Leiria的34套出售小楼房和公寓

待修复的平房乡村别墅，坐落于约500平方米的土地上。房屋包括：客厅、3间卧室、带壁炉的厨房、带淋浴底座的卫生间、烤炉房、门廊及附属建筑，需要进行修复工程。该物业部分围墙/围栏，拥有一口水井和多种果树。物业已接通电力，市政供水，公共排污管道经过门前。建筑总面积约153平方米。能源等级：F。 该物业位于Coimbrão，采光良好，交通便利。距离Pedrógão海滩和Ervedeira泻湖约7公里，距离A17高速公路入口约7公里。该区域周边配套设施齐全，包括各类商店、学校中心、药店、医疗中心、邮局、小型超市、咖啡馆/糕点店等。.

T3 平房 / 525平方米地块 / 马塞拉 (Maceira) 物业描述： T3 平房，坐落于 525 平方米的地块上：设有开放式厨房、两个客厅（其中一个配有壁炉和火炉）、带洗衣空间的阳光房、封闭式车库、附属建筑和储藏室。享有极佳的采光，并拥有带庭院和周边土地的户外空间。 该物业符合“Simplex”简化程序下的契约签署条件。拥有市政厅档案编号，尚未申请使用许可证。 位置及周边环境： 位于马塞拉 (Maceira) 的 Arnal，距离莱里亚 (Leiria) 市约 10 分钟路程，距离马里尼亚格兰德 (Marinha Grande) 地区的沙滩约 15 分钟路程。安静的住宅区。交通便利，步行和驾车均可轻松到达。周边有当地商店

无使用许可证。 T3别墅，二手但状况尚可，位于安静且阳光充足的地段，包括：入口、走廊、客厅/餐厅、厨房、储藏室/食品储藏室、3间卧室以及一间带两个储物间的完整浴室。 室外空间设有停车露台、多功能棚屋，以及带有果树的花园区域。 该别墅已接入基础卫生设施、公共供水系统和电力。 重要提示：该别墅目前没有使用许可证，但根据《城市规划简化法》（Lei Simplex Urbanístico），只要买方不申请银行贷款，即可合法出售。 别墅附近有餐厅、咖啡馆/糕点店/面包店、超市、医疗服务、药店、国民警卫队（GNR）、各类商店、银行服务、幼儿园和学校、A17高速公路入口、提供救护服务的消防站以及其他必要服务设施。 绝佳机会。 为什么

三卧室别墅，位于圣卡塔琳娜达塞拉堂区的一个村庄。 该物业拥有轻微的斜坡景观，可俯瞰山脉，是一个非常宁静祥和的区域，可欣赏到奥伦中世纪城堡村的景色，占地 5406 平方米。房屋需要整体修复，占地面积为 86 平方米，建筑面积为 142 平方米。 一楼有三间卧室、厨房、客厅和浴室；楼下有一个车库，曾是房屋的地下室，此外还有两个附属建筑、一口井和一些果树。 更大的建造可能性 距离 IC9 连接处 2 分钟，距离法蒂玛和 A1 高速公路入口 0 分钟，距离纳扎雷海滩 30 分钟。 非常适合自住和/或投资 来认识我们 立即安排您的参观 能源证书 - 根据 2020 年 12 月 7 日第 101-D/2020 号法令第 18 条第 2 款

对于那些寻找带有土地、户外空间且具有巨大升值潜力的住宅的人来说，这是一个绝佳的机会！ 我们为您呈现这栋三居室（T3）住宅，坐落于一块907平方米的土地上，位于蒙特雷东多（Monte Redondo）。这是一个不断发展且升值潜力巨大的城镇，无论是自住还是投资都非常理想。 该住宅需要进行一定的翻新和现代化改造，为您提供了一个完美的契机，可以根据您的个人风格调整空间，打造真正属于您的理想家园。 房产布局： - 客厅 - 厨房 - 3间卧室 - 1间浴室 - 地下室，具有多种使用可能 该房产的一大亮点是其宽敞的户外空间： - 907平方米的土地 - 宽敞的庭院 - 多个附属建筑，非常适合用作储藏室、工作室、洗衣房，甚至打造休闲区 -

莱里亚马塞拉 (Maceira, Leiria) 三居室平房独栋别墅 探索这栋极具改造潜力的宏伟平房独栋别墅。该房产位于马塞拉 (Maceira) 的宁静区域，靠近马里尼亚格兰德 (Marinha Grande)、莱里亚 (Leiria) 及 A8 高速公路，为寻求个性化项目的人士提供了绝佳机会。 该住宅拥有 135 平方米的私人建筑面积，分布着 3 间宽敞的卧室、带壁炉的客厅、实用的书房以及带浴缸的浴室。这栋建于 1980 年的传统风格建筑正等待全面翻新，让您能够通过个性化的建筑设计打造梦想家园。 803 平方米的主地块辅以 629 平方米的额外乡村土地，非常适合农业、花园、菜园或未来扩建。前花园提供了约 400 平方米的空

位于莱里亚市中心 5 分钟路程的 T3 住宅，带宽敞地下室，具有巨大的扩建潜力。 这栋住宅位于莱里亚 Cortes 教区宁静而备受赞赏的区域，提供宁静、空间和多种利用可能性。 占地面积 199 平方米，位于 332 平方米的土地上，对于那些寻求多功能房产，具有良好翻新或扩建基础的人来说，这是一个理想的选择。 住宅特点： 底层 (RC)： 3 间卧室 1 间浴室 厨房和客厅 舒适的门廊 宽敞的露台，非常适合户外用餐和聚会 地下室： 完全开放的区域，具有极好的潜力，可以改造成住宅的额外楼层——非常适合创建更多卧室、办公室、游戏室、健身房或储藏区。 该区域距离莱里亚市中心仅几分钟路程，以其宁静、便利的交通、家庭氛围以及靠近学校、商业和服务

我们在此推出位于莱里亚市卡兰盖热伊拉宁静教区的这栋三卧室独立别墅。该房产总建筑面积为 194 平方米，实用面积为 56.6 平方米，坐落在一块 293 平方米的土地上，提供一个带围墙的庭院，适合注重隐私的人士。 该房产需要翻新，为您提供了一个绝佳的机会，可以在住宅环境中打造您的梦想家园，同时欣赏乡村和绿地的美景。 其地理位置优越，交通便利，可轻松前往公共交通、学校、幼儿园、超市、药店、银行、邮局和其他基本服务设施，确保您日常生活中的舒适和便利。 不要错过这个绝佳的投资或自住机会，仅售 135,000 欧元。快来参观这栋别墅，想象一下将这个空间改造成温馨个性化家园的潜力。请联系我们获取更多信息和安排参观！ 如果您需要融资，我们

发掘这座位于帕尔塞罗斯村中心地带的 20 世纪 60 年代房屋的巨大潜力。 该房产占地 360 平方米，建筑面积 145 平方米，实用面积 50 平方米，对于寻求具有个性和未来增值潜力的翻新项目的买家来说，这是一个绝佳的机会。 这栋房屋需要修复，其亮点在于朝南的朝向，全天都能获得充足的阳光照射。朝南的地块为打造一个宜人且实用的户外空间提供了理想的条件。 凭借其巨大的潜力，可以将这处房产改造成一栋舒适的三居室住宅，拥有宽敞的空间和可容纳两辆车的车库，以适应现代生活的需求。 这是一个在中心且日益增值的地段进行独特投资的机会。.

位于Vale do Horto的双面临街闲置住宅 （图片仅供参考） 该闲置住宅坐落于Vale do Horto一块占地2,119平方米的地块上，地处宁静区域，全天采光极佳。 该物业的亮点在于其双面临街的优势，不仅交通便利，也为建筑项目的规划提供了更大的灵活性。宽敞的土地面积带来了多种可能性，无论是建造带大片户外空间的住宅，还是进行潜在的投资项目（具体取决于城市规划可行性），都具备良好条件。 该地块位于安静区域，同时相对靠近各类服务设施和主要交通干道，对于寻求在宁静、采光充足且空间宽敞的地点进行建设的人士而言，是理想之选。 无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会。.

您是否正在寻找一个项目来打造您的梦想家园，或是投资一处具有乡村魅力的住宿设施？ 我们为您呈现这栋位于莱里亚（Leiria）科尔梅亚斯（Colmeias）教区法拉波萨（Farraposa）宁静宜人村庄的待全面重建住宅。对于那些既向往乡村宁静，又不愿放弃城市便利生活的人来说，这是理想之选。 优越的采光：该房产拥有极佳的朝向，确保全天享有充足的自然光线。 周边景观：尽享开阔且绿意盎然的地区自然风光，是放松身心的绝佳避风港。 增值潜力：非常适合根据您的喜好进行改造，既可保留传统特色，也可采用现代设计。 战略位置：位于法拉波萨（科尔梅亚斯），这是一个安静且安全的区域，距离当地商业、服务设施仅一步之遥，且距离莱里亚市中心和高速公路入口

住宅 / 科尔特斯 / 投资 / 翻新 房产描述： - 一栋带庭院的底层和一楼住宅。 - 该房产没有使用许可证，也不免除使用许可证，这使其无法获得银行融资。 - 该房产因其巨大的翻新潜力而脱颖而出，非常适合投资和永久自住。 位置和周边环境： - 位于法马利康标志性的科尔特斯教区，距离莱里亚市约 10 分钟路程。 - 周边地区提供各种基本服务：市场、药店、当地商店、餐馆等。 - 对于重视靠近城市但又希望居住在更宁静、被大自然环绕的地区的人来说，这是一个绝佳的选择。 面积（根据地籍簿）： * 土地总面积：204.0000 平方米 * 建筑物占地面积：104.0000 平方米 * 总建筑面积：104.0000 平方米 * 附属总面积

这是一栋单层T3住宅，坐落于1,600. 20平方米的广阔土地上，为寻求空间、隐私及高升值潜力房产的买家提供了绝佳机会。 该住宅目前设有3间卧室、客厅、厨房、浴室和储藏室，并配有棚屋及辅助空间，可根据未来业主的需要，用于储物、休闲、农业或其他项目。 现有私人居住面积约为56平方米，并有潜力扩建至约90平方米，从而改善和扩大居住空间。附属建筑面积为239平方米。 该房产的一大亮点在于整块土地均属于可开发用地，提供了扩大居住区或创建新辅助区域的可能性，但须符合相关规划及法律程序。 这是一处拥有无限可能的房产，非常适合那些寻求个性化改造项目、渴望户外空间并希望打造梦想家园的买家。 注：该房产目前暂无使用许可证，此次出售符合《城市规划简化法

这栋3+1卧室的别墅拥有室外空间，对于那些寻求具有吸引力的修复项目的人来说，是一个独特的机会，因为它拥有所有区域，以及宽敞的户外区域和优越的地理位置。 该物业位于莱里亚的马塞拉教区，由两个地块组成，总面积为1900平方米。 主要特点： 起居区可以个性化定制，设有客厅、浴室、厨房和三间卧室。 这个居住空间也可以扩大，因为附件可以回收用于各种目的，这是一个巨大的优势。 多功能附件： 相邻的附件提供了良好的额外空间和多功能性。它们可以用来创建额外的功能区域，如办公室、工作室，甚至是一个社交或农业实践的空间，拥有非常好的支持，如通道、非常肥沃的土地，以及一口井和一条位于房产边缘的小溪。 在附件中，我们有一个卧室、一个办公室、一个带壁炉的

位于Memória地区Tôco的T3住宅/废墟，坐落于1,984平方米的全城市规划用地内。该物业拥有两个临街面，交通便利，具备极佳的居住或投资开发潜力。 该物业位于宁静的乡村地带，是追求亲近自然、享受乡村安宁与静谧生活的理想之选。 距离莱里亚（Leiria）约20分钟车程，既能享受乡村环境的宁静，又能便捷地前往城市及主要服务设施。距离著名的Memória市场仅几分钟路程，在那里您可以找到各种传统商品和商铺。 这是建造梦想家园的绝佳机会，不仅是筑起围墙，更是为您孩子创造一个自由、安全的成长空间，让每一次乡村日落都成为您为家人选择理想避风港的幸福见证。 “根据房地产简化法（Simplex imobiliário）办理契约： 该物

住宅/距离莱里亚 10 分钟/重建/圣埃菲米亚/莱里亚/住宅/投资 房产描述： - 废墟中的住宅，建筑面积 168 平方米，占地面积 568 平方米。 - 非常适合那些寻求全面重建项目的人，无论是作为永久住宅、度假屋还是投资（例如：当地住宿）。 - 外部空间允许创建休闲区、社交区，甚至可以建造一个可以欣赏自然风光的游泳池。 位置和环境： - 位于卡拉斯奎拉，圣埃菲米亚，靠近标志性的“拉佩多男孩”，距离莱里亚约 10 分钟路程。 - 区域安静，被大自然环绕，交通便利，附近提供服务，包括市场、药房、当地商业和餐饮。 - 对于那些重视宁静，又不放弃靠近城市的人来说，这是一个绝佳的机会。 面积（根据土地登记簿）： 土地总面积：568.

位于Colmeias, Feijão的住宅，坐落于宁静且交通便利的区域。 该房产潜力巨大，非常适合自住、度假屋或投资。 住宅需要全面翻新。这一情况已反映在价格中，对于那些希望按照个人喜好定制房屋的人来说，这是一个绝佳的机会。 该物业拥有宜人的户外空间，包括600平方米的土地、花园和围墙区域，提供了良好的隐私和休闲条件。 这是购买具有巨大增值潜力的住宅的绝佳机会。 注：装饰仅为人工智能生成的示例，旨在为您提供房屋未来可能样貌的灵感。 立即预约参观！.

位于宁静乡村地区的T3住宅，有待翻新，占地350平方米。 底层设有3间卧室、客厅、厨房和卫生间。地下室设有酒窖以及用于车库和储藏室的附属建筑。 位于Vale Sobreiro，距离Caldelas仅2分钟路程，距离拥有主要商业和服务设施的Caranguejeira仅3分钟路程，距离莱里亚（Leiria）市中心20分钟路程。 符合Simplex简化程序，可办理房产契据。.

绝佳机会！- 三房平房 - 马塞拉 (Maceira) 探索这栋位于马塞拉 (Maceira) 的三房平房，占地 868 平方米，建筑面积 108 平方米。对于寻求空间、宁静以及靠近莱里亚 (Leiria) 市区的人士来说，这是一个难得的机会。 距离超市、学校、医疗中心和休闲区仅几分钟路程。该房产交通便利，可轻松前往莱里亚市，在城市生活与宁静环境之间实现了完美平衡。 在室外，庭院配有可改造成休闲区的附楼、一个车位的车库、储藏室以及一口水井。此外，还有一片空地，您可以将其打造为带游泳池的花园。 这栋三房住宅在空间、地理位置和投资价值之间提供了完美的平衡。 虽然需要进行一些翻新工程，但您可以将其打造成您梦想中的家园！ 千万不