Guimarães, Braga的39套出售小楼房和公寓

吉马良斯 São Faustino 待修复的 T2 住宅 该修复物业的建筑面积为 316 平方米，部署面积为 100 平方米，位于 2,137 平方米的地块上。 位于阳光明媚、安静的区域，靠近吉马良斯和维泽拉，那里提供各种服务。 参考：ASV23014 由于我们是葡萄牙银行正式授权的信用中介机构（Reg.2736）我们管理您的整个融资流程，始终提供最佳的市场解决方案。 为什么选择 AS Imobiliária 凭借超过 14 年的房地产业务和成千上万的幸福家庭，我们在战略位置设有 8 个代理机构，可以为您提供密切服务，满足您的期望并帮助您获得梦想中的家。承诺、能力和信任是我们在购买、租赁或出售他们的财产时传递给客户的价值观

两居室住宅出售 位于吉马良斯（Guimarães）Selho São Cristóvão的两居室住宅，售价154,900欧元。 这是一栋位于吉马良斯Selho São Cristóvão宁静住宅区的两层联排住宅，户型为两居室（T2），靠近学校、商业设施和服务场所，交通便利，可轻松前往主要道路。 该房产目前处于终身租赁合同状态，月租金为60欧元，是一项已确保收益的投资机会。 该住宅共有两层，且设有独立入口，空间使用灵活，翻新后具有极高的增值潜力。对于希望实现未来收益最大化的投资者，或是寻求自住同时兼顾额外收入来源的买家来说，这是一个绝佳选择，因为两个楼层可以独立使用。 房屋需要进行一定的翻新和现代化改造，以便根据当前需求调整

位于吉马良斯Nespereira的待修缮住宅 我们为您呈现这栋位于吉马良斯Nespereira教区的待修缮住宅，非常适合那些寻求翻新项目、希望在便利的地理位置打造专属空间，并坐拥教区开阔视野的人士。 该房产拥有两个临街面及一小块土地，提供了多种增值可能性，可用于打造宜人的户外空间，并有潜力规划停车位、休闲区甚至游泳池（具体取决于技术和法律可行性）。 主要特点： * 待修缮住宅，非常适合按个人喜好进行定制； * 双临街面； * 拥有可利用的户外小块土地； * 可规划停车庭院； * 具备打造休闲区或游泳池的潜力； * 坐拥Nespereira教区的绝佳视野； * 靠近Nespereira火车站； * 靠近商业和服务设施，包括大型

在吉马良斯 Creixomil 的独特投资机会！ 正在寻找具有潜力的盈利投资？ 这栋房子就是答案！ 地理位置优越，紧邻充满活力的 Campo da Feira，这处 68 平方米的房产（底层 34 平方米 + 一楼 34 平方米）非常适合改造成当地住宿。 宽敞的 112 平方米庭院提供了一张空白画布，可以创建一个城市绿洲：休闲区、花园甚至烧烤区，这些都受到游客的高度重视。 其优越的地理位置保证了高需求，使其易于获得投资回报。 抓住这个黄金机会，以高回报资产进入当地住宿市场！ 人才 你的梦想，你的家！ Ami 许可证：25393。.

两座待修复的磨坊，位于费尔门托斯（Fermentões），距离吉马良斯市中心仅2分钟路程，毗邻溪流，与自然环境完美融合。 这些古老的石磨坊坐落在吉马良斯的自然景观中，目前处于需要修复的阶段，但仍保留了其传统建筑的真实特征。其原始结构几乎完好无损，空间保持着质朴的魅力，并具备恢复其全部历史和功能的潜力。 磨坊被植被环绕，沉浸在米尼奥（Minho）乡村典型的宁静之中，对于那些重视遗产、传统和具有独特个性的修复项目的人来说，这是一个难得的机会。 非常适合个性化的修复项目，无论是用于乡村旅游、文化空间还是私人度假胜地。 这些磨坊为将过去转化为未来提供了完美的基石。.

物业编号：ZMPT573315 我们为您呈现两栋位于吉马良斯（Guimarães）Nespereira教区的待翻新住宅，占地850平方米。对于那些希望投资重建具有巨大潜力的房产，甚至建造新居的人来说，这是一个绝佳的机会。 主要特点： - 两栋需要翻新的住宅，可进行改造或重建。 - 850平方米的土地，为园艺、休闲区甚至扩建现有建筑提供了充足的空间，且采光极佳。 - 地理位置宁静且阳光充足，交通便利，靠近服务设施、商业区和交通站点。 - 具有打造独特空间的潜力，非常适合那些既想享受生活，又希望靠近吉马良斯市便利设施的人士。 该房产对于寻求翻新项目的买家或希望在该地区开发新住宅的投资者来说是一个绝佳机会。欢迎前来参观，发掘其潜力！

机会 在吉马良斯 (Guimarães) 的 Fermentões 地区，发现这栋温馨的 T2 联排别墅，舒适与便利完美和谐。 这栋房屋布局实用且功能齐全，设有两间采光充足的卧室、一间浴室、厨房以及独立的后部储藏室——非常适合日常额外收纳。 这栋联排别墅的一大亮点是其顶部的宜人露台，这是一个完美的户外空间，无论是傍晚放松还是与亲朋好友聚会，都能尽情享受。 地理位置也是一大优势：距离吉马良斯历史中心仅 10 分钟路程，这栋联排别墅让您在宁静中生活，同时又不失城市便利。此外，距离 Lidl 仅 3 分钟步行路程，确保您日常生活的便利。 如果您正在寻找一个实用、地理位置优越且拥有户外空间以充分享受生活的家，这可能是您的理想机会。.

吉马良斯大学旁绝佳商业机会！ 店铺已改建为住宅，地理位置优越，距离吉马良斯大学仅几分钟路程。 非常适合高收益投资，或为寻求市中心便利居住方案的人士提供理想选择。 房产配置： • 2间舒适卧室 • 功能性厨房 • 1间浴室 空间利用率高，具有巨大的升值潜力。该区域租赁需求旺盛，靠近交通枢纽、商业设施和服务配套。 - 投资者的完美选择 - 可随时入住 该房产目前正以600欧元的租金出租。 切勿错过这个难得的机会。立即预约看房！ 参考编号：ASV26092 作为经葡萄牙银行正式授权的信贷中介（注册号2736），我们为您全程管理融资流程，始终提供市场上最优的解决方案。 为何选择AS Imobiliária？ 我们在房地产行

探索这栋迷人的单层两居室（T2）住宅，坐落于一个宁静且阳光充足的街区，非常适合那些既追求宁静生活，又不愿放弃城市中心便利性的人士。周边配套设施齐全，生活极其便利。距离市中心仅两分钟路程，让您轻松获取所需的一切。 该住宅采用现代设计，装修精美，配备家具的厨房与开放式客厅融为一体，营造出温馨而实用的居住空间。卧室配有嵌入式衣柜，确保了充足的收纳空间。设施齐全的卫生间配有淋浴，兼顾舒适与实用。 这些住宅经过精心修复，预计于2026年上半年交付。房产使用面积为60平方米，附属面积为12平方米，是寻求紧凑且布局合理住宅的理想之选。朝西的朝向确保了全天充足的自然采光，让您在此度过的每一刻都倍感特别。 切勿错过购买这处全面翻新房产的机会，交

这栋住宅以其宁静的地理位置脱颖而出，坐落于一个安静的居住区，靠近所有日常基本生活设施。距离吉马良斯历史中心仅10分钟路程，距离标志性的佩尼亚圣殿（Santuário da Penha）约12分钟路程。 该房产目前具备居住条件，同时也为那些希望通过现代化改造和提升舒适度来个性化定制及增值房产的人士提供了绝佳机会。 住宅布局如下： 底层： 客厅； 独立厨房； 卫生间。 二楼： 两间卧室； 设施齐全的卫生间； 办公室，非常适合远程办公或作为家庭辅助空间。 重要信息：该房产目前处于出租状态，租赁合同有效期至2027年9月，这使其成为寻求即时收益的投资者特别感兴趣的机会。 这是一个集地理位置、功能性和增值潜力于一体的选择，无论是从投

位于吉马良斯圣福斯蒂诺（São Faustino, Guimarães）的待修复两居室住宅，占地1200平方米。 一栋待重建的房屋。一块待改造的土地。一个待构想的项目。 如果您正在寻找一处具有潜力、可以打造真正符合您心意之家的房产，这可能就是绝佳机会。 这是一栋位于吉马良斯圣福斯蒂诺的城市建筑，包含一栋需要全面修复的两居室住宅，坐落在一块约1200平方米的宽敞地块上。 该房产临街，享有极佳的采光和交通便利性。 宽敞的周边土地为打造定制化的户外空间提供了无限可能：花园、休闲区、户外用餐区、菜园，或者仅仅是一个供家人享受的私密宁静环境。 您可以几乎从零开始，尽情发挥想象力，打造一栋现代、实用且符合您生活方式的住宅。 圣福斯蒂诺的地理位置

房屋处于修复的最后阶段，俯瞰阿夫河，是私人住房或投资的理想选择。 包括两间卧室、带淋浴的完整浴室、休息室和带家具的厨房，可直接通往庭院。 该物业经历了几乎完整的干预，重点是覆盖有岩棉隔热石膏板的内墙、带双层玻璃的铝制框架、热切割和倾斜系统、带内置 LED 照明的天花板、全新结构的全面翻新屋顶以及现代实用的浴室。 它拥有良好的自然光线、便利的交通以及靠近商店、服务和基本设备的位置。 主要特点： • 2 间卧室 • 配备家具的厨房 •带淋浴盆的浴室 • 公共场所 • 双层玻璃 • 热切割框架 • 岩棉保温 • 带 LED 照明的假天花板 • 新屋顶 • 里约大街的景色 能源证书正在准备中。 欲了解更多信息或安排参观，请联系我

已出租的两居室公寓 | 吉马良斯，布里托 (Brito) 该两居室公寓位于吉马良斯的布里托，使用面积约82平方米，配有阳台和封闭式车库。 该房产目前处于出租状态，月租金约为230欧元，是寻求购买具有收益资产及中长期增值潜力的投资者的理想选择。 现有租赁合同为长期合同，因此在购买时需考虑现有的合同条款以及未来调整租金的可能性。 特点： 两居室公寓 使用面积约82平方米 阳台 可容纳1辆车的封闭式车库 目前已出租 当前月租金约230欧元 大楼后方设有庭院区域，可用于耕种 位置：吉马良斯，布里托 这是为寻求已出租房产并希望在未来重新评估房产收益的投资者提供的机会。 仅限周六参观，需提前预约。 如需了解更多关于房产、租赁合同、文件及销售条件

出租两居室公寓 | 吉马良斯，布里托 (Brito) 该两居室公寓位于吉马良斯的布里托，使用面积约82平方米，配有阳台和封闭式车库。 该房产目前处于出租状态，月租金约为230欧元，是寻求资产收益及中长期增值潜力的投资者的理想选择。 现有租赁合同为长期合同，因此在购买时需考虑当前的合同条款及未来调整租金的可能性。 特点： 两居室公寓 使用面积约82平方米 阳台 可容纳1辆车的封闭式车库 目前已出租 当前月租金约230欧元 地点：吉马良斯，布里托 这是为寻求已出租房产、并希望未来能重新评估房产收益的投资者提供的机会。 仅限周六参观，需提前预约。 如需了解更多关于房产、租赁合同、文件及销售条件的信息，请与我们联系。.

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位于Creixomil的T2联排别墅。 地理位置优越，采光良好。 靠近学校和教区委员会。 带露台。.

T2住宅出售 位于吉马良斯市中心的T2住宅。 特点： 2间带家具卧室 2间浴室 开放式厨房和客厅 为什么要选择RE/MAX来帮助您购买房产？我们拥有一支专业的团队，将在购买过程的各个阶段为您提供全程陪同： - 产品评估 - 财务评估（获取信贷可行性）； - 需求评估； - 选择合适的房源进行参观； - 参观所选房产； - 谈判能力； - 起草买卖预合同； - 信贷流程支持； - 程序和法律支持； - 房产过户陪同； 请联系我们！.