杜罗河谷庄园：具备高升值潜力和强大国际投资吸引力 如果您正在寻找一处具有规模、战略位置和多功能性的独特资产，这处位于马尔科-德卡纳韦塞斯（Marco de Canaveses）的房产是市场上难得的机遇。 该庄园占地约2.7公顷，拥有传统的葡萄牙建筑风格，为高端项目提供了理想条件——无论是作为私人住宅、精品旅游项目，还是酒店业投资。 该房产的独特之处： - 约27,700平方米的连片土地 - 主屋建筑面积约340平方米 - 自然环境优美，视野开阔，私密性极佳 - 极佳的采光条件（四面采光） - 交通便利，连接顺畅 这是一个真实且与众不同的场景，是创造价值的理想之选。 突出的投资潜力 杜罗河谷地区的需求日益增长，特别是受到国际
位于马尔科-德卡纳韦塞斯 (Marco de Canaveses) 索阿良斯 (Soalhães) 的待修复庄园 如果您正在寻找一处置身于大自然中的避世之所，或是一个极具潜力的乡村旅游项目，那么这处房产将是您的理想之选。 该庄园位于马尔科-德卡纳韦塞斯宁静的索阿良斯教区，将传统的石砌建筑魅力与独特的自然环境融为一体，提供私密性、便捷的交通以及巨大的升值潜力。 房产包括一栋两层石砌住宅、一间辅助用房/附楼以及一片广阔的乡村土地，非常适合那些希望开发自住住宅、度假屋或旅游住宿项目的人士。 主住宅目前需要进行翻修工程，这让您有机会在保留建筑原始特色的同时，将其改造以适应现代生活需求。 想象一下，修复这处房产并将其改造成一座宏伟的
绝佳机会，适合寻求空间、完全隐私和亲近大自然的人士。这块占地 17,800 平方米的土地位于 Soalhẽes 教区，为家庭住宅项目或旅游或农业投资提供了完美的场景。 主要特点： 房屋：包括一栋待重建的古老乡村房屋，允许您根据自己的喜好设计和定制项目。 土地：近 2 公顷的地产，土壤肥沃，阳光充足，种植有葡萄藤和果树。 水源：该房产的独特之处在于其丰富的水源。一条小溪穿过该地产，还有一口泉水和一个水井，可保证充足的自有水源用于维护和灌溉。 位置和潜力： 位于 Soalhẽes 一个宁静隐蔽的区域，乡村的宁静占主导地位，但交通便利，距离 Marco de Canaveses 中心仅很短车程。 凭借其规模、环境和自然资源
位于索阿良伊斯（Soalhães）的17世纪宏伟庄园。该庄园包括： 3间卧室 7间套房 9间卫生间 3间客厅 图书馆 厨房 餐具室 带木烤炉的独立区域特色厨房 谷仓 带压榨机的酒窖 4间带小厨房的独立小屋 车库 辅助空间 户外设有游泳池。土地内有果园、大量果树和菜园。视野极其开阔。请预约参观并与我联系。.
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“QUINTA DA PORTELA”占地面积25,980平方米，包含两处住宅。 主宅： - 四间卧室，其中一间为套房 - 两间浴室 - 客厅 - 石制楼梯 - 宽敞大厅 - 厨房 - 洗衣房 - 酒窖 副宅： - 开放式厨房和客厅，配备家具及电器 - 套房 - 衣帽间 - 全屋空调 - 中央供暖 - 可容纳3辆车的封闭式车库 - 带烧烤架的凉棚 - 柴火烤炉 - 洗涤槽 - 花岗岩桌椅 - 附属建筑： - 可容纳8辆车的封闭式车库 - 鸡舍 - 狗舍 果园种植多种果树 视野开阔 距离马尔科-德卡纳韦塞斯（Marco de Canaveses）5分钟路程，距离波尔图（Porto）20分钟路程。.
占地6公顷的农庄，内有两栋待修复住宅及一条小溪，距离波尔图不到1小时车程。 该物业由一个乡村地块和两个城市地块组成，坐落于宁静的乡村地区，交通便利，距离波尔图市不到一小时路程。 物业包含两栋待修复的住宅（对应城市地块），可进行翻新以用于自住、旅游住宿或与乡村环境相符的其他用途。乡村地块占据了总面积的大部分，为农业开发、绿化区域和景观营造提供了空间。 该物业的一大亮点是毗邻一条天然小溪，这不仅提升了房产价值，更增添了其纯朴而宁静的特质。 凭借其面积、构成和地理位置，该农庄具备多种开发潜力，包括乡村旅游或农业旅游项目。.
拥有百年历史的农庄，内含两处遗迹，其中一处为庄园宅邸，另一处为当时的仆人住所。 土地总面积为64,000平方米，其中35,000平方米为正在生产的葡萄园，种植有3个品种（Avesso和Arinto、Loureiro以及Alvarinho）。该物业临近一条溪流，并拥有一处水源矿。欢迎前来探索这处极具潜力的壮观房产。 根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款g项的规定，本物业免于能源认证（SCE）。.
平均价格 2,873 欧/平方米
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