¡项目已获批准！ CAMPO DE OURIQUE 待全面翻新的建筑 这栋建筑为独栋所有，楼层和用途独立，目前正在风景如画的 Campo de Ourique 街区进行翻新。实用面积为 184 平方米，分布在底层和两层楼，总建筑面积为 460 平方米，目前已有一个项目获得批准，可将其改造成一栋宏伟的独栋住宅。 项目描述： 通过增加第三层，建筑的总建筑面积将扩大到 600 平方米。该项目包括一个露台、一个室内花园、烧烤区，并可欣赏到塔霍河的壮丽景色。 别墅还将拥有 5 间卧室、3 间套房、2 个停车位和电梯，这栋别墅是豪华房地产市场上一个独特的投资机会。 Campo de Ourique 街区描述： Campo de O
在里斯本享受高品质生活，无需在品质、空间和地段之间做出妥协。这处房产证明了这三者皆可兼得。 该房产占地 327.8 平方米，位于该市最真实、最具增值潜力的街区之一。这栋两层楼的住宅将现代建筑与抛光水泥等优质材料相结合，巧妙地规划了 204.44 平方米的建筑总面积。 预计于 2026 年下半年完工。 底层 开放式客厅配有壁炉、一体式厨房、洗衣房和客用卫生间。这一层旨在实现流畅的自然采光，方便生活、待客和休息。 一楼 主套房、两间带步入式衣橱的卧室以及一间配套齐全的浴室。精心设计的空间，兼顾隐私、收纳和舒适。 阿茹达（Ajuda）如今是那些希望在里斯本进行明智投资的人们最追捧的目的地之一。距离贝伦（Belém）、特茹河（
普林西比雷亚尔独特的四层住宅，配备私人车库电梯和露台 这座独特的物业位于里斯本最负盛名的社区之一普林西比雷亚尔的中心地带，兼具住宅的空间隐私和氛围，同时兼具住宅建筑的便利性 目前正在进行全面翻新，计划于2027年初完工，住宅从一楼垂直排列到顶层，均通过私人室内电梯相连虽然这是一栋包含独立公寓的住宅楼，但其布局提供了私人住宅的舒适与独立 该物业总建筑面积约为340平方米，其中约276平方米为总住宅区，包括3套套房宽敞的起居和餐厅设备齐全的开放式厨房办公室储藏空间和多个浴室 顶层是物业的亮点之一，宽敞的套房位于两侧各一个私人露台之间，提供开阔的视野和极佳的自然采光两排露台合计约38平方米的户外空间，非常适合放松用餐或招待
位于阿茹达（Ajuda）中心地带，极具潜力的待修缮住宅。 这是在阿茹达中心打造您未来居所的绝佳机会。这栋待修缮的住宅为您提供了根据个人需求进行定制化建造的可能性，地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、交通枢纽及历史街区。 阿茹达坐落于一个充满古老而纯正葡萄牙传统的家庭社区，以其温馨的氛围和浓厚的文化底蕴而著称。对于那些既想住在市中心，又不愿放弃宁静生活与社区氛围的人士来说，这里是理想之选。 无论作为自住居所还是翻新项目，这都是一项极佳的投资，且该区域的房产价值正在持续攀升。 房屋，皆是热爱！.
两栋住宅楼，附带可持续学生住宿项目 我们推出一个创新的城市复兴项目，位于里斯本最具战略意义的区域之一——恩卡纳桑区。该项目地理位置优越，靠近里斯本机场，交通便利，为未来的使用者提供无与伦比的便利性和流动性。 关于项目 这项雄心勃勃的计划旨在恢复和改造两栋现有建筑，总面积超过 1,700 平方米，可容纳 69 张床位。这不仅仅是一个简单的居住空间，而是一个完整、经济、现代和可持续的学生住宿方案。 该项目旨在创建一个安全、舒适和具有社会融合性的环境，非常适合国内和国际学生。这些建筑物将相互连接，提供宽敞的公共区域，包括： 客厅和聚会场所 休闲区和户外绿地 厨房和用餐区 娱乐和社交空间 可持续性和社区融合 该项目致力于
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独家！ 此房产不接受业务合作/分成。谢谢。 注：本房产位于城市康复区（ARU），翻新/修复工程可享受仅6%的增值税（IVA）税率，并享有房产税（IMI）和房产转让税（IMT）的豁免，以及降低的个人所得税（IRS）或企业所得税（IRC）税率。 位于墨西哥大道（Avenida do México），紧邻伦敦广场（Praça de Londres），这是里斯本最负盛名且宁静的地段之一。 这处独特的房产（尽管目前居住条件良好，但仍需翻新以升级饰面，提升现代舒适度）体现了传统建筑的魅力与优雅。它由著名的远见卓识建筑师科蒂内利·特尔莫（Cottinelli Telmo）于1938年设计。他曾说“建筑师也是诗人”，被认为是葡萄牙现代主义的
我们为您呈现一个独特的投资与增值机会，该房产位于城市最核心、最具战略意义的区域之一，距离西班牙广场（Praça de Espanha）仅咫尺之遥。 这是一栋处于废墟状态的三居室（T3）住宅，需进行全面重建。它拥有巨大的潜力，可打造为符合最高舒适度和质量标准的现代化定制住宅。 该物业总面积为155平方米，使用面积为140平方米，足以开发出一个布局和谐、空间分布合理的项目。此外，它还拥有一个15平方米的前院，非常适合打造温馨的接待区或私人户外空间；后方还有一个50平方米的宜人花园，是休闲区、景观花园或户外社交区域的完美之选。 除了对现有住宅进行翻新外，该物业还具备开发潜力，可兴建一栋最高3层的建筑，并可配套地下车库。这对于在需求旺
里斯本阿尔瓦拉德中心T5别墅 在里斯本最独特、最受欢迎的街区之一阿尔瓦拉德的中心，坐落着这栋T5别墅，占地430平方米，建筑面积271平方米，分布在两层和地下室。 这座房产保留了其建筑的原始风貌和真实性，为打造一处卓越的住宅提供了独一无二的机会，将永恒的风格与现代生活的舒适和精致融为一体。 多层布局清晰地分隔了社交区和私人区，为打造真正与众不同的住宅项目奠定了非凡的基础，而地下室则为休闲区、储藏室、书房、健身房或酒窖提供了多功能性，可以根据当今的生活方式创造多功能空间。 外部空间宽敞且私密，位于如此中心的位置，为精心设计的花园、专属休闲区甚至游泳池提供了空间，将这栋别墅变成一个真正的城市避风港，位于里斯本最抢手的地区之一。
PARA INVESTIMENTO: 圣安东尼奥庄园正在重建中。 这是一处拥有百年历史的房产，占地2公顷，拥有一项已获批准的项目，用于重建庄园住宅（总建筑面积：2,331. 25平方米）和一栋用于服务的建筑物（总建筑面积：1,196. 10平方米）。它位于里斯本市的标志性私人住宅区Villa Restelo旁边。 地理位置优越，位于Restelo高地，在孟山都森林公园内，可直接通往A5和CRIL高速公路。附近有圣弗朗西斯科·泽维尔医院、Restelo体育场、多所公立和私立学校、尚帕利莫基金会以及贝伦历史区，那里有贝伦塔、热罗尼莫斯修道院、CCB和发现者纪念碑等著名地标。 庄园住宅的特点如下： • 总地块面积：16,711. 6
全新住宅 – 当代建筑 | 交钥匙工程 | 预计完工时间：2026年下半年 该住宅坐落于256平方米的地块上，建筑面积为205平方米，线条简约优雅。 项目采用当代设计理念，注重空间的宽敞、功能性与采光。磨光水泥是其核心设计元素之一，应用于底层地面及室内细节，与楼上及楼梯的木质材料形成鲜明对比。 住宅朝南，采光极佳，视野开阔。 底层： - 开放式客厅与餐厅 - 现代厨房 - 洗衣房 - 卫生间 一楼： - 3间卧室，其中两间为带衣帽间的套房 - 公共阳台 - 主卧套房，配有磨光水泥外置洗手台、淋浴区、衣帽间及垂直花园 该项目注重自然光与精心设计的室内照明，营造出温馨的氛围，突显材料与质感。中性色调、自然元素与实用方案强化了
在历史魅力与现代气息交汇之地生活：欢迎来到卡尼德（Carnide）！ 你是否在寻找一个既有村庄灵魂，又兼具城市节奏与便利的地方？你找到了。 这栋位于卡尼德的梦幻住宅，让你置身于该地区最精华的中心地带。 为什么选择这个地段？ • 毗邻卢兹教堂（Igreja da Luz）：历史悠久、环境优美且极其宁静，非常适合傍晚散步。 • 美食家的天堂：无需再为“今晚吃什么”而烦恼。步行即可到达里斯本一些最具代表性的餐厅、地道小酒馆和绝佳的露天咖啡座。从传统菜肴到现代餐饮概念，你社区的菜单绝对无与伦比。 • 一切尽在掌握：交通便利（地铁近在咫尺）、周边商铺齐全、学校林立，更有在首都已难得一见的温馨邻里氛围。 住宅概况 这栋住宅空间布局极佳，
物业编号：ZMPT591032 我们为您呈现一个绝佳的投资机会，或为您打造梦想家园提供理想之选。 这栋待全面翻修的住宅位于里斯本圣克拉拉教区（Santa Clara）的 Alto da Chapeleira，这是一个因其地理位置、交通便利性和生活质量而日益升值的住宅区。该物业地势较高，享有开阔无遮挡的视野；通过精心构思的改造项目，可将其打造为一处现代、独特且符合当代需求的房产。 周边环境在宁静的居住氛围与便利的生活配套之间实现了完美平衡。门口即有公共交通，可便捷通往城市主要干道，周边拥有丰富的商业设施、学校、托儿所、超市、药店、银行、餐厅、咖啡馆、医疗服务、绿地及体育设施。 对于寻求开发自住项目或在里斯本最具增长潜力的周边区
位于里斯本最令人向往的街区之一，坎普德奥里克（Campo de Ourique），这座四层楼的建筑位于萨拉伊瓦德卡瓦略街（Rua Saraiva de Carvalho），是一颗真正的城市瑰宝，其建筑项目已获批准改造成一栋T5别墅。 该物业的亮点在于其原始建筑的魅力，以及历史建筑的特色，以及将现代舒适与优雅和谐结合的复兴承诺。 别墅改造项目描述： • 0层：入口位于街道层面，通向一个带有楼梯间的大厅，通往上层。该楼层设有一个宽敞的2车位车库，面积为50平方米，一个31.79平方米的游戏室，包括一个室内花园，以及2间舒适的套房，面积分别为18.35平方米和13.49平方米。 • 1层：特点是宽敞的客厅，面积为45.24平方米，
塞拉菲纳（Serafina）社区，坎波利德（Campolide）地区，一处占地 168 平方米、可全面翻新的三卧室联排别墅的绝佳置业机会，毗邻蒙桑托（Monsanto）森林公园。 该房产拥有绝佳的朝向和灵活的结构，可根据您的需求进行个性化设计。46 平方米的户外空间是户外休闲的理想场所，在这个城市区域实属难得的享受。 该房产位于一个宁静的住宅区，靠近阿莫雷拉斯（Amoreiras）、坎波德奥里克（Campo de Ourique）、当地商铺、学校和交通枢纽，步行 10 分钟即可到达坎波利德火车站，门口就有公交车站。.
圣安东尼奥庄园 (Quinta de Santo António)，卢米亚 (Lumiar) —— 里斯本市中心独家修复与扩建项目 我们为您呈现圣安东尼奥庄园的独特投资机会。该庄园是一处位于里斯本阿梅绍埃拉 (Ameixoeira, Lumiar) 历史街区的尊贵房地产项目。该物业兼具历史宅邸的魅力与巨大的建设潜力，并拥有2026年6月的详细建筑研究方案 (PIP)，旨在根据现行城市规划总纲 (PDM) 实现资产价值的最大化。 指标数据与项目方案（2026年6月）： 该物业总占地面积约4,118平方米，项目设计巧妙平衡了历史传承与现代建筑： 总建筑面积 (ABC)：3,613平方米 地上建筑面积：2,006. 60平方米（分布于
在里斯本最尊贵、最受追捧的拉帕（Lapa）区，我们为您呈现一个真正独特的机遇：一栋拥有已获批建筑设计的别墅，旨在打造一座集精致、私密与绝佳地理位置于一体的奢华府邸。 此外，该项目的建筑许可证已经签发，可立即动工。这是一个极其重要的优势，它显著缩短了开发周期，消除了与审批流程相关的不确定性，这在当前的里斯本房地产市场中愈发罕见。 该项目规划了一栋分布在三个楼层的现代别墅，建筑总面积为669平方米，使用面积为347平方米，经过精心设计，旨在提供一种优雅、实用且完美契合现代生活方式的居住体验。 未来的府邸将包含六间卧室、宽敞的社交区域、私人花园、可容纳三辆车的车库以及宽阔的户外空间。最大的亮点是一个非凡的全景屋顶露台，被设计为真正的
待重建别墅，坐落于里斯本市中心一条宁静私密的街道上，周边商业、服务设施、学校及公共交通配套齐全。 该物业建筑面积533平方米，占地面积713平方米，是具有高升值潜力的优质投资项目。 该物业位于里斯本最具城市改造潜力的街区之一，直接受益于里斯本市政厅（CML）正在进行的Quinta do Ferro大型城市改造项目，这将确保周边地区在未来几年内实现持续增值。 特点： - 位于里斯本市中心的713平方米土地 - 533平方米建筑面积 - 私密宁静的街道 - 高升值潜力 - 中短期优质投资项目 - 待重建 圣维森特（São Vicente）地理位置优越，涵盖了以典型里斯本风情著称的阿尔法玛（Alfama）区和格拉萨（Graça）区
CTejo独家房源 Hugo Severino 9_3_6_4_2_0_8_0_2 打造您的梦想家园，或开启您的当地住宿（AL）或酒店业务。 第一张照片为可能的设计方案示意图。 该住宅位于万国公园（Parque das Nações）。需全面翻新，且允许在现有基础上加盖一层。前5张照片展示了该房产所在横向街道上空间改造的示例。 土地面积：225平方米；建筑占地面积：75平方米；建筑总面积：75平方米；附属建筑面积：25平方米；附属建筑面积：50平方米。 两层楼项目：150平方米 + 50平方米 = 200平方米。 该住宅目前被分割为两套拥有独立入口（及独立电表/水表）的房屋，并带有庭院空间及庭院尽头的一个仓库。 这里也
待完全重建的别墅 | 713 平方米土地 | 格拉萨/圣文森特 (里斯本) | 高回报投资 位于**格拉萨区 (Bairro da Graça)**、**圣文森特教区 (Freguesia de São Vicente)** 的中心地带，您将发现里斯本一处难得的房产： 一块 713 平方米的城市地块，坐落于一条宁静私密的街道上，非常适合那些希望在城市最真实、最受欢迎的区域之一进行一项具有巨大增值潜力的投资的人。 拥有 533 平方米的建筑总面积，该资产可用于多种投资策略，包括： - 公寓开发（住宅项目/精品公寓） - 高端独栋别墅（历史中心顶级住宅） - 针对国内和国际市场的高端翻新 周边地区正受益于城市更新的活力，包括费
这座宫殿位于埃什特雷拉（Estrela）教区中心地带的Patrocínio街，建筑面积703平方米，占地面积276平方米，是里斯本房地产市场上极为罕见的投资机遇。埃什特雷拉是首都最高贵、宁静且备受追捧的区域之一，以大使馆、历史宫殿和高端住宅而闻名，始终吸引着眼光独到的国内外投资者。该物业距离埃什特雷拉圣殿（Basílica da Estrela）、埃什特雷拉花园、圣本托宫（Palácio de São Bento）和费尔南多·佩索阿故居（Casa Fernando Pessoa）仅几步之遥，且可轻松前往里斯本市中心、自由大道（Avenida da Liberdade）以及城市的主要文化和经济中心。这一地理位置将里斯本的历史底蕴与豪华
（房产根据 Simplex 制度出售——由于缺乏使用许可证，无法提供融资） 您好， 如果这是您人生中最棒项目的起点，会怎样？ 有些人看到的是一栋需要翻修的房子。而另一些人，能透过墙壁看到那尚未焕发新生的家。 如果，我们不只是向您展示这栋房子现在的样子，而是展示它未来可能的样子，会怎样？ 这栋位于坎波利德（Campolide）自由区（Bairro da Liberdade）的独栋住宅面积为 84 平方米，共两层，带有一个未完工的阁楼，如今是一张真正的白纸。 它需要进行彻底、深入的翻修。 而这正是机遇的开始。 因为在这里，您买的不是一个现成的家。 您买的是创造属于您自己的家的可能性。 本房源随附的灵感图片由人工智能生成，仅展示了众多可能
有人说90万欧元买一套房子很贵……但330平方米的房子90万欧元，折合每平方米2700欧元…… 现在，最多投入30万欧元进行翻新，最终您将拥有一套为您量身定制的330平方米住宅。 这算下来每平方米不到3700欧元……您还觉得贵吗？请分析以下数据： 本菲卡（Benfica）地区的每平方米价格： - 需全面或部分翻新的房产：2700欧元/平方米至4000欧元/平方米； - 已翻新房产：5500欧元/平方米至8500欧元/平方米； - 豪华开发项目“Garridas”：6800欧元/平方米至8500欧元/平方米； 这不仅仅是一栋待翻新的别墅，更是在里斯本最受欢迎的住宅区之一打造几乎全新住宅的机会。 该独立别墅位于本菲卡的圣克鲁
投资项目：圣安东尼奥庄园（Quinta de Santo António）重建项目。 这是一处拥有百年历史、占地2公顷的房产，包含庄园主宅重建项目（总建筑面积：2,331. 25平方米）及服务设施建筑重建项目（总建筑面积：1,196. 10平方米）。该物业毗邻里斯本市的标杆性私人住宅区 Villa Restelo。 地理位置优越，位于雷斯特洛（Restelo）高地，坐落于蒙桑托森林公园（Parque Florestal do Monsanto）内，可直达A5高速公路和CRIL环城公路。靠近圣弗朗西斯科·哈维尔医院（Hospital São Francisco Xavier）、雷斯特洛体育场（Estádio do Restelo）
绝佳的四层住宅，具有巨大的改造潜力，坐落于卡尼德（Carnide）宁静区域。地块面积200平方米，建筑总面积234平方米，另有50平方米的附属建筑（未获许可）。 这一格局为您在里斯本打造梦想家园提供了无限可能。 目前，该房产由两套一居室公寓（T1）、一间工作室、车库和3个储物间组成。 该住宅还拥有一个非常宜人的户外休闲空间，可改造成花园和用餐区。 地理位置优越，靠近地铁站和公交车站，周边各类商业和服务设施齐全，临近哥伦布购物中心（Colombo）、医院和公园，且可便捷通往主要道路。 234平方米的建筑面积分布如下： 0层 车库 3个储物间 1层 1间卧室 1间客厅 1间浴室 厨房 储藏室 杂物间 2层 1间卧室 1间客
带花园及城堡景观的宫殿式建筑 | 里斯本 位于拉加雷斯街（Rua dos Lagares），地处里斯本最具魅力的区域之一，这座宫殿式建筑融合了独特的建筑风格，拥有宽敞的阶梯式花园，并可饱览圣若热城堡（Castelo de São Jorge）的景致。 该物业整体出售且完全空置，具备极大的住宅开发潜力，可打造一个将建筑、花园与城市景观完美融合的项目。 物业亮点 占地面积 1,549. 5 平方米，总私人建筑面积 1,234 平方米。 包含底层、三个上层楼面及阁楼。 宽敞的阶梯式花园，从二楼高度开始延伸。 从花园以及二楼、三楼和阁楼均可欣赏城堡景观。 保留了石质入口、楼梯、瓷砖、壁炉及木工装饰等元素。 拥有连续的厅堂空间，部分楼层层高优
在里斯本市中心，城市生活与传统建筑的韵味交织，一个难得的机遇在此浮现：将一栋小型古典建筑改造成一栋独一无二的单户住宅。 该方案旨在保留主立面最具代表性的元素，维护建筑的历史底蕴与建筑风貌，同时对整个室内及户外空间进行扩建与现代化改造，打造出一座兼具功能性与永恒感的现代居所。 该物业拥有两个庭院，在市中心提供了罕见的居住体验。其中一个空间可设计为社交休闲区，是招待亲友、打造户外用餐区或将客厅延伸至户外的理想之选。另一个庭院绿意盎然，植被茂盛，为打造更私密的休闲区提供了完美背景，设有花园、休息区，让您与大自然亲密接触。 该项目已获建筑可行性研究（PIP）批准，可对现有建筑进行扩建。最终，这里将成为里斯本独一无二的家庭住宅：宽敞、明
我们隆重推出一个已获批准的六居室住宅项目，该项目包含花园、游泳池和车库。项目位于享有盛誉的拉帕区，占地三层，总居住面积为347平方米。该项目连同土地一起出售，买方负责项目的开发。 住宅分为三层。底层设有一个可容纳三辆车的车库、一个储藏室和一个卫生间。在一楼，您可以找到与厨房相连的社交区域，并可通往露台。在二楼，有四间套房，其中两间可通往露台。在屋顶，设有游泳池、按摩浴缸、小型水疗中心，可欣赏城市和河流的景色。 这是一个在城市最理想区域拥有住宅的绝佳机会。.
平均价格 4,506 欧/平方米
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