位于波尔塔任（PORTAGEM）村中心、马尔旺（MARVÃO）的传统待修住宅 | 绝佳的投资机会 在马尔旺市最受欢迎的地区之一——风景如画的波尔塔任村中心，您会发现这栋待修的传统住宅。对于那些寻求具有独特个性、魅力和高升值潜力的项目的人来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅建筑总面积为98平方米，分布在两层楼，共有五个房间。它拥有两个独立的入口，这一特点允许进行多种改造方案，包括将其改造成两套独立公寓的可能性。这种布局为那些希望兼顾休闲与投资的人提供了绝佳机会：您可以将一套公寓作为度假避风港，同时通过当地住宿或旅游租赁将另一套公寓出租，从而利用该地区日益增长的需求。 除了其传统特色外，该物业还保留了极具价值的元素，如典型的酒窖、烧
位于波塔莱格里马尔旺 (Marvão) 的迷人百年乡村庄园 这是一处独特的房产，具有极佳的自住或旅游投资潜力（可轻松划分为 3 个独立的住宿单元）。 房产特色： - 165 平方米的私人建筑面积，保存状况极佳。 - 3 间宽敞明亮的双人卧室。 - 3 间温馨的客厅，配有壁炉和燃木炉。 - 3 间设施齐全的浴室。 - 保留了原始建筑元素：外露木梁、传统瓷砖地板和乡村风格木门。 户外空间与设施： - 5,000 平方米的肥沃梯田土地。 - 私人游泳池，非常适合夏日消暑。 - 自给自足的果园：多种橄榄树（可自产橄榄油）、无花果树、石榴树、橙子树和柠檬树。 - 地处宁静隐秘的区域，紧邻一条迷人的小溪，确保绝对的隐私（附近无邻居）。
该乡村旅游项目位于波塔莱格里区马尔旺市，坐落于圣马梅德山自然公园内。庄园总占地面积5.9公顷，由建筑区和广阔的土地组成，目前作为乡村旅游单位（乡村别墅模式）运营。建筑区包含五套T0、T1和T2户型的公寓，均配备空调，此外还有一间洗衣房和一间接待室附属建筑，总建筑面积为447平方米，私人总面积为316平方米。该项目还配备了太阳能电池板、电动汽车充电桩以及带游泳池和绿地的舒适休闲区，营造出宁静且亲近自然的氛围。庄园内还设有一个动物饲养区和一片平坦的可耕地，种植有多种果树，为开展农业和乡村活动提供了有利条件。该项目地理位置优越，距离波塔莱格里、马尔旺和卡斯特洛-德维德市约12公里，距离西班牙边境约13公里。这是一个正在运营的旅游项目投资机
现在是时候重新考虑是否值得投资于乡村的房屋，在那里你感到安全和宁静。远离拥挤，拥有室外空间和花园，只有六栋房屋庇护着你，社区友好而和蔼。阿连特茹的房屋经过修复，依偎在河流旁，全年都能听到水声；于2018年修复，拥有项目，一切都是新的，包括电力、管道和电信。房屋融入了传统的村庄，毗邻西班牙边境，距离阿尔坎塔拉和马尔旺中心10分钟路程，距离波塔莱格雷18分钟路程……美妙的线条和现代设计，内外兼修，不失其原汁原味，实心石墙，用适当的混合物修复，木制甲板，全部家具和设备齐全，1个带洗衣和烘干机的洗衣房，设备齐全的梦幻厨房，冰箱和冰柜，2018年获得住房许可证，一切都是新的，9台AAA++空调，2个颗粒炉，太阳能热水预安装，两个燃气锅炉，游泳
待修复的典型乡村住宅，配有美丽的当地乡村风格烟囱，正在寻找新主人。 额外信息： 半地下室 50 平方米 底层 50 平方米 小露台 鹅卵石街道，已接通排污、水和电力系统 直接出售，无中介。.
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平均价格 1,169 欧/平方米
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