Maninho - Baviera, Madalena的45套出售小楼房和公寓 有露台和天台

当代建筑、游泳池和格外宽敞的室内空间定义了这座位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）马达莱纳（Madalena）的住宅。该物业坐落于439平方米的地块上，共三层，拥有242平方米的私人总面积。 其建筑语言极具现代感，拥有简洁的几何体量、大面积的玻璃幕墙以及赋予外立面独特个性的材质组合。室内外空间的衔接旨在最大化自然采光，并营造出流畅的居住体验。 三层楼的布局实现了不同功能区域的有效分隔。底层设有车库、客厅、储藏室、洗衣房和卫生间；中间层为主要生活区；顶层则为住宅的私密区域。 在户外，游泳池是该物业的核心元素之一，它不仅是社交区域的自然延伸，也是休闲和聚会的理想空间。 这座住宅位于维拉诺瓦德盖亚的马达莱纳，对

绝佳投资机会：营业中餐厅及三居室住宅 我们为您呈现一个独一无二的房产收购机会，该房产由一间成功的底层餐厅和一间舒适的楼上三居室住宅组成，非常适合那些希望在同一地点实现盈利和高品质生活的人！ 营业中餐厅： 位于底层，餐厅目前正在全面运营，对于希望进入餐饮行业并立即拥有一个已建立且不断增长的业务的人来说，这是一个绝佳的选择。该空间设有可容纳 70 至 80 人的餐桌，营造出温馨实用的氛围，可满足忠实客户群的需求。 基础设施设备齐全，拥有专业厨房、空调系统以及成功运营餐厅所需的所有资源。该地点非常适合希望维持业务运营或扩展服务范围的人。 楼上三居室住宅： 楼上是一间迷人的三居室住宅，非常适合寻求舒适和宁静的家庭。房屋设有 3 间宽

马达莱纳（Madalena）绝佳机会——采光极佳的二居室住宅！ 出售二居室住宅，总建筑面积204平方米，私人使用面积79平方米，位于马达莱纳宁静区域。 房屋包含8个布局合理的空间：带顶棚入口、功能性厨房、储藏室、明亮的客厅、两间舒适的卧室及一间设施齐全的浴室。 该房产采光极佳（南/西/北朝向），拥有两个庭院——一个适合休闲娱乐，另一个可用作私人停车位。 建于2003年，无论是自住还是作为投资以获取稳定回报，这套住宅都是绝佳选择。 地理位置优越，靠近各类服务设施、学校和商业区。 位置： - 距离马尼尼奥（Maninho）小学600米 - 距离马尼尼奥幼儿园650米 - 距离马达莱纳Pingo Doce超市550米 - 距离

这套T3公寓靠近大海，可快速前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）市中心和波尔图，位于马达莱纳（Madalena）的Ocean Living Apartments项目内，该项目目前正处于收尾阶段。 公寓位于三楼（顶层），设有一个13.8平方米的阳台，从社交区和私人区均可进入。客厅和厨房采用开放式布局，可直接通往室外，而卧室区域则保持独立。 设施齐全的厨房、嵌入式衣柜和一个停车位完善了该房产。马达莱纳海滩距离公寓3公里，周边配套齐全，包括商业设施、学校、服务机构以及马达莱纳火车站，并可快速前往A44和A1高速公路。 面积 总面积：92.5平方米； 私人总面积：66.5平方米； 使用面积：63平方米； 阳台：13.8平

位于加亚新城马达莱纳（Madalena, Vila Nova de Gaia）的T3+1顶层公寓。 公寓状况如新，拥有宽敞露台及海景。 厨房设施齐全。 独立洗衣房。 客厅与餐厅。 1间客用卫生间。 1间全套卫浴。 1间套房。 宽敞衣柜。 双层窗框。 中央供暖。 可容纳3辆车的独立车库。 绝佳机会。 欢迎预约参观！.

马达莱纳绝佳机会 – T2 住宅，采光极佳！ 待售 T2 住宅，总面积 204 平方米，私人面积 79 平方米，位于马达莱纳的安静区域。 由 8 个分布合理的隔间组成：带顶棚的入口、功能齐全的厨房、储藏室、明亮的公共休息室、两间舒适的卧室和一间完整的浴室。 受益于极佳的采光（南/西/北）、两个庭院——一个非常适合休闲时光，另一个用于私人停车。 该住宅建于 2003 年，无论是自住还是作为有保证回报的投资，都是绝佳的选择。 优越的地理位置，靠近服务设施、学校和商业场所。 位置： 距马尼尼奥小学 600 米 距马尼尼奥幼儿园 650 米 距马达莱纳 Pingo Doce 超市 550 米 距健康中心 500 米 距高速公路

T4 房屋，位于加亚新城马达莱纳，有两个正面，拥有户外空间和优越的地理位置 我们展示这栋宜人的四卧室房屋，分布在两层楼，位于加亚新城马达莱纳一个安静且有价值的住宅区。 该房屋拥有两个正面和空间的功能分布，提供舒适性和多功能性，使其成为重视空间、隐私和生活质量的家庭的绝佳选择。 在底楼，我们发现一个带炉灶的舒适客厅，非常适合在寒冷的月份创造舒适的环境，一个设备齐全的厨房，一间也可用作办公室或支持空间的卧室，一个完整的浴室和一个食品储藏室，确保出色的存储能力。 厨房可直接通往宜人的户外空间，那里设有烧烤设施，为户外用餐、家庭聚会和休闲时光创造了完美的空间。 楼上有三间卧室，将房子的社交区域和私人区域明确分开。其中一间客房还设有

五房联排别墅 | 马达莱娜 (Madalena) – 加亚新城 (Vila Nova de Gaia) 这是一栋位于加亚新城马达莱娜教区的三面采光联排别墅，坐落于宁静的住宅区，视野开阔，采光极佳，且可快速通往主要公路。 别墅共分三层，以功能性布局、宽敞的空间和极高的舒适度为特色，是追求沿海生活品质家庭的理想之选。 物业布局： 底层： 可容纳2辆车的车库，可直接进入室内 带全套卫浴、洗衣房和储藏室的大厅 配备岛台的开放式全配厨房 集成式客厅和餐厅 客用卫生间 2间带嵌入式衣柜的卧室 一楼： 4间带嵌入式衣柜的卧室 1间套房 1间全套卫浴 连接2间卧室的阳台 二楼： 阁楼空间，设有一间卧室、客厅并可通往露台 多功能空间，具有

位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的T2+1公寓，带车库、储藏室及两个阳台 我们为您呈现这套位于维拉诺瓦德盖亚Rua das Pedreiras的优质T2+1公寓。公寓位于一栋仅有三层楼建筑的二楼，坐落在一个宁静且适合家庭居住的住宅区。 该房产面积为102平方米，拥有极佳的东/西向采光，全天自然光线充足。 社交区域包括一个宽敞且可通往阳台的客厅，非常适合休闲时光；厨房功能齐全，并配有独立的洗衣房。公寓内设有两间卧室、一个多功能的+1空间（非常适合用作办公室、儿童房或工作区）、门厅内置衣柜以及两间浴室，为日常生活提供更多便利。 在外部，公寓拥有两个阳台，并可使用公共庭院。此外，还包含一个车位、储藏室以及电