Arroios, Lisboa的942套出售小楼房和公寓

原为三居室（T3）现改为两居室（T2）的公寓，使用面积105平方米。设有衣帽间、两间带淋浴底座的完整卫浴、朝西的客厅，以及一个连接主卧和厨房的12平方米阳台（主卧和厨房均朝东）。公寓翻新时保留了原有的迷人特色，如木地板、水磨石地砖（厨房和阳台）、石砌壁炉、精美天花板以及原有的门窗。该公寓位于高层底层（R/C alto），所在大楼共8层（含地下室和半地下室）。公寓距离里斯本高等技术学院（Instituto Superior Técnico）步行10分钟，距离阿罗伊奥斯市场（Mercado de Arroios）7分钟，距离地铁站3分钟。周边各类商业、服务设施及活动场所齐全，步行即可到达。.

我们在里斯本市中心推出一个独特的项目：一套 T2 公寓，位于一栋新建筑内，拥有豪华装修和优越的地理位置，地铁就在门口。该物业结合了宁静住宅区的魅力和城市的活力，距离里斯本提供的所有景点仅几步之遥。 Rua Palmira 是里斯本最迷人的街道之一，保留了传统“里斯本街区”特有的家庭式宁静氛围，生活节奏更慢，但充满活力的城市触手可及。 该项目旨在通过修复一座 20 世纪初的建筑瑰宝，恢复这座城市的建筑之美。这座建筑曾具有**笼式**风格，但多年来失去了一些原始特征。经过一丝不苟的细节处理，具有价值的建筑元素得到了保存和修复，在古老与现代之间创造了完美的和谐。 该建筑以其主立面上的传统葡萄牙瓷砖而闻名，色彩鲜艳独特，赋予其在城市中

Anjos 28 是一个住宅项目，由 16 套 T0、T1 和 T2 型公寓组成，分布在 4 个楼层，地理位置优越，位于 Anjos 和 Arroios 之间。 该建筑结合了该街区传统的建筑特色（保留了外立面）与现代城市居住理念。大楼配有电梯，提供更高的舒适度和便利性。 位置与交通 该项目位于里斯本市中心，靠近 Anjos 和 Arroios 地铁站，可轻松前往公共交通、超市、餐厅、当地商店和各类服务设施。 距离高等教育机构仅约 10 分钟路程，对于希望居住在城市主要学术区附近的人士来说，该位置极具吸引力。 居住或投资的良机 凭借紧凑且实用的户型，Anjos 28 是自住或房地产投资的理想选择，得益于其中心位置和成熟的城市周

位于里斯本市中心的160平方米住宅——家庭空间，尽享城市核心生活 在里斯本市中心找到一处适合全家人居住的宽敞住宅并不容易。 这套位于Alameda附近的Carvalho Araújo街的公寓，其独特之处恰在于此：约160平方米的面积，拥有四个卧室以及一个独立的衣帽间，随时准备迎接新家庭的入住。 宽敞的室内空间让日常生活从容不迫，舒适的卧室、多样的功能区，为您与家人朋友相聚提供了充足的空间。 优越的地理位置更是锦上添花。 公寓距离Alameda和里斯本高等技术学院（Instituto Superior Técnico）仅几分钟路程，周边商业、服务设施、学校和交通一应俱全，让您在里斯本市中心尽享地道的社区生活。 这是一处无需

明亮的三居室公寓，已全面翻新，可随时入住。公寓位于一栋保留原始建筑风格且配有电梯的建筑顶层。 该房产包含3间卧室，其中一间为主卧套房，配有衣帽间和独立卫浴。另设有一间服务于其他卧室的公共卫浴，以及一间厨房配套卫生间。厨房配备岛台和储藏室。 窗户均采用双层玻璃，并配有电动百叶窗。 公寓位于Alameda中心地带，视野开阔，可俯瞰Fonte Luminosa喷泉。周边交通便利，靠近地铁站及其他公共交通站点，距离Arroios市场和里斯本高等技术学院（Instituto Superior Técnico）仅一步之遥。 该房产坐落于里斯本最核心、最受欢迎且最具升值潜力的区域之一。.

两居室公寓，全新，建筑面积76平方米，位于里斯本最具活力的主干道之一——莫赖斯·苏亚雷斯（Morais Soares）。 The Unit项目以其精细的装修和对空间功能性的重视而脱颖而出。每间公寓的设计都充分考虑了住户的福祉，提供明亮且实用的生活环境，满足了追求城市生活质量的年轻专业人士和家庭的需求，特别注重居住舒适度与日常便利性之间的平衡。 优越的地理位置确保了与公共交通网络、商业机构、教育机构及各类基本服务的近距离接触。该区域以其国际化的活力和极佳的交通便利性为特色，可快速往返于城市各处，完美平衡了工作与生活。 能源等级：B 参考编号：97672.

里斯本市中心全新装修三套房带阳台公寓 这座优雅的公寓经过全面翻新，每个细节都彰显出现代设计和高品质的装修。 宽敞明亮的开放式社交区直接连接到一个宜人的阳台，并设有一个现代化的设备齐全的厨房，与空间和谐地融为一体，营造出精致而实用的氛围。 公寓设有三间套房，确保舒适和隐私，其中一间套房配有步入式衣橱。此外，还有一个客用卫生间和独立的洗衣房。 公寓位于里斯本市中心，周边有各种商店、服务、餐厅和各种便利设施。优越的公共交通连接提供了舒适便捷的城市生活体验。 对于那些寻求现代化、实用且可立即入住的住所的人来说，这是一个绝佳的机会。.

迷人又实用的T0公寓，位于新建建筑内，坐落于里斯本最充满活力和中心的街区之一——Arroios的中心地带。 该公寓总面积为32.03平方米，实用面积为24平方米，完美平衡了舒适与实用性。 主要特点： 客厅11平方米，配有嵌入式衣柜； 厨房6.6平方米； 1间设备齐全的浴室； 双层玻璃窗和百叶窗，确保了保温和隔音效果。 周边设施： 学校（从幼儿园到初中）； 药店、餐馆、超市和当地市场； 邮局和其他便利服务； 休闲空间，包括儿童游乐场。 步行距离： Arroios小学 – 300米 Arroios地铁站 – 600米 圣何塞医院 – 1.1公里 里斯本高等技术学院 – 1.2公里 里斯本机场 – 5.5公里 快来发现Arroios的舒适

这套92平方米的公寓位于里斯本最成熟的住宅区之一——阿罗约斯街（Rua de Arroios），坐落于一栋历史建筑的三楼。该建筑的公共区域近期刚完成翻新，目前维护状况极佳。 该物业保留了多项原始建筑元素，其中约三米高的天花板尤为引人注目，不仅增强了空间的开阔感，也为现代化的翻新设计提供了绝佳的基础。 公寓目前为三居室（T3）格局，布局功能性强，既可轻松改造以满足家庭居住需求，也可改建为五居室，对于以分租为目的的投资市场而言极具吸引力。 这是一个难得的机会，无论是打造个性化的私人住宅，还是购入在城市热门地段具有高升值潜力的资产，皆为理想之选。.

居住在里斯本市中心，尽享全新住宅的舒适体验 我们隆重推出一套宏伟的三居室（T3）公寓，目前正处于全面翻新的最后阶段。该公寓位于里斯本最繁华、最核心且备受追捧的区域之一，坐落于阿拉梅达（Alameda）与智利广场（Praça do Chile）之间。 这套公寓建筑面积为94平方米，专为追求现代设计、极致能源效率及日常实用性的您精心打造。公寓以“拎包入住”概念全套家具及家电出售，让您无需为装修或装饰操心，即可开启梦想中的生活。 空间与设计： 开放式社交区域将客厅与极简风格的厨房融为一体，自然光线充足，无论是家庭休闲还是招待亲友，这里都是完美的场所。私人区域和谐地划分为三间卧室——其中包括一间带独立卫浴的主卧套房——并配有一间优雅的

城市建筑的一部分，包含2套独立公寓，持有有效的AL（当地住宿）许可证，年收益率高。 价格包含房产本身以及所有现有的设备、家具和装饰。 每套公寓均设有客厅、卧室、卫生间、小厨房和储藏室。主入口配有安全门及密码钥匙存取系统。 小厨房配备电磁炉、烤箱、抽油烟机、储水式热水器、洗衣机和洗碗机。 整栋建筑于2020年进行了深度翻新，包括结构加固，以及所有基础设施、内墙和屋顶的全面更新。 这两套公寓由一个建筑面积为127平方米的独立单元改造而成。除了现有的格局外，该单元还可以轻松改造成一套宽敞明亮的T3大公寓，为您在里斯本市中心提供精致的家庭生活空间。 距离地铁站（Anjos或Intendente）仅2分钟路程，距离观景台和公园（C

物业编号：ZMPT592849 安若斯（Anjos）T1+1公寓 – 空间宽敞，可随时入住 这套T1+1公寓位于安若斯（Anjos）的卡迪夫城街（Rua Cidade de Cardiff），坐落在一个安静的住宅区，交通极其便利。 该物业以其宽敞的整体空间、极佳的维护状况和实用的布局而脱颖而出，为不同的生活方式提供了舒适感和多功能性。 额外的“+1”空间提供了极大的使用灵活性，可根据未来住户的需求，改造为卧室、办公室、书房或步入式衣帽间。 浴室经过近期翻新，呈现出现代且实用的环境。 总体而言，该公寓状况极佳，无需任何装修即可直接入住。 地理位置是其另一大优势，距离地铁站仅约7分钟步行路程，周边交通、商业、服务、餐厅及各

一居室公寓，全新，位于充满活力的莫赖斯·苏亚雷斯（Morais Soares）——里斯本最具活力的主干道之一。 The Unit项目以其精细的装修和对空间功能性的重视而脱颖而出。每间公寓的设计都充分考虑了住户的福祉，提供明亮且实用的环境，满足了追求城市生活质量的年轻专业人士和家庭的需求，并特别注重居住舒适度与日常便利性之间的平衡。 优越的地理位置确保了与庞大的公共交通网络、商业场所、教育机构及基本服务的近距离接触。该区域以其国际化的活力和极佳的交通便利性为特色，可快速前往城市任何角落，完美平衡了职业与个人生活。 能源等级：B 参考编号：97660.

里斯本市中心的投资良机，年毛收益潜力可达 48,000 欧元。 该公寓位于安若斯（Anjos）区，是一套 200 平方米的八居室（T8），为寻求高租赁市场潜力的投资者提供了绝佳机会。 房产位于一栋古建筑的 4 楼（无电梯），需要全面翻新，这为您开展旨在实现收益最大化和资产增值的改造项目提供了空间。 具有收益潜力的投资 凭借 8 间卧室和中心地段的优势，该公寓非常适合以分租形式出租给学生、年轻专业人士和国际居民。 收益预测： 售价：535,000 欧元 潜在月毛收益：4,000 欧元 潜在年毛收益：48,000 欧元 基于收购价格的潜在年毛收益率：8.97% 安若斯（Anjos）的地理位置是其主要优势之一，靠近里斯