Guarda的179套出售小楼房和别墅

发现一个真正独特而宁静的度假胜地，拥有巨大的潜力。这片占地 0.25 公顷的私人地产从河岸延伸至山丘，拥有自己的果树，一条古罗马道路穿过土地。它提供了一个美妙宁静、低调的自然环境，同时由于著名的蒙德戈步道直接穿过该地产，因此具有巨大的旅游价值。最重要的是，最困难的部分已经完成，因为该项目已获得市政当局的全面批准，并且完全准备好建造。无论您是想打造一个僻静的梦想家园还是一个高端精品旅游项目，这都是一个难得的机会。.

这栋待售房屋总面积为 48 平方米，分布在两层楼（每层 24 平方米）和一个地下室。 底楼的状况比楼上更好，更具直接居住的潜力。 除了两层楼外，下部区域还有一个地下室，无法拍照，扩大了可用空间。 该物业设有一间厨房、一间浴室、两间卧室、一间客厅和一间储藏室，为日常生活提供了良好的内部布局。 这栋房子非常适合那些寻求翻新项目的人，可以利用典型建筑的魅力和升值的可能性。 外观呈现出传统的细节，坐落在村庄中心一条铺有石板路面的安静街道上。.

待售拉梅拉 35000 平方米的农场，靠近特谢拉河，位于小气候和非常安静的区域。带 88 平方米土地注册房屋，可以翻新，面积可增加至 20%，还有其他建筑，以及一口井/蓄水池。 这片土地适合种植农作物和果树，有橄榄树，周边地区有各种各样的农作物。非常适合种植橄榄树、杏仁树等。 对于那些想在宁静而美丽的自然环境中拥有一个农场的人来说，这是一个理想的房产，可以拥有一套面积至少为 105 平方米的房子，以及足够的空间建造一个大游泳池或其他适合该地区的豪华设施。.

大型住宅，具备巨大的投资潜力——含2个独立单元、阁楼、车库层及花园 对于寻求在瓜尔达市中心黄金地段购置大型住宅的买家而言，这是一个绝佳机会。该房产具有极高的灵活性，可兼顾自住、收益与投资需求。 该物业地理位置优越，靠近瓜尔达医院、瓜尔达理工大学、监狱及市中心，日常出行步行即可到达。 周边配套完善，商业、服务、学校、公共设施一应俱全，同时享有通往城市主干道的便利交通。 房产总面积约640平方米，分布在四个楼层。物业包含两个独立的居住楼层，每层约160平方米，提供两个大型单元，可满足多种使用需求。 主要特点： - 瓜尔达市中心黄金地段 - 靠近瓜尔达医院 - 靠近瓜尔达理工大学 - 靠近监狱 - 步行可达市中心 - 周边商业、

该建筑共 2 层，每层约 75 平方米 + 储藏室约 35 平方米，其中一个商业场所拥有许可证 (Muro Bar)，设备齐全且正在运营（已出租，有租户），其余区域没有租户，可以进行施工并建造您的房屋。 这是一个利用整栋建筑建造自己的房屋，或保留商业场所并在较低楼层建造房屋的机会。 这是一个很好的商机，无论是用于居住、度假屋，甚至是当地住宿……并且具有商业盈利能力。 埃斯特雷拉山脉的心脏地带 该地区拥有迷人的景色、各种商店、日托中心、志愿消防队、公民空间、文化之家、各种集体协会……等等。 距离瓜尔达 20 公里，距离贝尔蒙特 15 公里，距离瓦尔赫拉斯河滩 5 公里，距离曼泰加斯 20 公里。 接受交换。.

壮观的住宅，一楼设有4间卧室、客厅和卫生间。 底层设有一个卫生间、厨房和客厅，采用开放式布局，配有带热回收装置的壁炉，此外还有一个办公室。底层还有一个带独立入口的辅助厨房，可以轻松改建为车库。 住宅前方有一个带烧烤区和花坛的庭院，后方有一个种植区，种有葡萄藤和一些果树，并设有一个雨水收集池。 地理位置优越，位于村庄内宁静的地段。 这栋住宅非常适合想要在此定居或仅作为度假屋的人士。距离瓜达（Guarda）25公里，距离维拉福莫苏（Vilar Formoso）西班牙边境23公里。.

带果树和T3+T2改造潜力的独栋别墅 我们为您呈现这栋独栋别墅，坐落于一片拥有多棵果树的广阔土地上，集空间、隐私、舒适和极佳的地理位置于一身。 该房产距离学校中心仅100米，对于有孩子的家庭来说位置优越，往返学校快捷便利。 这栋别墅的一大亮点是拥有两个独立的出入口，分别通往两条不同的街道。这一特点结合房产宽敞的面积，使其具备了改造成两套独立住宅（T3+T2格局）的潜力。 这种多功能性使该房产对于两个家庭合住、大家庭、需要独立亲友空间或客房的自住需求，甚至是投资而言，都极具吸引力。 土地是该房产的另一大优势。园内种植了多种果树，提供了宜人的户外空间，非常适合打造花园、种植作物、休闲娱乐以及享受与大自然亲密接触的时光。 别墅

投资潜力T3住宅 | 靠近萨布加尔和瓜尔达 这栋部分翻新的T3住宅，非常适合自住或投资。 该房产有三间卧室，均配有空调，全年提供舒适。它还有一个车库，为日常生活提供更多便利。 仅限一次性付款出售。 作为一项额外优势，就在房产对面，并且包含在价格内，有一个需要重建的T1公寓——这是创造被动收入的绝佳机会，无论是用于出租还是当地住宿项目。 该房产位于一个宁静的区域，距离萨布加尔仅10分钟路程，距离瓜尔达18分钟路程，并且靠近多个河滩，非常适合休闲和亲近大自然。 不要错过这个高潜力的投资机会！.

真正与众不同的住宅 这不仅仅是一处居所，更是为追求独特体验的人士精心打造的项目：全新的建筑，独特的建筑风格，卓越的用材，以及旨在提供舒适感与生活品质的空间设计。 独具匠心的现代建筑，旨在提供与众不同的居住体验，将美学、功能性与舒适感完美融合。 建筑过程对每一个细节都精益求精，并严选优质材料与饰面。 宽敞且布局合理的空间，旨在提供舒适感、充足的采光以及极佳的居住体验。 优越的采光条件，使室内全天自然明亮、宜人。 高标准的装修，体现了对质量、耐用性和舒适度的追求。 配备双车位车库、洗衣房及私人庭院，是打造休闲区、户外用餐空间、花园或享受宁静时光的理想之选。 极佳的私密性与舒适度，既拥有别墅的宁静，又靠近主要服务设施与便利设施。 地理位

位于瓜尔达市中世纪街区的一栋三层建筑，底层为商业用途，经营一家理发店，一楼和二楼的公寓用于住宅，用作当地住宿，还有一个阁楼。.

位于法伊亚，距离瓜达8公里的农场，带T4户型住宅。 柴油中央供暖。 露台 车库 状况良好。 土地上有各种果树。 如果您正在寻找一个可以度过美好时光并种植农产品的农场，请不要错过这个机会。.

独立住宅，包括底层和一楼 4间卧室| 3间卫生间 车库 阁楼 设备齐全的厨房 交通便利，可通往A25、A23、VICEG 自有水源 果树成林的果园 空调 燃油加热系统 16,000平方米的环绕土地 阳台 封闭式阳台 庭院 能源效益认证 非常宜人的户外空间 烧烤架 各种储藏室 花园 位于瓜尔达市的黄金地段，靠近学校、超市、市政游泳池和其他服务设施 舒适和便利是共同点。.

埃什特雷拉山脉中心住宅项目 — 220平方米建筑已动工 这是一个在埃什特雷拉山脉（Serra da Estrela）打造梦想家园的绝佳机会，享有得天独厚的山景。 现有一处住宅建设项目待售，位于埃什特雷拉山脉中心的一座宁静村庄，地理位置优越，可俯瞰壮丽的山景和村庄全貌。 建筑工程已经启动，目前已完成一块约22米乘10米（约220平方米）的大型底板，可用作大型车库、储藏空间、工作室或停车区。 现有项目规划允许建造最多两层的住宅，未来的业主可以继续推进该项目，并根据个人需求定制房屋。 主要特点 * 住宅建设项目 * 建筑工程已启动 * 约220平方米的底板 * 建筑尺寸：22米 x 10米 * 根据现有规划，可建造2层楼 *

位于贝内斯佩拉（瓜达）的T5住宅——418平方米居住空间，仅售149,000欧元！ 地理位置： 贝内斯佩拉，瓜达（距离瓜达市中心15分钟路程，可直达A23高速公路，且拥有贝拉巴伊萨铁路线的活跃火车站）。 绝佳投资机会：三层T5住宅，可直接入住，性价比极高（每平方米仅356欧元）。房产结构完好，无任何抵押或负担，文件齐全，可立即办理过户。 是自住、度假屋或在贝拉阿尔塔地区投资乡村旅游及商业的绝佳选择。 主要特点： 建筑总面积：418平方米，共3层。 占地面积：173平方米。 室内空间：顶层设有5间卧室、2间独立客厅、1间厨房和2间浴室，均可居住。 底层：设有三个隔间（曾作为商业空间使用）。 地下室：设有两间储藏室。 户外空间：7

卡斯塔涅拉房产出售，位于瓜尔达市和瓜尔达区，介于瓜尔达（25分钟）和维拉尔福尔莫索（20分钟）之间。 宁静的区域，邻里非常友好。 附近的交通网络、市场、带儿童游乐区的公共花园、市政游泳池、小学和幼儿园。 总面积：319.30平方米 建筑面积：228.90平方米 未覆盖面积：90.40平方米 建筑总面积：457.80平方米 翻新业务的绝佳机会。.