Lamego, Viseu的61套出售小楼房和公寓 有1个卫生间

圣安东尼奥庄园（Quinta de Santo António）是一处始建于17世纪的标志性庄园，坐落于杜罗河谷（Vale do Douro）中心地带，距离佩苏达雷瓜市（Peso da Régua）仅4公里。庄园拥有俯瞰杜罗河的开阔视野和一望无际的向阳葡萄园，是购入杜罗河谷活态文化遗产的绝佳机会。 庄园占地约12公顷，其中超过10公顷为波特酒认证葡萄园，将传统的葡萄酒酿造工艺与绝美的自然景观完美融合。在庄园的最高处矗立着一座古典风格的庄园宅邸，旁边还有一座始建于1674年的私人礼拜堂。 主宅建筑面积为620平方米，共两层，拥有15个功能灵活的空间，可根据需求用于居住、旅游、办公或机构用途。 除主宅外，庄园还设有两处附属建筑，总

塞波昂斯 (Cepões) 里贝拉 (Ribeira) 的农场，内有一栋三卧室住宅、商店和附属建筑，需要修复。距离医院五分钟路程，距离拉梅戈 (Lamego) 市中心十分钟路程。根据拉梅戈市总体规划 (PDM-CM Lamego)，该住宅占地约 900 平方米的城市土地。此外，还包括三块用于农业耕作的乡村土地，配有灌溉水池、水井和果树。拥有充足的溪流水源、开阔的视野和良好的日照。 ERA 波尔图市中心 - 卖房专家。我们是波尔图、特拉斯乌斯蒙特斯和上杜罗地区房地产中介专家。ERA 设有专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其优惠的广泛了解，能够争取到最优惠的条件并全程协助您办理相关事宜。.

位于杜罗河畔中心地带的T4住宅，具备旅游开发潜力 - 拉梅古，布里坦德 (Britiande, Lamego) 如果您正在寻找一处集宁静、空间感与投资潜力于一体的居所，这栋位于拉梅古布里坦德的住宅或许正是您期待已久的机会。 该房产坐落于一个宁静舒适的区域，距离拉梅古市中心仅几分钟路程，四周环绕着杜罗河法定产区（Região Demarcada do Douro）的自然美景，在舒适度、私密性和生活质量之间实现了完美平衡。 住宅设有四间卧室、一间舒适的客厅、功能齐全的厨房、一间浴室和车库，并拥有宜人的户外空间，让您尽情享受周边环境。 花园、适合四季用餐和聚会的有顶露台，以及适合享受阳光的露天平台，使该房产对于重视户外生活的人士极

寂静与历史交汇：您在拉梅戈的未来乡村住宅 您是否曾想象过，在距离历史悠久的拉梅戈市仅几步之遥的地方，伴随着大自然的声音醒来？我们为您呈现这栋迷人的乡村别墅，占地 54.72 平方米，等待着您的双手赋予它新的生命。 这不仅仅是一处待修复的房产；它是您周末度假或慢生活项目的空白画布。非常适合那些珍视宁静、清新空气和石墙真实性的人。 总建筑面积：54.72 平方米 地理位置：宁静的乡村环境，距离拉梅戈市中心仅几分钟路程。 潜力：非常适合作为“静修小屋”或乡村旅游项目。 快来描绘您专属的日落美景。立即预约参观！.

**拉梅古（Lamego）市中心极具升值潜力的两居室（T2）—— 独具匠心的投资良机** 在杜罗河谷地区最具历史底蕴与活力的城市之一——拉梅古市中心，您将发现这套建筑面积为76平方米的两居室（T2）公寓（位于1楼）。这是一处独特的房产，将绝对便利的地理位置与非凡的升值或个性化改造潜力完美结合。 **房产：一张随时可入住的“空白画布”** 该公寓目前状况良好，完全适合居住，无论是对于寻求租赁市场即时收益的投资者，还是希望打造专属定制化改造项目（打造一个真正的现代城市避风港）的买家而言，这都是理想之选。凭借实用的户型设计和极佳的采光，每一平方米的空间都可以被优化，以体现实用且精致的生活方式。 **生活方式与便利性：步行即可抵达一切

拉扎林 (Lazarim) 三居室联排别墅 - 投资良机 探索这栋位于拉扎林的迷人联排别墅，它蕴藏着等待被发掘的非凡潜力。这是一处建于 1937 年的二手房产，状况良好，将历史魅力与现代功能完美结合。房产总面积 83 平方米，使用面积 83 平方米，为全家人提供了布局合理且灵活的空间。 室内布局包括 3 间宽敞的卧室、1 间设施齐全的浴室，以及优化存储空间的嵌入式衣柜。朝东的阳台提供了极佳的采光，让您尽享明亮舒适的清晨。额外的露台为您提供了完美的户外空间，可供放松休憩或打造私人花园。 该房产配备中央供暖系统，确保全年温度宜人，四季舒适。B 级能源评级反映了其良好的能源效率，有助于降低消费成本。此外，该房产还提供车库或停车位选择

联排别墅 T3 - 杜罗河壮丽景色！ 发现这栋令人惊叹的联排别墅 T3，非常适合那些寻求舒适空间和投资潜力的人。该房屋的总建筑面积为 67 平方米，设有三间宽敞的卧室，非常适合家庭入住或希望在家中创建办公室的人。浴室功能齐全，已准备好根据新业主的喜好进行改造。 该物业的亮点无疑是主卧室的阳台，您可以在那里享受轻松的时光，欣赏宏伟的杜罗河的独特景色。 该别墅的占地面积为 33.5 平方米，提供了多种修复和个性化的可能性。它位于一个安静的区域，朝东-西，确保全天都有充足的光线。现有的储藏室是极佳的存储附加值。 对于那些正在寻找待修复并改造成梦想家园的房产的人来说，这是一个独特的机会。不要浪费时间，立即安排您的参观！.

位于久负盛名的杜罗河（Douro）产区的乡村土地，拥有种植优质精选葡萄品种的葡萄园。 该物业交通便利，基础设施完善：水、电、公共照明和排污管网均已接入物业周边。 该葡萄园集传统、优越地理位置和生产潜力于一身，是农业投资或葡萄酒旅游的理想之选。 土地总面积为 20,655 平方米，具有一定的受限建设潜力，可用于农场主自住或旅游开发。 请联系我们预约参观。.

具有增值潜力的废墟建筑 — 靠近拉梅古 (Lamego) 这是位于宁静的梅尔科伊斯 (Melcões) 村的投资机会，距离拉梅古市仅几分钟路程。 该房产目前处于废墟状态，面积约 90 平方米，坐落于传统乡村环境中，具有极佳的修复和增值潜力。 现有建筑保留了该地区传统建筑的特色元素，包括体量感、坡屋顶以及与村庄建筑群的融合。 其地理位置将乡村的宁静与纯朴，与拉梅古市的便利及各类城市配套设施完美结合。 鉴于其结构和可用面积，该房产可规划为现代住宅方案，利用现有的地势高差，打造两层楼的布局。 建议方案为一栋两居室 (T2) 住宅，底层为开放式客厅和厨房及卫生间，二楼设两间带独立卫浴的卧室。 改造工程还可利用现有的户外空间，打

拉梅戈 (Lamego) Rua Cardoso Avelino 两居室公寓出售 我们为您呈现这套位于拉梅戈 (Lamego) Rua Cardoso Avelino 的两居室公寓。该公寓靠近市中心，同时紧邻城市主干道（通往 A24 高速公路），周边商业、服务设施及学校配套齐全。 该房产不仅地理位置优越，其空间布局合理、采光充足且视野开阔，居住环境十分舒适温馨。 公寓设有 2 间卧室、1 间卫生间、客厅、厨房和两个封闭式阳台。房产状况良好，位于大楼 3 楼（无电梯，无车库）。能源等级为 D。 鉴于其优越的地理位置，该公寓无论是作为自住居所还是投资项目，都是非常理想的选择，且该区域的租赁市场需求旺盛。.

带游泳池的四居室住宅，空间宽敞，享有葡萄园的开阔视野 为您呈现这栋宏伟的住宅，其设计旨在提供舒适、实用和高品质的生活，以其宽敞的室内外空间以及俯瞰葡萄园的优越视野而脱颖而出。 底层设有一个可容纳三辆或更多车辆的大型车库、储藏区、厨房、浴室，以及一个带有室内花园和烧烤设施的宜人门廊，非常适合与家人或朋友共度美好时光。 一楼设有一个温馨的门厅，通向一间小客厅；厨房配有壁炉、洗衣区并可直接通往室外；此外还有一间辅助浴室以及宽敞的开放式客厅和餐厅。从客厅可直接通往阳台，阳台视野开阔，可俯瞰游泳池和葡萄园，营造出独特而放松的氛围。 二楼为私人区域，包括四间卧室、一间设施齐全的浴室，并可通往阁楼，阁楼目前被用作卧室和储物空间。 在室外

我们隆重推出这套绝佳的三居室（T3）公寓，经过全面翻新，将现代设计与实用功能完美结合。该房产位于拉梅古（Lamego）市中心，以其充足的自然采光和开阔的视野而脱颖而出。 亮点： 全面翻新：室内采用现代装修风格，线条简洁，环境优雅。 设备齐全的厨房：空间宽敞实用，可直接使用，并配有实用的储藏室。 隔热隔音：采用PVC窗框，确保了良好的隔热性能和能源效率。 舒适客厅：配有现代化的壁炉/热回收装置。 额外储物空间：公寓在顶楼（公共区域）设有封闭式储物间。地处市中心，您将享有步行即可到达所有服务设施、商业区和学校的便利，同时又能享受俯瞰城市的宁静全景。 独家难得的机会！ 如需更多信息，请致电我们的房地产顾问或发送电子邮件。 我们随时为

拉梅古（Lamego）坎布雷斯（Cambres）住宅 在拉梅古市坎布雷斯教区，有两栋住宅待售，分别为两居室（T2）和四居室（T4）。两居室住宅包括： - 底层：设有榨油坊和仓库； - 一楼：设有客厅、厨房、卫生间和2间卧室。 四居室住宅共3层： - 底层：设有榨油坊和仓库； - 一楼：设有门厅、三间卧室、卫生间和储藏室； - 二楼：设有客厅、露台、厨房和一间卧室。两栋住宅总私有建筑面积为267平方米。 采光良好。 交通便利，距离拉梅古市和佩苏达雷瓜市（Peso da Régua）仅7分钟车程，距离波尔图市1小时15分钟车程。 切勿错过此商业良机。 立即预约参观。注意：该房产可能未取得使用和/或建设所需的城市规划许可。在此情况下，我们

位于拉梅戈（Lamego）市坎布雷斯（Cambres）教区昆蒂昂（Lugar de Quintião）的待重建/翻新住宅及土地出售。 该房产包含两个地块，分别为乡村地块和城市地块，具备作为杜罗河谷（Região do Douro）“小庄园”的潜力。 该双层住宅的建筑占地面积为146平方米，带有一个庭院，土地总面积为192平方米。其靠近水道的地理位置，提供了开阔的绿色景观视野。 土地另包含约900平方米的耕地，种有多种果树。 该房产紧邻国家2号公路（EN2），坐落于宁静宜人的地段，距离拉梅戈市和佩苏达雷瓜（Peso da Régua）仅几分钟路程。 欢迎预约参观。 图片报道即将发布。 注意： 该房产可能缺乏使用和/或建设所需的城市规

房屋T1出售。.

一居室住宅出售 待重建石砌住宅及土地 – 拉梅古 (Lamego)，瓦尔迪任 (Valdigem) 出售 | 2层 | 石砌结构 | 土地 | 地理位置优越 | 潜力巨大 该石砌住宅位于瓦尔迪任，距离拉梅古市中心仅几分钟路程。住宅共两层，是重建和增值的绝佳机会。非常适合那些欣赏传统建筑魅力并希望打造个性化项目的人士。 房产特色： - 传统石砌结构，修复后具有极高的美学潜力 - 住宅共2层，基础结构良好 - 需要内部翻新，可根据未来业主的喜好进行全面现代化改造 - 屋顶状况尚可——虽然外观不够完美，但没有渗漏或漏水现象 - 附带一小块潜力巨大的土地，可用于建造私人车库，以及花园或休闲区 - 采光良好 地理位置与交通： 该房产位于

多尔纳斯 (Dornas) – 拉梅古 (Lamego) 的绝佳投资机会！ 位于拉梅古市多尔纳斯风景如画的村庄，有一栋待重建的石屋。这里是一个充满魅力且原汁原味的地方，宁静与自然在此交汇。 该房产坐落于该地区一个典型的小村庄内，非常适合那些寻求具有独特个性的改造项目的人士，无论是作为自住住宅、度假屋还是旅游投资项目，都是理想之选。 地理位置优越，毗邻巴尔塞芒河 (Rio Balsemão)，距离普雷塔鲁卡水坝 (Barragem de Pretarouca) 仅几分钟路程，拥有迷人的风景，是享受自然和杜罗河宁静氛围的完美环境。 为这座传统的石屋注入新的活力，在葡萄牙内陆最纯朴的地区之一打造您的梦想避风港。 如需更多信息

三层T3住宅，待翻新。 位于萨莫达恩斯（Samodães），这是联合国教科文组织世界遗产杜罗河谷地区最受游客欢迎的教区之一，以其徒步路线和波特酒而闻名。 无论是自住还是投资旅游业，这都是绝佳选择。该优越地段距离雷瓜（Régua）5公里，距离拉梅古（Lamego）6公里。欢迎前来参观！.