3,800平方米，分布于两层，共56个空间，展现出昔日的结构稳固与宏伟格局，包含宽敞大厅以及传统元素，如酒窖与古老压榨设施 庄园被橄榄林松林与农业用地环绕，营造出静谧而具规模感的自然氛围，适合打造精品酒店康养度假机构园区或高端私人府邸 不仅是一处空间，更是一份可传承的资产 能源率: C ref: PB2026491.

这是一栋百年老宅，保存状况良好，保留了该地区传统建筑的特色与原貌，分为底层和一楼。 该物业建筑面积约351平方米，空间宽敞，用途多样，既可作为住宅，也可用于旅游项目或度假屋。 底层目前主要用作储藏室和车库，为居住提供了充足的辅助空间。特别值得一提的是一个约150平方米、层高约5米的酒窖，空间宏大且独具特色，可根据未来业主的需要进行改造。 物业还附带一间原看守人小屋，增加了整体的空间和潜力。 地理位置是其主要优势之一。该物业靠近河滩，让您在享受宁静自然环境的同时，又不失对基本生活服务的便利。镇上有杂货店、医疗站、药店和咖啡馆，确保了日常生活的便利。 该物业还受益于其靠近该地区主要城市中心的地理位置，距离奥利韦拉-杜奥什皮塔尔

该庄园占地 16 公顷（160,000 平方米），位于萨布加尔（Sabugal）市，坐落在一个宁静、自然且具有浓厚乡村特色的区域，靠近马尔卡塔山脉（Serra da Malcata）和西班牙边境。 该物业设有一栋主宅，内含 4 间卧室（其中 2 间为套房）、客厅、厨房、储藏室和公共卫生间，配备中央供暖系统，并使用柴油锅炉和木柴锅炉提供热水。 此外，还有一栋独立的辅助住宅，面积为 42 平方米，内设 1 间卧室、客厅和简易厨房，曾用作管家房，后作为辅助用房。 庄园还拥有多处辅助建筑，包括： - 带木柴烤炉的房屋：11 平方米 - 柴房：31 平方米 - 马厩：170 平方米 - 鸽舍：45 平方米 其中包括车库、储藏室、畜牧设

在进入埃斯特雷拉山脉自然公园时，我们遇到了气势恢宏的塞尔卡之家，它可追溯到19世纪末。由戈维亚侯爵为他的妻子建造，其经典的建筑风格和石头赋予的优雅线条令人印象深刻，让人想起18世纪建造的耶稣会修道院围墙的起源，如今那里是戈维亚市政厅的所在地。 该房产拥有主屋和其他三座较小的房屋，周围环绕着约16公顷的巨大森林和树木区，其中生长着大量的百年橡树和栗树，还有12个湖泊、多个喷泉和一座小教堂。在这片森林区域中，有14.5公顷被围墙包围，保护着约1200平方米的建筑物，其中950平方米属于主屋。两个旅游公寓各约80平方米，还有两处水井。围墙外的房产面积达20公顷，还有一座约160平方米的待重建住宅。戈维亚的城市规划文件将该区域列为保护区，

快来探索这座位于葡萄牙与西班牙边境的庄园，它坐落在埃斯特雷拉山脉（Serra da Estrela）阳光明媚的山坡上。 庄园内有一栋两层高的石屋，底层为酒窖，上层为居住区。 建筑面积达500平方米，包含酒窖、马厩、榨油坊、仓库、车库、鸽舍及多个储藏室。无论是作为私人住宅还是开发乡村旅游项目，这都是您的理想之选。 交通便利，紧邻高速公路。 尽情享受这片田园诗般土地的宁静吧。.

朗格罗瓦乡村庄园：一个充满历史和潜力的避难所！ 探索这座迷人的乡村庄园，它位于风景如画的朗格罗瓦村（梅达），距离著名的朗格罗瓦温泉浴场仅几步之遥。该物业结构坚固，细节充满时代感，非常适合那些寻求度假胜地或投资于具有魅力和真实性的当地住宿项目的人。 主要特点： - 4 间带私人浴室的卧室：为整个家庭或客人提供舒适和隐私 - 1 间共用浴室 - 带直接通往后院的地下室：非常适合创建休闲区、游戏室、水疗中心，甚至是一个小型工作室 - 具有巨大潜力的后院：花园、露台或游泳池的空间 - 具有独特细节的传统建筑，随时可以根据您的喜好进行现代化改造 优越的地理位置 距离朗格罗瓦温泉浴场仅几米之遥，环境安静，景色令人印象深刻，并具有贝拉乡村

该优美庄园位于杜罗河上游（Douro Superior），即杜罗法定产区（Região Demarcada do Douro）的子产区，占地25公顷。庄园拥有10公顷结构完善且机械化的优质杜罗法定产区（DOC Douro）葡萄园，出产该地区最负盛名的红白葡萄品种，用于酿造DOC葡萄酒和波特酒。 此外，庄园还拥有3.5公顷的杏仁林、2.5公顷的橄榄园，以及种植多种果树的肥沃菜园和果园。 庄园配有一个辅助仓库，用于存放农具、拖拉机及其他车辆和物资，并设有行政办公和休息空间。 庄园地理位置优越，交通便利，距离塞多文（Cedovim）镇中心仅3分钟路程。该镇毗邻努芒城堡（Castelo de Numão），位于维拉诺瓦-德福什科阿（V

历史悠久的庄园（19世纪），设有10间套房 | 三栋独立住宅（T1和T2） | 花园和室外游泳池 | 圣罗芒（塞亚）。 在雄伟的埃什特雷拉山（Serra da Estrela）脚下，这里是国家雪景和冬季运动的标志性地标，为您提供了一个独特的投资机会：Casa das Tílias。这是一座拥有两百多年历史的著名贝拉（Beirão）庄园，经过精心修复，已转型为标杆性的旅游住宿。 该庄园位于塞亚（Seia）附近的圣罗芒村（São Romão），是埃什特雷拉山自然公园的主要门户。三十多年来，这座庄园一直被公认为葡萄牙中部内陆地区最负盛名的住宿地之一，以其舒适、纯正和真正温馨的氛围而闻名。 庄园坐落在一处带围墙的地产内，设有私人停车场

投资机会。位于塞亚（Seia）圣罗芒（São Romão）的T7独立别墅，占地7公顷，视野开阔，拥有当地住宿许可证：注册号 57632/AL。 该T7独立别墅位于塞亚市圣罗芒，环境宁静，亲近自然，可饱览周围开阔的景观。房产私人总面积为283平方米，空间宽敞，布局灵活，包含7间卧室、宽敞的社交区域以及具有高度改造潜力的空间。该别墅曾作为当地住宿经营，进一步凸显了其在旅游投资、生态旅游、度假屋或高私密性永久居所方面的潜力。 该房产靠近埃什特雷拉山（Serra da Estrela），对于寻求内陆避世之所、具备良好住宿能力及优越景观环境的买家而言，极具吸引力。 房产坐落于约7公顷的土地上，用途广泛，可用于休闲区、农业开发、旅游项目、

探索位于塞拉达埃斯特雷拉 (Serra da Estrela) 最优越的地区之一曼特加斯 (Manteigas)，坐拥令人惊叹的城镇和雄伟的泽泽雷冰川谷 (Zêzere) 景观。 这片占地约 6,500 平方米的土地，分布在不同的地块，但将通过单一契约整体出售，为您提供隐私和舒适。 主屋朝南，配备热泵、太阳能电池板和空调，确保全年能源效率和舒适度。 主屋 底层 * 开放式厨房和用餐区 * 1 间卧室 * 设施齐全的浴室 * 食品储藏室 一楼 * 宽敞的客厅 * 食品储藏室 * 设施齐全的浴室 * 1 间卧室 * 1 间带私人浴室的套房 * 书房 * 更衣室 顶层公寓 * 客厅 * 辅助厨房 * 设施齐全的浴室 * 2 间

塞亚独家庄园 – 12公顷 | 当地住宿 | 乡村旅游业务 隆重推出 Quinta da Cerdeira，这是一处占地 12 公顷的独特房产，位于 Maceira – São Romão，距离塞亚市中心仅 5 分钟路程，距离 Serra da Estrela 30 分钟路程。 这座庄园将现代住宅的舒适性与乡村魅力融为一体，提供多种商业可能性，从乡村旅游、露营地到农业或农产品生产。 主屋特色： * 当地住宿许可证 * 7间卧室 + 1间外部工作室 * 8间浴室 * 宽敞明亮的客厅 * 带纱窗的双层玻璃窗 * 锅炉中央供暖，所有房间均配有散热器（包括生活热水） * 充足的自然光和极佳的日照条件 * 所有卧室均配有嵌入式衣柜 * 化粪池

位于卡蒂韦洛斯（Cativelos）的典型地区性石砌住宅。 该住宅采光极佳，靠近蒙德古河（Rio Mondego）和埃什特雷拉山（Serra da Estrela）。 住宅共两层，底层用于储物，一楼设有7个房间，空间宽敞，可根据您的喜好进行个性化改造。 屋后拥有一片土地，可用于农业耕作或改造成休闲空间。 这是将此房产打造成您梦想家园的绝佳机会。 如需预约参观或获取更多信息，请联系： Ricardo –。.

位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市的Freixo de Numão和Muxagata教区，现出售这处位于杜罗河（Douro）法定产区内、占地约600,000平方米的T15农庄。 该物业占地超过60公顷，拥有15间卧室和14间浴室，分布在4栋建筑中，是开展农业或旅游项目的绝佳机会。 该农庄基础设施完善，接入了电网，拥有2口水井、一条小溪、一个钻孔水井、动物饲养区、储水池，且大部分土地已平整为梯田，使其成为一项极佳的投资机会。 建筑详情： 主楼：2层，建筑总面积600平方米。 包括：居住区、酒吧和餐厅区，配有厨房和卫生间。 1栋建筑：2层，建筑总面积144平方米。 包括：次要居住区、带地坑的