Maninho - Baviera, Madalena的24套出售T2

马达莱纳（Madalena）绝佳机会——采光极佳的二居室住宅！ 出售二居室住宅，总建筑面积204平方米，私人使用面积79平方米，位于马达莱纳宁静区域。 房屋包含8个布局合理的空间：带顶棚入口、功能性厨房、储藏室、明亮的客厅、两间舒适的卧室及一间设施齐全的浴室。 该房产采光极佳（南/西/北朝向），拥有两个庭院——一个适合休闲娱乐，另一个可用作私人停车位。 建于2003年，无论是自住还是作为投资以获取稳定回报，这套住宅都是绝佳选择。 地理位置优越，靠近各类服务设施、学校和商业区。 位置： - 距离马尼尼奥（Maninho）小学600米 - 距离马尼尼奥幼儿园650米 - 距离马达莱纳Pingo Doce超市550米 - 距离

马达莱纳绝佳机会 – T2 住宅，采光极佳！ 待售 T2 住宅，总面积 204 平方米，私人面积 79 平方米，位于马达莱纳的安静区域。 由 8 个分布合理的隔间组成：带顶棚的入口、功能齐全的厨房、储藏室、明亮的公共休息室、两间舒适的卧室和一间完整的浴室。 受益于极佳的采光（南/西/北）、两个庭院——一个非常适合休闲时光，另一个用于私人停车。 该住宅建于 2003 年，无论是自住还是作为有保证回报的投资，都是绝佳的选择。 优越的地理位置，靠近服务设施、学校和商业场所。 位置： 距马尼尼奥小学 600 米 距马尼尼奥幼儿园 650 米 距马达莱纳 Pingo Doce 超市 550 米 距健康中心 500 米 距高速公路

**120平方米两居室公寓 | 马达莱纳 (Madalena), 加亚新城 (Vila Nova de Gaia)** 我们为您呈现这套位于加亚新城马达莱纳、毗邻Pingo Doce超市的宽敞明亮的两居室公寓。该房产面积达120平方米，在舒适度、功能性与优越地理位置之间实现了完美平衡，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 多年来，该公寓经过多次翻新，特别是厨房和浴室部分，营造出更加现代且温馨的居住环境。 **房产配置包括：** * 温馨的玄关； * 设备齐全的厨房，配有独立洗衣房和储藏室，确保空间布局井然有序； * 宽敞的客厅和餐厅，配备壁炉，并可直接通往舒适的阳台，是享受休闲时光的理想场所； * 带有嵌入式衣柜的卧室走廊；

绝佳选择：位于马达莱纳（Madalena）的682平方米土地，拥有临近两条街道的战略优势，极具盈利潜力。 此外，该地块上还有一栋建于1937年的单层住宅，带庭院，共有5个房间及附属建筑。由于其建造年份，该房屋免于居住许可证要求，从而加快了市政层面的翻新审批流程。 提升投资价值的战略方案： - 分割地块并划分为两块： 在A地块保留原始房屋（进行翻新和扩建），在B地块建造一栋现代别墅。 - 翻新用于旅游/城市露营（当地住宿）： 将1937年的老宅翻新为主要居住区，并利用剩余土地安装平房、旋转屋或设计感十足的胶囊屋。 - 扩建及高层建筑： 根据城市总体规划（PDM）研究而定。 马达莱纳及其地理位置是当地最受欢迎的区域之一，得益

如果您正在寻找舒适、近海且日常生活便利的完美平衡，这套位于马达莱纳（Madalena）的两居室（T2）公寓将是您的理想之选！ 该房产拥有97平方米布局合理的实用面积，以及51平方米的附属面积，以其充足的采光和优质的装修脱颖而出。 您将在这套房产中发现： 社交区域：温馨的客厅和餐厅配有壁炉，非常适合寒冷的日子，并可直接通往宽敞的露台，是休闲和户外用餐的理想场所。 厨房：设施齐全，配有灶具、烤箱、抽油烟机和冰箱，并设有专门的洗衣和衣物护理区。 私人区域：两间舒适的卧室，其中一间是带浴缸的套房。公寓还设有另一间带淋浴底座的完整浴室。 舒适与装修：实木地板（厨房和浴室除外）、中央供暖系统、双层玻璃窗框和电动百叶窗，确保了最佳的隔