**拉梅古（Lamego）市中心极具升值潜力的两居室（T2）—— 独具匠心的投资良机** 在杜罗河谷地区最具历史底蕴与活力的城市之一——拉梅古市中心，您将发现这套建筑面积为76平方米的两居室（T2）公寓（位于1楼）。这是一处独特的房产，将绝对便利的地理位置与非凡的升值或个性化改造潜力完美结合。 **房产：一张随时可入住的“空白画布”** 该公寓目前状况良好，完全适合居住，无论是对于寻求租赁市场即时收益的投资者，还是希望打造专属定制化改造项目（打造一个真正的现代城市避风港）的买家而言，这都是理想之选。凭借实用的户型设计和极佳的采光，每一平方米的空间都可以被优化，以体现实用且精致的生活方式。 **生活方式与便利性：步行即可抵达一切
联排别墅 N222公路旁的投资良机 我们为您呈现一栋位于N222公路旁战略位置的联排别墅，建筑面积为101平方米，共分3层。该房产是一个待改造的空间，为寻求潜力项目的投资者提供了绝佳的投资机会。 该物业设有2间实用卧室和1间浴室，可为小家庭或投资者提供舒适的居住空间。房产配有露台和阳台，让您能够享受户外时光并充分利用充足的自然光线。这些户外空间在翻新后非常适合营造温馨舒适的氛围。 尽管需要进行修缮和翻新，但其基础结构稳固，具有极佳的增值前景。B级能源评级确保了翻新后良好的能源效率。目前暂无供暖设施，这为您安装现代化且符合需求的系统提供了机会。 这栋联排别墅非常适合改造成舒适且个性化的家，或作为具有高回报潜力的房地产投资项目
具有增值潜力的废墟建筑 — 靠近拉梅古 (Lamego) 这是位于宁静的梅尔科伊斯 (Melcões) 村的投资机会，距离拉梅古市仅几分钟路程。 该房产目前处于废墟状态，面积约 90 平方米，坐落于传统乡村环境中，具有极佳的修复和增值潜力。 现有建筑保留了该地区传统建筑的特色元素，包括体量感、坡屋顶以及与村庄建筑群的融合。 其地理位置将乡村的宁静与纯朴，与拉梅古市的便利及各类城市配套设施完美结合。 鉴于其结构和可用面积，该房产可规划为现代住宅方案，利用现有的地势高差，打造两层楼的布局。 建议方案为一栋两居室 (T2) 住宅，底层为开放式客厅和厨房及卫生间，二楼设两间带独立卫浴的卧室。 改造工程还可利用现有的户外空间，打
拉梅戈 (Lamego) Rua Cardoso Avelino 两居室公寓出售 我们为您呈现这套位于拉梅戈 (Lamego) Rua Cardoso Avelino 的两居室公寓。该公寓靠近市中心，同时紧邻城市主干道（通往 A24 高速公路），周边商业、服务设施及学校配套齐全。 该房产不仅地理位置优越，其空间布局合理、采光充足且视野开阔，居住环境十分舒适温馨。 公寓设有 2 间卧室、1 间卫生间、客厅、厨房和两个封闭式阳台。房产状况良好，位于大楼 3 楼（无电梯，无车库）。能源等级为 D。 鉴于其优越的地理位置，该公寓无论是作为自住居所还是投资项目，都是非常理想的选择，且该区域的租赁市场需求旺盛。.
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乡村别墅，拥有两个独立的楼层，带1000平方米的庭院。入口处可停放2辆车。下层于2025年改造，设有小厨房。上层于2022年改造，配有壁炉和燃木炉灶。每层楼都有一间卧室和完整的浴室。 可议价。.
房屋状况良好，可直接入住。客厅地面铺设巴西木（贾托巴木、樱桃木），并涂有亮光漆；门和踢脚线与之相配；窗户上方保留了原始的小型彩色玻璃，在翻新过程中保持了原有建筑风格。 房屋拥有独立的泉水水源，同时也接入了市政公共供水系统。设有两处独立的龙头，可选择连接泉水或市政用水。 房屋位于成熟的乡村区域，紧邻N2国道，汽车可轻松抵达，消防车或救护车均可通行。房屋毗邻一座16世纪的小教堂，远离树林或水道。 周边环境宁静，邻里关系和睦互助。 房屋一楼设有一间35平方米的独立店铺，翻新后可改建为一居室（T0或T1）以获取收益，或通过加装电梯或楼梯将其与楼上打通，改造成复式住宅。 房屋出售时包含家具及配套齐全的厨房设备。 附近有糕点店和烧烤店。距离拥有
这处温馨的小农庄在乡村的宁静与城市的便利之间实现了完美平衡。它距离拉梅古（Lamego）市中心仅5分钟路程，让您在享受城市生活便利的同时，亦能拥有乡村环境独有的安宁与私密。 该物业拥有一片广阔的土地，非常适合耕种或休闲，并配有两处住所，为追求自然生活的人士提供了充足的空间与潜力。 这里交通便利，视野开阔，环境清幽，对于那些既想靠近城市又渴望被大自然环绕、追求生活品质的人来说，是一个绝佳的选择。 编号：LMG_4091 - N.
拉梅戈（Lamego）市中心住宅——绝美景观与卓越地段！ 我们为您呈现拉梅戈市中心难得的置业良机：一栋潜力巨大的住宅，距离市政厅仅需步行2分钟。在历史、文化与令人屏息的自然风光环绕下，尽享便利的城市生活。 房产亮点： 优越的地理位置，位于市中心，靠近所有服务设施、商业区及旅游景点。 拉梅戈及周边自然风光的绝美全景。 底层采用宽大坚固的石材结构，赋予其真实感、耐用性及独特的乡村魅力。 巨大的增值潜力——无论是作为自住住宅，还是进行翻新项目或旅游投资，都是完美之选。 这栋住宅将传统的石材建筑与战略性的地理位置完美结合，是您在不断升值的城市中心打造独特项目的绝佳基础。 切勿错过此良机！立即预约看房，发掘这栋拉梅戈独家住宅的真正潜力
位于拉梅古 (Lamego) 坎布雷斯 (Cambres) 的两居室住宅 位于拉梅古市坎布雷斯教区梅斯基尼亚塔 (Mesquinhata) 的两居室住宅。 该住宅面积约 50 平方米，分为两层。 底层设有车库和一个带压榨机的仓库。一楼为居住区，设有门厅、客厅、厨房、两间卧室和一间完整的卫生间。 该住宅位于一个安静且采光极佳的区域，布局实用温馨，非常适合自住、度假屋或在杜罗河地区进行投资。 住宅坐落于乡村环境中，交通便利，距离拉梅古市和佩苏达雷瓜市 (Peso da Régua) 仅几分钟路程。 目前，该房产处于出租状态。 请致电获取更多信息或预约看房。 注：目前无法安排看房。.
你好。 我不打算与房地产经纪人合作。 价格和付款条件都可以商议。 该房产家具齐全，状况良好，维护良好，可以立即入住。 除了大车库外，还有一个与车库相邻的商店，有独立的外部入口，但也有内部入口。 我很快会上传内部照片，因为我现在没有可用的。 谢谢。.
位于佩纳若亚（Penajóia）的待修复住宅，建筑面积184平方米。住宅共两层：底层为仓库和储藏室；一楼设有两间卧室、客厅、厨房和卫生间。附带一个小庭院，享有杜罗河（Rio Douro）全景。这是您在杜罗河畔拥有度假屋的绝佳机会。.
城市建筑，由两层住宅组成，总面积48.6平方米，T2户型，有4个房间，厨房，2个卫生间，连接两层的内部楼梯。窗户良好。需要整体室内粉刷和一些细节修缮。.
位于拉梅戈市中心的全新装修两居室公寓。.
平均价格 1,388 欧/平方米
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