Ílhavo, Aveiro的35套出售小楼房和公寓

投资机会 – 两房公寓 + 工作室 + 封闭式车库，月收益高。 现出售一处房产，包含一套两房公寓、一间独立的阁楼工作室及一个车库。所有空间均已妥善装修，随时可投入（或继续维持）租赁市场。 该房产目前月收益表现优异，具体分配如下： 两房公寓：月租金约 750 欧元 阁楼工作室：月租金约 500 欧元 车库：月租金 80 欧元 总月收益达 1,330 欧元，投资回报率极具吸引力。由于这是三个独立的单元，该投资提供了更高的稳定性，因为单一租户的流失不会影响整体月收入。 对于寻求安全性、高收益以及已准备好进入租赁市场的房地产资产的投资者而言，这是一个理想的选择。 能源等级：E 参考编号：A20/26.

位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）的两居室公寓。 该公寓位于安静且交通便利的住宅区，是自住或投资的理想选择。 房产包括一个温馨的门厅，以及配备储藏室的全套厨房，提供了更高的实用性和收纳空间。客厅采光极佳，并可直接通往阳台，营造出舒适宜人的日常生活环境。 公寓设有两间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间也可通往阳台。浴室设施齐全，配有淋浴底座。 此外，地下室还配有封闭式车库，提供了更高的便利性和安全性。 该房产地理位置优越，靠近儿童游乐场、面包店、当地商店、服务设施、学校及多条交通要道，为日常生活提供了极大的便利。 对于寻求舒适、实用及靠近海滩和阿威罗市（Aveiro）生活品质的人士来说，这是一个绝佳的机会

科斯塔诺瓦（Costa Nova）的绝佳机会！ 探索这栋位于贝拉维斯塔街（Rua da Bela Vista）的别墅，它地理位置优越，坐落在里亚（Ria）的第二排，距离迷人的科斯塔诺瓦海滩仅几步之遥。 该房产位于阿威罗地区最具标志性和最受欢迎的目的地之一，坐拥里亚河与大海之间的独特环境。科斯塔诺瓦以其标志性的白底彩色条纹房屋而闻名，这种如画的风景全年吸引着游客，使其成为葡萄牙海岸线上最受青睐的地点之一。 别墅分为两层，底层面积约70平方米，并设有一个带有自然采光的宽敞地下室，可通往一个庭院，提供了多种利用可能。此外，它还配有车库，这在这一专属区域内是日益稀缺且珍贵的配置。 别墅靠近荣获“蓝旗”和“无障碍海滩”称号的科斯塔诺瓦

位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）的一套两居室公寓，状况良好，地处安静区域，交通便利。 公寓设有一个宽敞的门厅，连接起居区和私人空间。起居区包括一个带阳台、采光充足的宽敞客厅，以及一个半配备厨房，厨房内设有用餐区和储藏室。 私人区域设有两间面积宽敞且带嵌入式衣柜的卧室，以及一间带淋浴底座和窗户的完整卫浴。 该公寓还配有一个封闭式车库，可停放一辆车并提供储物空间。 切勿错过此良机，立即预约看房！ 关于我们： LITORALCASA 团队每天工作的目标都是在卖方和买方之间找到完美的契合点。 我们的核心业务是房地产中介；因此，我们每天都在将受托管理的房源与潜在买家进行匹配。 这涵盖了购买、出售、置换、转

宽敞的二居室公寓，地理位置优越，具有巨大的开发潜力！ 位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）中心地带，靠近所有服务设施、商业区、学校和交通站点，生活便利。 房屋构成： - 功能齐全的厨房，自然采光良好； - 适合社交的客厅和餐厅； - 2间宽敞的卧室； - 1间设施齐全的浴室。 具体特征： 嵌入式衣柜 包含封闭式车库及储藏室（价格已含） 位于路边的底层公寓 花园 物业费：27欧元/月 建筑年份：1997年 能源等级：D 欢迎预约参观！ 立即联系并预约您的参观！ - 电话及WhatsApp即时响应。 - 周末及节假日照常服务。 - 收到联系请求后立即回复。 - 24小时内安排参观*。 （*视业主时间安排而

伊利亚沃（Ílhavo）市中心极具潜力的两居室住宅 在伊利亚沃市中心的卡萨尔街（Rua do Casal），您会发现这处充满特色与无限可能的房产。 该房产拥有传统的建筑外观，包含两个门牌号（57号和59号），无论是自住还是投资，都能适应不同的项目需求。 第一种方案是翻新现有的住宅，在保留其原始魅力的同时，将其改造成舒适的两居室。在此方案下，需要拆除地块后方的一些附属建筑，从而提升户外空间价值，并充分发挥房产的全部潜力。 对于寻求房地产开发项目的人士，还有第二个同样诱人的机会：该房产已获得伊利亚沃市政厅批准的预先信息申请（PIP），规划拆除现有建筑并新建两栋联排别墅。相关PIP文件可供感兴趣的买家查阅。 如果您正在寻找一处地理

这套位于巴拉海滩 (Praia da Barra) 的两居室公寓位于二楼，坐拥迷人的河口 (Ria) 和大海景观，并设有一个可从客厅和厨房进入的 25 平方米露台。公寓配备嵌入式衣柜、两间卧室均设有阳台和停车位。公寓位于 CASCI 幼儿园和日托中心对面。 起居区与私人区域分隔开来。卧室配有衣柜和悬浮木地板。两间卧室均设有阳台。 地下室设有停车位。 公寓位于迷人的巴拉海滩 (Praia da Barra)，环境宁静，地理位置优越。公寓毗邻海滩，方便前往各种餐厅和酒吧。对于追求和谐生活、亲近自然并享受现代生活便利的人士来说，这里是理想之选。 周边环境： 巴拉海滩 (Barra Beach) 南邻科斯塔诺瓦普拉多 (Costa

坐拥阿威罗河口（Ria de Aveiro）绝美景致的住宅 | 伊利亚沃（Ílhavo）的独家项目 有些房产因其地理位置而脱颖而出，有些则因其潜力而备受瞩目。而这处房产两者兼备。 该平房坐落于伊利亚沃最纯朴的地区之一，正对壮丽的阿威罗河口，距离历史悠久的维斯塔阿莱格里（Vista Alegre）仅几分钟路程。这不仅是一个打造独特居所的难得机会，也是一个具有极高升值潜力的房地产开发项目。 该住宅私人总面积为144平方米，建筑占地面积为213平方米，目前为单层结构，包括宽敞的大厅、客厅、厨房、两间卧室、浴室、分配大厅，以及带车库和附属建筑的宜人庭院。 其一大亮点是拥有双向入口——分别通过Via da Malhada和Impass

*** 本房产无使用许可证，根据 SIMPLEX 法规进行销售 *** 我们为您呈现这栋位于伊利亚沃 (Ílhavo) 历史中心的住宅，非常适合追求便利生活的人士。 该房产拥有一个小巧、实用且功能齐全的户外区域，并具备将两居室 (T2) 改建为三居室 (T3) 的潜力，可根据您的需求进行调整。 地理位置宁静，停车方便。 “我们为您提供安家空间” João Das Casas Imobiliária SantResende Lda.

位于加法尼亚达纳扎雷（Gafanha da Nazaré）靠近海滩的带车库和露台的两居室公寓 这套舒适的两居室公寓位于加法尼亚达纳扎雷，靠近海滩，坐落在一个安静且交通便利的住宅区，非常适合自住或投资。 该房产以其功能性的布局和维护良好的空间而著称，拥有温馨的客厅、卧室直通阳台、明亮且设施齐全的厨房、两间宽敞的卧室、完整的浴室以及利用率极佳的入口大厅。公寓还配备了中央供暖系统，位于底层，出入方便。 此外，公寓还配有封闭式车库、采光极佳的户外露台和储物区，为日常生活提供了所有必要的便利。 对于那些寻找舒适、实用、地理位置优越（靠近海滩、商业、服务设施、学校和主要交通干道）的公寓的人来说，这是一个不容错过的机会。 立即预约看房。