Vila Nova de Foz Côa, Guarda的56套出售小楼房和别墅

探索这栋建于2008年的宏伟住宅，房屋面积277平方米，另有188平方米的车库及户外空间。 房屋保养状况极佳，仅作为度假屋使用。通过颗粒燃料或橄榄核锅炉供暖的中央供暖系统，确保了全屋的舒适度，让您在冬季也能忘却该地区的低温。全屋配备双层玻璃窗，使夏季更加凉爽。这一点可从A+级的能源认证中轻松得到验证。 房屋分为4层+阁楼： * 地下室（后方-1层）：车库及通往户外的出口，设有燃木烤箱和户外用餐台面。 * 底层（0层）：房屋主入口。 * 1层：宽敞的客厅、设备齐全的厨房、用餐区及完整卫浴。 * 2层：卧室（2间套房和1间公共卫浴，设施齐全）。 * 阁楼：空间分为两个区域，由于具备了顶层舒适生活所需的所有隔热设施，您可以将其改造成卧

房产编号：ZMPT584863 位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的住宅，包含3个独立居住单元 该住宅位于维拉诺瓦-德福什科阿，由三个独立的居住单元组成。房产包括一套面积约430平方米的四居室（T4）公寓和两套面积各约85平方米的两居室（T2）公寓，适合自住、家庭居住或投资出租。 该物业配有直通车库、附属建筑、储藏室及多个食品储藏间，提供了良好的收纳和整理条件。 在室外，该物业拥有结构完善的区域，用于饲养鸭子、火鸡、鸡和兔子，并设有果树种植区和蔬菜种植园，所有区域均已整理完毕并投入使用。 售价包含现有全部家具、家电、各类设备以及目前物业内的所有动物。房产技术数据： - 类型：含3个居住单元的住

库斯托亚斯杜罗的庄园：传统、自然与投资潜力 总售价：220,000 欧元 我们在库斯托亚斯杜罗（Vila Nova de Foz Côa 市）呈现一个绝佳的机会。这处独特的房产拥有 280 平方米的居住空间，坐落在一块 4,527 平方米的主要地块上，完美平衡了舒适的家庭住宅和在世界知名地区的战略投资。 该地区拥有双重联合国教科文组织世界遗产——上杜罗葡萄酒产区和科阿谷考古公园，是寻求宁静度假胜地或高端本地住宿（Alojamento Local）项目的理想选择。 主别墅：多功能与高效 房屋采用传统建筑风格，可立即入住，拥有两个朝向：一个朝向村庄的主街，另一个融入房产的私人自然景观。 楼上（主住宅）： 起居区：令人印象深刻的双

庄园出售 - 杜罗河谷产区核心地带的绝佳机遇 坐落于葡萄牙最独特、最受推崇的地区之一——杜罗河谷产区（Douro Vinhateiro），这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区，也是联合国教科文组织认定的世界遗产。该庄园代表了在全球范围内极其罕见的投资机会。 庄园位于上杜罗河谷（Douro Superior），该区域被公认为整个产区中最尊贵、最优质且资源稀缺的地带。得益于其战略性的地理位置，该资产具有极高的未来增值潜力，并受到国际市场对优质农业资产、可持续发展及历史遗产日益增长的需求的推动。 庄园距离杜罗河仅数百米之遥，位于上杜罗河谷价值最高的区域之一，拥有A级产区认证（该地区最高质量评级），这直接反映了其优越的地理位置、极佳的日

有些房产因其规模而令人印象深刻。 另一些则以其建筑风格脱颖而出。 还有一些，其真正的财富在于历经数世纪的悠久历史。 塞多文庄园（Solar de Cedovim）便属于这一稀有类别。 这座非凡的巴洛克式宫殿由特谢拉·德·阿吉拉尔（Teixeira de Aguilar）家族于18世纪兴建，是杜罗河地区葡萄牙贵族建筑中最杰出的典范之一。其宏伟的立面由家族纹章和优雅的中央石砌阳台装饰，见证了一个繁荣、显赫且社会地位崇高的时代，至今依然熠熠生辉。 根据历史传说，这座庄园的建造源于一段爱情故事。宫廷贵族兼基督骑士团骑士弗朗西斯科·哈维尔·特谢拉·雷贝洛·德·卡多佐·德·阿吉拉尔（Francisco Xavier Teixeira

位于杜罗河畔穆尔萨（Murça do Douro）的非凡庄园，占地总面积4570平方米，目前正以乡村旅游模式运营。庄园内设有接待处、门廊、花园、室外游泳池、桑拿房、私人停车场，以及六栋独立且自主的页岩石屋，共计10间客房。所有房屋均配备空调、暖气、壁炉和燃木取暖炉，设施齐全。 为了保护村庄的乡村遗产，这些房屋在重建过程中完整保留了其原始结构和所用材料，并恢复了该地区特有的建筑工艺，实现了质朴风格与舒适便利的完美融合。 这家迷人的乡村旅游度假地还设有早餐室以及烧烤设施。 这处乡村度假胜地距离波尔图市180公里，坐落在杜罗河谷葡萄酒产区（Alto Douro Vinhateiro）的中心地带，四周环绕着典型的葡萄牙石砌建筑。距离被

坐落于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）古老岩画地区的中心地带，这处绝佳的房产俯瞰着杜罗河（Douro River），与河流接壤，坐拥周围难以言表的壮丽景观，地理位置得天独厚。 在高原顶部，该地块拥有一片相当大的可建设区域，具体受市政总体规划（PDM）的规则约束。 此外，整个庄园内分布着约20处遗迹，这些遗迹位置优越，享有河流的独特景观，并可通往科阿河谷（Vale do Côa）及其木栈道。 这些都是在杜罗河法定产区内开发卓越旅游项目的独特优势，该地区具有极高的吸引力和市场需求。 这座美丽的庄园具备实现此类项目的所有条件，从其建设能力和对现有建筑的修复潜力，到发展该地区特色农业项目（如杏仁园和橄榄

该优美庄园位于杜罗河上游（Douro Superior），即杜罗法定产区（Região Demarcada do Douro）的子产区，占地25公顷。庄园拥有10公顷结构完善且机械化的优质杜罗法定产区（DOC Douro）葡萄园，出产该地区最负盛名的红白葡萄品种，用于酿造DOC葡萄酒和波特酒。 此外，庄园还拥有3.5公顷的杏仁林、2.5公顷的橄榄园，以及种植多种果树的肥沃菜园和果园。 庄园配有一个辅助仓库，用于存放农具、拖拉机及其他车辆和物资，并设有行政办公和休息空间。 庄园地理位置优越，交通便利，距离塞多文（Cedovim）镇中心仅3分钟路程。该镇毗邻努芒城堡（Castelo de Numão），位于维拉诺瓦-德福什科阿（V

杜罗河的葡萄酒庄园出售，位于杜罗河谷的阿门德拉，福兹科阿新镇，杜罗河上游子产区。 这是一个结构良好的美丽庄园，占地 16.11 公顷，拥有一个约 6 公顷的官方杜罗河 DOC 葡萄园，该葡萄园已实现机械化，生产的葡萄质量上乘，是该地区传统葡萄品种，包括国产红葡萄酒和国产白葡萄酒，用于生产波特酒和杜罗河 DOC 葡萄酒。 该庄园还包括一个约 3 公顷的橄榄园，以及一个种植杏仁树和果园的果园，其中种植着各种水果。 它利用自己的水池和水井供水，并可使用电网。 它坐落在一个独特的高原景观中，周围环绕着典型的葡萄园，其中最著名的是标志性的 Quinta da Leda，它受益于建造住宅以支持庄园和发展葡萄酒旅游项目的可行性。 交通便

127815; 上杜罗河谷（DOURO SUPERIOR）葡萄酒庄园 — 葡萄园、配套酒窖、自有品牌及库存一并出售 128205; 莫斯（Mós），靠近维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa） 128176; 总价：1,820, 000 欧元 这是一项位于上杜罗河谷核心地带的葡萄酒行业投资机会，集全面投产的葡萄园、配套酒窖、专业机械、自有葡萄酒品牌及现有库存于一体。 该资产组合旨在吸引希望收购综合性葡萄酒业务的投资者、生产商和企业家，业务涵盖葡萄种植、酿酒能力、配套设施及商业开发潜力。 1. 葡萄种植业务 — 约20公顷葡萄园 该葡萄园位于维拉诺瓦-德福什科阿附近的莫斯村，由11块乡村地块组成，总面积约

我们隆重推介位于上杜罗河谷（Douro Superior）维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）的一座宏伟庄园。该庄园总面积达120公顷，具备巨大的农业和旅游开发潜力。 目前，庄园内已有12公顷土地投入使用，具体分布如下： 8公顷葡萄园，部分享有“受益酒”（vinho de benefício）生产权 3公顷橄榄园，年均橄榄油产量约为1,000升 0.5公顷杏仁园 0.5公顷综合果园，种植有橙树、苹果树、橘子树及其他果树 其余土地拥有极佳的扩建潜力，可根据未来业主的规划，种植新的葡萄园、橄榄园或其他农作物。 在庄园的最高点，坐落着一栋全新的模块化住宅，可俯瞰杜罗河的壮丽景色，非常适合居住或作为旅游项目开发

您是否正在寻找一栋宽敞的住宅，以便与家人团聚、享受宁静，或打造属于您的周末与假期避风港？这栋位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市奥尔塔（Horta）的五居室（V5）别墅，或许正是您的理想之选。 该别墅建筑总面积为366平方米，空间宽敞，布局设计旨在为全家人提供舒适的居住体验。 底层设有厨房、客厅、4间卧室、书房和3间浴室。一楼为阁楼改造空间，另设1间卧室、客厅和露台，是享受阳光和休憩时光的绝佳场所。 烧烤区为您与家人朋友聚会提供了完美空间。 为提升居住舒适度，别墅配备了燃油中央供暖系统（同时用于热水供应）、双层玻璃，且屋顶已于2022年全面翻新。此外，该房产拥有两个独立的水表，并将带家具出售。

出售位于维拉诺瓦德福兹科阿阿尔门德拉的带模块化房屋的土地 土地面积 483 平方米 旨在以模块化和简约的概念为您提供现代解决方案，这种建设性解决方案使您能够快速满足您的需求，而无需处理过高的费用或漫长而复杂的建设过程。 主要特点： 带家具和设备的厨房； 开放式客厅； 带衣柜的阁楼卧室； 带淋浴底座的卫生间； 属性： 视频监控系统； 照明聚光灯； 完整的空调； 带遥控操作的电动窗帘； 生活热水加热（80 升气缸）； 太阳能电池板预安装； 选择模块化房屋的优势： 可持续性； 受控预算； 快速建设； 创新； 安全； 可以调整和个性化模型； 联系我们，了解这个绝佳的机会！.

位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市的Freixo de Numão和Muxagata教区，现出售这处位于杜罗河（Douro）法定产区内、占地约600,000平方米的T15农庄。 该物业占地超过60公顷，拥有15间卧室和14间浴室，分布在4栋建筑中，是开展农业或旅游项目的绝佳机会。 该农庄基础设施完善，接入了电网，拥有2口水井、一条小溪、一个钻孔水井、动物饲养区、储水池，且大部分土地已平整为梯田，使其成为一项极佳的投资机会。 建筑详情： 主楼：2层，建筑总面积600平方米。 包括：居住区、酒吧和餐厅区，配有厨房和卫生间。 1栋建筑：2层，建筑总面积144平方米。 包括：次要居住区、带地坑的

拥有历史底蕴的六居室住宅——福什科阿（Foz Côa）待发掘的瑰宝 探索这座位于风景如画的福什科阿镇中心的独特六居室住宅，这里拥有罕见的自然美景和公认的历史重要性。这座住宅散发着永恒的魅力，承载着丰富的记忆，对于那些寻找具有独特个性的家园或卓越旅游项目的人来说，是一个绝佳的机会。 该物业拥有6间卧室、多个宽敞的房间以及具有遗产价值的建筑元素，等待着翻新以展现其全部潜力——无论是作为温馨的家庭住宅，还是作为精品酒店、乡村民宿或具有历史底蕴的当地住宿等独特的旅游项目。 想象一下将这座住宅改造成上杜罗河谷（Douro Superior）的一颗真正明珠，让传统与现代舒适感在此交汇。它的墙壁诉说着历史，而周围的环境——葡萄园、橄榄树林以

位于维拉诺瓦德福什科阿（Vila Nova de Foz Coa）莫斯杜杜罗（Mós do Douro）的住宅，共两层。底层设有开放式客厅和厨房、储藏室以及两个独立车库；一楼设有一间设施齐全的浴室、两间卧室和一个客厅。交通便利。.

庄园出售 - 杜罗河谷中心地带的独特机遇 坐落于葡萄牙最独特、最受推崇的地区之一——杜罗河谷（Douro Vinhateiro），这里是世界上最古老的法定葡萄酒产区，也是联合国教科文组织认定的世界遗产。该庄园代表了一个在全球范围内极其罕见的投资机会。 庄园位于上杜罗河谷（Douro Superior），该区域被公认为该地区最高贵、最优质且资源稀缺的地带。凭借其战略性的地理位置，该物业具有极高的未来增值潜力，并受益于国际市场对优质农业资产、可持续发展及历史遗产日益增长的需求。 庄园距离杜罗河仅数百米，位于上杜罗河谷价值最高的区域之一，拥有A级评级（该地区最高的质量评级），这直接反映了其优越的地理位置、极佳的日照条件和高产潜力。

*历史与祖先* 我们为您呈现一个难得的机会，可以购得一处具有高历史和文化价值的房产：Pinto da Fonseca Donas-Botto 故居。 这座宏伟的 18 世纪庄园占地 1,410 平方米的城市地块，建筑面积为 493 平方米，坐落于杜罗河上游的塞巴德尔（Sebadelhe），位于维拉诺瓦德福斯科阿（Vila Nova de Foz Côa）市。 该庄园保留了那个时代的典型建筑元素，其中最引人注目的是两个带有精美彩绘天花板的客厅，它们是 18 世纪优雅和精致的生动见证。 该庄园分为两层，包括： - 多个客厅和卧室 - 1 间带壁炉的厨房； - 1 间卫生间； - 1 个占地 917 平方米的庭院； - 1 间车库

巴拉尔庄园 (Quinta do Barral) — 位于杜罗河法定产区福什科阿 (Foz Côa) 的 9.43 公顷全产农业庄园 描述： 巴拉尔庄园位于维拉诺瓦-德福什科阿 (Vila Nova de Foz Côa) 市塞多文 (Cedovim) 教区的边缘，是位于久负盛名的杜罗河法定产区核心地带的绝佳投资机会。该庄园占地 9.43 公顷，基础设施完善，农业生产活跃，交通便利，水资源极其丰富。 已安装的生产能力： • 葡萄园 (3 公顷)：13,000 株葡萄藤，年均产量 33 吨（2024 年达到 40 吨）。包含 6 桶的配额 (benefício)。 o 红葡萄品种：8,000 株国产多瑞加 (Touriga Na