吉马良斯市中心附近的T1+1商业店铺 我们为您呈现这处已改建为T1+1住宅的商业空间，位于吉马良斯市中心附近，交通便利，靠近各类商业、服务设施及日常生活所需区域。 该房产目前已改建为住宅，并正在办理相关用途的合法化手续，但出售时将以商业店铺名义进行（无居住许可证），无论是自住还是投资，都是一个实用的选择。 亮点： 空间已改建为T1+1格局 全套家具及家电一并出售 包含厨房设备及家具 地理位置优越，靠近市中心 是投资或自住的理想之选 该房产布局合理，环境温馨，对于寻求经济实惠且可直接入住方案的人士来说，是一个绝佳的机会。 * 靠近吉马良斯的商业、服务、交通枢纽及主要干道。 * 如需更多信息或预约看房，请与我们联系
费门托斯（Fermentões）翻新两居室公寓——绝佳投资机会 我们为您呈现这套温馨的两居室公寓，由商铺改建而成，设施齐全，舒适且实用。 房产配置包括： - 2间卧室； - 1间带淋浴底座的完整卫生间； - 厨房配有家具，并配备灶具、抽油烟机、微波炉、咖啡机和烤面包机； - 洗衣房配备热水器、洗衣机、烘干机、冷冻柜、冰箱和货架。 起居区配有沙发床和智能电视。 在私人区域，公寓设有： - 一间带双人床和衣帽间的卧室； - 一间带两张单人床和两张书桌的卧室。 该公寓出售时包含所有家具和设备，即照片中可见的所有物品。 公寓位于费门托斯（Fermentões）教区，地段成熟，交通便利，距离吉马良斯（Guimarães）市中心仅几
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这座庄园地理位置优越，既能享受无与伦比的宁静，又靠近市中心（约3公里）。该市文化底蕴深厚，拥有丰富的旅游景点、商业设施、服务网点、购物中心，且可轻松前往A11和N101高速公路。 庄园拥有广阔的绿地，种植着多种果树。此外，还配有一个马术中心和一个大型仓库。 庄园总占地面积为9,106平方米，其中约3,125平方米可用于住宅建设。 该庄园在乡村旅游方面具有巨大的潜力。 平面图仅供参考。.
机会 在吉马良斯 (Guimarães) 的 Fermentões 地区，发现这栋温馨的 T2 联排别墅，舒适与便利完美和谐。 这栋房屋布局实用且功能齐全，设有两间采光充足的卧室、一间浴室、厨房以及独立的后部储藏室——非常适合日常额外收纳。 这栋联排别墅的一大亮点是其顶部的宜人露台，这是一个完美的户外空间，无论是傍晚放松还是与亲朋好友聚会，都能尽情享受。 地理位置也是一大优势：距离吉马良斯历史中心仅 10 分钟路程，这栋联排别墅让您在宁静中生活，同时又不失城市便利。此外，距离 Lidl 仅 3 分钟步行路程，确保您日常生活的便利。 如果您正在寻找一个实用、地理位置优越且拥有户外空间以充分享受生活的家，这可能是您的理想机会。.
位于吉马良斯 (Guimarães) Fermentões教区的绝佳三居室别墅出售，带游泳池。 该房产位于住宅区，具备以下特点： 外墙采用保温隔热系统 (Capoto)； 配备家具和电器的厨房； 洗衣房； 带壁炉的公共客厅； 社交区域配有淋浴底座的完整卫生间； 空调； 带超大阳台的套房； 卧室走廊设有储物空间（6扇门）； 3间卧室均配有嵌入式衣柜； 供另外两间卧室使用的浴室； 客厅可改建为办公室； 电暖气片； 带休闲区的游泳池； 带木烤箱的烧烤区（配备水电接口）； 木地板； 水井； 储藏室； 封闭式车库（含电动汽车充电桩 WallBox）； 极佳的采光。 千万不要错过这个在吉马良斯市中心附近居住的绝佳机会！.
吉马良斯门口的专属房产 这些位于吉马良斯 Fermentões 地区的 TwinHouses 联排别墅，拥有绝佳的公路交通便利性，可快速连接 N101 和 A7 高速公路，方便前往布拉加和波尔图。周边地区还靠近超市、学校、医疗服务和吉马良斯购物中心，确保日常生活便利舒适。该地区交通便利，拥有完善的公共交通和次要道路，方便在市内出行。 除了便利性，居住在吉马良斯意味着享受一座拥有深厚历史底蕴和高品质生活的城市。吉马良斯历史中心等标志性景点，将传统与现代相结合，使其成为越来越受欢迎的居住地。因此，这些联排别墅无论是自住还是作为具有持续增值潜力的投资，都是绝佳的机会。周边宁静的环境进一步增强了其作为家庭理想居所的特质。 开放式空间设
吉马良斯全新三居室公寓 - 豪华私人公寓 探索这套位于吉马良斯独家私人公寓内、于2026年建成的全新三居室公寓。该房产建筑面积170平方米，使用面积165平方米，空间宽敞且布局合理，是追求品质与舒适生活的理想之选。 公寓设有3间宽敞的卧室、3间设施齐全的浴室，并配有嵌入式衣柜以最大化空间利用。厨房配备全套美诺（Miele）品牌家电，兼具高效能与现代设计感。此外，公寓还拥有阳台和露台，视野开阔，是享受休闲时光的绝佳场所。 公寓配备管道式空调和用于生活热水（AQS）的热泵，确保了热舒适度，为您提供可持续且经济的居住体验。A级能源评级证实了该房产卓越的能源效率。 公寓配套设施包括公共游泳池、健身房和健身室，助力健康积极的生活方式。
宽敞的三居室（T3），带阳台、封闭式车库，地理位置优越，紧邻吉马良斯市中心。 我们为您呈现这套温馨的三居室公寓，距离吉马良斯市中心仅几分钟路程，地理位置优越且便利，交通便利，靠近商业区、服务设施、学校和休闲区。 该房产以其空间的功能性脱颖而出。进入公寓，是一个门厅，将住宅的各个区域和谐地连接起来。 厨房设施齐全并配备部分电器，设有一个实用的洗衣区，并可直接通往与客厅共享的阳台。 客厅和餐厅提供了一个舒适温馨的环境，非常适合家庭时光，配有带热回收装置的壁炉，并可通往阳台，带来充足的自然采光。 在私人区域，公寓设有卧室走廊、一间服务于两间卧室的公共卫生间以及一间主卧套房。三间卧室均配有嵌入式衣柜，提供良好的储物空间。 主卧套
我们隆重推出这套位于费门托伊斯 (Fermentões) 教区一楼的优质三居室公寓。该房产地理位置优越，既宁静舒适，又紧邻各大核心区域。距离吉马良斯 (Guimarães) 市中心和泰帕斯 (Taipas) 仅 5 分钟路程，可快速前往高速公路，且周边各类商业、服务设施、学校和交通配套一应俱全。 该房产以其宽敞的空间和极佳的布局脱颖而出，为日常生活提供全方位的舒适体验。公寓设有三间卧室、两间设施齐全的浴室（其中一间已全面翻新），以及一间宽敞的客厅，并连接一个宜人的阳台，是休闲聚会的理想场所。 所有房间面积都非常充裕，窗框已更换为双层玻璃，确保了更好的隔热和隔音效果。 房产保养状况极佳，可随时入住，无需任何修缮。无论是自住还是投
注意！我们不希望被房地产中介联系，因为我们不接受中介服务！ V3+1 别墅，建筑面积 309 平方米。 上层： 带衣帽间的套房，配备拥有两个独立淋浴喷头的完整卫浴。阳台。 2 间带嵌入式衬里衣柜的卧室。 1 间供卧室使用的完整卫浴，配有两个洗手池。 门厅。 可直接通往车库。 中层： 餐厅。 客厅。 1 间带大容量嵌入式储物柜的客用卫生间。 半开放式厨房，设施齐全，可直接通往室外。 庭院配有游泳池，全铺 PVC 地板，更加耐用。 配备泳池设备间。 下层： 起居区。 洗衣房。 小型健身房。 完整卫浴。 设备间和储物区。 通往泳池的入口。 可容纳 2 辆大型汽车的车库。 自动门。 别墅配置： 所有房间均配备空调。 所有房间均
距离吉马良斯市中心仅2分钟路程的梦幻豪华别墅 这座宏伟的别墅提供舒适、现代感和优越的地理位置。宽敞的建筑结构和高品质的装修，使其成为追求精致与实用家居人士的理想之选。 主要特点： 地面层和楼上空间布局合理 300平方米的超大地下室，非常适合用作储藏室、健身房或休闲区 可容纳3辆车的车库，提供安全与便利 私人空间： 3间套房，均配有嵌入式衣柜，提供舒适与隐私 5间设备齐全的现代浴室 生活空间： 宽敞的客厅配有双面壁炉，营造温馨氛围 现代实用的厨房，是烹饪爱好者的理想之选 亮点与配置： 双层玻璃窗，确保隔热和隔音效果 天花板嵌入式射灯，提供精致的照明 太阳能电池板，提高能源效率 卧室和客厅均配有空调
我们隆重推出这套位于费门托伊斯（Fermentões）教区底层的优质三居室（T3）住宅。该房产地理位置优越，既宁静舒适，又紧邻各大核心区域。距离吉马良斯（Guimarães）市中心和泰帕斯（Taipas）仅5分钟路程，可快速前往高速公路，周边各类商业、服务设施、学校和交通配套一应俱全。 该房产以其宽敞的面积和极佳的空间布局脱颖而出，为日常生活提供全方位的舒适体验。住宅内设三间卧室及一间设施齐全的浴室。此外，还附带一个附属建筑，内含厨房、浴室和卧室。 房产保养状况极佳，可随时拎包入住，无需任何修缮。无论是自住还是投资，这都是一个理想的选择，在地理位置、品质和增值潜力之间实现了完美的平衡。 如果您正在寻找一套宽敞、地段优越、可即刻
全新三卧联排别墅 这套全新的三卧联排别墅包含地下室、一层和二层，设计现代实用。 别墅拥有三间卧室（其中一间为套房）、开放式厨房和客厅，营造出宽敞明亮、温馨舒适的居住环境。 您可以选择不同的装修风格，打造专属您的个性化住宅。 别墅还拥有可供景观美化的户外空间，是休闲放松的理想之选，并可建造游泳池。 对于追求舒适、现代和个性化新家的您来说，这是一个绝佳的机会。 欲了解更多信息，请联系我！.
改建为两居室（T2）住宅的商铺 – 位于吉马良斯费尔门托斯（Fermentões）Palace大楼底层 我们为您呈现位于吉马良斯费尔门托斯（Fermentões）Palace大楼底层的绝佳房产。 该房产已改建为两居室（T2）住宅，非常适合自住或投资。 • 布局： 开放式客厅与厨房 设施齐全的厨房（含家具及电器） 1间带淋浴底座的完整卫浴 2间卧室 玄关 该房产地理位置优越，交通便利，靠近各类商业设施、服务网点及公共交通。 对于寻求功能齐全、现代且可直接入住的公寓的买家来说，这是一个绝佳的机会。.
Fermentões T2 公寓 — 装修收尾阶段 195,000 欧元 位于 Fermentões，距离吉马良斯市中心不远，这套一楼公寓目前正在进行最后的装修收尾。周边环境宁静宜人，交通便利，生活所需一应俱全——商店、服务和学校。 室内亮点包括设备齐全的厨房，配有 Silestone 台面、电磁炉、抽油烟机、水槽和单柄龙头。房屋还设有独立的洗衣房，可放置洗衣机和烘干机，以及一个私人露台——户外放松的理想场所。 浴室配有意式淋浴，房屋还配备了热水器和空调预装。 该房产的一大亮点是门窗：铝合金和双层玻璃，均带隔热断桥，以及平开窗——这意味着良好的隔热和隔音效果。安全方面也考虑周全，安装了 IP 可视门铃和视频监控系统。 价格低于 2
两座待修复的磨坊，位于费尔门托斯（Fermentões），距离吉马良斯市中心仅2分钟路程，毗邻一条小溪，与自然环境完美融合。 这些古老的石磨坊坐落在吉马良斯的自然景观中，目前处于需要修复的阶段，但仍保留了其传统建筑的真实痕迹。其原始结构几乎完好无损，空间保留了质朴的魅力，并具备恢复其历史和功能的巨大潜力。 磨坊被植被和米尼奥农村典型的宁静氛围所环绕，对于那些重视遗产、传统和具有独特个性的修复项目的人来说，这是一个难得的机会。 非常适合个性化的修复项目，无论是用于乡村旅游、文化空间还是私人度假胜地。这些磨坊为将过去转化为未来提供了完美的基石。.
平均价格 1,895 欧/平方米
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