物业标识：ZMPT582418 坐落于著名的阿尔瓦里尼奥绿酒（Vinho Verde Alvarinho）的故乡——蒙桑和梅尔加索葡萄酒产区中心地带，这片占地约40,462平方米的纯正米尼奥庄园，位于梅尔加索市罗斯萨斯教区的Telheiro地区。该地区以其酿酒传统和米尼奥河及其支流塑造的壮丽景观而闻名于世。大西洋带来的凉爽夜晚和清新早晨，使葡萄能够均匀成熟，同时保留其独特的香气和天然酸度——这是一种卓越的风土，定义了这里出产的葡萄酒。该物业包括几块乡村地块，拥有高产葡萄园、农田和果树，一个蓄水池、储藏室和附属建筑。土地享有极佳的日照、肥沃的土壤和便利的交通，为农业生产和休闲用途提供了理想条件。庄园还包括两处全权拥有的城市建筑，均采
绝佳的投资机会，位于梅尔加索的普拉多：一栋废弃的石头房子，带可建造的土地，战略性地位于村庄附近。该物业有两个入口，方便进出，并有可能创建不同的功能空间。 该房屋距离当地超市仅有10分钟步行路程，为未来的居民提供了难得的便利。此外，实习中心距离酒店有15分钟的步行路程，体育和休闲理工学院也在附近，这使得该地点非常适合学生。 该物业拥有宽敞的土地，非常适合那些希望建造房屋并有潜力将房间出租给学生的人。靠近教育和体育机构保证了对住宿的持续需求，这使得该物业成为盈利投资的绝佳机会。 不要错过在梅尔加索的普拉多购买具有独特潜力的物业的机会。非常适合有远见的投资者或希望创造被动收入来源的人。.
机会 | 带获批项目的石头废墟 – 卡斯特罗拉布雷罗（热雷斯） 价格：32,500 欧元 带已获批的建筑项目和已提交的专业工程的石头废墟，准备好开始施工——无官僚主义，无等待时间。 位于卡斯特罗拉布雷罗的凯恩海拉斯，在一个安静的区域，阳光充足，享有开阔的山景。 项目已确定（两个独立单元）： 楼上：一卧室公寓，带开放式客厅/厨房、卧室和浴室 楼下：带小厨房和浴室的独立工作室 理想用于： 当地住宿 乡村旅游 带盈利的度假屋 主要数据： 总面积：116 平方米 可用面积：88 平方米 地块：72 平方米 能源证书：豁免 亮点： 项目已获批（节省时间和金钱） 可建两个独立住宅 位于佩内达-热雷斯国家公园内 旅游需求日益增长的地区 优美
3间餐厅、2间厨房、客厅、2间办公室、卫生间、1个阁楼、2个地窖、2个酒窖、储藏室、日光浴室、5个阳台、1个露台。190 平方米，看守人的房子，位于历史区域的市中心，适合居住，需要修复工作。
平均价格 842 欧/平方米
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