Ílhavo, Aveiro的11套出售小楼房和公寓

伊尔哈沃市中心（Largo do Oitão）具有修复潜力的闲置历史建筑 描述： 这是位于伊尔哈沃市中心的一项独特投资机会。我们为您呈现这座标志性的古建筑，共3层，因其是著名医生兼作家马里奥·萨克拉门托（Mário Sacramento）的故居，且底层曾是标志性的老字号商铺“A Loja do Mané”所在地而闻名。 该房产目前完全闲置，无租户，可立即启动全面修复工程。建筑采光极佳，各楼层均设有大尺寸窗户，具有极高的建筑改造灵活性，非常适合打造多户住宅（高端公寓）、底层商铺、住宿设施或办公空间。 投资者的战略优势（ARU税收优惠）： 由于该项目位于伊尔哈沃市中心城市修复区（ARU）内，因此有资格享受一系列强有力的税收优惠政策

一栋单层T4住宅，状况不佳，建筑总面积282平方米，附属面积172平方米，位于一块2259平方米的城市土地上，可用于建造或重建。 天气炎热，阳光充足，位于一个安静的区域，距离伊利亚沃中心3分钟路程。 瓷砖外墙，花岗岩立柱。 它有2口水井，深度分别约为3米和6米。 物业详情 * 阿威罗区 *伊利亚沃市 * 圣萨尔瓦多教区 * 待拆除或重建状态 * 天然农场 * 类型 T4 * 实用面积 260 平方米 * 建筑总面积 282 平方米 * 附属面积 172 平方米 * 土地面积 2259 平方米 * 建造年份 1970 年 * 能源类别豁免 位于伊利亚沃的农场，拥有优越的3面土地，可以建造2栋房屋，或用于其他建筑目的，距离N

我们隆重推出这套位于阿威罗（Aveiro）的优质复式三居室（T3）公寓，这是一个具有巨大升值潜力的难得机会。 该房产已有明确的翻新设计方案，让您可以打造出符合个人品味的现代化空间。公寓分为两层，布局合理，无论是自住还是投资皆为理想之选。 其亮点在于拥有一个宽敞的露台，非常适合户外休闲，并配有烧烤架，是与家人或朋友聚会的绝佳场所。得天独厚的地理位置还可欣赏到伊利亚沃（Ílhavo）的宜人景色，营造出宁静而独特的居住氛围。 如果您正在寻找一处具有特色、拥有宽敞户外空间，且可以通过翻新实现增值的房产，这绝对是您在阿威罗的绝佳选择。 **无使用许可证**。 AMI7640。.

具有巨大翻新潜力的住宅——位于阿威罗（Aveiro）与伊利亚沃（Ílhavo）之间！ 您是否正在寻找一个打造梦想家园的项目或一项优质的房地产投资？这就是绝佳机会！ 对于投资者、建筑商或拥有自有资金的个人而言，这是一个极好的机会。 该房产需全面翻新，按现状（物理及法律状态）出售（无使用许可证）。如果您正在寻找一个在阿威罗地区最热门地段之一、且具有利润空间的改造项目，这就是您的不二之选。 优越的地理位置： - 距离阿威罗市中心5分钟路程。 - 距离伊利亚沃市中心5分钟路程。 - 可快速前往该地区的主要道路和海滩。 - 非常适合根据您的需求进行空间设计。 - 翻新后在租赁或转售市场上需求极高。.