Guarda区的227套出售小楼房和公寓

塞洛里科达贝拉 (Celorico da Beira) 的小型农场，带双户住宅。 小型农场位于距离塞洛里科达贝拉镇中心两分钟路程的地方。该物业包括一栋带两个独立楼层的住宅，非常适合双户居住或投资。在-1楼，有一个车库、储藏室和一个独立的楼层，带开放式客厅和厨房（设备齐全的厨房）以及一个套房。底层设有两间带客厅的开放式厨房、餐厅、三间卧室、储藏室和三间浴室。阁楼有高高的天花板和已利用的空间，可以扩建。土地面积约1公顷，有各种果树、橄榄树、休闲区和附属建筑。水井用于供应物业用水，并安装了中央供暖系统。物业状况良好。.

探索这栋建于2008年的宏伟住宅，房屋面积277平方米，另有188平方米的车库及户外空间。 房屋保养状况极佳，仅作为度假屋使用。通过颗粒燃料或橄榄核锅炉供暖的中央供暖系统，确保了全屋的舒适度，让您在冬季也能忘却该地区的低温。全屋配备双层玻璃窗，使夏季更加凉爽。这一点可从A+级的能源认证中轻松得到验证。 房屋分为4层+阁楼： * 地下室（后方-1层）：车库及通往户外的出口，设有燃木烤箱和户外用餐台面。 * 底层（0层）：房屋主入口。 * 1层：宽敞的客厅、设备齐全的厨房、用餐区及完整卫浴。 * 2层：卧室（2间套房和1间公共卫浴，设施齐全）。 * 阁楼：空间分为两个区域，由于具备了顶层舒适生活所需的所有隔热设施，您可以将其改造成卧

房产编号：ZMPT577287 在萨布加尔 (Sabugal) 的 Cerdeira do Côa，发现这座令人惊叹的 T5 别墅，完美融合了舒适、宁静和生活品质。 这座建于 1938 年的房屋非常适合寻求宁静的人士。该物业仅在 6 年前进行了全面翻新，将原始的乡村魅力与现代的功能性和舒适性相结合。经过精心修复，保留了传统元素，同时引入了更新的材料和饰面，确保了耐用性和效率。 外部特色：别墅外部拥有宽敞的空间，非常适合户外社交和休闲时光，非常适合与家人或朋友一起享用。还设有一间完整的浴室； 底层：在一楼，您会看到一个温馨的入口大厅，通向一个宽敞的客厅和餐厅，配有壁炉，可通往外部，一间宽敞的卧室，一个带厨房的多功能空间，可通往外

“The Town Green Valley” 公寓项目正在瓜尔达市（Guarda）兴建，毗邻 Casa de Saúde Bento Menni，这里宁静祥和，舒适宜人，距离市中心仅 5 分钟路程。 这些是现代化的住宅，独一无二，可根据未来业主的喜好进行定制。 这些住宅位于该开发项目的最高点，所有住宅都享有绝佳且不受干扰的视野，并全天享有充足的阳光照射。 这是一个卓越的项目，适合希望在市中心外享受最高生活品质，同时又非常靠近市中心的家庭，孩子们可以在这里安心无忧地玩耍，而成年人则可以在私人露台和花园中欣赏壮丽的景色。 能够居住并享受这个以生活品质、舒适和奢华为主导的公寓项目，是一种真正的享受。.

“绿谷镇”公寓项目正在瓜尔达市落成，毗邻本托·门尼健康之家，这里宁静、安详、舒适，距离市中心仅 5 分钟路程。 这些是现代化的、独一无二的住宅，可根据未来业主的喜好进行个性化定制。 这些住宅位于该开发项目的最高点，所有住宅都将拥有绝佳且不可改变的视野，并全天享有极佳的日照。 这是一个卓越的项目，适合希望在市中心以外但又非常靠近市中心的地区享受最高生活品质的家庭，孩子们可以在这里安心无忧地玩耍，而成年人则可以从他们的私人露台和花园欣赏壮丽的景色。 能够居住并享受这个以生活品质、舒适和奢华为主导的公寓项目，是一种真正的享受。.

库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双

位於圖賴斯（Tourais）的塞亞（Seia）地區，坐擁39,552平方米農場，建築面積454平方米，四臥室三層別墅 這座令人印象深刻的三層別墅位於寧靜的圖賴斯小鎮，距離迷人的塞亞市僅數分鐘路程，完美融合了舒適、寬敞的空間以及塞拉達埃斯特雷拉山脈的壯麗景色。 這棟四臥室別墅建築面積達454平方米，以其寬敞的房間、全天充足的採光以及高品質的裝修而著稱，其中包括為室內增添優雅魅力的灰泥天花板。 該房產地理位置優越，位於備受追捧的地區之一，毗鄰塞拉達埃斯特雷拉山脈的自然景觀、徒步路線和旅遊景點，是永久居住或投資旅遊住宿的理想之選。 該住宅坐落於一塊39,552平方公尺的土地上，其中約1.7公頃根據市政總體規劃（PDM）被劃為城市用

位于塞洛里库-达贝拉（Celorico da Beira）的21.6公顷庄园 这座位于瓜达区（Guarda）塞洛里库-达贝拉的庄园占地21.6公顷，得益于其优美的自然环境，景观开阔且临近河流。该物业的特性使其具备多种用途的可能性，特别适合住宅用途或开发乡村旅游项目（需符合相关条件并获得批准）。 物业构成与特征 广阔的土地面积为在以乡村和自然为主的环境中进行多种形式的开发提供了空间。 该物业可考虑用于建造住宅或开发乡村旅游相关项目，具体取决于相关的城市规划框架和许可。 临近河流增强了与景观的联系，并可开展户外及水上活动，如划独木舟和皮划艇，无论从私人使用还是旅游开发的角度来看，都极具吸引力。 位置与周边环境 该庄园位于瓜达区的塞洛

位于Ponte do Abade镇中心，距离塔沃拉河（Rio Távora）仅50米的绝佳房产，采光极佳，具有巨大的投资潜力。 该房产共分三层，布局如下： - 底层：设有一间小吃店、迷你超市、用餐区、厨房、储藏室、办公室、卫生间以及带门廊的户外空间； - 一楼：包含9个空间，包括客厅、卧室、毛坯房、一间卫生间及一个封闭式阳台； - 二楼：包含7间卧室、两间带独立卫浴的套房、两间卫生间及一间储藏室。 该房产可选择连同已获批的酒店建设项目一同出售，并可申请欧盟基金支持。 切勿错过此良机！立即预约看房！.

拥有4.45公顷葡萄园的庄园 | 旅游与葡萄酒旅游的独特项目 在Vermiosa村的中心地带，探索一处真正独特的房产。在这里，庄园的优雅、葡萄酒传统与自然环境完美融合，为您在贝拉内陆地区（Beira Interior）创造了一个难得的投资机会。 该庄园总面积为44,574平方米，以其约43,960平方米的葡萄园而闻名，非常适合葡萄酒旅游、乡村旅游、当地住宿或举办各类活动。 主宅邸共三层，保留了传统建筑的魅力，并提供宽敞且多功能的空间。底楼设有门厅、大客厅、厨房、储藏室、卫生间和两间套房。一楼设有走廊、厨房、储藏室、两间卧室、一间套房、书房和浴室。顶楼还有一间浴室，并有潜力增设两间卧室，进一步提升住宿容量。 该房产还包括一栋独

有些地方是用来参观的，而有些地方是用来感受的。 距离瓜尔达市（Guarda）仅9公里处，有一座庄园，自然、宁静与舒适在此交汇，创造出真正特别的体验。 这里拥有约24,035平方米的朝南土地，时光仿佛在此放慢了脚步，每一个角落都让人忍不住停下脚步，深呼吸，尽情享受。 在这里，生活可以拥有另一种节奏。 庄园内有一栋经过翻修的乡村别墅，建筑面积245平方米，分为两层，旨在承载充实、舒适且充满真实感的生活。 别墅设有四间卧室、一间书房、宽敞的客厅、设备齐全的厨房和两间浴室。但这不仅仅是空间的堆砌，更是一个旨在创造故事的家。 在客厅里，高挑的天花板配以宏伟的木质横梁，带有热回收功能的壁炉，以及与户外露台的直接连接，营造出一种让人流

探索这栋位于菲盖罗达塞拉（Figueiró da Serra）的待售住宅，这是一个难得的机会，包含主屋及三块额外土地。 这栋独栋别墅提供六间宽敞的卧室，非常适合全家人居住。物业共三层，空间布局优化，中央供暖系统确保四季舒适。 户外生活空间优美，拥有迷人的花园和宽敞的庭院，是放松身心或举办户外活动的理想场所。您可以在烧烤区享用美味佳肴，同时享受私人空间的宁静。 此外，该物业还配有一个带自动门的独立车库，确保安全与便利。 特别值得一提的是，土地内有一处天然泉水，为空间增添了独特的魅力。 欢迎来到古韦亚（Gouveia）参观您的新家！ 如需预约参观或了解更多信息，请致电联系 Sofia Silva。.

位于塞亚 (Seia) 桑多米尔 (Sandomil) 的花岗岩住宅，潜力无限 如果您正在寻找一栋典型的埃什特雷拉山脉 (Serra da Estrela) 风格住宅，这栋位于塞亚市桑多米尔的花岗岩房屋或许就是您的理想之选。 住宅分为两层，底层设有储藏室，非常适合用作仓库或其他项目。楼上设有厨房、客厅、四间卧室和一间浴室，此外还利用了阁楼空间，增加了房产的实用性和灵活性。 该房产坐落于宁静的区域，是自住、度假屋或旅游投资的绝佳选择，得益于其靠近大自然的地理位置以及周边丰富的旅游景点。 景点 * 桑多米尔河滩 – 2分钟 * 桑多米尔中世纪桥 – 2分钟 * 阿尔瓦河 (Rio Alva) 步道 – 2分钟 * 埃什

在瓜尔达历史中心的心脏地带，毗邻宏伟的塞大教堂，您会发现这处独特的房产，历史、花岗岩和多功能性在此融为一体，成为一处真正与众不同的物业。 这栋三层楼的住宅以其壮观的花岗岩细节而脱颖而出，这些细节保留了葡萄牙最高城市传统建筑的真实性和魅力。 底层设有宽敞的商业区域，包括两间客厅和三间浴室，在瓜尔达最具标志性和游客最多的区域之一，为商业、服务、当地住宿或旅游项目提供了巨大的潜力。 一楼是主要的居住区，设有厨房、宜人的户外庭院、两间客厅、储藏室、两间套房、一间卧室和一间浴室，在独特的历史环境中提供舒适和功能性。 二楼设有另外两间套房、一间浴室和储藏室，可用于多种用途，无论是自住、旅游投资还是创建多个独立单元。 这是一处难得的房产

位于塞亚（Seia）佩雷罗（Pereiro）的住宅，潜力巨大——集空间、多功能与宁静于一体！ 探索这栋位于塞亚市佩雷罗宁静村庄的优质双层住宅，非常适合追求生活品质、家庭居住空间或投资项目的人士。 底层设有多个储藏室、一个车库、一间厨房和一间浴室，提供了一个功能齐全且用途多样的基础空间。 一楼设有厨房、温馨的客厅、三间卧室、一间浴室和一个宜人的露台，非常适合享受阳光明媚的日子。 在室外，该物业还设有一个独立的附属建筑，具有改造成第二居所、当地民宿或辅助空间的巨大潜力。土地提供了一个宜人的户外区域，配有水井，非常适合灌溉、花园或小型菜园。 周边景点 埃什特雷拉山（Serra da Estrela） 洛里加河滩（Praia

在古韦亚市中心拥有住房的机会！ 您是否想要一栋位于古韦亚市中心，拥有 4 间卧室的漂亮房子？对于那些正在寻找具有个性化潜力，并且靠近城市所提供一切的住房的人来说，这是一个绝佳的机会。 这栋住宅需要进行一些小工程，这使您可以根据自己的风格和需求来调整空间，使其更加特别。凭借舒适的布局和优越的地理位置，这栋房子非常适合那些希望住在市中心，方便前往商业、学校、服务和交通的人。 如果您正在寻找投资机会或居住在具有潜力的房屋中，那么这是正确的选择！ 如需更多信息或安排参观，请与我们联系。我们将很乐意帮助您找到您的新家！.

位于里巴蒙德戈的两栋住宅，距离古维亚（Gouveia）10分钟路程，距离古维亚火车站（Gouveia Gare）4分钟路程。 第一栋住宅需要修复，由两层组成，占地面积47平方米，总建筑面积88平方米。 第二栋住宅由三层组成，底层为储藏室，一楼有厨房、2个客厅、2个卧室和卫生间，二楼有2个卧室和露台。住宅有庭院和土地，有潜力改造成后院或建造车库。该住宅保存完好，两栋住宅都具有自住或投资的潜力。 里巴蒙德戈地理位置优越，因为它靠近河滩、火车站、古维亚市和埃斯特雷拉山。.

第五区总面积为 22734.5 平方米。住宅面积为 240 平方米，由 6 间宽敞的卧室、2 间浴室、带壁炉的厨房和带木柴中央供暖的客厅组成。 此外，它还设有旧奶酪厂和羊圈的设施，面积为 290 平方米，以及其他附属建筑。 值得注意的是，该物业拥有大量水源，有两个池塘和水井。 土地非常肥沃，可以发展任何类型的农业。这里几乎有各种果树，极佳的阳光照射和令人叹为观止的景色。.