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具有极高增值和翻新潜力的住宅。 特点： * 砖石结构住宅 * 共2层 * 阁楼为毛坯状态，具有开发潜力 * 根据“Simplex”简化程序办理房产契据 城市规划信息： * 使用许可证声明中提及了一项关于增加建筑体积的通知 * 根据所提供的信息，里斯本市政厅（CML）允许将现有建筑合法化；若进行全面翻新，则允许根据提交的项目方案进行许可，以符合现行标准。 项目潜力： 全面改造可打造出一套极佳的二居室（T2），包括： * 底层为开放式厨房和客厅 * 底层设有完整卫生间 * 顶层/阁楼空间设有2间套房。.
你好， （本房产根据 Simplex 法规出售 | 无使用许可证 | 无法申请银行贷款） 如果您的下一个重大机遇就隐藏在里斯本的中心地带呢？有些房产是因其现状而被购买的，而有些房产则是因其所能蜕变出的无限可能而被购买的。在房地产市场中，识别机遇与把握机遇同样重要。当我们谈论里斯本一个正在转型区域的独立住宅时，它绝对值得您多看一眼！ 位于坎波利德（Campolide）的自由街区（Bairro da Liberdade），我们为您呈现这栋总面积为 84 平方米的住宅，分布在底层和毛坯阁楼，需要进行全面翻新。无需掩饰：这栋房子需要彻底的改造。但同样无法忽视的是它的潜力！这里没有现代化的厨房、精致的装修或即刻入住的空间。这里有的是另一
特点： 砖石结构住宅 共2层 阁楼为毛坯状态，具有开发潜力 根据Simplex计划签署契据 城市规划信息： 使用许可证声明中提及了一项关于增加建筑体积的通知。 根据所提供的信息，里斯本市政厅（CML）允许将现有建筑合法化；或者，在进行全面翻新时，允许根据提交的项目方案对住宅进行许可，并使其符合现行标准。 项目潜力： 全面翻新可打造出色的两居室（T2），包括： 底层为开放式厨房和客厅 底层设有完整卫生间 阁楼/顶层空间设有2间套房 能源等级：D 参考编号：CAS_509.
位于里斯本坎波利德（Campolide）的T2+1住宅 该住宅位于里斯本市中心传统的坎波利德街区，周边商业、服务、学校和交通设施齐全。 住宅面积为42平方米，包含两间卧室（T2）以及楼上通过阁楼改造/扩建而成的额外空间。 该房产建于1951年之前，楼上空间尚需办理许可手续。因此，在完成阁楼改造/扩建的许可审批前，无法申请住房贷款。 地理位置优越，可快速前往里斯本市中心、坎波利德火车站、庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）、A5高速公路、南北轴线（Eixo Norte Sul）及第二环路（Segunda Circular）。 对于在里斯本市中心寻找自住或投资房产的人士来说，这是一个不错的选择。 欢迎预约参观
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***无使用许可证的住宅*** 我们为您呈现这栋具有极高增值和翻新潜力的住宅，对于寻求房产改造及未来升值空间的人士而言，这是一个理想的机会。 这是一栋砖石结构的双层住宅，配有未装修的阁楼，具备开发潜力。 房产契约可根据“Simplex”简化程序办理。 在城市规划方面，使用许可证的相关声明中提到了关于建筑体积增加的通知。 根据现有信息，里斯本市政厅允许将现有建筑合法化，或者在进行全面翻新时，根据当前有效的规范为住宅申请新的许可证。 该房产具有极佳的改造潜力，可打造为现代且实用的住宅，并有改建为两居室（T2）的可能性。 改造方案可包括一个开放式的底层空间，设有厨房和客厅，底层配有一个完整的卫生间，并利用上层空间打造两间套房
这是一个将具有潜力的房产改造成真正符合您心意的住宅的机会。 该砖石结构住宅位于里斯本坎波利德（Campolide），对于那些寻求全面翻新项目的人来说，无论是用于自住还是投资，都是绝佳的选择。 该房产共两层，目前带有一个未装修的阁楼，为空间的重新规划和利用提供了有趣的可能。 一个从零开始创造的房产 全面的改造可以打造出一个现代且实用的居住方案，例如采用开放式社交区域，将客厅与厨房融为一体，在底层设置卫生间，并充分利用顶层空间。 在符合相关城市规划和法律条件的前提下，还可以研究将顶层设计为两间套房的布局。 重新定义室内空间的可能性正是该房产的主要卖点之一：您购买的不仅仅是现状，更是它未来所蕴含的无限潜力。 售价：207,500
坎波利德（CAMPOLIDE）自由区（BAIRRO DA LIBERDADE）出租住宅 | 80平方米 | 13万欧元 该房产目前无法安排参观。 该房产已全部出租，租金为250欧元。 这是在坎波利德自由区投资小型住宅的机会，总面积为80平方米。 面积 - 使用面积：72平方米 - 总建筑面积：80平方米 重要信息 - 售价：13万欧元 - 仅限自有资金购买 - 该建筑无使用许可，属于非法起源房屋，将按现状转让。 如需更多信息，请联系我们。 在KW葡萄牙，我们坚信通过分享（50%-50%）来提供最好的客户服务。因此，如果您是行业专业人士并拥有合格的买家客户，请联系我们并预约参观。 能源等级：F 参考编号：KWPT-03
在坎波利德（Campolide）的利贝达德区（Bairro da Liberdade），您会发现这栋独具特色的住宅。对于那些寻求在里斯本市中心打造个性化家园的人来说，它拥有巨大的潜力。 该住宅分为两层，其布局非常适合进行全面翻新工程。主楼层可规划为舒适且功能齐全的社交区域，重点在于客厅与厨房的连接；而顶层空间宽敞，非常适合打造更为私密的居住区。 住宅拥有多扇窗户，采光充足。作为一栋独立住宅，它还享有在这一区域的普通公寓中难以获得的私密性和独立性。 地理位置是该房产的一大亮点。坎波利德既能让您享受里斯本的居住氛围，又能让您轻松抵达城市的主要交通枢纽。 步行约5至7分钟即可到达坎波利德火车站（Estação de Campoli
里斯本，位于Campolide Simão Veríssimo街的住宅（距离Amoreiras购物中心大约250米），面积40平方米，已出租。 租赁合同无固定期限，但入住时间为（重新安置）。 租金为每月210.27欧元（租户负责房屋正常磨损相关的维护），可自动更新。 租户75岁。 该单元近期（2018年）进行了装修，包括空调/地暖/厨房/卫生间。 看房需与租户预约。 有可能通过建造二楼来增加面积（这条街上大多数房屋已经有二楼）。.
平均价格 3,569 欧/平方米
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