Maia, Porto的40套出售2居别墅

探索位于马亚（Maia）佩德鲁索斯（Pedrouços）这栋迷人的两居室住宅，售价25万欧元。该房产面积为75平方米，二手房，集舒适与功能性于一体，非常适合寻求中心地段温馨家园的人士。 该住宅设有两间卧室（含一间套房）和一间浴室，确保了隐私与便利。客厅明亮温馨，是享受家庭时光的理想之选。此外，住宅还配有户外庭院和阁楼，提供了额外的储物或休闲空间，而配备现代化电器的厨房则确保了日常生活的便捷。 该住宅不带车库。 该房产地理位置优越，靠近银行、药店、餐厅和公共交通等多种便利设施，生活质量极高。千万不要错过在交通便利、配套完善的区域居住的机会。立即预约看房，来开启您的新生活吧！.

位于马亚（Maia）Vila Nova da Telha的单层两居室（T2）住宅，包含两个城市地块及宽敞土地 我们为您呈现这栋位于Vila Nova da Telha的Rua do Monte的独立单层两居室住宅，坐落于宁静的住宅区，是追求舒适、隐私、户外空间和生活品质人士的理想之选。 该住宅建于1962年，状况良好，其最大的特点是拥有极佳的自然采光，所有房间均设有窗户，确保全天光线充足。 住宅内部包括入口区、客厅、餐厅、厨房、2间卧室、1间设施齐全的卫生间和储藏室。单层布局使房产既实用又舒适，无论是作为自住、周末度假屋还是家庭投资，都是绝佳选择。 主房产位于一个总面积为967平方米的城市地块上，其中住宅建筑面积为76平方米。

有些房屋因其房间数量而脱颖而出，而另一些则因其空间的利用方式而引人注目。这正是我们在位于马亚（Maia）Pedrouços区Rua Gil Vicente二楼的这套T2+1公寓中所发现的特质。 这是一套采光良好、功能区域划分合理、储物空间充足，且拥有公寓中难得一见的私人户外空间的住宅。 步入室内，门厅将住宅的各个区域进行了实用的分配。客厅宽敞明亮，光照充足，可轻松打造舒适的起居和用餐区。 厨房可直接通往两个阳台之一，与户外空间形成了愉悦的连接。 在私密区域，除了两间宽敞的卧室外，还有一个额外的“+1”空间，可根据每个家庭的需求用作卧室、书房、学习室或工作区。 该房产配有两间浴室，其中一间已全面翻新，并配备了与地面齐平的淋浴

马亚市待翻新房屋地块 我们在此介绍位于马亚市 Rua Sá e Melo 的待翻新房屋地块。该地块坐落于一个优越的住宅区，靠近所有基本服务设施，如商店、学校、公共交通和公路交通。 该地块总面积为 233 平方米，其亮点在于临街两面，为建造梦想家园或进行房地产增值项目提供了极佳的潜力。 已向马亚市政府提交了关于建造多户住宅可行性的简单信息申请 (PIS)。然而，截至目前，尚未获得关于此可能性的明确答复。 对于投资者或任何希望在战略位置建造房屋的人来说，这是一个绝佳的机会，该地区需求旺盛，增值潜力巨大。 如需了解更多信息或安排参观，请联系。.

四面采光独栋别墅，距离马亚（Maia）市中心仅5分钟路程，坐落于环境清幽且交通便利的区域。 别墅共两层。底层以其宽敞的面积和开放式布局为特色，是投资或打造专属休闲空间的绝佳机会。一楼设有客厅、带阳台的卧室以及带储藏室的厨房。 室外配有可容纳1辆车的独立车库、附属建筑、水井以及环绕别墅的花园。 步行14分钟可达Fórum Maia地铁站，步行13分钟可达Zona Industrial da Maia地铁站，周边商业、服务设施、学校及主要交通干道一应俱全。步行2分钟即可到达马亚Ecocaminho - Brandinhães/Souto (N107) 绿道。 对于既想享受独栋别墅的宁静，又不愿放弃城市中心便利生活的人士来说，这是一个绝佳

探索这栋位于马亚（Maia）宁静住宅区的四面采光T2别墅，这里空间、隐私与升值潜力完美结合，是市场上难得一见的机遇。 该物业坐落于537平方米的宽敞地块上，以其极佳的采光（东、西、南向）、宁静的周边环境以及巨大的改造潜力而脱颖而出——无论是自住、投资还是进行高回报的翻新项目，皆为理想之选。 别墅分为两层，布局极具特色：主楼层功能齐全且可直接入住，而底层则提供了打造第二套独立住宅的可能性，可将物业转换为两个独立单元，从而实现投资回报最大化。 在室外，该物业以其空间的广阔和多功能性令人惊喜：前花园、宽敞的庭院、后院和附属建筑，创造了多种使用可能——从休闲娱乐区到菜园、储物空间或未来扩建。 周边环境宁静且充满生活气息，非常适合追求

探索这套绝佳的二居室（T2）复式住宅，位于一楼，非常适合追求舒适、户外空间和日常实用性的您。 该房产以其出色的空间布局脱颖而出，提供两间温馨的卧室、一间带浴缸的完整卫浴，以及阁楼内一间配有淋浴底座的额外卫浴，为您带来更多便利。 在户外，您可以享受一个宜人的庭院，非常适合家庭休闲时光或与朋友聚会，并配有实用的烧烤架。此外，房产还设有一个封闭式车库，确保您车辆的安全与便利，并配有储藏室以供额外收纳。 阁楼增加了一个多功能空间，可根据您的需求改造成办公室、休闲区甚至额外的卧室。 对于那些在寻找一个既有空间、隐私和潜力，又兼具实用与舒适的家的人来说，这是一个绝佳的机会。.

我们现在位于马亚市（Cidade da Maia）Altos区的绝佳T2+2复式住宅。这是一套底层住宅，地下室设有可容纳两辆车的车库。该住宅拥有独立入口，一进门便能感受到这处房产的卓越品质。客厅区域设有壁炉，入口处空间宽敞，非常适合作为起居室。社交区域还设有一个卫生间，厨房空间宽敞，足以容纳全家人的日常用餐。厨房配备了烤箱、炉灶和抽油烟机。在住宅的私密区域，有一个极佳的门厅，通往两间带衣柜且空间宽敞的卧室，并配有一个服务于这两间卧室的完整卫生间。房屋整体维护状况极佳。地下室面积为103平方米，额外增设了两间卧室、一个完整卫生间，以及可停放两辆车的车库、储藏室和洗衣房。 对于喜欢居住在马亚市的人来说，这是一个黄金地段。千万不要错过这

坐落于一个宁静的住宅区，四周环绕着宁静，这座四面通风的别墅以其宽敞的户外空间、优越的日照条件和巨大的增值潜力而脱颖而出，无论是自住还是投资，都是一个绝佳的机会。 该房产占地 537 平方米，提供了一个私密而温馨的环境，非常适合那些希望远离城市喧嚣，同时又不放弃便利的交通、服务和商业设施的人。 别墅分为两层，朝向东方、西方和南方，全天提供充足的自然光线。主楼层可供居住，设有舒适实用的房间，而较低楼层则有可能创建一个独立的第二居所，从而显著提高房产的盈利潜力。 户外区域包括一个宜人的前花园、宽敞的后院、庭院和附属建筑，为休闲、花园、菜园、储物或扩建社交空间提供了多种可能性。 宁静且以住宅为主的区域使这座别墅成为家庭或重视隐私、户

位于米列罗斯达马亚（Milheirós da Maia）的两居室住宅 | 潜力、地段与投资集于一身的绝佳机遇 我们为您呈现这套位于米列罗斯达马亚的两居室住宅，对于寻求具有巨大增值潜力房产的人士而言，无论是自住还是房地产投资，这都是一个绝佳的机会。 该住宅坐落于一个安静且交通便利的住宅区，以其宽敞的空间、良好的采光和多功能的布局脱颖而出。这是一处极具个性的房产，非常适合那些希望进行翻新、个性化定制并按自己喜好改造每一个空间的人士。 优越的地理位置让您既能享受日常生活的宁静，又不失与商业、服务、学校、交通的近距离接触，并可快速前往主要交通干道。 房产亮点： - 两居室住宅，空间宽敞明亮 - 极佳的翻新与增值潜力 - 安静、适合家

在马亚（Maia）推出一套待翻新的两居室住宅，这是投资者或寻求个性化未来家园的最终客户的战略机会。 该房产位于一个宁静的住宅区，交通便利，可轻松前往服务、商业和快速通道，其巨大的增值潜力尤为突出。 该住宅提供两间卧室、宽敞的空间和一个坚固的结构，可进行多种翻新方案。 对于那些希望改造、翻新并根据自己的形象创造项目的人来说，这是一个坚实而多功能的基地，可以实现安全且有利可图的投资。 如需更多信息或安排参观，请联系我们！ Habisonho - 房地产推广与管理有限公司，注册号 AMI：16410，总部位于 Rio Tinto，地址为 Rua da Ranha，232 号。我们公司的使命是在房地产业务管理中提供卓越的专业、忠诚

位于圣佩德罗-德阿维奥苏 (São Pedro de Avioso) | 卡斯特洛达马亚 (Castêlo da Maia) 的优质平房，具备： - 宽敞的面积； - 封闭式车库； - 私人露台和花园； - 可根据个人喜好进行建造； - 靠近所有交通要道和服务设施。 交付状态如照片所示。 可选择同时购买隔壁地块。 立即预约参观！ 关于我们： 无论您是想买房还是卖房，我们都将为您提供个性化的服务，共同达成最佳交易。 我们的房地产顾问团队经验丰富、训练有素，致力于实现目标并提供优质的客户服务。 我们深知，仅有优质的房源库不足以满足购房者的需求。我们致力于研究当地市场，以便为您提供最佳建议。 告诉我们您的需求，我们将为您提供帮助。

这处位于波尔图都市区的房产无疑是那些寻求与活动和餐饮相关的商业房产的人以及那些希望在与大自然充分接触的环境中拥有独特空间的公司的绝佳机会。该项目令人印象深刻，将现代建筑的优雅与各种用途所需的实用性相结合。 该房产占地面积超过 12,000 平方米，提供了一种罕见的隐私、便利性和多功能性的组合。带两间套房的全景住宅和包括一个融入迷人花园的宽敞沙龙的平房建筑，以及一个参考工业厨房和多个多功能区域，使这个空间成为任何公司或企业的真正瑰宝。 无障碍设施方便行动不便的人员轻松进入，再加上整个房产中实施的先进技术基础设施，确保了前所未有的体验。能够根据不同的布局和用途调整空间的能力，无论是用于会议、活动、陈列室还是作为公司的总部，都增加了它

不要错过这个机会。标记您的访问！ 我们所有的房产都与所有房地产经纪人分享 50/50% 的股份！ A CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家成立于 2013 年的房地产经纪公司，自 1999 年以来积累了丰富的房地产市场知识，密切关注其趋势和演变。该公司首先专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量交易。商业模式的成功使 Casa da Portela Imobiliária 品牌于 2018 年进入 Marco de Canaveses，并于 2022 年进入 Vila Nova de Famalicão。 Casa da Portela 打算重视顾问的工作并为其客户提供优质服务，提供优质服务和安心以

位于马亚城堡（Castelo da Maia）的待全面修复废墟及建筑用地 为您呈现这处位于马亚城堡（Castelo da Maia）的废墟，坐落在一块占地 2,109 平方米的土地上，紧邻连接特罗法（Trofa）与马亚市（Maia）的快速路，地理位置极其优越。 该地块宽敞，采光极佳，非常适合追求隐私和建筑潜力的人士。现有的废墟既可进行修复，也可用于开发新项目。 目前，该项目已向马亚市政厅提交了 PIP（预先信息请求）审批，并已获得建筑方案研究批准，这对于希望快速且稳妥推进项目的买家来说是一个巨大的优势。 这是一个在不断升值区域内的独特机会，非常适合自建项目或投资。 地理位置优势： - 距离机场 10 分钟路程 - 距离波尔图

位于Águas Santas的单层两居室（T2）住宅，带前后庭院，现已出租给终身租客。可通过利用阁楼空间改建为三居室（T3）。 即时稳定的收益： 这是一个极佳的投资机会，购入价格低廉，且位于需求旺盛、升值潜力大的区域。该房产目前处于出租状态，可确保稳定的收入来源。 功能齐全且温馨的布局。 私享户外空间。 业务概况：非常适合目前无需自住但希望以极低价格购入房产的买家；同时也非常适合寻求房地产投资的投资者。该房产已出租给终身租客，并已申请国家租金补充补助。 若该房产处于空置状态，市场价值为26万欧元。可获得即时的租金回报以及未来房产增值的资本回报。 交通与周边设施： 公交网络：距离公交车站仅几米之遥，有直达Maia市中心、Erme

位于UMAIA (ISMAI) 附近的待翻新两居室 (T2) 住宅——绝佳的投资机会！ 我们为您呈现这栋待翻新的两居室住宅，坐落在一块 750 平方米的宽敞地块上。对于寻求个性化住宅项目、房地产投资或在优越地段拥有户外空间的购房者来说，这是一个绝佳的机会。 该房产位于需求旺盛的区域，距离马亚大学 (UMAIA/ISMAI) 和地铁站仅几分钟路程，交通便利，周边配套完善，包括学校、商业设施、服务机构和绿地。 周边环境完美平衡了宁静与城市便利，可快速前往各类休闲和地标场所，如 Quinta da Gruta 游泳池、马亚论坛 (Fórum Maia)、TECMAIA 科技园以及 Labruge – Vila do Conde 海滩

探索这套梦幻般的两居室（T2）复式公寓，位于一楼，非常适合追求舒适、户外空间和日常实用性的您。 该房产以其出色的空间布局脱颖而出，提供两间温馨的卧室、一间带浴缸的完整浴室，以及阁楼内一间配备淋浴底座的额外浴室，带来更多便利。 在户外，您可以享受一个宜人的庭院，非常适合家庭休闲时光或与朋友聚会，并配有实用的烧烤架。此外，还设有一个封闭式车库，确保车辆的安全与便利，以及一个用于额外存储的储藏室。 阁楼增加了一个多功能空间，可根据您的需求改造成办公室、休闲区甚至额外的卧室。 对于那些在寻找一个既有空间、隐私和潜力，又兼具实用与舒适的家的人来说，这是一个绝佳的机会。.

位于马亚（Maia）Vila Nova da Telha的单层两居室（T2）住宅，包含两个城市地块及宽敞土地 我们为您呈现这栋独立的单层两居室住宅，坐落于宁静的住宅区，是追求舒适、隐私、户外空间及生活品质人士的理想之选。 该住宅保养状况良好，采光极佳，所有房间均设有窗户，全天候光线充足。 房屋内部包括入口区、客厅、餐厅、厨房、2间卧室、1间设施齐全的卫生间及储藏室。单层布局使该房产实用、功能齐全且舒适，无论是作为自住、周末度假屋还是家庭投资，都是绝佳选择。 主房产位于一个总面积为967平方米的城市地块上，该地块上建有用于居住的底层住宅。 此次出售还包含第二个城市地块，总面积为823平方米，内设有一栋45平方米的储藏室建筑。尽管这

60平方米平房，坐落于153平方米的地块上 | Esfera Imobiliária = 无法安排看房 = 尽管目前有租户：租金为110欧元，但房屋需要全面翻新； 位于MAIA市Gemunde区的Travessa do Outeiro； 平房，带朝南的庭院； 房产税（IMI）：71欧元/年； 极具潜力的投资项目。 距离TECMAIA 1公里。 这是一个在具有巨大升值潜力区域的优质投资项目。适合投资者或未来自住。请留下您的联系方式，以便我们为您提供详细信息。 我们欢迎所有为买家客户服务的专业人士进行合作。请通过电子邮件发送请求：partilhas (at) esferaimobiliaria. pt。.

占地 1300 平方米的废弃房屋 – 开发潜力巨大 | 马亚 位于马亚卡尔金的绝佳投资机会。 该房产包含一栋废弃房屋，坐落于 1303 平方米的土地上，位于一个安静的住宅区，周围环绕着其他房屋，交通便利。 房屋占地面积 93 平方米，总建筑面积 236 平方米，另有一栋约 50 平方米的附属建筑。房屋需要彻底重建，因此可以开发成新的住宅项目。 该地块具有极佳的城市开发潜力，拥有两条临街面，可开发或建造多栋房屋，但需经市政委员会咨询和批准。 该地段环境清幽，且靠近各种服务设施、商店、学校和主干道。 面积： • 总土地面积：1,303 平方米 • 建筑占地面积：93 平方米 • 总建筑面积：236 平方米 • 附属面

房屋 - 小农场，具备分割为两层住宅地块的潜力。 包含一栋需全面翻修的看守人小屋，以及一栋两居室（T2）石砌房屋，虽可居住但需全面翻新。 城市用地面积：358平方米。 乡村用地面积：3724平方米（根据PDM规划，属于建筑区），转角地块，视野开阔。 城市用地 - 居住空间。 经建筑分析，预计可规划建设10至12个地块。 该物业目前有农村租赁合同。 租户年龄超过55岁。 MOREIRA DA MAIA Moreira是Maia市的一个教区，拥有城镇地位。根据2021年人口普查数据，其面积约为8.7平方公里，拥有13,092名居民。它位于该市西部，南邻Matosinhos市（Leça do Balio、Custóias和Santa